托管协议书

时间:2022-11-01 21:10:25 作者:网友上传 字数:8198字

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第一篇:托管协议书

委托方(以下简称甲方): 。

受托方(以下简称乙方): 。

适应业主停车需求,现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜,甲乙双方议定事项协议如下: 一、委托范围:宜品上层公寓地下停车场含:

1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

2、地下停车场(共计)。

3、停车场内的通风、电力、排水等设施。

二、受托方管理内容:

1、确保停车场的24小时安全,正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

2、确保停车服务热情周到,客户满意,不得出现客户投诉现象,如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

4、确保停车场内地面整洁无灰尘,无附着物。

5、确保从主干道进出停车场内车辆安全,并独自承担责任。

三、委托管理期限:自 年 月 日-------- 年 月 日止。

四、其它约定

1、乙方自行办理停车场经营的相关手续,做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。

2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。

3、停车场运营期间出现大额度维修(

4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

6、乙方对甲方及产权方核定的,应予以保障。该条款下所有停车位只收取管理费。

五、本协议未尽事宜另行协商。

六、本协议一式四份,双方各执两份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

代表(签字): 代表(签字):

年 月 日 年 月 日

第二篇:托管协议书

甲方:

乙方:

为便于我校育德幼儿园的专业化管理和经营,加强校内实训基地建设,学校现将育德幼儿园全权委托乙方经营管理。为明确双方的责任和义务,经双方协商,特制定以下协议:

一、幼儿园简况

幼儿园占地 m2,建筑面积为 m2,现有 个班, 名幼儿, 位教职员工。

二、协议期限

委托经营管理幼儿园协议自 年 月 日起生效至 年 月 日止。到期如需继续托管,则另制定协议。

三、托管方式

甲方将幼儿园的所有资产在托管期间交于乙方无偿使用,由乙方进行经营管理。

四、双方责任

1.在托管期内,幼儿园内现有资产、设施、设备,甲方交给乙方无条件使用。同时,乙方无偿为甲方学前教育专业的师生实习实训提供方便和进行实践指导。

2.托管期内新增的设施、设备产权归乙方所有。托管期满,托管协议终止,乙方出资添置的设施、设备由乙方自主处理。

3.乙方享有独立的人事权,所需人员及工资待遇均由乙方自主确定,甲方无权干涉。

4.乙方依法自主经营,自负盈亏。甲方不干预乙方的日常经营管理活动。

5.托管期内,甲方应保证幼儿园的水、电的正常供应,相关费用由乙方承担。

6.乙方应负责幼儿园设施、设备的维护,保障正常安全使用。如因幼儿园设施造成人员伤害以及给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。

7.托管期满后,同等条件下乙方享有优先托管权。

8.在协议期内,乙方不得把场所改为其他用途。

五、违约责任

协议履行中如有一方违约,除按协议中相关条款执行外,违约方需向另一方支付违约金5万元。

六、附则

1.本协议一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效。

2.本协议未尽事宜,由双方协商解决,或以补充协议形式予以补充完善。

甲方代表: 乙方代表:

盖章: 盖章:

年 月 日 年 月 日

第三篇:托管协议书

本协议由[ ]公司和[ ]有限公司于[ ]年[ ]月[ ]日在[ ]签订。

鉴 于:

1. [ ]有限公司(“[甲方]”)是经 [ ] [ ]年[ ]月[ ]日批准,并经[ ]工商行政管理局核准登记注册于[ ]年[ ]月[ ]日在[ ]依法组建的一间[ ] 公司;

2. [ ]有限公司(“[乙方]”)是经 [ ] [ ]年[ ]月[ ]日批准,并经[ ]工商行政管理局核准登记注册于[ ]年[ ]月[ ]日在[ ]依法组建的一间[ ] 公司;

3. 乙方根据其公司合同、章程的规定合法拥有的 [ ]资产(“目标资产”);

4. 双方同意乙方将其拥有的目标资产委托甲方管理,甲方将作为前述资产的管理人,以[ ]的代理乙方行使相应的管理权利,履行相应的管理义务。

基于此,甲方、乙方就目标%资产托管事宜,本着平等互利的原则,通过友好协商,签订本协议。

一、 协议双方

[ ]有限公司(“甲方”)

法定地址:

法定代表人:

[ ]有限公司(“乙方”)

英文名称:

法定地址:

法定代表人:

二、 定义和释义

2.1 在本协议(包括引述部分)中下列词语表示如下含义,根据文意所需另有规定的除外:

2.1.1“本协议”指由甲方与乙方于二○○ 年[ ]月[ ]日在[ ]签署的《资产托管协议》及根据双方协商对《资产托管协议》作出的书面修改或变更;

2.1.2“目标资产”指乙方交由甲方托管的资产;

2.1.3“保证及承诺”指甲方或乙方在本协议及附录中所作出的陈述、保证和承诺;

2.2 本协议中所指的任何附录及附件是指本协议内的附录及附件,除非另有所示,这些附录及附件为本协议不可缺少的组成部分。

3.1“托管目的”:本协议项下甲方受托管理目标资产的目的是:为双方共同利益,在有关资产转让的登记手续办理完毕前(可根据具体事由),管理目标资产并行使与目标资产相关的相关权利。

4.1 “托管权限”:乙方委托甲方管理股权的权限为:根据乙方的书面指示,根据《中华人民共和国公司法》和其他相关法律、法规及公司章程之规定,管理并行使部分股东权利,包括但不限于公司重大事务的决策权及选择管理者的权利等。同时,甲方有权在本协议所规定的托管权限内,指定其认为适当的第三人行使该等权利。

4.2 在本协议有效期内,未经双方协商一致,任何一方均不得采取任何方式向第三人转让目标资产或促使公司股东会作出解散公司的决议。

三、 甲方的声明和保证

甲方向乙方做出以下声明及保证:

3.1 甲方是依据中国法律法规的规定依法组建并合法存续的有限责任公司;

3.2 本协议是在甲方的权力范围内、并经其正式授权而签订的,对其构成合法的、有效的约束力,且该义务可按照本协议的条款予以强制执行;

3.3 本协议不违反任何中华人民共和国现行有效的法律法规,亦不违反甲方的公司章程或对其或其资产有约束力的任何文件;

3.4 甲方已获得订立和履行本协议所必需的全部授权、同意、许可、登记或其他应有的条件且此授权、同意、许可、登记或其他应有的条件仍为有效。

四 、资产托管

4.1 甲方将作为目标资产的管理人,以其自身名义代理乙方行使相应的资产管理权利,履行相应的资产管理义务。

4.2 甲方依善良管理人的原则管理目标资产。

五、 双方的权利义务

5.1 甲方乃基于乙方之委托,持有托管资产及资产上产生之所有收益。甲方同意依乙方不时之书面指示,以乙方拟采取之方式处置所持有之资产及收益;

5.2 甲方应依乙方要求,出席公司股东会议及其他资产持有人应参加之会议,并依乙方事先之书面指示在前述会议上行使投票权。若乙方事先没有做出书面指示,甲方依其应有之谨慎尽职行事。依乙方之要求,甲方应签署必要的文件,以使乙方、或其代表人、或其指定人,或其代理人代替甲方在有关会议上投票;

5.3 甲方应将其作为管理方而获得之信息提供给乙方;

5.4 未经乙方之书面指示,甲方无权行使任何托管资产的处分权利。该等处分权利包括转让、赠予、抵押和其他任何形式之保证。如有违反,甲方应承担相应的赔偿责任;

5.5 甲方在行使托管权过程中如出现损害乙方利益或[ ]利益行为或违反中国现行有效的法律法规时,乙方有权制止并要求甲方予以纠正。如甲方因遵循乙方指示行使管理权利而使乙方利益蒙受损害,甲方不承担相应责任;

5.6 乙方应及时向甲方支付资产托管费。

六、托管费及费用负担

6.1 因本次资产托管,乙方应每年[ ]向甲方支付资产托管费人民币 万元。

6.2除本协议双方另有约定外,本协议签署前所涉资产托管的审计、评估、政府费用及其他费用由协议双方各自承担。

6.3本协议签署后因执行本协议及其附件而发生的政府费用、法律费用或交易费用由协议双方分别各自承担。

6.4本协议各方应各自承担因本协议的签署和履行而产生的应由其承担和缴纳的税收。

七、 保密义务

7.1协议双方不得以任何形式向与本次资产托管无关的任何其他方泄露与本次资产托管有关的任何信息,除非:

(1) 根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门办理有关批准、备案的手续,或为履行在本协议下的义务或声明与保证需向第三人披露;

