个人购房协议书范本(范文六篇)

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第一篇：购房协议书范本

[篇一:合伙购房协议书范本]

*方:________乙方:________

*乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守:

一、*乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款________万元**。

二、出资金额、出资比例

*方出资________元**。

乙方出资________元**。

*方、乙方各出资50%。

三、产权比例

*方享有共同所购物业50%的产权。

乙方享有共同所购物业50%的产权。

四、物业考察、购买

*乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

*方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权*办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公*认*的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权*署名、办理、保管

所购物业的所有权凭*要依法载明共有比例情况，即*乙各享有50%的房屋产权，房地产权*由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。

八、物业管理、出租及收益分配比例

由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得*方的书面同意，应在正式签署前取得*方或*方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由*乙双方各分享50%，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由*乙双方各承担50%，并以现金支付。

十、物权行使

*乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如*乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由*乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，*乙双方任何一方均有优先购买权。

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十二、*乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下:

1、购房首付款元(包括定金)**(房款总价款的50%)由*乙双方各付50%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方________先生;

3、按揭贷款的期限为________年;

4、由*乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由*乙双方各自支付50%。

十三、*乙双方所购房产的实际产权由*乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用中华*共和国法律。

十五、本协议变更或解除

1、*乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经*乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十六、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由*乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次*的，*乙双方均应严格遵守和执行。

十七、违约责任:

*乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

*、本协议未尽事宜，由*乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份，*方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自*乙双方签字盖章之日起生效。

*方:________乙方:________

国藉:________国藉:________

住址:________住址:________

*号:________*号:________

电话:________电话:________

通讯地址:________通讯地址:________

邮编:________邮编:________

[篇二:购房协议书范本]

卖房方(*方):________

*号码:________________

购房方(乙方):________

*号码:________________

关于乙方向*方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、*方将其拥有*产权的位于市区的房屋(房屋所有权*编号:________，建筑面积平方米)以**________仟________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(￥________元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向*方认购该房，并以购得的上述房屋向*________银行________分行申请购房抵押贷款。

二、*方承诺:

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保*对出售的房屋拥有*产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保*该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由*方承担并负责解决。

4、自签订购房协议书范本起，保*将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺:

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保*按原约定价格向*方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付*方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、购房协议书范本以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则*、乙双方可以解除本协议。*方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果*方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向*方购买房屋，应向*方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华*共和国法律。

八、本购房协议书范本自双方签字或盖章之日起生效。

九、本购房协议书范本壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定:

*方:________乙方:________

*方授权代表签字(盖章):已方授权代表签字(盖章):

电话:________电话:________

签订日期:________年________月________日签订日期:________年________月________日

[篇三:二手房购房协议书范本]

*方(房屋出售方):________乙方(房屋购买方):________

*号码:________*号码:________

地址:________地址:________

联系电话:________联系电话:________

按照和其他有关法律、法规，经*、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条*方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

(一)座落于安阳市街单位，建筑面积________平方米;

(二)出售房屋的所有权**号为号为;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条*方保*已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保*该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给*方定金(*种)________(大写)________元，(小写)________元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。*方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给*方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为**(大写)____________元，(小写)**______元。

房价款的支付方式和支付时间为:

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任:

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，*方有权解除本契约。*方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条*、乙双方定于_____时正式交付该房屋;*方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。*方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

*方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

1、*方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。

2、*方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

3、*方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。*方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。

第六条*、乙双方确认，虽然房屋所有权*未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条*、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权**载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由*方承担。

3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□*、乙双方按国家规定各自承担□*方承担□乙方承担。

第八条*、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理:

第十一条本契约未尽事宜，*、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十二条本契约自*乙双方签订之日起生效。

第十三条*、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理:

1、提交安阳市________仲裁委员会仲裁

2、提交________仲裁委员会仲裁

3、依法向*法院起诉。

第十四条本契约一式三份。其中*方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十五条*、乙双方约定补充条款如下:

附件一

房屋平面图和四至范围。

附件二

租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。

附件三室内附属设施和装修情况

(一)附属设施:

1、水

2、电

3、燃气

4、有线电视

5、通讯

6、其他

(二)装修情况:

双方签署栏文本:(此页无正文)

*方(签章):________乙方(签章):________

*号码:________*号码:________

法定代表人:________法定代表人:________

地址:________地址:________

联系电话:________联系电话:________

签约日期:________签约日期:________

[篇四:委托购房协议书范本]

*方:_________，*号:__________________乙方:_________，*号:__________________

*方以乙方名义购房，双方在经充分协商、平等自愿的基础上，达成如下协议:

1、*方委托乙方并以乙方的名义购买位于济南市_________区_________路_________小区_________号楼_________单元室房产一处。

2、上述房屋由*方以乙方名义付清首付款并以乙方名义办理银行按揭贷款手续。该房产的所有实际出资及以后的实际还款人均为*方。*方应当及时偿还银行贷款，如未及时还款所引起的相关法律责任由*方一人承担。

4、上述房屋系*方一人出资购买，产权及相关利益归*方一人所有，未经*方同意乙方不得擅自出卖、抵押该房屋。

5、乙方应当自具备过户条件时将该房屋无条件过户给*方，过户产生的税费由*方承担，乙方应当积极配合办理相关手续。

6、*乙双方应当本着诚实信用原则遵守本协议内容，如一方违约，守约方可向东昌府区*法院起诉。由此引起的诉讼费、律师费、交通费由违约方承担。

7、本协议一式两份，*乙双方各留一份。自双方签字之日起生效。

*方:_________乙方:_________见*人:_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

[篇五:借名购房协议书范本]

*方:________*号:________________

乙方:________*号:________________

一、*乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明:

一、*乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定:

1、________年________月________日，*方委托乙方以乙方名义为*方购买________市________路________号________花园________号楼________单元________号房屋一套，乙方接受*方的委托。

2、*方已于________年________月________日以乙方名义与________房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金________元，该认购协议书的权利义务由*方享有及承担。

3、由*方以乙方名义签订、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，*乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由*方支付，*方是实际出资人。

二、*乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。

1、乙方代*方购买的*市________路________号流星花园________号楼________单元________号房屋所有权归*方所有，*方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受*方委托购买的房屋无权行使*方享有的前述权利，亦不得对受*方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由*方保管，乙方有义务协助*方办理交款手续。

3、*市________路________号流星花园________号楼________单元________号房屋产权*暂办至乙方名下，产权*由*方保管，*方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助*方办理相关手续，不得拒绝。

4、乙方因代理*方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由*方承担。

5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保*其利害关系人不得主张*市________路________号流星花园________号楼________单元________号房屋所有权利。

6、*方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受*方委托购买的房屋更名到*方指定名下。

7、*方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归*方所有。

8、乙方应当恪守诚信，受*方委托购买的房屋在其名下时不得侵害*方的利益，如果乙方对受*方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予*方赔偿，并承担相应的违约金**30万元。

9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给*方造成损失的，乙方负责全额赔偿。

10、在*乙双方意思表示一致时，乙方可以出售该房屋，*方有义务从售房款中优先支付欠乙方的18万元欠款。

11、争议的解决方式:

1)双方友好协商。

2)诉至房产所在地的*法院。

12、本协议一式两份，*乙双方各执一份，双方签字后成立。

13、本协议自*市________路________号流星花园________号楼________单元________号房屋房产*办理之日起生效。

*方:________乙方:________

________年________月________日________年________月________日

[篇六:个人购房协议范本]

售房方(*方):______

*号码:____________

购房方(乙方):______

*号码:____________

关于乙方向*方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:

一、房屋具体情况:

1、位置:______市______区______县______小区______楼______单元______号

2、房屋类型______，建筑面积______平方米，结构______楼层，房屋走向:______，房屋形状:______，用途______。该房产的总占地面积:______。

3、该房产连同地产总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。

二、*方销售该房屋应具备合法的，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由*方负责处理。

书*号:

土地*编号:

三、房屋四界:东:______西:______南:______北:______

四、付款方式:

(1)该房产总价格为**叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

(2)*方完全搬走之后，再付款**贰拾万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

五、*方应有手续*，所售房屋质量过关，并非危房。

六、*方应保*所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，*方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

(1)*方承担房产交易中房产局应征收*方的交易额的____%的交易费;承担公*费、协议公*费。

(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费

八、*方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、*方帮助乙方和郾城区*监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

十、乙方购买*方该项房产，所有费用均属于______个人出资购买，其所有权完全属于______个人所有。

十一、附件

(一)

(二)

(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。

(四)该项房产的房地产评估报告。

(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议壹式(______)份，*方(______)份，乙方(______)份，

*方:______(单位签章)乙方:______(签字签章)

代表:______(签字)

______年______月______日______年______月______日

第二篇：售房协议书范本

甲方(卖方)：____________________________

乙方(买方)：____________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在___________________________移民基地4、5层(建筑面积 __________________平方米 )房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整 ;即人民币小写_________________元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 _____________元整。 (后续款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在_________年_________月交房给乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：_________________ (盖章) 身份证号：_______________

