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第一篇：代收委托书
代收委托书15篇
代收委托书1
公司现委托下列持卡人作为款项的收款人，收款委托书范本。骏网公司对上述账号的付款视为向公司完成付款。
持卡人信息：xxxx
账户名：xxxx
卡号：xxx
开户行：xxx
公司(公章)xxxx
持卡人(签字)xxxx
日期：20xx年xx月xx日
代收委托书2
委 托 单 位：________________
法定代表人：________________
受 委 托 人：姓名：________，工作单位：________________
职务：________，职称：________________
姓名：________，工作单位：________________
职务：________，职称：________________
现委托上列受委托人在我单位与________________________因________________纠纷一案中，作为我方诉讼代理人。
代理人____________的代理权限为：____________________ 代理人____________的代理权限为：____________________
委 托 单 位：________________(盖章)
法定代表人：________________(签名)
____年____月____日
代收委托书3
致****公司：
本人(***，身份证号码：*********************)系*******公司的法定代表人，现授权委托本公司员工***(身份证号码：*************)前往贵司办理******项目货款结算事宜，请予以办理。
委托人：
***************公司
授权收款委托书
***公司
现委托下述受委托人在我单位与贵公司办理货款(合同号:***)结算事项中，作为我单位的代理人,代理与贵公司办理银行转账支票、承兑汇票等货款结算的手续。
附：受委托人签名:
身份证号码：
住址：
电话：
委托单位：*****(盖 章)
法定代表人： (签 名)
日期:
代收委托书4
委托人：xx；身份证号码：xx；联系电话：
受托人：xx；身份证号码：xx；联系电话：
就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称中关村证券清理组)个人债权人申报登记债权的事宜，委托人对受托人授权如下：
1、授权受托人代理委托人向中关村证券清理组提交并接收申报债权的有关资料；
2、授权受托人代理委托人根据《中关村证券股份有限公司债权登记公告》的规定办理向中关村证券清理组申报登记债权的其他事宜。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人(签字)：xxx
受托人(签字)：
xx年xx月xx日
代收委托书5
____________有限公司：
本公司承建的汴河明珠会所工程，我公司欠工程的材料供应商宿州津达建材有限公司的材料款共计____________元整，请________有限公司代理支付，此代付款从应付我公司的工程款中一次性扣除。
委托单位：________有限公司
________年________月________日
代收委托书6
尊敬的星雨业主：
您好！
星雨华府物业服务中心长期以来一直为广大业主提供免费代收邮件的增值服务，随着星雨华府入住业主的日益增多，网络购物的日益流行，服务中心每日收到大量的各类邮件包裹，其中存在着一些需业主本人当面签收的邮品（如：法律文件、经济合同、录取通知书、挂号信、银行信用卡等）。根据“邮政法”第六条之规定，邮政和快递工作人员应依法“迅速、准确、安全、方便”将邮品送达至接件人家里，以减少邮件投递时间和丢失。但个别投递人员为图方便，即使业主在家，也不愿意送快递上门，反而电话要求业主到11幢物业服务中心签收，给业主带来了很大不便。
为了更好的规范邮件代收流程，确保您能迅速、准确、安全、方便的接收你的邮包，从20xx年5月1日起：
一、当您接到投递员电话通知接收邮件包裹时，请其直接送到您家中当面开包验货，以免造成延迟或丢失等情况。
二、如果人不在家中无法接受邮件包裹时，需由服务中心提供代收服务的，请您提前到服务中心签署书面《邮件代收授权委托书》，服务中心将为您提供该项服务。
如有不详请致电24小时服务电话，感谢您对服务中心的支持！
24小时服务电话：8651 2247
南京嘉润物业管理有限公司
星雨华府物业服务中心
20xx年4月25日
代收委托书7
致________公司：
兹有________，身份证号：________________
根据我单位提供的附件所列材料，与贵公司联络，将此笔______款项计______（大写：人民币________）支付该人，账户名______，账号：________________
以上情况属实，若由此引起纠纷，由我单位负责处理！
附件一：身份证（复印件，需有持有人签名）
附件二：送货签收清单
xxx
20xx年x月x日
代收委托书8
xx公司:
本人xx人(姓名)，身份证号:xxxxxxxxxxxxxx。如有争议，我单位负责处理！
附件1:身份证(复印件，需持证人签字)
附件2:交货收据清单
(加盖单位公章)
xx年xx月xx日
代收委托书9
xx创捷通信有限公司：
我单位因业务需要，现委托____个人作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行代票和代收款工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你单位进行代发票和代收款活动有关的事务。在整个代发票和代收款过程中，该代理人的.一切行为，均代表本单位。与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。代理单位无权转换代理权。特此委托。
