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第一篇：合伙人投资合作协议书
甲方：______________ ;
住址：______________ ;
身份证号：__________ ;
乙方：______________ ;
住址：______________ ;
身份证号：__________ ;
甲、乙两方因共同投资设立 有限责任公司(以下简称公司)事宜，特在友好协商基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。
一.拟设立的公司名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围及性质
1.公司名称：_____有限责任公司;
2.住所：_______;
3.法定代表人：_______;
4.注册资本：______万元;
5.经营范围：________ 。具体以工商部门批准经营的项目为准;
6.性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。
二.股东及其出资入股情况
公司由甲、乙双方股东共同投资设立，总投资额为_______万元，
包括启动资金和注册资金两部分，其中：
1.启动资金_____万元。
(1)甲方出资______万元，占启动资金的 %;
(2)乙方出资______万元，占启动资金的 %;
(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括人员工资、差旅等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回;
(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户(开户行：__________账号：_______，)公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户;
(5)甲、乙双方均应于本协议签订之日起____日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。
2.注册资金 _____元。
(1)甲方以现金作为出资，出资额___元人民币，占注册资本的____%;
(2)乙方以现金作为出资，出资额____万元人民币，占注册资本的_____%;
(3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回;
(4)甲、乙双方均应于公司账户开立之日起____日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户;
3.任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第1款承担相应的违约责任。
三.公司管理及职能分工
1.公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年;
2.甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司日常运营和管理，具体职责包括：
(1)办理公司设立登记手续;
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任和监督);
(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为_____元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行);
(4)公司日常经营需要的其他职责。
3.乙方担任公司的监事，具体负责：
(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;
(2)检查公司财务;
(3)监督甲方执行公司职务的行为;
(4)公司章程规定的其他职责。
4.重大事项处理
公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲乙双方达成一致决议后方可进行：
(1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;
(2)决定公司的经营方针和投资计划;
(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。
对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理： 。
5.除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每月进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。
四.资金、财务管理
公司成立前，资金由临时帐户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。
五.盈亏分配
1.利润和亏损、甲乙双方按照股权比例分享和承担;
2.公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的______%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：
(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润;
(2)分红的数额为：上个季度剩余利润的______%，甲乙双方按股权比例分取;
(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本______%以上，可不再提取。
六.转股或退股的约定
为保证创业项目的稳定性，一般禁止合伙人对外转让股份，这一点可以根据彼此意愿，提前书面注明。
创业过程中，部分合伙人因各种原因退出，及因项目需要引进新的合伙人，都是很正常，但合伙人的退出及入伙必须要讲好规则，否则，对项目的影响是非常大，甚至是致命的。这里，就必须对退伙的准许事由、退伙流程，吸收入伙条件、表决和流程，都必须进行详尽的约定。
七.协议的解除或终止
1.发生以下情形，本协议即终止：
(1)公司因客观原因未能设立;
(2)公司营业执照被依法吊销;
(3)公司被依法宣告破产;
(4)甲乙双方一致同意解除本协议。
2.本协议解除后：
(1)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算;
(2)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资、按出资比例分配剩余财产。
(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。
八.违约责任
1.任一方违反协议约定，未足额、按时缴付出资的，须在_____日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。
2.除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金______元。
3.本协议约定公司持股本人参于公司业务及财务各事项，非持股本人不得插手干预，若有违反对公司造成损失的，须向公司和守约方赔偿造成的经济损失。
九.其他
1.本协议自甲乙双方签字画押之日起生效，未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2.本协议约定中涉及甲乙双方内部权利义务的，若与公司章程不一致，以本协议为准。
3.因本协议发生争议，双方应尽量协商解决，如协商不成，可将争议提交至公司住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方(签名或签章)：___________.
乙方(签名或签章)：___________.
