工程转包合同协议书文本

时间：2024-04-28 02:03:21 作者：网友上传字数：3429字

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第一篇：转包合同书

甲方：_____________

乙方：_____________

为了农、林、牧业科学技术的推广，改变传统陈旧的牧业养殖形式，甲方将个体所有的牧民草场承包给乙方，用于牧业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地位置和面积：

甲方经村民会议同意并报草原监理所批准，将位于_____镇_____村草原承包给乙方，草场方位东起_____西至_____北至_____南至_____，面积_____亩（具体面积，位置以合同附图为准）。经草原主管部门及村委会批准转包手续后方可生效。

二、土地用途及承包形式：

1.土地用途为牧业、林业科技园艺开发、推广及牧业种植草场和养殖。

2.承包形式：企业承包经营。

三、土地的承包经营期限：

该地承包经营期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日止。

四、地上物的处置：

该地上没有任何地上建筑物。

五、承包金及交付方式：

该土地的承包期从从____年____月____日至____年____月____日，共计____年，承包费用为每亩每年______元，合计人民币______元，从甲方办理转让合同后当天一次性付清该款项。

六、甲乙双方的权利和义务：

（一）甲方的权利和义务

1.保障乙方自主经营，甲方不得侵犯乙方的合法权益。

2.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包草原上的收益权和按照合同约定新建、购置财产的.所有权。

3.享有国家规定的优惠政策和补贴，由甲方代领归乙方所有。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承包的草原上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转包：

1.在本合同有效期内，乙方有权遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方，甲方无权干涉。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权力和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除：

1.本合同已经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或其他人都不得因此而变更或者解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或者解除，双方互不承担责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方在承包土地各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿，补偿费用全部归乙方所有。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

九、违约责任：

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，违约方应按照土地利用的实际总投资额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付转让金。如乙方逾期未支付转让金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿给乙方所投入资金的全部损失。

十、合同纠纷的解决办法：

1.本合同履行中如发生纠纷，有争议双方协商解决；协商不成，双方同意向土地所在地的仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁委员会协商不成，可向土地所在地的人民法院起诉。

十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙双方各一份，村（牧）民委员会、乡人民政府、草原监督所各一份，本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

补充条款：____________________________。

发包方：___________（盖章）

承包方：___________（签字）

法定代表人：_______（签字）

签约日期：____年____月___日

签约地点：_________________

第二篇：工程转包协议书

甲方：

乙方：

依据《____________合同法》、《____________建筑法》及其他有关法律、行政法规、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条、工程概况

1、工程名称：开江县康复医院门诊住院综合楼装修工程。

2、工程地点：开江县普安镇九十坎社区。

3、工程量：图纸标注以及经双方协商确定的工程量（发生工程量变更时甲方签字认证的实际工程量）。

4、分包工种和方式:应做的全部，实行包工不包料。

第二条、工期

1、开工日期：20__年月日

2、竣工日期：20__年月日

3、工程总时间：110天

第三条、清单单价

第四条、工程质量

1、本工程的装修质量按装修行业标准执。

2、所有阴/阳角的验收标准为横平竖直。

第五条、甲乙双方权利义务

一、甲方权利义务

1、提供进程的施工条件，协助乙方办理各项施工手续。

2、甲方负责提供水源、电源为乙方使用。

3、甲方负责协调装饰方与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。

二、乙方权利义务

1、乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施工。

2、按工期、按质量如期完成工程。

3、负责现场的防火、安全责任。

4、工程交付时对室内外的材料、垃圾要清扫干净。

第六条、文明施工

1、施工材料整齐堆放。

2、保持现场卫生。

第七条、安全施工

乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，医疗费在3000元内由乙方自行负责，3000以上超出部分乙方承担30%

第八条、工程验收

1、工程以甲方提供的图纸和现场确认的意见，相关施工规范及质量要求为依据。

2、隐蔽工程施工，需由乙方通知甲方阶段验收并作好验收记录。

3、工程竣工前2天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后7天内进行签字确认。

4、如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限补建或返修补充后再验收，知道符合要求为止。

5、最后验收为合格竣工期。

第九条、工期

一、因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量变化或设计变更;

2、不可抗力的自然因素;

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

二、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响的工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在的问题，返工费及材料费由乙方承担，工期不顺延。

第十条、工程延期责任

1、工期按期竣工，达到合格标准不奖不惩。

2、工期每延误一天，甲方罚乙方每天300元。

3、罚金在竣工工程款中直接抵扣

第十一条、付款方式

1、每月按所完成工程量的70%付款;

2、竣工验收合格后付至决算款的95%，余款5%作质保金，在质保期1年期满后7个工作日内付清。

3、乙方对员工的付款须接受甲方和监理的监督各掌控。

第十二条、其他约定条款

材料的使用做到合理使用原材料，损耗不得超过3%，超过部分由乙方承担。

第十三条、违约责任

本合同乙方支付甲方合同履行保证金，双方签字后生效（合同履行保证为元整，无利息）双方不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款3%的违约金，并承担因此造成的经济损失;若乙方违约甲方将不予退还乙方合同履行保证金;若甲方违约将无条件退还乙方合同履行保证金;工程竣工验收合格后7个工作日退还乙方合同履行保证金（不计利息）。

一、甲方责任

工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担全部责任，乙方不承担任何直接和间接损失。

二、乙方责任

1、所有施工人员必须佩戴安全工具，若由此产生的安全事故由乙方自行负责。

2、达不到合约质量标准的，乙方支付甲方同等工程量价款3%的违约金，并负责免费返修。

第十四条、争议解决方式，

如发生争议应双方先行协商解决，若协商不成时，向工程所在地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。

第十五条

本合同在双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各一份;合同施工明细及验收记录表做附件。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日