无忧范文网小编为你整理了多篇《购房合同违约协议书范本(合集)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网可以找到更多《购房合同违约协议书范本(合集)》。
第一篇：购房合同
出卖人(甲方)：____________________
认购人(乙方)：____________________
依据有关法律、法例规定，甲、乙两方在相同、自发、磋商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房有关事宜完成如下协议：
一、认购标的的基本状况
乙方所认购的商品房为甲方开发的'位于_____市_____区_______________(以下简称商品房) 。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上边积均以房地局测绘中心最后测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房依照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________) 。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________) 。该商店属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在获得预售允许证后，应立刻通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知第二天起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的有关条款，磋商一致并签订《商品房买卖合同》。
甲方应在获得预售允许证____日内通知到乙方，因甲方获得预售允许证后未在规准时间内通知到乙方，所以产生的不利于乙方的结果均由甲方肩负。
甲、乙两方在上述商定的限期内磋商商品房买卖合同的有关条款，但两方未完成一致建议，自商定的限期届满第二天起超出_____日的，本认购书自行排除。甲方应该在本认购书排除第二天起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并肩负有关法律责任及乙方的全部经济损失。
甲乙两方磋商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已缴纳的认购款抵作该商品房的购房款，不必再补购房款。
四、其余商定
在签校正式的《商品房买卖合同》时，改正认购人的，甲方应踊跃配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调动，相同甲方不得将此房另销售给其余人，不然将作为违约办理。
五、附则
本认购书未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致可签订增补协议，增补协议与本认购书拥有相同法律效劳。
本认购书经甲、乙两方署名或盖印后奏效。两方签订的《商品房买卖合同》奏效后本认购书自行停止。本认购书一式二份，甲、乙两方各执一份，均拥有相同法律效劳;
甲方(公章)：_______________________
受权代表：_____________________
证件号码：_______________
联系电话：_______________________
______年_____月_____日
乙方(公章)：___________________
授权代表：______________________
证件号码：_______________________
联系电话：_________________________
_____年_____月_____日
第二篇：买卖购房协议书
卖方：
买方：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在__县__区__拥有的房产住宅，建筑面积为__平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__万元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__万元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币__万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币___拾__万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款__元整，于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起___天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将___等费用结清。
第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由___方承担，中介费及代办产权过户手续费由___方承担。
第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在___日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体：甲方是__，共__人，委托代理人__即甲方代表人。乙方是__，代表人是__。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关__公证处公证。
第九条 本合同一式__份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，__市房地产交易中心一份、__公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项
出卖方(甲方)：
购买方(乙方)：
日期：__年__月__日