(2) 因法律要求或为遵守具有司法管辖权的任何法院发出的强制要求而需做出的披露;

(3) 向各自的律师、会计师或其他专业顾问披露本协议或有关合作企业的资料,以取得专业意见;

7.2 协议双方对本协议所涉之内容负有保密义务。但因本协议10.1条的规定披露信息的,不受保密义务的约束,且协议双方同意:各自促使其董事及职员对本协议的所有条款及本次资产托管有关的事项严格保密;

7.3 信息披露费用和保密费用由承担披露义务和保密义务的本协议双方各自负担。

八、不可抗力

8.1不可抗力指任何一方无法预见、不可避免、且无法抗拒的事件,其中包括但不限于以下方面:

(1) 宣布或未宣布的直接影响本次资产托管的战争、战争状态、封锁、禁运、政府法令或总动员;

(2) 直接影响本次资产托管的地震、台风、洪水、飓风等;

(3) 直接影响本次资产托管的国内外骚乱;

(4) 本协议签署后至资产托管完成前,适用的法律、法规出现新的规定或变化,从而使本协议的内容与法律、法规不符,并且协议双方无法根据新的法律、法规就本协议的修改达成一致意见。

8.2本协议一方由于不可抗力造成的不能履行本协议之全部或部分义务将不视为违约,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失并继续履行本协议项下之义务直至本协议终止;但在不可抗力事件持续三十日以上时,乙方有权在任何时候以书面方式通知终止本协议。甲方收到该通知后,本协议应即时终止,但其终止不影响协议一方对于另一方因以前违反本协议之行为而产生或享有的权利。

8.3遇有不可抗力的一方应尽快将事件的情况以传真或电报通知协议另一方,并在事件发生后十日内,向协议另一方提交不能履行本协议全部或部分义务以及需要延期履行的证明文件,该文件应由时间发生地的公证机关公证。

九、违约与赔偿

9.1 因甲方在行使托管权时的故意或过错致使乙方资产或资产相关的权益蒙受损失,甲方应承担因此产生的法律责任并承担经济赔偿;

9.2 协议一方未有或延迟行使其本协议项下的任何权利或补救措施,不构成对其先期有关权利或补救措施的放弃;协议一方放弃追究另一方的任何特定违约行为,不影响其对另一方任何其他违约行为的追究权利;协议一方单次行使其在本协议项下的权利或补救措施,并不排除其再度行使有关权利或补救措施;协议一方行使其在本协议项下的权利或补救措施,并不影响其行使任何其他的权利或补救措施。

十、协议的变更及解除

10.1对本协议的任何修改必须经协议双方共同签订书面协议才能生效。生效的修改应构成本协议不可分割的部分,与本协议具有同等法律效力。

10.2发生下列情形之一的,可解除本协议:

(1) 发生本协议第8条所述的不可抗力,使得本协议无法履行;

(2) 协议一方违反协议规定致使协议履行成为不必要。

十一、其他规定

11.1本协议包括了协议双方之间的有关资产托管的全部协商内容并取代在此之间有关资产托管的所有意向及协议或补充协议。

11.2在涉及资产托管之过程中,协议双方应积极配合,并签订及采取其他有关的文件及行动。

十二、争议的解决

凡因履行本协议所发生的争议,协议双方应友好协商解决,如协商不成,应提交[ ],根据该会的仲裁程序和规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均为约束力。协议双方应执行裁决,仲裁费用败诉方负担。

十三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受[ ]法律的管辖。

十四、通知

根据本协议发出的任何通知或书面通讯均应以中文或英文书写,可以通过邮寄、传真或电子邮件发出,如以传真或电子邮件发出,须用航空挂号加以确认,迅速发往并寄往有关方。一切通知和通讯应发往下列适当地址,直到其他方发出书面通知更改该地址为止:

致:[ ]有限公司

收件人:

电话:

通讯地址:

传真:

电子邮件:

致:[ ]有限公司

收件人:

电话:

通讯地址:

传真:

电子邮件

十五、 协议生效

本协议自协议双方签字盖章之日起生效。

十六、 其他

本协议一式两份,具有同等法律效力。协议双方各执一份。

十七、签署

本协议双方的法定代表人或授权代理人于首页标明记载的日期签署本协议,以资证明。

[ ]有限公司

[ ]有限公司

代表:

代表:

签署:

签署:

附录一:

附录二:

第四篇:托管协议书

甲方(委托人):

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

乙方(受托方):

身份证号码:

通讯地址:

联系电话:

依据相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。具体条款如下:

1.房屋情况

1.1甲方委托的房屋位于: (以下简称“房产”),甲方为该房产的所有人,己取得该房产房屋产权证(编号: _),该房产建筑面积_ 平方米。

1.2 本合同签订前,甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

1.3该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

2.委托权限

甲方投予乙方管理权限为:全权委托,具体权限如下:

(a)该房产出租/转租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜);

(b)代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续;

(c)代委托方查验清理退租房屋;

(d)代收房屋租金、押金及其他相关费用;

(e)管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担,其费用以实际票据为准>;

(f)有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。

3.托管期限

3.1甲、乙双方约定,房屋托管期为____年_月__日 起至____年___月 日止,共计___个月。

3.2托管期满,乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋,则应于托管期届满前___个月,向乙方提出续托管要求,经乙方同意后,双方应重新签订房屋托管协议。

3、协议期间,甲方给予乙方___天的房屋空置期,空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等(此时间由乙方自由支配)。该时间内,甲方免收乙方房屋租金且承担房屋相关费用。

4.租金与服务费

4.1甲、乙双方约定,该房屋单月租金为¥ (人民币_元整),其中乙方的管理服务费为租金的__%,由乙方从租金中自行扣除。

4.2甲乙双方约定,租金支付方式为每___个月为一期,按期支付。乙方应于每期末7日前通过 (现金、 支票或银行转账)方式向甲方支付扣除服务费后的租金。如逾期支付,每逾期 日,则乙方另需按日租金的5%支付违约金。

4.3乙方如通过银行转账方式支付租金,则甲方收款账号信息如下:户 名: _; 账号: 银行: 。

4.5甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为____个月的租金。甲方可以选择从保证金中扣除合理需要的金额:(a)补偿乙方在支付租金或租约规定下其他项目方面的违约;(b)补偿不属于自然损耗的、由于租客或租客有关的人员、宠物等造成的修理费用(包括但不限于地摊上的污溃,柜台损坏,石膏板修补,油漆、窗帘和管道统);(c)在房屋托管终止时清理房屋,(d)补偿用于恢复、更换、或回收甲方为租客提供的任何财产(例如冰箱、灶具、车库门遥控装置、钥匙等)的费用。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。托管关系终止时,甲方收取的房屋保证金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用外,剩余部分当日无息归还乙方,如甲方逾期退还保证金,则须支付每天相当于保证金百分之5的违约金于乙方。

5.房屋托管

5.1甲方交付给乙方的房屋前,需保证屋内家具、电器、配套设施等均可以正常使用,且房间卫生清洁已做好,可以保证拎包即住。

5.2在房屋托管期限内,如甲方欲出售/停租该房屋,需提前3个月书面通知乙方。如果乙方和/或租客被暂时或永久安置到此社区的其他房屋或其他类似社区的房屋或酒店,乙方和/或租客无权获得任何房屋腾空的补偿。

5.3甲方应确保所委托管理的房屋享有出租的权利,如在托管期内,该房屋发生所有权全部(出售)或部分的转移或其他影响乙方权益的事情时,甲方应保证所有权人或其他影响乙方权益的第三者,继续遵守本协议所有条款,反之如乙方权益因此而遭受损害,甲方应负赔偿责任。

5.5未经取得甲方的事先书面同意,乙方不得对房屋进行升级、改建或改善或更换任何锁或安全设备,包括但不限于刷漆、贴墙纸、安装任何其他窗帘、墙面或监控摄像机、永久性储物架和地板。如果乙方需要安装锁,应在安装时向甲方提供任何此类锁或设备的密钥或代码。如果甲方许可乙方进行任何此类升级、更改或改进,乙方承认并同意甲方的要求和规定,并在托管期满后腾空房屋时撤销一切对房屋的改建,并将房屋恢复至修改前的状态。