委托单位（签章）：_________________
________年______月______日
代收委托书10
尊敬的星雨业主：
您好！
____物业服务中心长期以来一直为广大业主提供免费代收邮件的增值服务，随着____入住业主的日益增多，网络购物的日益流行，服务中心每日收到大量的各类邮件包裹，其中存在着一些需业主本人当面签收的邮品（如：法律文件、经济合同、录取通知书、挂号信、银行信用卡等）。根据“邮政法”第六条之规定，邮政和快递工作人员应依法“迅速、准确、安全、方便”将邮品送达至接件人家里，以减少邮件投递时间和丢失。但个别投递人员为图方便，即使业主在家，也不愿意送快递上门，反而电话要求业主到11幢物业服务中心签收，给业主带来了很大不便。
为了更好的规范邮件代收流程，确保您能迅速、准确、安全、方便的接收你的邮包，____年___月___1日起：
一、当您接到投递员电话通知接收邮件包裹时，请其直接送到您家中当面开包验货，以免造成延迟或丢失等情况。
二、如果人不在家中无法接受邮件包裹时，需由服务中心提供代收服务的，请您提前到服务中心签署书面《邮件代收授权委托书》，服务中心将为您提供该项服务。
如有不详请致电24小时服务电话，感谢您对服务中心的支持！
24小时服务电话：______
____有限公司
____年___月___日
代收委托书11
致________公司：
兹有____(姓名)，身份证号：________________，根据我单位提供的附件所列材料，与贵公司联络，将此笔________款项计________(大写：人民币________)支付该人，账户名________，账号：________________。以上情况属实，若由此引起纠纷，由我单位负责处理!
附件一：身份证(复印件，需有持有人签名)
附件二：送货签收清单
(加盖单位公章)
____年____月____
代收委托书12
本人为 幢 室的业主/住户，现委托南京嘉润物业管理有限公司星雨华府物业服务中心代收需要办理签收手续的邮件及快件。
本人声明：
1、因邮件签收所引起的法律责任或经济责任由本人承担；
2、代收人不承担邮（快）件外包装及物品损坏的责任；
3、邮（快）件送达时，由本人电话通知被委托人；
4、本人如七日内未领取邮（快）件，后果本人自负；
5、公安、司法及银行的邮（快）件由本人亲自签收。
特此委托
委托人：
联系电话：
年 月 日
代收委托书13
委托人： 公民身份证号
受托人： 公民身份证号
本人 因事物繁忙，无法亲自办理高新区天府大道中段1388号栋单元层号房的物业，家具家电清点相关手续，特委托 为我的代理人，办理如下事宜。
一．代表我签订上述房屋的物业交割，家具清点事宜。
二．受委托人在办理上述事宜范围内所签署的各项相关文件，委托人均予以承认。
委托期限，自签署委托书之日起至上述事宜办理完毕结止。 委托人：
年月日
代收委托书14
本人____________（以下简称委托人）已知国家职业资格书的相关报考条件，现全权委托___________（以下简称受托人）代为本人办理考试报名，报考过程中的一切责任由本人自行承担，与受托人无关。
1、受托人为您提供报考流程及相关资料：包括如何办理网上报名、报考日期、现场确认时间、考试时间等。但由于国家法律法规要求，需要委托人到现场确认的，委托人无条件按照法律规定要求到指定时间、地点进行现场确认；
2、如果在此期间，发生重大改变（包括但不限于国家职业资格书的政策法规、报考标准、工作流程发生改变，或其他因素），导致本委托书不能履行。本人愿意按照以下方法处理（请选择其一，如未选择，默认为选项一）：
1）延转至下期；
2）降低至符合要求的考试项目级别；
3、报考手续费的收取，以受托人具体通知为准，如委托人未按时提交考试费的，将视为委托人自动放弃报考及考试。
4、双方义务（方代表委托方，乙方代表受托方）
1）方委托乙方代为报考，方必须严格按照乙方的要求和流程提供相关资料和报考费；
2）乙方不能保障方报考完全成功，如有报考不成功，乙方为方办理延期报考手续；
3）协助外地报考（由于外地报考时间和费用和深圳本地，存在差役，具体以当地要求为准）；
4）乙方协助方报名，方必须严格按照乙方的要求，提供报名材料以及考试通知，对于在考试期间，方如果没有接到乙方通知，方应主动联系乙方咨询情况，否则后果自负。
5）方必须主动参加乙方举办的相关报考说明会，由于方缺课请假造成报考延误和报考不成功，乙方为方办理延期报考手续。
以上内容为本人真实意思表示，特此委托。
委托人姓名：___________
委托人号码：___________
委托人签名：__________
受托人签章：
公司
代收委托书15
本人/公司
(身份证号码/营业执照)委托
(代理方)代本人收取关于
物业从 至
的租金，每月港币/人民币 元现金/转账方式支付予我，每次所收租金的 予代理方作为服务费，于当次内扣除。因承租方延迟或拒付租金而产生的纠纷，与代理方无关，但代理方有义务协助本人处理相关问题。
转帐帐户资料如下: 开户银行:
帐号:
名称:
备注:〔委托人(业主)身份证、产权复印件附后〕。
签名:
日期:
第二篇：物业管理委托合同范本
甲方：__市__局
乙方：__市新禹物业
依照《物业管理条例》以及相关的法律法规，甲乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上，就甲方保洁项目委托乙方提供服务事宜经过友好协商，一致同意签订本合同。
第一条 保洁范围
1、室内保洁：会议室(定期)，楼梯台阶、扶手、卫生间、走廊、楼内走廊墙裙、局长室(工作日)，
2、室外保洁：前后院、硬化路面、停车棚。
3、室内保洁不含一层。
第二条 服务标准：
总体要求：干净、整洁。
1、楼道、楼梯地面无杂物、无乱堆乱放、无浮尘、无污渍，扶手、门框无浮尘、无污迹。
