工程劳务转包合同协议书

时间:2024-04-28 02:01:09 作者:网友上传 字数:6596字

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第一篇:工程转包协议书

甲方:_________

乙方:_________

丙方:_________

依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方、乙方签订的《建筑工程施工承包合同》转让给丙方事项协商一致,特定立本协议,其约定如下:

一、甲方与乙方在_________年_________月_________日签订的《建设工程施工承包合同》_________年_________月_________日签订的《建设工程施工承包合同补充协议》经协商甲方、乙方同意转让给丙方,由内方履行甲方与乙方签订的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同补充协议》的各项条款。

二、乙方、丙方协商乙方已经施工建设的全部工程转让费为陆拾万元,付款时间为:签订合同之日_________年_________月_________日付款20万元,剩余40万元由内方在_________年_________月_________日前全部付清,期付款由内方向乙方支付违约金5万元。

三、该转让合同签订之日起,所产生的一切费用及涉及施工过程中发生的纠纷与乙方与关。合同鉴定之日前乙方所建工程下欠的债务由乙方承担与丙方无关,因乙方债务发生的纠纷造成的停工5―15日乙方赔偿丙方违约金5万元并赔偿因此所造成的全部损失。

四、甲方同意丙方用三楼东至西两套房子调换甲方一楼北边西至东八间车库,双方同意互不找钱,甲方必须保证丙方轿车出入通道。

五、本合同甲方、乙方、丙方签字盖章后生效

甲方:_________乙方:_________丙方:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日

第二篇:工程承包合同

甲方:

乙方:

甲乙双方经平等协商,达成如下房屋拆除工程承包协议:

一、甲方将位于 房屋拆除工程发包给乙方施工。

二、拆除工程范围: (具体见甲方提供的图纸)。

三、房屋拆除工程承包费:房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有,甲方不需要另行支付承包费给乙方。

四、承包保证金:乙方应在签订本协议之日缴纳20万元工程承包保证金给甲方,甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方。

五、工程施工期: 自 年 月 日至 年 月 日

六、甲方责任:

1、应协调好工程的断水、断电工作;

2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。

七、乙方责任:

1、做好施工前的准备工作,将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网;

2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工;

3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任;

4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。

八、违约责任:如因乙方原因,未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运,则应每逾期一天支付违约 元给甲方,甲方可以从保证金中予以扣除。逾期超过 天,甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金(未搬迁和未签合同户不含合同内)。如下雨或其它不可抗拒的原因,拆迁时间可顺延。

九、本合同所产生的纠纷,由工程所在的法院管辖。

十、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,本合同自乙方承包保证金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址: 联系电话:

乙方的通信地址: 联系电话:

甲方(签章): 乙方(签章):

年 月 日

第三篇:工程劳务分包协议书模板

发包方: (以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》甲方将武警重庆总队第五支队一、三中队及大队部营房项目的钢筋劳务单包项目(包工包辅料)分包给乙方完成。为了保质保量地完成工程任务,明确双方责、权、利,经甲、乙双方共同协商,特签订以下条款共同遵守执行。

一、工程名称:武警重庆总队第五支队一、三中队及大队部营房工程

二、工程地点:黔江区

三、建筑面积:5419m2

四、承包方式:人工费+机械费、生产性辅、耗材费。

五、承包范围:

本工程承包范围为甲方提供的土建施工图、招标文件、图纸答疑中的全部钢筋工作内容。

六、承包工期

3、总工期:从地梁开始计算主体45天,二次结构25天。

七、费用标准

1、承包单价按合同建筑面积 元/m2计价支付,其费用包括直接人工费、施工管理费、工具用具、劳保用品、现场材料上、下车费、材料管理费、现场转运费等全部费用。

2、基础人工费单独计算,钢筋工 元/吨。

3、工程上一律不考虑计日工,所有费用包括在合同总价范围内。

八、乙方承担的细则范围

甲方提供材料的抽复检的试件制作,钢材焊接、电渣压力焊接头、费料焊接。

九、结算及付款办法

乙方承接任务后,必须按图纸和设计变更完成工作量,如留有小量未完,甲方有权在决算时按工程量的三倍进行扣减。

十、工期奖罚

1.工程工期:主体框架施工期限:地梁完成后45个日历天;主体验收施工期限:地梁完成后90个日历天;乙方必须按甲方的施工计划要求,编制分包项目的施工计划,经甲方核定后,按工期计划执行。

