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第一篇:场地使用协议书
出租方:
承租方:
第一条场地坐落:____镇,场地面积____平方米;
第二条租赁期限
租期为个____月,从____年____月起至____月,
合同期满,承租方拒不搬迁的,应向出租方赔偿由此带来的损失。
合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。
第三条免租款项
为解决我社区(即出租方)就业困难人员就业问题,同时协助工作坊解决客观现实困难,我社区(即出租方)无偿将该场地给予承租方用于社区就业服务基地之用。
第四条承租方的义务
承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:
1、承租方擅自将场地转租、转借的;
2、承租方利用承租场地进行非法活动的;
第五条租赁期间场地修缮
修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备,每隔x个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。
第六条出租方与承租方的变更
1、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。
2、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。
第七条违约责任
1、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;
2、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的',应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。
第八条免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章):承租方(签字盖章):
签字时间:__年__月__日
第二篇:场地无偿借用协议书
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙双方经友好协商,就甲方租赁公司的位于宝安区福永街道正昌达数码科技园的厂房转让事宜达成以下协议:
一、转让场地位置、面积、原租赁期限
1、甲方同意将位于宝安区福永街道正昌达数码科技园的厂房转让给乙方使用,厂房面积为平方米。
2、原租期为___年,____年____月____日至____年____月____日止。
二、转让费用、支付
1、乙方一次性支付甲方厂房装修费用为人民币万______元整(小写:______元)。
2、乙方一次性支付甲方厂房押金人民币万______元整(小写:______元),该押金由甲方负责让房东公司出具押金收据给乙方。
3、甲方负责协调房东公司与乙方重新按原租赁合同重新签订新的租赁合同。
三、转让后厂房现有的装修、装饰归乙方所有。
四、乙方接手前该厂房所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的`一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
第三篇:场地使用协议书
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规,在平等自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下协议、共同遵守:
第一条、甲、乙双方愿以各自的诚意和资源,共同致力于 汽车客运站的成长及周边环境的改善。
第二条、甲方将位于 公司侧面、景鸣酒店前方一整块(除香蕉树外)约 平方米(约 亩)的'空地免费提供给乙方使用(附标准规划图纸一份)。
第三条、甲方提供场地给乙方免费使用期限为在甲方未开发此地进行大型楼盘建筑前。
第四条、甲方免费提供该地给乙方使用,绿化及休整打理事项均由乙方自行出资甲方不承担任何费用。乙方修整后可做为停放车或洗车等车站配套一些临时用途。
第五条、甲、乙双方的基本权利义务
1、甲方拥有该场地的所有权,并有权适当指导、督促乙方做好安全保卫、日常打理工作。
2、甲方提供该场地给乙方免费使用,并保证提供给乙方的场地拥有合法的使用权,若因场地在使用过程中出现涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关,乙方概不负责。
3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干涉。
4、乙方应遵守国家有关法律法规及当地政府有关规定合理使用该场地,在免费使用期间,乙方与他人发生的债权债务等经济纠纷均与甲方无关。
第六条、本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包容体谅的宗旨,及时予以协商解决。
第七条、甲方因特殊原因(政府征用或自主开发)需提前解除本协议的,应提前一个月向乙方提出,双方商定后解除协议,同时乙方需把其绿化树木等移走,不得影响甲方的正常开发及施工。
第八条、本协议未尽事宜,双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。
甲方(盖章):
甲方代表:
乙方(盖章):
乙方代表:
签约时间: 年 月 日
第四篇:场地使用协议书
甲方(出租方):
统一社会信用代码:
乙方(承租方):
统一社会信用代码:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,在“平等、自愿、公平、诚实信用”的基础上,经双方充分协商达成一致,签订以下合同条款,以共同遵守。
第一条租赁区域情况
甲方提供位于:号的场地给乙方使用,具体区域的大小和位置由甲方划分。
第二条租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,该区域仅作为摆放场地使用,可以售卖的物品包括。使用过程中,乙方不可随意改变其用途和售卖内容。
2.2乙方所使用摆放场地仅允许经营便携类商品,摆放区域内禁止搭建任何不可移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑,禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状,乙方拒绝配合整改的,甲方有权收回摆放场地使用权,并自行委托第三人拆除,产生的费用由乙方承担。
2.3禁止在摆放场地前方、摆放场地附近、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状,乙方拒绝配合整改的,甲方有权收回摆放场地使用权,并自行委托第三人拆除,产生的费用由乙方承担。
2.4摆放区域营业时间为每天至。乙方负责摆放区域的安全、卫生、消防责任,遵守商场管理规定。
2.5甲方可以根据经营状况随时宣布摆放区域使用到期,收回摆放区域使用权,甲方不因此向乙方承担任何补偿或责任。
第三条使用期限
使用期限为月。自__年__月__日起至__年__月__日止,每满一月为一期。
第四条相关费用
4.1费用收缴:
场地使用费:,乙方使用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。
4.2其他费用:人民币(大写)(¥元)
4.3支付方式:。
4.4履约保证金
签订本合同的同时,乙方向甲方支付人民币元的履约保证金,待乙方按约定交还场地后无息退还。乙方使用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的,甲方有权扣除履约保证金不再退还。
