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第一篇:场地合作协议书
甲方:《______》摄制组
乙方:_________
现因甲方拍摄电视连续剧《______》使用乙方场地一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议。
一、乙方的场地位置:_________
二、甲方使用乙方场景的时间为:自___月___日至___月___日天。该使用时间如有变化甲方应提前通知乙方。
三、乙方为支持甲方拍摄,同意甲方可无偿使用乙方上述场地,并全力给予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢,将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称,给予鸣谢。字样为“_______________________”。对乙方参加甲方拍摄之有台词人员,甲方将本剧片尾的“参加拍摄”一栏中给予署名。
四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地使用结束时给予相应的`费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的原因造成乙方设施及场地的损坏或污染,由甲方负责恢复原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方人员,甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助,并在乙方场地拍摄结束时一次付给。
五、甲方在使用乙方场地进行拍摄时,不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。
六、甲乙双方如有违约,除应赔偿给对方造成的损失外,如能继续履行时,应完成本合同的内容。
七、以上协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方《______》摄制组乙方:______
代表:代表:
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
第二篇:场地合作协议书
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国经济合同法》之规定,结合项目具情况,经双方协商达成如下协议:
(一)项目概况:
1.项目名称:___________
2.摆放位置:___________
(二)双方权利和义务
1.乙方负责提供。
2.甲方免费提供场地给乙方摆放。
3.乙方定期(每月一次)向甲方支付电费,电费以实际使用度数为准,为方便支付,乙方委托甲方合作伙伴东部文化代为支付。
(三)服务合同一般条款
1、甲方责任
甲方应保证其提供的场地能满足乙方设备的要求,在设备准备工作开始前交付乙方使用。
2、乙方责任
2.1乙方必须在合同约定的租赁区域内摆放设备,如超出该区域的,甲方有权要求乙方停止机器运行并追究相关违约责任。
2.2乙方有责任为所摆放的机器进行定期维护,并保持现场整洁、干净、无水渍。
2.3乙方在租赁甲方场地期间,如因乙方的原故造成的消费者投诉等相关问题由乙方负责协调解决,与甲方无关。
2.4乙方应按时支付甲方项目款项。
2.5乙方承诺在任何情况下摆放设备周边,不会设立容易引起火灾、对大众安全构成危险的设施,如乙方违反上述约定,由此产生的全部法律责任和任何经济损失均由乙方承担。
2.6由于乙方未履行其在本合同项下的义务,导致甲方不能完全履行其在本合同项下的义务,乙方承担由此产生的后果及损失。
2.7乙方在终端机销售的产品,必须符合食品卫生销售规定,符合中华人民共和国的相关法律法规,如果因此出现的所有问题则由乙方负责与甲方无关。
2.8乙方搭建设备期间不得损害甲方的.一切设施,如需动用甲方物料需得到甲方同意并保证复原,乙方安全责任责任。
3、违约责任
3.1本合同已经双方签字,即具有法律效力,甲乙双方应当信守本合同,如一方违约,应赔偿对方因此所遭受的损失。
3.2乙方逾期付款,应按照中国人民银行有关延期付款的规定,向甲方赔偿违约金。
3.3乙方如需提前解除合同,需在三个工作日之前告知甲方,并结清所有电费。
4、工作检查与接受
乙方在与甲方沟通内的时间对工作进行检查。
5、其他损坏赔偿
5.1在合同期间,如果是乙方所提供的人员,因为职务或者非职务侵害他人权益,其责任由乙方或其相关人员承担。
5.2在合同期间由于乙方或其在职权范围内行事的雇员的疏忽造成的,应对乙方由本合同产生的人身伤亡和疾病、损失和损坏责任。
5.3在合同期间,如果因为乙方没有适当履行义务,造成甲方财产丢失损坏的,乙方应当承担全部赔偿责任。
6、保密条款
甲方承认乙方提供给甲方的资料、数据和其他通讯文件是乙方的资产,并承诺对所有这些资料、数据和其他通讯文件严加保密,在没有乙方事先书面的允许时不向任何人透露。
7、争议解决
7.1本合同及与本合同相关的附件及与本合同相关的其它内容均试用中华人民共和国大陆法规。
7.2双方因为合同的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议,应通过友好协商加以解决。如果协商不成的,任何一方可以向其中一方注册地人民法院提起诉讼。
7.3诉讼期间,双方应继续执行除争议部分之外的本合同其他条款。
7.4除非双方的授权人士签字盖章,否则对本合同的任何改动、修订、增加或减少均属无效。
7.5本合同传真件与合同原件具有同等法律效力。
8、合同生效及补充
8.1本合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力,经本合同双方加盖公章后生效。
8.2双方书面签订的对本合同进行修改、变更等内容的补充合格与本合同具有同等效力,除双方在补充合同中特别约定外,补充合同效率优先本合同,具有同等法律效力。
8.3本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
8.4除非双方的授权人签字盖章,否则对本合同的任何改动、修订、增加或删减均属无效。
(四)本次设备安装中工作人员的费用由乙方自行支付。
甲方:(签章)乙方:(签章)
法人代表:法人代表:
授权代表:授权代表:
签字日期:签字日期:
地址:地址:
电话:电话:
传真:传真:
邮编:邮编:
公司名称:公司名称:
开户行:开户行:
账户:账户:
第三篇:场地管理协议书
出租方(简称甲方):_________________
承租方(简称乙方):_________________
甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的房产地址________________________。
第二条租期___年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三条每年租金为陆万伍千元(小写:______元)。自本合同签订后,乙方在每年______月______日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四条本合同一经签订,乙方即应支付______万元的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等费用后,甲方即可无息退还乙方押金。