签订时间：____年____月_____ 日
第二篇：合伙人投资合作协议书
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经双方友好协商，本着相互理解、相互信任、利益共享、风险共担的原则，签订本合伙协议，并自愿就合伙协议的内容承担法律和民事责任。
一、合伙经营项目和范围
经双方协商，由双方投资经营 ，地址：沙河口区龙祥花园330号 ，经营面积 平方米，经营范围： 干洗、皮革清洗保养等（具体以工商营业执照为批准的为准） 。
二、合伙期限：本合同期限为20年。除本协议约定的终止情形外，期限届满自然终止。
三、出资方式、额度及利润分配
1、本协议签订前，甲方已经投资人民币50万元。
2、经双方协商，乙方需以现金及劳务方式进行投资，现金投资人民币 万元，在本协议签订时一次性支付给甲方。同时，乙方应保证每天遵守合伙组织的工作时间正常上下班，并依照双方的约定负责培训新学员以及皮革的清洗保养业务。
3、经双方协商，双方出资比例各占50%。双方同意仅对合伙组织的净利润进行分配，净利润分配比例为1：1。在本协议签订后，该合伙组织开始经营之日起每满一年进行一次利润分配。
四、工资、盈余分配及债务承担
1、合伙组织经营期间，各合伙人工资为每月人民币 元；
2、盈余分配：以扣除全部经营成本（包含但不限于房租、各种日常费用、合伙人工资、工作人员工资、应缴税款等）的净利润为分配基数，按双方约定的比例及时间进行分配；
3、债务承担：合伙债务先由合伙财产进行偿还，合伙财产不足清偿时，双方按利润分配比例承担清偿责任；
4、如果在经营期间发生亏损，不足以支付本条第一款中的房租、各种日常费用、工作人员工资、应缴税费时，双方按利润分配比例共同承担。
五、入伙、退伙、出资的转让
1、入伙的条件：须承认本合同；须经全体合伙人同意；需执行合同约定的履行出资义务及其他义务；
2、除名退伙。一方有下列情形之一的，合伙事务执行人有权将其除名：
（1）个人丧失偿债能力；
（2）未履行出资义务；
（3）因故意或重大过失给合伙组织造成经济损失；
（4）执行合伙组织事务时有不正当行为；
（5）未履行本协议第三条的义务，未按时按点上班超过三次的；
（6）违反本协议第八条之约定内容的；
除名应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即视为放弃其在该合伙组织中占有的财产份额，并不再参与本年度合伙组织利润盈余分配，其他合伙人即自动拥有该财产份额，但不免除其因此给其他合伙人造成的损失。
(二) 合伙组织财产份额的转让
合伙期间，未经全体合伙人书面同意，合伙人不得随意转让其在合伙组织中的全部或部分财产份额。如经其他合伙人书面同意该合伙人向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待。合伙人以外的第三人受让合伙组织财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙组织的合伙人。
第六条 合伙人的权利和义务
1、合伙人的权利
（1）参加合伙人会议，并对合伙事务的执行进行监督；
（2）合伙人享有合伙利益的分配权；
（3）合伙人分配合伙利益应以其占有合伙组织财产份额比例或者按本协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；
（4）经全体合伙人书面同意，合伙人有退伙的权利；
2、合伙人的义务：
1、按照合伙协议的约定维护合伙组织财产的统一;
2、分担合伙经营损失的债务;
3、为合伙债务承担连带责任。
第七条 合伙人会议、合伙事务执行人
1、合伙人会议
（1）召集：合伙人会议由合伙事务执行人耿长波召集和主持，合伙负责人可根据情况需要决定召开合伙人会议;
（2）时间：一般情况下每月一次，具体召开时间由合伙事务执行人根据情况决定；由合伙事务执行人公布当月收支情况，研究下月合伙事务的具体安排。
（3）一般事项由合伙事务执行人决定，重大事项经全体合伙人同意方可执行。
（4）重大事项是指：更换合伙事务执行人；对各合伙人占有合伙组织财产份额和利润分配比例进行适当调整；决定合伙组织的经营价格和工资、奖金、福利制度
2、合伙事务执行人
1、本合伙组织的事务执行人为耿长波。
2、合伙事务执行人的权限为：
（1）召集主持合伙人会议，对合伙组织的重大事项(如扩展业务、调整、转换经营项目等)享有最后的决定权；
（2）对外开展业务，决定加盟事务，对外签订合同；
（3）对其他合伙人执行合伙事务的情况进行检查监督，根据合伙人会议决定任免和调整其职务和负责事项；
（4）合伙组织的用人权利、开除员工的权利及员工的薪酬；
（5）管理合伙组织的财务及帐目；
（6）出售合伙组织的产品（货物），购进常用货物等；
（7）支付合伙债务；
第八条 禁止行为
(一)未经本合伙协议或合伙人会议授权，禁止任何合伙人私自以合伙组织名义进行业务活动，私自进行业务获得利益归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿；
(二) 禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务，如违反规定经营，应向本合伙组织支付前两年内经营所得利润最高月份利润10倍的违约金；
(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易，如有违反，交易所得利益归合伙组织所有，给合伙组织造成的损失应该双倍赔偿；
(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。
第九条 合伙的终止及终止后的事项
1、本合伙组织因以下事由之一得以终止：
（1）全体合伙人同意终止合伙关系；
（2）合伙事务连续长期不能有盈利运营达 个月以上的；
（3）合伙事务违反法律、法规禁止性规定被相关部门吊销；
（4）法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙人终止后的事项：
（1）经双方协商推举清算人，并邀请第三方参与清算；
（2）清算后如有盈余，则按支付员工工资、支付所欠税款、合伙人收取债权、清偿合伙债务、返还出资、按比例分配剩余财产的先后顺序进行。固定资产和不可分物可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙组织共同财产清偿合伙组织债务，合伙财产不足以清偿的部分，由合伙人按投资比例承担。
第十条 违约责任
1、合伙人未经其他合伙人一致书面同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失；