2.因不可抗拒的自然灾害和甲方材料供应不上造成工程停工时或一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过8小时,经项目部签字认可,工期可按实顺延。(为不影响总工期,甲方可在总工期范围内,对顺延工期予以合理调整。)

3、甲方按主体框架、主体验收两个阶段进行工期考核。每延误工期一天罚款1000元;每提前一天奖励1000元。若不能保证工程进度,甲方有权单方解除合同。

十一、材料管理

1、乙方对进入现场的各种材料应严格管理,按规定控制使用,节约有奖,超耗赔偿。

2、现场钢筋制作加工损耗为%,其余的材料损耗按项目材料部

门的规定执行,若超规定标准甲方将按钢材同期市场价格要求乙方赔偿。

十二、工程质量、施工安全

1、工程质量

⑴若乙方未按施工组织设计或施工方案(含专项方案)、施工技术交底、设计更改、施工规范、规范操作,所造成的全部损失由乙方负责。

⑵ 乙方因施工质量不符合要求造成返工,自行承担人工费和材料费。给后期内外装修造成的工料损失从乙方的履约保证金或劳务费用中扣除。若不能保证工程质量,甲方有权终止合同,乙方并赔偿甲方相应的损失费用。

(3)若乙方所完部分工程质量经建设单位、监理单位、甲方验收未能达到质量要求所造成的返工损失,乙方承担100%。

2、安全施工

(1)劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的20xx元以内的费用,由劳务分包人承担;超过20xx元的由甲方承担70%,乙方承担30%。

(2)工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故,由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

3、安全防护

(1)劳务分包人在动力设备、输电线路附近施工时,施工开始前应向

工程承包人提出安全防护措施,经工程承包人认可后实施,防护措施费用由工程承包人承担。

(2)劳务分包人在施工现场内作业时使用的安全保护用品由劳务分包人自行采购使用,但数量和质量必须满足安全要求,否则承包人有权要求劳务分包人整改。

十三、其他约定

1、本合同签订后,乙方向甲方缴纳万元质量、安全保证金,待工程完工后退还,若乙方违约,甲方将不退还保证金。解除方向对方赔偿违约金壹拾万元正。若乙方借故中途退出施工,甲方拒付工程人工费,其损失由乙方自负。如严重影响甲方施工进度或现场管理,乙方要承担经济责任和法律责任。

2、乙方所需工具均由乙方自行负责,乙方如有困难,可向甲方租赁或由甲方拨价给乙方,但甲方收取3%管理费。

3、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求以及由违法乱纪等行为,甲方有权单方面中止本合同。

4、乙方在施工过程中必须密切与甲方施工、技术、材料、质安等相关部门配合,仔细阅读图纸,发现问题事先提出,乙方在施工过程中要随时同甲方联系,未经甲方书面同意或未经甲方签认分项质量,乙方不得擅自施工,否则,所造成的责任损失全部由乙方负责。

5、如因甲方材料、设备停电延误的工期一个月在3天内(含3天),不予赔偿乙方损失,由上述因素造成3天以上的工程停工、窝工,乙方用材、机具租赁等乙方可以办理签证,由甲方承担损失费用。除此之外,甲方概不负责,若乙方保质保量完成工作而甲方不履行合同造成的损失及影响由甲方全部承担。

6、乙方必须具备本项目建设人工费周转能力,以及相关的协调能力。

7、乙方在施工过程中严禁转包,一经查出,立即无条件退场并赔偿甲方的损失。

8、技术交底、安全交底、现场管理制度等作为合同附件,具有同等法律效力。

9、乙方在工程施工中超出规定损耗的材料用量(本合同未规定的按合理的损耗计),均由乙方负责。

10、甲方负责为乙方免费提供办公室1间。

11、乙方应严格执行国务院(91)81号文(禁止使用儿童工规定),违章者按劳力字(92)27号文(使用儿童工罚款标准的规定)执行。施工人员进入施工现场,必须持有四证一卡。