6.房屋租赁

6.1 甲方同意乙方可以对该房屋进行租货,在房屋托管期内乙方可将房屋租给第三方居住。乙方租赁该房屋应与承租方订立书面的租货协议。

6.2因承租人的行为造成损失的,甲方在房屋托管期内全权授权乙方予以追偿。

7.房屋返还

7.1 除甲方同意乙方继续托管外,乙方应在本协议届满之后____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的`,每逾期一日,乙方应按日租金的___倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态,否则,甲方有权根据本协议第4.6条视情况扣除乙方保证金。

8.损失和维修

8.1接收。该房屋交付时存在缺陷,包括但不限于:漏水、漏电等情形,影响乙方正常使用及租货的,乙方有权不接收房屋。若乙方接收房屋后发现上述问题,甲方应当自接到乙方通知之日起3日内修复,甲方逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。甲方提供的家具电器设备设施损坏的,租期内由乙方负责维护和更换,费用由甲方承担。

8.2损失。乙方应确保甲方免受以下维修带来的费用或损失:(a)由甲方提供的房屋,任何电器、窗帘、地毯或其他家具的任何损坏或毁坏,(b)社区的任何部分,由于乙方和/或租客及关联方的任何作为或不作为(统称“居民损害"),包括但不限于由于在下雨或暴风雨期间窗户打开而造成的损坏或破坏,管道、水龙头或其他来源,不报告有臭虫或其他虫害、霉菌或霉变,未使用时不能关闭燃气或电器或电灯,以及及时处理房屋垃圾或租客在社区任何部分产生的垃圾。

8.3 第三方损害。房屋托管期间,如果有第三方损害乙方利益或者对乙方的租货造成影响(如楼上业主漏水及房屋外立面渗水),甲方应该承担相应责任,同.时甲方有义务第一时间和第三方交涉及处理,以避免损失进一步扩大。

9.解除协议条件

9.1甲、乙双方同意在房屋托管期内,有下列情形之一的,本协议终止,双方互不承担责任:

(a)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(b)该房屋因社会公共利益被依法征用的:

(c)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(d)该房屋在租货期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

9.3甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本协议。违反协议的一方,应向另一方按月租金的3倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(a)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后7日内仍未交付的;

(b)甲方交付的该房屋不符合本协议的约定,致使不能实现租货目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(C)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途,致使房屋损坏的:

(d)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。

10.违约责任

10.1房屋托管期间,非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付相当于3个月租金标准的违约金,若乙方还有其他损失的,甲方也应该予以赔偿。

10.2房屋托管期间,非本协议规定的情况,乙方中途擅自停止管理,解除本协议的,乙方应向甲方支付相当于3个月租金标准的违约金。

11.争议解决

甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议,应协商解决:若协商解决不成的,双方同意依法向该房屋所在地法院进行诉讼。

12.其他条款

12.1本协议自双方签字当日生效。

12.2本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本协议补充条款为本协议不可分割的一部分,本协议及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.3租货期间内,若乙方需要为实际居住人员办理居住证或者暂住证的,甲方有义务予以配合。

12.4本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。本协议一式贰份,其中委托方(甲方)执壹份,受托方(乙方)执壹份。

甲方(产权人及共有人签字):

乙方(签章):

代理人:

代理人:

签订日期:

签订日期:

第五篇:托管协议书

甲方:住址:工作单位:电话:身份证号:乙方:住址:电话:身份证号:

在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方因上班较忙,特委托乙方对甲方的子女__________进行上学、放学时间段的托管。甲乙双方秉承平等自愿的原则,经双方协商,达成以下协议:

一、甲方委托乙方在规定时间段内对其__________进行托管,时间段为上学前一小时,放学后两小时,上学、放学时间以__________幼儿园时间为准,托管时间段以甲方和乙方将儿童实际交接时间为准。

合同中应明确双方当事人的权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

二、甲方义务按月支付乙方托管费用,月费用__________元,每月最后一天结算。若当月幼儿因放假、请假等原因未按学校开课日期足日进行托管的,托管费用按__________元天酌情扣减。

三、乙方义务按时送幼儿上学、按时接幼儿放学,负责托管期间幼儿的安全监护义务,保证托管期间幼儿的健康安全;关心、爱护幼儿,在托管时间段内如有幼儿不舒服等紧急情况应及时联系幼儿父母。

四、委托期限自________年____月____日至________年____月____日,具体时间以学校开学、放假为准。

五、本协议未尽事宜,双方可协商解决。

六、本协议自双方签字时生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):签订日期:________年____月____日乙方(签字):签订日期:________年____月____日

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