2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，该合伙人承担全部赔偿责任；
3、合伙人严重违反本协议或因重大过失导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任；
第十一条 纠纷的解决
双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十二条 本合同自双方签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。
第十三条 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议进行补充和变更。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十四条 本协议附件为双方的身份证复印件。
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
第三篇：合作服务协议书
甲方：
代表：
地址：
电话：
乙方：
代表：
地址：
电话：
甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就入驻产业园区的产业项目建设合作达成共识。甲乙双方愿意结成战略合作伙伴，双方一致同意就上述项目投资合作等相关领域开展长期合作。
一、合作纲领
1、甲乙双方合作宗旨是通过双方的紧密合作，结成互惠双赢可持续发展的战略合作伙伴关系。
2、双方相信，通过本次战略合作，能够进一步提升产业园区的整体形象、降低开发成本、实现双方未来的扩张策略并提高度园区招商入驻率，为双方合作创造更大的商业价值。
3、乙方投融资开发的项目依据批准的区域整体规划进行全面投融资开发合作。
二、合作双方的职责
1、甲方职责
（1）提供园区整体规划与园区整体开发相关支持与配套。
（2）协助乙方完成各项招标及相关园区开发等各项工作，及时向乙方通告国家相关调整等信息。
2、乙方职责
（1）负责园区入驻企业低成本投资入驻，降低入驻企业的门槛，为甲方提供招商有利条件。
（2）积极配合甲方完成园区范围内招商相关工作。
（3）协调相关部门及托管银行等业务支持。
（4）负责甲方区域内的基础设施（市政设施）项目建设的投融资工作。
三、费用支付
1、在产业园项目完成时，甲方支付乙方总费用_______元。
2、在第一期招商引资前，甲方先付乙方_______元项目启动资金。
3、甲方派驻______与乙方人员管理财务来往。
四、不可抗力
如果出现严重阻扰任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延的.通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具相关证明。
五、违约责任
如任何一方不履行本协议，守约方可自行决定终止本协议，并有权追究违约方的法律责任和经济赔偿等。
六、争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如甲乙双方通过协商不能达成共识时，可向______方所在地人民法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。
七、其他
本协议一式______份，甲方、乙方双方各执______份。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
乙方（签章）：
代表人（签字）：
______年______月______日
第四篇：合伙开建材店协议书
甲方：
身份证号：
籍贯：
乙方：
身份证号：
籍贯：
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
一、甲乙双方自愿合作经营____________________项目，总投资为__________万元，甲方以人民币方式出资________万元，乙方以人民币出资________万元。
二、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
三、双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
四、企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方________%、乙方________%的比例分配。
五、企业债务按照甲方________%、乙方________%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
六、每年项目产品总销售利润的________%进行固定投入。销售利润分红，一年结算。
七、争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉，但是两种方式只可选择一种。
八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
九、如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。
十、协议解除
1、一方合伙人有违反本协议的，另一方有权解除合作协议。
2、合作协议期满。
3、双方同意终止协议的。
4、一方合伙人出现法律纠纷或者做对企业有损害的事情，另一方有权解除合作协议。
十一、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
十二、本协议一式________份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字之日起生效。
十三、自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。
十四、本协议有效期暂定________年，自双方代表签字之日起计算，即从________年______月______日至________年______月______日止。
甲方：
地址：
签订地点：___________
签订时间：________年______月______日
乙方：
地址：
签订地点：___________
签订时间：________年______月______日
第五篇：人合作开店协议书3
甲方姓名及身份证号：
乙方姓名及身份证号：
甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，就合作事宜，明确合作各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。
一 合作方式
1. 甲方出资金， 占股6%， 乙方出技术，占股4%
2. 合伙经营_____店铺，店铺名称为：_______
3. _____店铺网址为：
4. _____店铺采用合伙经营方式，合营各方对于合伙_____店铺以份额分享利润;
二 合作时间
暂定____年____月____日-____年____月____日，自本合同签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的'愿望，以本协议为基础修订签新协议。
三 合作分工
a. 甲方负责_____店铺的工作：上新铺货、客服服务、日常发货、所有客诉处理，联系货源，
b. 乙方负责_____店铺的工作：运营，推广，客流引进，展现量，设置，
四 收益分配
1. 该店铺所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成其中甲方分成6%，乙方分成4%。保证店铺正常运作的情况下，可进行半年度分红一次(每半年对上一年度红利进行分成)。
2. 利润核算：销售总金额 - (进货成本 + 快递费用 + 水电费 + 网络推广费+ )= 利润
五 其它事宜
未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同样具有本民法典律效力。本合同一式二份，甲乙双方各一份。
甲方：_______ 乙方：________
第六篇：合作服务协议书
合同编号：_____________
出租方：______________________
承租方：______________________
为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。
第一条出租房屋坐落地址
________________________________________________________________________
第二条出租房屋、面积、租金等：见附页
第三条租赁期限
自_____年____月____日至_____年____月____日，为期_____年____个月
第四条费用及交纳
一、租房押金
1.租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。
2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。
3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。
4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。
5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。
6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。
二、租金
1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。
2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：
逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的`一切损失均由乙方承担。
逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。
3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。
第五条甲方义务
1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。
2.甲方负责房屋自身的维修，除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。
3.承担出租房屋的房产税。
4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。
5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。
6.出现其他违约情况时，依法承担责任。
第六条乙方义务
1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。
2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。
4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任合同期满不再续租时，须恢复原状，不能恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
甲方有权批准或不批准乙方所提方案。
5.不得将所租房屋转租不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果
6.承担承租地域内所发生的事故责任，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。
8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失，乙方应当具实承担。
9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。
第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。
第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。
第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》一起生效。
第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
第十四条本合同解释权归甲方享有。
甲方：________________
法定代表人或代理人：__________
_________年________月_______日
乙方：________________
法定代表人或代理人：__________
_________年________月_______日
