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第一篇：房地产项目考察报告范文
一、考察组员安排
组长:组员:
二、项目考察安排:
序号项目地址电话考察重点备注
深圳(区号:0755)
1万象城罗湖区蔡屋围深南东路深圳市福田区田面创意产业园“设计之都”10栋1A82668266
2设计之都乙方沟通3COCOPark福华三路269号82021111体验开放式购物中心购物中心上盖公寓
4海雅缤纷城宝安区宝安新圳一路
5天虹购物中心深圳市宝安区西乡大道与新湖路交汇处23288675
6万科紫悦山坂雪岗大道与布龙路交汇处西北角万科梦工场龙岗区布龙路与吉华路交汇处户型、布局、商住组合配套、户型
7万科麓城
8信义御城横岗街道地铁三号线横岗站B出口28866666商业配套
9京基·百纳广场广东省深圳市宝安区沙井路138-827268032生活体验中心广州(区号:020)
10凯德广场·云尚白云区公园地铁站A口36685307双下沉广场、规划设计3743888836689888万达模式园林、户型合景泰富大型购物中心85592818
11XXXXXXXXXX
12白云万达广场广州市白云区云城东路501号
13恒大御景半岛彩滨北路总站珠江新城临江大道猎德路交界处万科o境白云区白云大道南399号
14天汇广场
15天河城天河路208号天河城海珠区广州大道南与叠景路交汇处海珠区江燕路附近
16合生广场
17万科派·邻里商业广场小户型、公寓
18时代南湾南沙区南沙港前大道北(南沙游艇会对面)39077888景观、户型说明:考察的优先等级根据序号顺序确定，每个项目预计平均考察时间为一小时，具体行程安排见下表。
三、考察行程安排日期时间
17:0020:3022:0023:008:309:209:30开始上午项目考察
12:3013:20开始下午项目考察
19:3020:00到达车站(罗湖)
20:30出发前往广州
22:00到达广州车站
23:00入住酒店
8:309:209:30开始上午项目考察
12:3013:20开始下午项目考察
17:0017:30到广州机场(白云)
8:3022:00到达南宁机场
事项备注
12月12日(周五)到南宁机场(吴圩)登机到达深圳机场入住酒店起床出门
12月13日(周六)至少完成三个项目的考察午餐时间对上午所考察的项目进行心得小结至少完成三个项目的考察至少完成三个项目的考察午餐时间对上午所考察的项目进行心得小结至少完成三个项目的考察午餐晚餐12月14日(周日)起床出门午餐晚餐登机
四、考察准备
(一)提前预订12月12日南宁到深圳、
12月14日广州到南宁的机票，时间预计在晚上20:30前登机;
(二)携带单反相机，相机储存空间必须清空且空间够大;
(三)人手一本笔记本及水性笔;
(四)手机24小时开机，须携带好充电器;
(五)入住的酒店须提前预订;
(六)每次费用的发生都须保存好票据。
五、费用预算
餐饮——300300地点
交通——300300
住宿——500500
车船机票——240——
以上各项合计2440元:加上不可预见费共:5000元
营销部、技术部
20XX年12月8日
第二篇：房地产市场调查报告
《xx房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.2》对今年中国房地产市场做出预计：xx年房地产信贷增速将进一步放缓，并有可能再次加息，房地产市场供求偏紧局面很难改变，但房价增幅将趋缓。这份报告由中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞主持编写，由社会科学文献出版社正式出版。本年度报告对xx年中国房地产业的发展趋势进行了预测，并分别对北京、上海、天津、广州等中心城市的房地产业进行了分析和展望。
对于xx年中国房地产发展趋势，报告从四方面进行了分析预测：投资继续得到控制，融资渠道酝酿变局。尽管实施了以抑制投资增长为主要目的的宏观调控，但20xx年的投资率仍然达到了51.33%，超过20xx年创出新高，抑制投资过快增长的任务依然艰巨。20xx年，中国房地产投资占到固定资产投资的近1/5，并且对上游产业拉动作用增强，压缩房地产投资应在情理之中。专家预计，今年房地产投资增速将有所放缓，但不会低于20%。
土地市场走向规范，土地增量供应控制更严。报告预测说，经营性土地使用权全部以招标拍卖挂牌出让，建立国家土地督察制度，土地市场将会更加公开透明；建设项目用地预审将更为加强，第三轮土地利用总体规划将逐步展开，土地利用总体规划的调整审批权限将上收。被动需求有望下降，二手房市场将持续升温。在去年停止拆迁、集中解决拆迁遗留问题的基础上，报告预计今年的拆迁工作将慎重进行，拆迁导致的被动需求将有较大幅度下降。此外，随着二手房交易管理政策的完善和实施，已购公房的大量上市，房源将继续放量，梯度消费格局逐步形成。
供应关系偏紧，房价增幅趋缓。报告预测，在当前房地产市场以首次购房需求和改善型需求为主的背景下，住房需求呈现很强刚性，一般性上调利率措施对需求量影响不大，今年房地产市场的需求将持续旺盛。在国家宏观调控背景下，房地产市场供给增幅仍将呈下降趋势，因此供求偏紧局面很难改变。
此外，由于政策变动对市场预期（供给减少）的影响有关时间减弱、市场经济自身的价格调整、特别是政府将采取措施抑制房价过快增长等因素，报告预期今年房价增幅将趋缓。