12、乙方凡有不适应高处作业或繁重体力劳动者(心脏病,高血压、癫痫病、贫血病等)和女工以及18周岁以下50岁以上者不准进场上班。如有发生,甲方有权清退。并按照渝劳发(1992)23号文件规定,给予罚款处理,一切责任由乙方负责。

13、本合同签订后,由于政策变化,不可抗力及业主与甲方以外原因导致停工或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作;若需继续施工到安全部位的,乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位;按甲方要求自带工具和人员撤出施工现场。但甲方必须为乙方撤出提供条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付经质量验收合格的已完工程量的劳务费和赔偿费用。

14、本合同签订后,甲方派 周自林 同志,乙方派同志为甲乙双方现场代表,负责履行本合同。

15、乙方必须执行国家质量管理体系相关要求,并保证实现。

16、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

17、本合同壹式贰份,双方各执壹份。经甲乙双方签字后生效,工程完工、结清帐务后自行失效。

甲方:

负责人:

电话:

乙方: 负责人: 电话: 年月日

第四篇:工程承包合同

业主 (以下简称甲方): 联系电话:

施工队(以下简称乙方): 联系电话:

甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:

一、施工概况

施工名称: 。

二、施工量、价格

1、单价: 元/m2。

2、施工款:元。

3、如需要增加施工量洽谈。

三、付款方式:现金付款。

四、设计

甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套。

五、材料、水电由甲方提供。

六、工期

从年 月 日起至 年 月 日止,工期为 天。

七、材料运输

甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。

八、施工机具和建筑工具都由乙方提供。

九、如因乙方施工原因导致的质量问题,由乙方无偿维修。

十、此施工出现任何安全事故,由乙方承担。

十一、合同争议

出现争议甲乙双方先协商, 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

本合同一式两份,

甲乙双方各执一份。

甲方(签字): 乙方(签字):

日期: 日期:

第五篇:建筑工程劳务分包合同书

发包方(以下简称甲方):_____________________

承包方(以下简称乙方):_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。

一、工程概况

(一)工程名称:_____________________

(二)工程地点:_____________________

二、工程承包范围:___________________________________,安全维护及整改。

三、合同工期:_______天。

四、工程造价

工程造价为:______________元整

五、质量标准

1、质量标准:达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。

2、使用标准、规范(包括但不限于以下内容)

3、本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。

4、本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。

六、承包方式

按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。

七、工程计价

1、本工程计算编制原则:按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号《建设工程工程量清单计价规范》(_______,《_______省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第_______号),《_______省建设工程计价办法》,_______《_______省修缮定额》、_______《_______省建筑装饰装修工程量消耗标准》、_______《_______省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。

2、人工、材料价格的确定:人工工资按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《_______建设造价》预算价,信息价及市场价格执行。

3、具体工程量以甲方签证单为准。

八、工期

有下列情况者,工期经核实签证后可顺延。

1、不可抗力因素引起的停工,不可抗力包括:国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾,以及洪水、地震等自然灾害,工程所在地量小时降雨_______mm或_______mm以上(以_______市气象局报告为准),一次停水、停电_______小时以上。

2、因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期,工期可以按实际情况顺延。

3、因乙方原因造成的工期延误,合同工期不能顺延,费用由乙方承担。

4、因甲方原因造成的工程延误,合同工期顺延,费用由甲方承担。

九、工程款的支付

1、工程完工后,甲方在_______内向乙方支付工程预算价的_______%。

2、在工程结算办理完毕后,甲方支付至结算总价的'_______%,工程保修金留结算总价的_______%,自工程验收之日起满一年后如无质量问题_______天内全额返还,保修金不计利息。

十、违约责任

1、违约方案本合同约定的形式承担违约责任,合同没有约定的,案合同法及相关法规执行。

2、因违约方违约造成对方损失的,违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。

十一、安全生产和文明施工

认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求,并做好安全管理工作,杜绝重大安全事故的发生,同时做好社会综合治理工作。