住址：_____________ 电话：___________________

_________年____月______日

乙方(买方)：___________________（盖章) 身份证号：_______________

住址：_____________ 电话：___________________

_________年____月______日

第三篇：售房协议书范本

出卖方：xxx，以下简称甲方；身份证号码：。

购买方：xxx，以下简称乙方。身份证号码：。

根据中华人民共和国有关法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条 由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下： 、房地产座落在 乡镇街道号五 楼（顶楼）；结构：混合 ； 2、由于各种原因，该房地产没有独立的房产证和土地使用证，只有总的一个土地使用证。

3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户，但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑，而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施（如太阳能等）。

第二条以上房产的交易价格：乙方以人民币__ 壹 __ 拾_ 壹 __ 万伍 千元整（￥_ 5000.00 __ 元）购买甲方的房地产。

第三条本合同签定前，该房屋如有应缴纳的水电费用，应由甲方负担。如果乙方要办理此房地产的各种独立证件，所发生的一切税费由乙方负担，甲方协助办理。

第四条付款时间，方法

1、乙方应于年 月 日 前向甲方以现金付清房产款五万元整（50000.00 元）（交款日期以单据为准）。剩余款项六万五千元整（65000.00 元）甲方应于年 月 日 前向甲方以现金方式全部付清。

第五条甲方应于年 月 日 前将交易的房地产全部交付给乙方使用。

第六条违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 天按房价总额千分之8 ‰ ，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 0 万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期 天按房价总额千分之_8 ‰ ，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_ _ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿乙方经济损失人民币 0 万元。

3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成，再由其他方式解决。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式贰份，甲，乙双方各持一份。

甲方：____ 乙方：____

代表：____ （签名 盖章） 代表：____ （签名 盖章）

地址： 地址：

电话： 电话：

年 月 日

第四篇：购房协议书范本

合资购房协议

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码:

丙方：身份证号码:

甲乙丙三方经过平等、充分协商，就共同投资购买房屋之

相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙丙三方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例。

甲方出资人民币元，占33.33%;乙方出资人民币元，占33.33%;丙方出资人民币元，占33.33%。

三、产权比例。三方共同享有共同所购房屋的产权。

四、考察、购买。三方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置房屋法律文书的签署、款项支付、购房手续办理。x方委托x方和x方全权办理购房定金、付款、及其他购置房产相关款项的支付及法律文书的签署、房产交接、房屋所有权证办理等所有购房相关手续。

六、房屋产权证署名、办理、保管。所购房屋的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有xx%、乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋产权，房屋产权证署名的xxx由xxxx妥善保管。

七、房产收益由甲乙丙三方按照投资比例分配(市场价或评估价)。

八、物权行使。

甲乙丙三方共同行使所购房产的占有、收益的权利，如房产买卖、抵押、担保必须有三方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使。

如甲乙丙三方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理

相关手续，盈利或亏损均由甲乙丙三方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，其中任何一方均有优先购买权。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十四、适用法律.本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除.

1、甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙丙三方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法.

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由

甲乙丙三方协商解决，如协商无果，三方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十七、违约责任：

甲乙丙三方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

身份证号：身份证号：身份证号：

第五篇：售房协议书范本

认购方（甲方）： 地址：

身份证号码： 电话/手机：

代理方（乙方）：

地址：

电话：传真：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

第一条 甲方经过对珠海市（建筑面积 m2，其中附属面积 m2，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为 元/ m2，总价（小写） 元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的 %，即：￥ 元（大写）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。

第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 .

A、买方全包

B、卖方全包

C、按政策和法律规定双方各付

第四条 付款方式选择：

A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即 元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于 年 月 日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币 元，乙方代甲方向银行申请 成 年即人民 币 元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起 日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或 年 月 日将该房地产交给甲方使用。

第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。

第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

第九条 其他补充事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代 理 人： 经 办 人：

合同于 年 月 日在珠海订立

第六篇：购房协议书范本

甲方：山东大学

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成协议如下：

一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙方同意接受《山东大学集资建房分配方案》,自愿决定参加山东大学集资建房购房。

二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参加集资建房选房积分排队, 有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售协议，不能签定协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。

三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元室后,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为 元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款, 阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳, 地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计 元 。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。

五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。

六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时山东省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办(XX)3号和鲁政办发（XX）21号文件执行。甲方按照届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋所有权证》。

七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。

八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许, 不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。甲方：山东大学(盖章) 乙方：（夫妻双方签字）

身份证号码：

XX年 月 日 XX年 月 日