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第一篇:夫妻共有房屋产权协议书
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
经甲乙双方友好协商一致,依据《合同法》、《 物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。
于 年 月 日,甲方与 房地产签订购房合同,购买市奈曼旗 小区号楼单元楼号房,房屋结构为三室一厅一厨两卫,建筑面积为 。甲方支付订金 万元,甲乙双方协定,房款剩余部分由住房公积金贷款支付,两人共同偿还。结合有关法律条例,本着双方公平自愿的原则,该房产协议归甲乙双方共同拥有,双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。
一、 房屋产权。该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的
产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。协议签订后无论办理房产所有权证件时登记哪一方的名字,另一方对于该房产的百分之五十产权不变。
二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及
第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。
三、 共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发
生争议,
应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。
四、 本协议一式2份,
房产共有签名:
甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)
签订日期: ______年____月____日
第二篇:夫妻婚内财产协议书
订立协议双方:
男方:xxx,1958年5月生,汉族,大学文化,xx公司高级工程师。
女方:xxx,1965年7月生,汉族,大专文化,xx大酒店副总经理。
一、为了避免以后男女双方或其子女因财产问题发生纠纷,经男女双方协商同意,依照《婚姻法》等法律精神,特订立本协议,双方共同遵守。
二、男女双方同意将各自婚前的主要财产列出、双方互相认可(并进行公证),以明确各自的婚前私有财产。
三、双方约定:婚前各自的私有财产,婚后产权关系不变。即双方婚前各自所有的私有财产,包括与他人共同所有的财产、债权、知识产权等,婚后仍分别属各自私有,不将其视为夫妻共同财产。
四、双方同意:男方或女方婚前所欠债务,婚后仍由原债务人独自偿还。
五、双方约定:婚后(xxxx年x月x日以后)所购的家用高档商品及一般家庭生活用品属夫妻共同财产。高档商品由双方共同出资购买(出资比例另行协商)。
六、双方约定:下列物品不属于共同财产(永久归一方所有):婚后男方新购的书籍资料、手提电脑、摄影器材、专用工具等其他个人用品;婚后女方新购(包括男方为女方所购)的首饰、服装、摩托车、通讯工具等其他个人专用物品。
七、双方约定:男方或女方一方单独购买的国债、股票、彩票等其他有价证券归一方所有,共同购买的归共同所有。
八、双方约定:婚后夫或妻因自己的不良行为、超前消费、盲目投资等单独行为所举的债务或造成的损失,全部由当事一方独立承担。但夫妻双方共同决策的除外。共同决策必须有书面材料证明。
九、双方同意:婚后各自的收入仍归各自单独所有和支配。即男方的工资、奖金、业余创收、知识产权收入、投资收益等归男方私有支配;女方的经营收入、房租收入和其他投资收益归女方私有支配。
十、双方约定:婚后家庭的日常必需开支(粮油、水电、煤气、固定电话等支出),由夫妻双方共同负担。其他支出另行商议。
十一、xx(女方之女)的教育费用(至读完大学),主要由女方承担,男方适当帮助。
十二、男方全部私有财产将由xxx(男方之子)继承;女方全部私有财产将由xx(女方之女)继承。夫妻共同财产按《继承法》有关条款执行。
十三、其他财产事宜,均依《婚姻法》、《继承法》等法律精神处理。
十四、此协议签字生效后,双方有义务告知相关人员。十五、双方互相认可、产权关系明确的财产如下:
(一)男方主要财产:
1.三室两厅住宅一套(建筑面积xxx平方米,位于xx小区xx幢xx室。购买价xx万元)
2.xx牌xx型轿车一辆(购买价xx万元)
3.xx牌xx型笔记本电脑一台(购买价x万元)……
(二)女方主要财产:
1.门面房4间(总建筑面积xxx平方米,总造价xx万元,位于xx新区xx路xx号,与其兄妹共有)
2.xx大酒店20%的股权
3.xx牌xx型摩托车一辆
男方:xxx
女方:xxx
20xx年xx月x日
第三篇:夫妻婚内财产协议书
甲方姓名:
身份证号:
通讯地址:
联系电话:
乙方姓名:
身份证号:
通讯地址:
联系电话:
甲乙双方系夫妻关系,于______年___月___日登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对相关合法拥有的财产归属约定如下:
一、婚姻财产范围及归属:
经过甲乙双方共同清点和协商,对于双方婚姻财产约定如下:
(一)甲方的婚前个人所有财产:
1、房屋:座落于___,建筑面积为__平方米的房屋一套为甲方个人所有;
2、汽车:户名登记为甲方的牌型号轿车一部,为甲方婚前个人出资购买归甲方所有;
3、银行存款:户名为甲方的_________(账号)银行存款__元为甲方婚前所有,归甲方所有;
4、其它甲方个人财产:(见财产详细清单一)。
(二)乙方的婚前个人所有财产:
1、房屋:座落于___,建筑面积为__平方米的房屋一套为乙方个人所有;
2、汽车:户名登记为乙方的牌型号轿车一部,为乙方婚前个人出资购买归乙方所有;
3、银行存款:户名为乙方的_________(账号)银行存款___元为乙方婚前所有,归乙方所有;
4、其它乙方个人财产:(见财产详细清单二)。
凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品,用具,衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。
(三)甲乙双方的婚后共同所有财产:
1、房屋:座落于_____,建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共同使用和居住。
2、汽车:户名登记为__方的__牌型号轿车一部,为甲乙双方婚后共同购买,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
3、银行存款:户名为方的_________(账号)银行存款___元为甲乙双方婚后共同所有,属于夫妻共同财产,由甲乙双方共有;
4、其他共同财产:为共同建立家庭,甲乙双方共出资购买了___________(见财产详细清单三),双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
5、除上述列明的共同财产外,甲乙双方再无其他共同财产,但不包括自本协议签定之后,夫妻关系存续期间所取得的新的财产。
二、对于个人财产处理的约定:
婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时,对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用,由夫妻双方各承担一半。
三、对于共同财产处分的约定:
夫妻婚后对于日常消费支出______元以下的,可自行支配开销;凡处理超过______元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担相应的责任。如因甲方/乙方的原因导致离婚发生,甲方/乙方同意按照以下约定来对乙方/甲方承担损害赔偿责任:
1、甲乙双方共同所有的车牌号为___的汽车归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式之日起日内办理。
2、甲乙双方共同所有的位于___的房产归乙方所有,过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。
四、涉及到一方企业投资等的约定:
企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。
五、对于婚姻存续期间现有债务约定:
现有债务情况如下:双方因___,由___经手所欠债务___元,由___承担。
六、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定:
涉及到今后其他个人经手的债务时,一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。
七、对于子女______抚养费用的约定:
双方对于___由___承担抚养责任,___每个月承担___抚养费用______元,直至______大学毕业为止。
八、损害赔偿的约定:
如一方由于______主动提出离婚的(或不提出离婚),且无过错方有证据证明其存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金______万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。
九、双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则加以解决。
十、本协议一式二份,自双方签字之日起生效。
甲方(本人签字按手印):
______年___月___日
乙方(本人签字按手印):
______年___月___日
第四篇:夫妻房产协议书
女方:_________,_________年_________月_________日出生,住_________。
男方:_________,_________年_________月_________日出生,住_________。
因男方_________长期与_________关系暧昧,影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改,愿以实际行动加以证明。现双方协议如下:
第一条 原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有,男方自愿放弃该房屋的一半所有权。
第二条 双方现住的按揭房屋_________室,男方自愿放弃该房屋的所有权,并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。
第三条 从该协议订立之日起,男方自愿每月_________日前支付给女方_________元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加,则双方另行协商。
第四条 男方应当对女方忠实,切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。从此以后断绝与_________的暧昧关系。
以上协议自双方签字之日起生效。
女方:_________ 男方:_________
日期:_________ 日期:_________
签订地点:_________ 签订地点:_________
第五篇:夫妻婚内财产协议书
男方(以下简称甲方):_________,男,_________年___月___日出生,___族,现居住_______________________________________,身份证号码:_______________________,系乙方_____________之夫。
女方(以下简称乙方):_________,男,_________年___月___日出生,___族,现居住____________________________________,身份证号码:_______________________,系甲方_____________之妻。
甲乙双方系夫妻关系,于_________年___月___日在___________
______________________________登记结婚。现双方本着平等自愿的原则,经双方友好协商一致,对夫妻关系存续期间的财产归属约定如下:
1.房屋拆迁安置补偿的房屋所有权及其财产变现归属于乙方,(包括尚未兑现房屋的房票_________万所有权);
2.夫妻对外的共同债务_________元(大写:_____________整)由双方共同清偿;
3.夫妻共同对外享有的债权_________元(大写:_____________整)由乙方享有并由甲方向乙方代为偿还。
4.本协议未明确说明的所有其他财产的归属,可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律、法规、相关司法解释之规定执行。
5.双方应在本协议生效后7个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记,所需税费由甲方承担。
6.如双方离婚,双方按本协议约定确定财产归属。如发生争议,任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。
7.本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字并按手印之日起生效,均具有同等法律效力。
8.本协议是双方真实意思表示,无欺骗、胁迫、乘人之危等情形,甲乙双方均已明确知晓、理解、同意本协议所约定之一切内容,愿信守本协议,遵照执行。
(以下为《夫妻财产协议》签字页,无正文)
甲方(手印):乙方(手印):
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身份证号码:身份证号码:
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联系电话:联系电话:
____________________________________________________
家庭住址:家庭住址:
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签约时间:签约时间:
__________年____月____日__________年____月____日
签约地点:签约地点:
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第六篇:夫妻共有房屋产权协议书
甲方:____________女方,女,_____族,出生__________,户籍所在地_______________,身份证号码:_________________
乙方:____________男方,男,_____族,出生__________,户籍所在地_______________,身份证号码:_________________
为更好处理家庭及双方子女关系、减少避免不必要的纠纷和矛盾,甲乙双方就财产问题达成协议如下:
1、甲乙双方婚前个人财产归各自所有,婚后各自获得的收入或其他财产归各自所有。
2、共同生活期间的各种生活支出由双方均担。需要购置大件物品或者财产的,由双方协商各自承担比例及所有权归属。
3、共同生活期间,若一方有特殊情况,确需资金时,另一方应积极帮助;若一方因特殊情况,不能或者不愿提供资金支持的,另一方不得抱怨或者指责。
4、位于房屋属于甲方个人财产,位于房屋(或院落)属于乙方个人财产,在婚姻存续期间,双方都可以居住。
5、轿车牌照号属于甲方个人财产,牌照号属于乙方个人财产,婚前存续期间,原则上各自使用各自车辆,特殊情况下,协商使用。
6、甲方子女及亲属间各种经济往来,由甲方承担,乙方不得干预;乙方子女及亲属间各种经济往来,由乙方承担,甲方不得干预。根据风俗习惯或者惯例,需要双方共同参加的事项,一方应积极配合另一方。若一方不愿参与,则另一方不得抱怨或指责。
7、甲乙双方对此协议无异议。本协议自双方签字时生效:
甲方:__________
乙方:____________
_____年_____月_____日