2、厕所地面无杂物、烟头、浮水，便池无污渍、室内无异味(液封有效为前提)。
3、立墙无浮尘、污迹，天花无蛛网;
4、垃圾日产日清，每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾站。
5、雪后清扫道路，大雪天气甲方增援。
6、对突发性污染物(酗酒者呕吐物、摔破罐等)及时清理、打扫、擦拭。
第三条 人员配置：
内外保洁共配置2人，依工作量对保洁员做二次分工。
第四条 服务费用以及付款方式
全年服务费共计3.888万元，大写：叁万陆仟元。在乙方完成本合同约定的服务项目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服务费元0.972万元。
第五条 双方的权利和义务
1、甲方的权力和义务。甲方对乙方的服务有权监督并提出整改意见，同时甲方应当积极配合乙方的工作，约束自己方人员可能出现的随意丢弃垃圾的不文明行为。
2、乙方的权力和义务。乙方应严格按照服务标准提供服务。对甲方部分人员可能违反本合同的行为可向甲方主管反应，乙方要按照本合同约定为甲方提供满意的服务。
3、甲方负责提供所有保洁易耗品(比如垃圾袋、洗手液、卫生纸、芳香球等);乙方自备所有保洁用具(比如笤帚、消毒液、洁厕灵、玻璃刮、抹布等)
第六条 合同期限
本合同有效期自20__年11月23日起至20__年11月22 日止，共计1年。
第七条 违约责任
1、合同签订后，双方都应该严格遵守，若有一方违约导致本合同无法正常履行，违约方应向对方进行赔偿。
2、任何一方无正常理由不得终止合同。否则，因此而造成的损失要承担相应的责任。如果一方有意终止合同，须提前三个月告知对方。
3、乙方应严格按照劳动安全法及有关规定组织生产和作业，因违章导致乙方服务人员人身事故，甲方不负任何责任。
4、因不可抗力造成损失双方均不负责任。
第八条 附则
1、其他未尽事宜可临时协商并签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自盖章签字之昌起生效。
3、未尽事宜双方另行协商解决。
甲方：(章)
乙方：(章)
代表： 代表：
年 月 日
第三篇：物业管理委托合同范本
甲方（委托人）：______
代表人：
委托代理人：
乙方（受托人）：______
法定代表人：
委托代理人：
按照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。
第一条：物业管理基本情况
物业类型：工业物业
服务地点：_______南路
服务范围：维持____厂区围墙外５米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等２４小时昼夜服务。
服务要求：每日２４小时提供服务，全体分３个值班小组，每值班小组４人每个大门２人全天值班，全员到岗。
服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。
第二条：甲方的权利和义务
１、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐（以实际提供为准）。
２、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统（设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务），对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。
３、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。
４、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
５、 甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。
第三条：乙方的权利义务
１、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派１２名物业服务人员（要求全部男性，年龄不得超过４５周岁）负责甲方的物业服务工作。指定现场负责人建立快速反应机制，负责处理现场事宜。甲方根据工程进度的需要，要求乙方增加物业服务人员时，乙方应及时增加相应的物业服务人员。
２、乙方人员应严格履行《物业管理方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度，向甲方提供每周、每月工作总结和下周、下月工作安排。
３、 根据工程建设进度、项目变动的需要，乙方接受本合同中第二条甲方享有的单方变更权。
４、乙方应委派专业人员承担本物业的专项管理工作，但不得将管理责任转让给第三方。负责编制甲方认可的物业管理年度计划。
５、对发生在甲方区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件，遇有第三方人员与甲方冲突，乙方应及时到现场处理，必要限度内保证甲方现场人员的人身安全。否则，甲方视具体情况享有单方解约权。
６、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现甲方责任区内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。
７、乙方选派的人员必须经过正规的保安培训、物业管理培训、无违法犯罪前科，并向甲方提供物业服务人员的人事档案。
８、乙方应当保证选派的人员遵守以下规定：
（１） 执勤期间禁止酗酒、吸烟、吃零食；不准嬉笑、打闹；不准会客、看书报；不准做其他与工作无关的事；
（２） 不准擅自带外人进甲方单位留宿，节约用电，有特殊情况必须经甲方单位主管部门领导批准；
（３） 爱护执勤用品及设施，不得丢失、损坏，转借或随意携带外出。
９、乙方负责为物业服务人员配备制服及保卫工作需要的装备；承担物业服务人员的工资、保险等所有经济费用；按照法律规范要求办理物业服务人员的人事保障等方面的证件并承担费用。物业管理工作过程中出现的人员伤亡等赔偿责任均由乙方承担。对于甲方提出的更换物业服务人员的要求，乙方要在接到甲方通知后２日内给予回复，４日内完成人员更换要求。
１０、 加强对物业服务人员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。及时回复和施行甲方提出的合理化建议，协议制定适合甲方的物业管理服务制度。
１１、乙方保证向甲方提供的物业服务符合国家相关法律法规的规定，具有开展本物业服务的行业资质。由于乙方单位的原因造成的物业服务终止的，乙方承担违约责任。
１２、本合同终止后，向甲方移交出全部办公用品、管理用房及甲方的所有资料并承诺在合同终止后一年内履行保密义务。
第四条：物业管理质量
１、实行封闭式管理，物业服务人员昼夜值班巡视，门岗２４小时昼夜执勤。执勤上岗着统一制服，标志明显，工作规范，作风严谨，谈吐文明，处事得体。
２、档案管理台帐完善率９８％，按照甲方要求做好来访人员的登记、信件及时收发（或通知）若违反，接甲方书面通知，每次罚款５０元。车辆停靠安排工作。
第五条：物业管理费及支付方式
甲乙双方就物业管理费计算约定为两部分：
１、甲方为乙方物业服务人员支付水电费用、提供办公场所及工作餐（以实际提供为准）。
２、甲方为乙方物业服务人员每人每月提供_____元服务费用。（此费用包含职工工资、五险一金、税费等的所有费用）。
３、 甲方应在次月十五日前，乙方提供等额正规发票后，以转账支票的方式向乙方支付当月的服务费。
第六条：合同期限
本合同自______至______日止，共计_____个月，合同期满后，经双方确认后，重新签订合同。
第七条：合同的变更及违约责任
１、在合同有效期内，经甲乙双方协商一致或甲方根据工程建设、项目变动的需要行使单方变更权，可变更本合同。
２、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方物业服务人员进行物业管理工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。
３、甲方违反合同的约定，使乙方未完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，如甲方逾期未解决的，乙方有权终止本合同。造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任（删除）。
４、乙方违反合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定；逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同；造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
５、甲乙任何一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付壹万元的违约金；还应承担给对方造成的经济损失。
６、乙方每日每值班小组若不能达到全员到岗的要求，经甲方检查后，书面通知乙方并按照每人次１００元扣除乙方服务费用。
第八条：争议的解决
１、在甲方追究乙方物业服务和保卫工作的失职责任时，双方可以协商确定赔偿责任；在确定赔偿费用后，甲方从物业管理费用中将赔偿费用扣除。
２、甲乙双方因合同履行发生争议时，双方应协商解决或申请物业行政主管部门调解，协商或调解不成的，提交盐城市仲裁委员会依法裁决。
第九条：附则
１、本合同终止，乙方希望续订劳动合同的，应在本合同期限届满前３０日与对方协商续订合同。
２、经双方协商一致，可以对本合同相关条款进行修订更改或补充；一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方１５日内未做出书面答复的，视为不同意变更本合同。
３、本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
４、本合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行的，双方应按照国家法律法规的规定及时协商处理。
５、本合同履行的过程中，乙方负责管理的设备设施造成重大伤亡的，由乙方承担事故责任，但属于设备设施质量原因的除外。
６、本合同签订同时由乙方提供《物业管理方案》，其他未尽事宜由双方协议解决。
７、甲方指定 担任具体事务负责人，乙方指定 担任具体事务负责人。
８、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________ 乙方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________
__________年____月____日 __________年____月____日
第四篇：物业管理委托合同范本
委托方（以下简称甲方）：_________
受委托方（以下简称甲方）：_________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将______（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况
物业类型：办公居住物业
坐落位置：__________
占地面积：__________
建筑面积：__________
第二条物业管理内容
1、保洁
（1）公共保洁
A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
B、人员编制：1人
C、保洁标准：（见附件）
（2）楼宇保洁
A、1、主楼1―6层9―14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；7―8楼电梯口；15―16层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道；综合楼两侧楼梯、2―4楼走廊卫生间及玻璃卫生；群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
B、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人
C、保洁标准（见附件）
2、绿化
（1）绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
（2）人员编制：2人
（3）绿化标准：（见附件）
3、保卫
（1）保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序
（2）人员编制：3人
（3）工作标准：（见附件）
4、授权由物业管理公司管理的其他事项。
第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）
（1）室外保洁：__________
（2）室外保洁：__________
（3）交通秩序：__________
（4）绿化：__________
（5）保安：__________
（5）物业使用人对乙方的满意率达到：
第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式
费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费
2、保洁工具、保洁用品及劳服用品
3、保安器械及劳服用品
4、绿化工具及劳服用品
第五条物业管理期限
委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止
第六条甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为_____（大写）_____（小写）。
第七条委托物业管理费用及支付方式：_________
第八条双方权利、义务
１．甲方权利、义务：
（1）根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业管理；
（2）给乙方提供管理用房______平方米（其中办公用房______平方米，员工宿舍______平方米）
（3）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；
（4）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；
（5）如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必须服从安排；
（6）对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人
（7）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系；
（8）政策规定由甲方承担的其他责任。
２．乙方责任、权利、义务：
（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各项规章制度；
（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；
（3）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目；
（4）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；
（5）乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员；
（6）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；
（7）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；
（8）开展卓有成效的社区便民服务工作；
（9）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第八条合同更改、补充与终止
１．经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
２．合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
３．合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项
１．本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
２．本合同自签订之日起生效；招标书为合同的有效组成部分。
３．本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。
４．双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________代表（签名）：_________
时间：_________年_________月_________日
第五篇：物业管理委托合同范本
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。
第一章 委托服务的物业基本情况
名称：__市行政服务中心―阳光大厦
地址：
建筑面积：___平方米
行政服务中心地上_层、地下_层。 1至3层为行政服务窗口，4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行服务区等。
第二章 委托服务范围与内容
一、大厦的公共设施设备的日常管理。
二、大厦的公共环境卫生保洁。
三、大厦的公共秩序维护。
四、负责大厦的导办、解说。
五、建立本大厦物业基础档案和日常运作档案管理工作。
六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿服务事项。
第三章 管理运作方式
一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自20__年8月1日至20__年7月31日。乙方对大厦每年服务费用为人民币__万元（大写：___整），合同签订之日起十日内结算__万元，合同到期之日起十日内结算__万元。
以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。明细如下：
（一） 人员工资__万元。
其中：保洁员8名，解说、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。
以上合计27人，月工资__元，全年共__万元。
（二）其它费用__万元
1、社会保险：__万元32。5%=__万元
2、福利费：__万元2。5%=__万元
3、保安着装费：__人500元/人=__万元
4、保安器材及保洁工具费：__万元
5、物业公司利润：__万元4%=__万元
6、税金：（__+__+__+__+_8+__）5。6%=__万元
二、乙方接受甲方监督，在甲方指导下开展工作。
三、甲方负责大厦设备设施日常维修换件费用和涉及外委专业保养和维修费用的支付（外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度计划性保养。外委专业维修：是指物业公司服务范围之外的需要委托外部专业公司进行维修的内容）。
第四章 甲方权利和义务
一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业管理建议性、整改维修、约定费用结算等书面材料。
二、甲方有权利对乙方的管理质量进行随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进行改进，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏，乙方应承担赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承担的赔偿责任在物业费用结算时扣除，如整体管理水平明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，直至甲方有权解除本合同。
三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与物业管理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不得交给第三方。
四、按合同约定向乙方结算物业服务费用。
五、负责大楼电、水、电信、网络等费用以及制冷供暖材料能耗费用。
六、甲方视同需外委服务的各类经营性代办、商务、代购、大厦外墙清洁等业务，以同质同价为前提，乙方为优先选择方。
七、支付因甲方特殊需要由乙方进行加班加点而发生的费用。
八、不干涉乙方依法或依本合同规定内所进行的管理和经营活动。
九、协调处理由乙方请求协助的物业管理过程中出现的纠纷矛盾。
十、协助乙方做好物业管理相关的宣传教育和文化娱乐活动。
第五章 乙方权利和义务
一、从大楼管理目标定位要求出发，制订本大厦物业管理各项规章制度和考核制度，有效地开展各项管理服务工作。
二、负责本大厦委托合同责任内的日常管理服务应尽事务，积极做好甲方机动相关事务的配合工作。
三、有权依照相关法规、本合同范畴和大厦的有关规定，对违章违规行为进行协调和处理。
四、接受行业主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和其它使用人的合理监督。
五、对本大厦的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，如在本大楼管理中需扩建、完善配套项目，须经甲方批准后方可实施。
六、乙方按工作需要在本大厦设置物业管理处。
七、建立大厦的物业管理档案，并负责及时记载有关变更事项。
八、有义务配合甲方对保修期内的第三方施工质量监督和现场管理。
九、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化服务工作。
十、本合同终止时，须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业管理档案数据。
十一、不承担对大厦工作人员和使用人的财产保管、人身保险义务。
第六章 违约责任
一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目标或造成直接经济损失的，甲方应给予乙方相应经济补偿或承担相应责任。
二、如因乙方没有完成合同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的，造成经济损失的，甲方有权根据本合同约定，在乙方服务费用中罚款，并应同时由乙方承担相应的行政责任或经济赔偿责任（以政府有关部门鉴定为准）。
三、甲、乙双方如有采取不正当手段而取得管理权或致使对方失去管理权而造成对方经济损失的，过错方应承担全部责任。
第七章 其它事项
一、本合同执行期间，如遇不可抗力的自然因素（如台风、地震等突发事件）造成人员伤亡，经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，及时进行妥善处理。
二、因大厦建筑质量、设备设施质量或安装技术原因，达不到使用功能和造成重大事故的，由甲方负责并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定为准。
第八章 合同更改 补充与终止
一、经双方协商一致，可对本合同有关条款进行更改或补充，以书面形式签订补充协议为准，与本合同具有同等效力。
二、本合同附件经双方确认盖章后，具有同等效力。
三、合同规定的管理期满，本合同自然终止。如须续订，应在本合同期满三个月前向对方提出书面意见。
四、本合同在履行中如发生争议，应友好协商或报请行业主管部门调解，调解不成的，提交__仲裁委员会裁决。
五、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
六、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：盖章：
乙方：盖章：
甲方代表人盖章：
乙方代表人盖章：
签订日期： 年 月 日
第六篇：物业管理委托合同范本
委托人：公司（以下简称甲方）
受托人：公司（以下简称乙方）
根据《物权法》及《物业管理条例》的相关规定，本着诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致，就____管理服务工作达成如下协议：
一、管理服务内容：
1、管理范围。____委托乙方全权管理。____不得针对停放车辆收取任何费用。
2、安全管理。乙方负责安全生产及经营秩序维持工作（另行签订《安全责任书》作为本合同的补充协议）。
3、环境卫生管理。乙方负责____的共用部位清洁卫生的整理，并达到相关要求。
4、财产管理。合同期间，乙方全权负责____市场的财产、停放车辆及人员安全。乙方应爱护管理范围内共用设施、设备并进行日常维护监管，保证正常运行。
5、配合甲方搞好市场建设及一切创建评优活动。
二、人员配备及服务费标准
1、甲乙双方充分考虑了____的工作量，商定：20__年1月1日至20__年12月31日____定员2人共计15人，进行人员配Z并执行，做到每天24小时轮流值守。
2、管理服务费用按2500元/月____人（包括人员报酬、福利、服装、加班、社会保险等）进行计算，由甲方按月足额支付给乙方。
3、乙方派驻上述____的人员与甲方不存在劳动用工关系，其工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等由乙方负责，一律与甲方无关。
4、甲方支付乙方已拨费用总额的15作为税金及人员管理费用分月随服务费用一同支付。
三、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1、甲方权利。
①指定和调整____点管理的具体范围。
②不定期检查乙方管理服务事项的履行情况，乙方工作人员不得拒绝、阻扰。
③因乙方原因未充分履行合同约定事项或因乙方原因给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权解除合同并要求乙方予以赔偿。
④制止乙方在管理服务过程中对停放车辆、人员的收费行为（如有）。
2、甲方义务。
①甲方在每月30日前向乙方支付每月应付费用。
②甲方负责所有____的水电、设备维修及日用耗材的供给、维护等费用。
③协调政府相关部门，为乙方工作提供便利。
（二）乙方权利和义务
1、乙方权利。
①对管理范围的车辆、人员按照规定进行管理。
②按照实际履行的管理服务事项索取服务费。
③反映管理过程中存在的问题。
④合同履行期间，可提前2个月书面告知甲方提前解除合同。
2、乙方义务。
①负责____的一切安全管理，事故、纠纷的处理，包括夜间巡逻、守护，但不得违法违规。
②负责人员的素质、技能等培训工作，指派思想素质好、责任心强，有一定协调能力的人员上岗。
③负责____的看护和清洁卫生的打扫。政府职能部门（____等）统一要求进行环境卫生整治时，乙方应积极配合并达标，不得给甲方造成不良影响。
④和辖区的派出所联防联动，联合开展社会治安综合治理工作，落实好各项治理防范措施，建立市场与管片警“110”报警系统，集中整治市场及周边治安环境，降低治安案件发案率，保护广大入住商家人身财产安全。
⑤因乙方人员故意、擅离职守、服务不到位等原因，给甲方或停放车辆、人员造成损失的，应照价予以赔偿。
⑥乙方与派驻____及管理场所的人员签订劳动用工合同，负责承担他们的工资、养老、工伤、医疗、丧葬、抚恤等费用。
四、甲方委托乙方代收物业管理费。
甲方委托乙方负责____经营户20__年度物业管理费（按甲方和经营户签订的收费标准执行）并于每月底上缴甲方，不得截留。乙方须完成本年度物管费90G的收取工作，若未完成，甲方将在本年度____的管理服务费中扣减乙方两个月的服务费。
五、乙方应亲自处理委托事务，不得转委托。
乙方应当按照甲方要求，按月书面报告委托事务处理情况，因乙方过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
六、本协议有效期间为20__年1月1日起至20__年12月31日止。
若因政策调整，甲方不再管理上述____或其他不能履行合同的不可抗因素出现，甲方可提前终止合同，乙方只能索取已实际履行服务的应得报酬，不得要求其他赔偿。
七、争议的解决。
在合同履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成，依法向人民提起诉讼。
八、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。
委托人（签章）：
受托人（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