十二、争议的解决

本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由原告所在地人民法院解决,但诉讼期间不得中断施工。

十三、其他

乙方应按国家有关规定及时支付民工工资,如乙方承建的该工程项目在施工过程中出现拖欠民工工资等而被政府处理,甲方有权直接从工程款中支付民工工资。本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。双方签字盖章后生效。

甲方:______________________乙方:______________________

代表人:___________________代表人:_____________________

日期:______年_____月_____日

第六篇:工程转包合同范本

总包方:__总承包公司 (以下简称甲方)

分包方:___分公司 (以下简称乙方)

根据省建总公司6#、7#住宅楼工程施工分包合同第四十三条,经甲乙双方协商,签订以下补充条款:

一、乙方承诺 确保__年__月__日工程竣工验收(不含室外工程),承诺保证按承包合同第十五条办理。

二、工程质量等级 __市优良样板工程,7#住宅楼工程质量等级优良。工程竣工质量监督部门核验后达到以上标准,甲方支付乙方承包工程总价款的百分之一,达不到以上标准,乙方同意按承包工程总价款的百分之二处以罚款。

三、经甲方考核,同意由__担任该工程项目经理,对该工程实施全过程负有乙方驻现场全权代表全部责任。乙方不得以任何理由中途调换其他人员或名誉管理,如有发生视为违约。

四、工程结算方式

1、土建工程按议标确认的合同价款(不含税)结算,双方同意除设计变更以外其他内容(含工程报价中的错误、漏算部分)均不再作调整。

2、铝合金门窗及商品混凝土按实际发生调整价格。

3、水电安装工程按甲方审定的施工图预算加增减变更进行结算,取费标准参照土建工程取费水平执行。

4、本工程价款不含包干费内容,如有发生按实签认。全部工程价款增减调整及定额外发生内容均按土建工程议标合同费用标准结算。

五、工程进度款 以甲方审定的工程月度报表按月支付,支付额度为审定完成量的95%。进度支付至全部承包总价90%时停止,待工程审计完毕后,预留保修金及承诺罚款额按规定办理尾款结算手续,为保证工程的顺利进展,甲方应积极筹备资金,按合同约定方式予以付款,若开工第一个月或中途甲方资金短缺(不超过20天)不能到位,乙方将继续施工,保证工程进度不受影响。

六、本工程主要、大宗型材料 乙方必须提供有相应生产资质的正规厂家合格

产品,建筑用钢材甲方指定采用产品。铝合金材及水电主材(包括管材、线材、洁具、开关、插座等),由甲乙双方共同选厂选型定货。

七、文明施工

1、乙方应严格遵守武汉市有关部门对施工场地交通、施工噪音、现场保洁等管理规定,如因乙方原因违规而发生的损失或罚款由乙方承担。

2、乙方进场前三天向甲方办公室送交有关施工人员名单及相关证件,经甲方审查办理出入证,所有人员挂牌上岗,乙方应对所属人员进行文明施工、治安保卫教育,所属人员不得在居民区内逗留,注意协调施工区周边住户关系,尽量减少施工对住户的影响。

3、为确保该工程施工的安全文明, 住宅楼采用架子封席全封闭施工,费用包含在合同价款中。

4、乙方承诺该工程确保创99年度武汉地区文明施工现场,如达不到承诺对乙方处以2000元罚款。

八、乙方进场前,甲方配合提供部分车库、空余库房给乙方无偿使用,乙方不得随意改变房屋结构,退场时按原貌退还,现场施工、生活用水电由乙方安装水、电表,按发生计费。

九、工程保修

1、本工程保修金双方同意按工程总价的5%计算,保修金在乙方工程尾款中预留。

2、保修期为一年,保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日算起。

3、保修期间,乙方在接到修理通知之日后10天内派人修理,否则甲方可委托其他单位或人员修理,因乙方原因造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部分由乙方交付。非乙方原因的支出,由甲方承担。

十、本工程不得再次分包,严禁转包。

十一、本工程合同价款为元,其中水电暂定30万元。

十二、本协议条款自签字之日起生效,并同工程分包合同具有同等法律效力。

十三、本协议条款及分包合同在集团有限公司、省建五公司内部执行,对外无效。

总包方:分包方:

负责人:负责人:

签订日期:年 月 日

《工程劳务转包合同协议书.doc》
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