第五条物业服务
双方约定在本合同租期内,乙方外摆区域由物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)提供物业管理服务。乙方使用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费,乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行承担,每逾期一日甲方有权要求按照拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。
第六条对摆放区域的使用要求
6.1乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施,不得对摆放区域进行装修、添附。
6.2乙方在使用租赁场地的过程中,应遵守甲方及物业公司的各项管理规则,包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。
6.3乙方在经营过程中,应做好扰民防范工作,不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营,出现投诉应服从甲方及物业公司的协调管理。
6.4乙方应当负责外摆区域卫生、及时清理各类生产垃圾,每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处;做好防火防盗安全工作,消除消防及其它安全隐患,不能占用消防通道,注意保护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产安全,因乙方原因对上述人员造成的损害,乙方应承担相应责任并按相关规定进行赔偿。
6.5未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁区域的用途,不得将区域转租、分租、转让、转借、与他人交换使用、允许他人以乙方名义使用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。
第七条合同的终止及违约责任
7.1本合同约定的租赁期限届满,本合同终止。
7.2出现下列情形时,视为乙方严重违反商场管理规定:
(1)每周推迟或提前结束营业3次的;当月累计推迟或提前结束营业超过6次的;每周停止营业2次的;当月累计停止营业超过4次的;
(2)违反本协议对摆放区域的使用约定的;
(3)超过允许摆放面积、超用途使用摆放区域的;
(4)乙方将摆放区域全部或部分提供给第三人使用的;
(5)本协议有其他约定的。
乙方出现上述情形时,甲方将向乙方出具《违规经营告知书》,乙方未在《违规经营告知书》规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的.,甲方有权提前解除本合同并收回乙方所使用的摆放场地使用权。所交费用不予以退还。本合同自甲方解除通知送达乙方时解除,乙方有异议的,异议期为7日。
7.3摆放场地使用权收回后,乙方须在2日内将场地按甲方要求恢复原状或按现状返还甲方,恢复原状产生的费用由乙方承担。期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地使用权的,乙方拒不返还的,甲方或物业公司可以采取移走乙方物品的方式阻止其继续占用,因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方承担。
7.4乙方逾期返还摆放区域的,应按每天人民币元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有使用费,并承担此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。
7.5乙方违反本协议约定或法律规定,应当赔偿甲方产生的损失,甲方损失包含但不限于:直接损失、预期利益损失、行政处罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。
第八条其他
8.1协议履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份,经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.3本协议履行过程中,协议一方按照下列通讯地址向对方发出的各类书面文件,以快递形式寄出的,寄出5日后视为收到;以邮件、电话、传真、短信、QQ、微信形式发出的,发出当天视为收到;以其他方式送达的,工作人员签收视为收到。当下列联络信息发生变更时,应当及时通知对方,否则按本协议地址发出的书面文件,一经发出即视为已收到,由此产生的损失变更方自行承担。甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的,下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。
甲方
邮寄地址:
邮箱:
QQ/微信:
乙方
邮寄地址:
邮箱:
QQ/微信:
特别提示:甲方已提请乙方注意认真阅读并充分了解所有条款含义,并按乙方要求对所有条款予以了说明;乙方确认在本合同上签字盖章前,已经充分阅读了本合同的所有条款,知晓所有条款的含义并愿意自觉履行。
签署地点:省市区
签署时间:__年__月__日
甲方:
代理人:
乙方:
代理人:
第五篇:场地使用协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,就杭州图书馆场地使用服务达成以下协议:
一、使用时间、地点
时间:
地点:
签订协议之后,在活动开始之前,乙方一次性向甲方支付本协议涉及的所有费用。活动结束后,如发生超出预算的费用按实付清。
二、活动内容:
学会里的设计师活动
三、双方责任
1.甲方责任:
甲方严格按照乙方的要求进行场地留存,不得擅自改变时间、地点或场次。甲方如遇上级主管部门和政府行为等不可抗力原因需变更场地时间的时候,须提前3天通知乙方取消或变更活动安排。
2.乙方责任:
①乙方在预定后,若变更使用场地时间或场地,需提前__日通知甲方,甲方在使用场地安排许可的情况下做出调整。若甲方不能调整使用场地时间、场地导致乙方取消本协议,甲方不负任何责任。
②使用场地期间若乙方将场地的设施、设备、低值易耗品等损坏,乙方须照价赔偿。甲方使用场地的设施、设备、价值易耗品的价格见清单,该清单为协议附件。
③为确保乙方在使用甲方场地期间设施、设备以及低值易耗品等完好无损,乙方须向甲方支付场地保证金 __元整,并于协议签订日交付甲方。保证金可转为场地使用费。地使用费须在使用前结清,否则甲方有权不提供或终止任何服务造成任何损失责任乙方自负。
④乙方在甲方场地开展活动期间的言论、活动以及展出物品等均须符合国家法律法规。
⑤甲方为乙方提供开展活动的场所,乙方在开展活动期间不能进行以盈利为目的`或与本场活动无关的现场销售及推广活动。由乙方开展的活动所引起的法律纠纷或经济纠纷均与甲方无关。
⑥乙方在签署使用协议后如无故取消活动安排,影响甲方的整体工作安排,甲方有权扣除场地保证金。(场地保证金可转为使用服务费用)
三、协议的终止 乙方活动结束后本协议自动终止;
四、管辖 因本协议发生纠纷,由双方协商解决,协商不成,由甲方所在地人民法院诉讼方式解决。
以上条款如有未尽事宜,双方可协商解决。
本协议书一式两份,双方各持一份。本协议书在甲方收取场地和设施保证金、双方代表签字盖章后即可生效。
甲方签名(盖章): 乙方签名(盖章):
年 月 日 年 月 日