第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等,按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担,若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的,乙方按照政府规定自行处理。
第六条租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第七条双方的权利义务
1、甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的.复印件,乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。
2、乙方必须依约支付租金及其他费用,若无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
3、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损,应负责恢复原状。否则,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
4、租赁期满或合同解除,乙方不得拆除已装修部分,无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方赔偿因此而产生的费用。
5、乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律,合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款,乙方自理,因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。
第七条若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第八条合同期满,如甲方同意房屋继续出租的,在同等条件下,乙方享有优先权(但租金可调整)。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
第十条本合同执行中如发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租方:____________承租方:____________
代表人盖章:____________代表人盖章:____________
______年______月______日______年______月______日
第四篇:场地使用协议书
甲方(出租方):
统一社会信用代码:
乙方(承租方):
统一社会信用代码:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,在“平等、自愿、公平、诚实信用”的基础上,经双方充分协商达成一致,签订以下合同条款,以共同遵守。
第一条租赁区域情况
甲方提供位于:号的场地给乙方使用,具体区域的大小和位置由甲方划分。
第二条租赁用途
2.1乙方向甲方承诺,该区域仅作为摆放场地使用,可以售卖的物品包括。使用过程中,乙方不可随意改变其用途和售卖内容。
2.2乙方所使用摆放场地仅允许经营便携类商品,摆放区域内禁止搭建任何不可移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑,禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状,乙方拒绝配合整改的,甲方有权收回摆放场地使用权,并自行委托第三人拆除,产生的费用由乙方承担。
2.3禁止在摆放场地前方、摆放场地附近、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状,乙方拒绝配合整改的,甲方有权收回摆放场地使用权,并自行委托第三人拆除,产生的费用由乙方承担。
2.4摆放区域营业时间为每天至。乙方负责摆放区域的安全、卫生、消防责任,遵守商场管理规定。
2.5甲方可以根据经营状况随时宣布摆放区域使用到期,收回摆放区域使用权,甲方不因此向乙方承担任何补偿或责任。
第三条使用期限
使用期限为月。自__年__月__日起至__年__月__日止,每满一月为一期。
第四条相关费用
4.1费用收缴:
场地使用费:,乙方使用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。
4.2其他费用:人民币(大写)(¥元)
4.3支付方式:。
4.4履约保证金
签订本合同的同时,乙方向甲方支付人民币元的履约保证金,待乙方按约定交还场地后无息退还。乙方使用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的,甲方有权扣除履约保证金不再退还。
第五条物业服务
双方约定在本合同租期内,乙方外摆区域由物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)提供物业管理服务。乙方使用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费,乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行承担,每逾期一日甲方有权要求按照拖欠金额的万分之五向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。
第六条对摆放区域的使用要求
6.1乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施,不得对摆放区域进行装修、添附。
6.2乙方在使用租赁场地的过程中,应遵守甲方及物业公司的各项管理规则,包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。
6.3乙方在经营过程中,应做好扰民防范工作,不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营,出现投诉应服从甲方及物业公司的协调管理。
6.4乙方应当负责外摆区域卫生、及时清理各类生产垃圾,每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处;做好防火防盗安全工作,消除消防及其它安全隐患,不能占用消防通道,注意保护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产安全,因乙方原因对上述人员造成的损害,乙方应承担相应责任并按相关规定进行赔偿。
6.5未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁区域的用途,不得将区域转租、分租、转让、转借、与他人交换使用、允许他人以乙方名义使用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。
第七条合同的终止及违约责任
7.1本合同约定的租赁期限届满,本合同终止。
7.2出现下列情形时,视为乙方严重违反商场管理规定:
(1)每周推迟或提前结束营业3次的;当月累计推迟或提前结束营业超过6次的;每周停止营业2次的;当月累计停止营业超过4次的;
(2)违反本协议对摆放区域的使用约定的;
(3)超过允许摆放面积、超用途使用摆放区域的;
(4)乙方将摆放区域全部或部分提供给第三人使用的;
(5)本协议有其他约定的。
乙方出现上述情形时,甲方将向乙方出具《违规经营告知书》,乙方未在《违规经营告知书》规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的.,甲方有权提前解除本合同并收回乙方所使用的摆放场地使用权。所交费用不予以退还。本合同自甲方解除通知送达乙方时解除,乙方有异议的,异议期为7日。
7.3摆放场地使用权收回后,乙方须在2日内将场地按甲方要求恢复原状或按现状返还甲方,恢复原状产生的费用由乙方承担。期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地使用权的,乙方拒不返还的,甲方或物业公司可以采取移走乙方物品的方式阻止其继续占用,因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方承担。
7.4乙方逾期返还摆放区域的,应按每天人民币元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有使用费,并承担此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。
7.5乙方违反本协议约定或法律规定,应当赔偿甲方产生的损失,甲方损失包含但不限于:直接损失、预期利益损失、行政处罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。
第八条其他
8.1协议履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2本协议一式二份,甲方执一份,乙方执一份,经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.3本协议履行过程中,协议一方按照下列通讯地址向对方发出的各类书面文件,以快递形式寄出的,寄出5日后视为收到;以邮件、电话、传真、短信、QQ、微信形式发出的,发出当天视为收到;以其他方式送达的,工作人员签收视为收到。当下列联络信息发生变更时,应当及时通知对方,否则按本协议地址发出的书面文件,一经发出即视为已收到,由此产生的损失变更方自行承担。甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的,下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。
甲方
邮寄地址:
邮箱:
QQ/微信:
乙方
邮寄地址:
邮箱:
QQ/微信:
特别提示:甲方已提请乙方注意认真阅读并充分了解所有条款含义,并按乙方要求对所有条款予以了说明;乙方确认在本合同上签字盖章前,已经充分阅读了本合同的所有条款,知晓所有条款的含义并愿意自觉履行。
签署地点:省市区
签署时间:__年__月__日
甲方:
代理人:
乙方:
代理人:
第五篇:场地无偿借用协议书
甲方:
乙方:
经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商,现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施,用以进行(标明用途)的事宜,签订如下租赁合同,以共同遵守:
一、甲方向乙方出租的场地具体位置于:_____,设备包含:_____。(如设备较多可另附设备清单)
二、租期、租金及结算方式:
场地租金:甲乙双方议定该经营场地及设备的租期自_____年_____月_____日起,到_____年_____月_____日起止;每年的租金为人民币_____元整( RMB¥_____元/年),出租押金为:_____元。双方不得中途毁约;乙方须在本合同签订后_____日内,向甲方交清押金及个月的租金;乙方须在以后每年的_____月_____日前,向甲方交清下一个月的租金。
设备租金:甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天,租金_____元/台/天。合计______________(人民币)。
三、场地使用范围及权限的约定:在本合同约定的租赁期间内,该场地的用途限定为_____。
四、固定资产及设备的约定:在本合同约定的租赁期间内,乙方应尽到保障生产安全工作和防火防盗的义务;同时该场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与日常保养,相关费用由乙方自行承担;本合同后附《固定资产及相应设备清单》,由甲乙双方共同清点相应的物品,并共同签字确认;待租期结束前一个月,双方依照该《固定资产及相应设备清单》进行清点,对于损坏的设施设备或物品,乙方须进行修缮或更换,以确保能够恢复原状并正常使用;对于短少的物品,乙方须购置新品予以补齐,或者赔偿相应的新品购置费用。
五、场地改造相关问题:乙方可以根据自身的实际需要,对场地的装饰格局、墙体等进行改造,应在改造前,将改造方案告知甲方;在经甲方同意后方可改造。因改造产生的相关费用需由乙方自行承担。
六、日常费用:在本合同约定的租赁期间内,乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等由乙方自行承担。
七、连带责任免除声明:甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系,营造良好的外部环境。乙方应遵守相应的政策和法规,诚实守信,合法经营并使用场地及设备;乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等引起的诉讼等情形,以及由相关情形产生的任何形式的赔偿及补偿责任、费用,均由乙方自行承担,甲方概不承担任何连带责任。
八、违约责任:
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
3、___________________________________。
如遇到不可抗力因素(地震、强台风等极端天气或自然灾害等情况;政府行为;战争等社会秩序异常事件),导致乙方生产经营活动长时间中断的`,该合同可由双方协商后延期履行,或者清算相关费用后解除合同。
九、终止和续租:
该租赁合同到期后,即自行终止;甲方向乙方退还出租物产的押金;合同到期前_____个月内,乙方应告知甲方是否有意续租,以便于甲方确定该经营场地的处置方案。若乙方有意续租,双方须订立新的租赁合同,重新约定相关事项。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方的代表签字确认并加盖公司公章后生效。本合同未尽事宜,可由双方协商后订立相应的补充协议。
十一、本合同遵照《中华人民共和国合同法》制定,具有相应的法律效力。如遇到一方违约,拒不履行或延迟履行该合同的相关约定时,须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁,或者提请甲方所在地的人民法院进行裁决。
甲方:
乙方:
签订地:
签订日期: