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第一篇：代办买房委托书
授权委托书
证件类型： ，证件号码： 受托人： 性别 ，出生，住址： 证件类型： ，证件号码： 委托人系 关系，受托人与委托人系 关系，准备以 的名义购买位于区 路
（街） 号 幢 单元 楼 号房屋。我（们）因故不能亲自办理上述房屋的
相关手续，特委托
作为我的代理人，办理以下事项：
一．代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交
首付款及相关费用。
二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授
权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予
强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。 三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关
事宜。 四，作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。 五，代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记
录的申请。 六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登
记手续，并领取相关的证明材料。 七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》 八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。 九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。 受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认
并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。 受托人有转委托权。
委托人： 年 月 日 委托人： 性别，出生，住址：篇二：购房委托书(仅用作签约使用,
不能用来办理后期手续) 委 托 书 委托人：
受托人：
委托事项及权限：
委托人拟购买位于 ，因委托人事务繁忙，特委托受托人全
权代办购房相关手续，具体代理权限及范围如下：
一、代理本人与签订房屋买卖合同及购房相关协议、文件等事宜。
二、代理本人办理房屋交接过户等相关事宜，并代为签收交房相关法律文件，缴交有关
费用。
三、代理本人向当地房地产管理部门申请办理房地产权属登记手续，并代为申办、领取
土地房屋权证及缴交相关税费。 受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同上述委托人亲为，因此所签署的相关文
件，委托人均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：自委托书签发之日起至上述事宜办理完结为止。 委托人签署： 委托日期：
本人保证上述委托内容系委托人本人出具，系委托人真实意愿，如有虚假本人愿承担由
此产生的一切法律责任。
受 托 人： 日 期：篇三：购房、办理房产证委托书 委 托 书
委托人: 性别: 身份证编号: 住址: 受托人: 性别: 身份证编号: 住址: 委托人 购买的位于 省 市 项目 栋 单元 层 号的住房。
因工作原因，不能亲自到 办理房屋产权证登记及过户手续，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托 为代理人，代理我办理如下事项:
1.代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
2.代为领取房产证。
3.代为签署与交易有关的合同文件等。 代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,委托人均予以承认,并承担由此产生的
一切法律后果。
委托期限:自签订日至上述事项办完为止。 受托人有转委托权。
委托人:
年 月 日篇四：个人买房授权委托书 个 人 授 权 委 托 书 委托人：姓名 性别 年龄 身份证编号 受托
人：姓名 性别 年龄 身份证编号 兹委托受托人 为我的代理人，全权代表我办理下列事项： 代缴首付款，代签商品房购房合同，银行按揭贷款，以及办理商品房购买时的所有相关
手续和相关事宜。
本授权委托书自2015年3月27日早上8：00点开始，至2015年3月27日24：00点截
止。 代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、
义务均由委托人享有和承担。本授权委托书自委托人签字之日生效。 委 托 人： （签名或盖章） 2012年11月3日篇五：购房委托书 委 托 书
（注:1.此委托书为参考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表
述是必要套款；
2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托
人本人亲自签
署的意思表示）
委托人： ,性别， 年 月 日出生，身份证号码: ,身份证住址：
受托人： ,性别， 年 月 日出生，身份证号码: ,身份证住址：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交
首付款及相关
费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授
权委托书等法
律系文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行
效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以
相关事宜。
四、代为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记
录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，
并领取相关
的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
八、代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。 受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认
并同意承担。
委托期限：至上述委托事项办结为止。 委托人有转委托权。
第二篇：委托书公证
办理委托书公证
·办理委托书公证，应要求申请人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
（一）申请人身份证、户口簿及其复印件；法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件；
（二）与委托事项相关的权利证明；
（三）委托书文本；
（四）公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
·公证人员应当认真接待当事人，并制作谈话笔录，笔录着重记录下列内容：
（一）委托人与受托人关系；
（二）建立委托代理关系的原因；
（三）受委托代理权限和期限；
（四）受托人有无转委托权；
（五）公证人员认为应当询问的其他内容。
·办理委托书公证应当重点审查：
（一）必须提交的证明、材料是否属实、有效；
（二）当事人身份是否属实；
（三）当事人是否具有民事行为能力和民事权利能力；
（四）委托书应具备下列内容：委托人基本情况、受托人基本情况、委托事项、委托原因、委托代理期限、委托期限、受托人有无转委托权、委托人签字盖章、签署委托书时间；
（五）委托行为是否真实、委托人意思表示是否真实，有无被胁迫情况；
（六）委托书内容不得违反我国法律、法规、政策；
（七）公证人员认为应当审查的其它内容。
·办理委托书公证，应注意下列事项：
（一）无行为能力人、限制行为能力人不能实施委托行为；
（二）公证证明转委托时，对转委托人有无转委托权进行核实，转委托的权限和有效期限均不得超过原委托书权限和期限；
（三）委托内容涉及不动产的，应由委托人提交不动产所有权证明；
（四）注意审查委托人委托事项合法性的相关证明。
第三篇：国外大使馆公证的委托书真假
关于国外委托书公证认证的问题
人没在国内，让亲友委托房屋买卖，需要一份委托书，并且要经过公证认证手续，但是有时候看到是中国领馆公证，有时是中国领馆认证，到底应该是怎样，哪种可信呢？
这个问题是很多涉及到这种情况的人经常想弄清的一个问题，正如下面的情况：
我已经做好上当的准备 不知道谁能帮帮我 啊 买一个房子 卖房子的户主在国外 说是中国公民 他妈帮他卖房子 开回的委托书 第一次 错了好多地方 身份证什么都对不上， 我上网查 委托书需要公证 当地的政府公证 在去大使馆认证 ， 但他妈和中介非说没事 给过户就行 折腾2月了 中介老忽悠我 感觉他俩是骗子 我还不能说不买 你说他去中国驻美国大使馆 开的公证书有效吗 他妈非说他是中国人 就去大使馆开就有效 有好心的人帮帮我吗 周二就交易了。
其实问题的关键是弄清楚这个在国外的人身份，是入
了外国籍，还是只是在当地工作，学习或旅游，持有的还是中国护照。
1、入籍，则需要首先到公证员处公证，然后外交部或州政府认证，最后中国领馆认证；
2、持中国护照，有两种选择，一是和上面一样，另一种是直接到中国领馆公证。
两者的区别是，领馆公证必须本人亲自去，不能代办，如果委托人年事已高，不方便去，建议代办。
美国委托公证书如何辨别真假?中国驻美使馆认证能
证明吗
最近要买一套二手房，房东在美国，不方便回国办理，委托他国内的亲戚处理，出了一份美国委托公证书，结果上面错了好几处，没通过，让拿回去重新办理了，想问一下有谱没谱啊，这种东西还能错，我看上面还有中国驻美领馆的章，郁闷。
要弄清楚以上问题，就要搞清楚领事认证。
是这样，不要被上面中国领事馆的章给蒙蔽了，领事馆盖章只是确认之前州政府或公证员的签章是真实有效的，并不对内容负责，对内容负责的应该是公证员。
而在美国公证，和中国的公证有很大区别，像这种委托公证，需要当时人自己你好委托书，只要在公证员面前签个字，而公证员所做的，就是核实签字人的身份，证明是他本人亲自签署的而已。
因此，有可能公证书内容有误。 国外公证书办理中国使领馆认证才有效
国外文书的公证书，必须要办理中国领事馆认证才能在国内使用，是这样吗？我们通过一下案例来说明。 小李目前在美国学习，他想委托住在北京的姐姐出售自己在北京的房产，于是就在美国的公证机构公证了一份委托书，寄给了姐姐。姐姐凭着这份委托书和相关材料，把房卖给了别人。为了安全，双方还商量好办一个合同公证。
可是当公证员看到小李的姐姐提供的委托公证书后，却说单凭它不能相信姐姐有代理权，要求姐姐先去办认证。什么是认证呢？
公证员提示
对于外国的公证书，由于核实真伪比较困难，所以我国的公证处一般都会要求当事人到我国驻外使领馆，先办理一个认证手续。
比如像小李这样的情况，我国的公证处没办法知道美国是不是真有这么一个公证机构，也没法核实公证书的真伪，所以就只好让我国驻美使领馆再进行一次认证，证明公证书是真实的。
如果大家觉得认证麻烦，可以直接到我国驻外使领馆
办理委托书公证。这样不但可以省掉认证手续，而且还能增强公证书的可用性。
外国公司授权委托书公证及法定代表人证 明公证如何办理
外国公司授权书及法定代表人证明书要在中国使用，必须办理公证认证手续。
随着中国融入国际社会的深入，外国公司在华的活动也日益活跃，随着外国公司在国内活动怎多，诸如设立外资公司，法院诉讼，授权委托代理等经常发生，这时外国公司授权委托书公证以及法定代表人证明公证就成为外国公司所必须办理的文件。
根据国家工商总局和最高人民法院的司法解释及证据规则等法律条文的规定，外国公司文件必须经过相应公证认证手续，才能被认可。这其中的原因很简单，外国公司的真伪，授权签字人是谁，国内无法查知，只有经过当地公证，然后中国领事馆认证之后，才能确定真伪。以下以外国公司在国内设立外资公司和法院打官司来说明外国公司授权委托书公证和法定代表人证明公证如何办理。
设立外资公司时，必须对外国公司主体资格和授权签字人予以确认，所以要对它的注册证书，董事名册和授权委托书办理公证认证，注册证书能确定它的身份，董事名册证明谁是董事，授权委托书中写明谁作为签字人来签署在中国设立外资公司时的文件。
在法院打官司时，必须委托中国律师来办理，所以需要对注册证书，董事名册，法定代表人证明书，授权律师的授权书办理公证认证。
国内外卖房委托书公证认证如何办理
越来越多中国人加入外国国籍，那么在他们卖房过程中，如不方便到场，就需要委托他人办理，这是就需要办理委托书公证认证手续了。
很多情况下，有些业主是外国人，可能买完房屋后又回到自己的国家工作。也有是中国人在外国买了房子，那么当他们想要出售手中的房屋时，要怎样理解卖房委托书，都需要注意什么？
假设业主为美国人，曾在中国买房，那么，当他想要出售在中国的房屋时，他可以委托在中国的朋友帮忙来做。业主需要参考卖房委托书样本，撰写卖房委托书，并携带原件和委托书到中国驻美国大使馆，当然这其中的费用并不高。另外，完成之后，可以到房屋所在地的公证处做一份变六份委托书。之后，变可以用来交易。在其后的每个环节，都可以让被委托人签字，业主无需到场。
另外一个方式是，可以让业主携带房屋所在地的公证
处做委托书，委托人（即业主）和被委托人都要到场签字，由于很多地方需要用到签字，所以在场的情况下，相对比较方便。就资金而言，大概需要三百元人民币即可。
如果是中国人到外国购房后，想出售手中的房屋，首先，如果仍然保留着中国国籍，那么办理委托书公证时，需要到中国驻美国大使馆办理。需要的材料包括：身份证、户口本，结婚照，房产证，夫人的身份证复印件以及大使馆要求提供的其他材料。 另外，如果已经加入美国国籍，那么，只需要在美国当地的公证机构处办理既可，公证书办理结束后，需要进行双认证后邮寄给业主，具体材料，只有咨询当地的公证机构。
第四篇：篇一买房委托书范本
甲方(委托人)：________________________
乙方(受托人)： _____________________
依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。
第一条 委托事项
甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。
第二条 委托代理期限
乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条 房产价格及付款时间、付款方式
1.该房产购买价格为人民币(大写)________________元整，此价格为净房款，购买该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四条 甲乙双方相互提供下列相应证件
甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。
乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。
第五条 甲方义务
1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。
3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。
4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。
第六条 乙方义务
1.乙方确保代理事项真实合法。
2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。
3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。
4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。
第七条 其他事项约定
1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。
2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。
第八条 违约责任
1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。
2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。
3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。
第九条 合同争议的解决办法
本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。
第十条 合同生效日期
本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条补充条款
甲方： ______________乙方：北京某某房地产经纪有限公司
现在住址：___________地址：_________________________
身份证号码：_________房地产经纪机构资质证书编号：第___号
委托代理人： ________经办人：________
联系电话： __________联系电话：__________
签约日期：________________
第五篇：公证处购房委托书
委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。
受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生，
住址：__________________，公民身份号码：____________。
我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；
17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。
委托人：
委托人：
二O_____年_____月_____日
