无忧范文网小编为你整理了多篇《大使馆公证委托书(合集)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《大使馆公证委托书(合集)》。
第一篇：卖方公证委托书
委托书
委托人：，姓别：，年 月日出生，身份证号：， 身份证住址：。
受托人：， 姓别： ，年月日出生，身份证号：， 身份证住址：。
委托事项：
委托人因事务繁忙就落座于号房（该房屋所有权证号为：邕房权证字第号）房产委托受托人钱红英代为办理下列事项：
1、到委托人借款银行办理偿还贷款余额手续，领取相关票据与解除房屋抵押的相关资料；
2、到南宁市房屋产权交易中心办理注销上述房屋的抵押登记手续及领取相关证件或资料；
3、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋查档手续并领取相关资料。
4、到南宁市相关税务部门办理上述房屋的税务申报及减免税费的相关手续及代为办理生活唯一用房声明事宜，并领取相关资料。
5、到南宁市房屋产权交易中心办理上述房屋的产权过户手续，签订《存量房买卖合同》及《存量房交易结算资金自行交割声明》并领取相关资料。
6、协助买方到银行办理购房按揭贷款手续，签署相关资料。
7、办理资金托管及划款手续，并签署相关协议及领取相关资料。
8、代签划拨款协议书，代签未出租声明、代写收条及卖方其它的相关协议。
9、代委托人收取现金或代办银行帐号转帐等相关事宜及领取资料等。
10、到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续及有线电视、天然气、电网公司的用户理名手续。
在委托期内，受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我们均予承认，并承担法律责任。
委托期限：自本委托书签署之日起至上述事项完成之日止。
受托人无转委托权。
委托人：
年月日
第二篇：公证授权委托书公证授权委托书范本
大家正在找一些关于公证书一些相关内容吗?那么大家现在有眼福咯!下面文章各位可以作为参考一下哦!欢迎大家阅读以下公证授权委托书范本这篇文章吧!
法人授权委托书公证大全
一、法人委托的法律特征
1、它是由法人委托的，即委托人必须具有法人资格，不具有法人资格的委托不是法人委托。
2、授权委托是由该法人的法定代表人具体实施的，一般由该法人的最高领导(如厂长、经理、董事长等)作出。
3、受托人在授权范围内代理委托人所为的法律行为，其法律后果直接由委托人承担。
4、法人之间、公民与法人之间的委托代理，必须用书面形式。
二、委托书的分类
1、一次性委托代理，即对实施某一特定的法律行为做出的一次性委托代理。
2、特别委托，即对某一时期内连续反复代理一种法律行为做出的委托。
3、总委托代理，即对实施某种法律行为，并对实践过程中所出生的各种法律行为全权处理所做出的委托。
委托书的主要内容有：法人的名称、地址、法定代表人姓名;受托人姓名、性别、出生日期、住址、身份证编号;委托事项;委托权限;委托期限;有无转委托权;委托人签名、盖章、签发日期。
三、当事人应向公证处提交的主要证件、材料
1、法人资格证明、法定代表人身份证明(如企业法人营业执照、法定代表人身份证)。
2、受托人的身份证、户口簿。
3、与委托事项相关的权利证件。
4、委托书文本。
5、公证人员认为应提交的其他证件、材料。
公证机构在受理后，经过审查，确认委托书真实、合法的，依法出具委托书公证书
公证授权委托书范本
精选授权委托书公证范文
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
法人资格证明; 法定代表人资格证明及其本人的身份证件; 拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。
法人授权委托书公证锦集
一、申请办理法人授权委托书公证，当事人应向公证处提交以下证件和材料：
1.法人资格证明;
2.法定代表人资格证明及其本人的身份证件;
3.拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)。
二、办理法人授权委托书公证应注意以下问题：
1.法定代表人应亲自到公证处提出申请，不得委托他人代理。
2.授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限、代理日期和有效期、有无转委托的权利等，授权委托书应由法定代表人在公证员面前亲自签名、盖章，并加盖法人公章。
第三篇：国外大使馆公证的委托书真假
关于国外委托书公证认证的问题
人没在国内，让亲友委托房屋买卖，需要一份委托书，并且要经过公证认证手续，但是有时候看到是中国领馆公证，有时是中国领馆认证，到底应该是怎样，哪种可信呢？
这个问题是很多涉及到这种情况的人经常想弄清的一个问题，正如下面的情况：
我已经做好上当的准备 不知道谁能帮帮我 啊 买一个房子 卖房子的户主在国外 说是中国公民 他妈帮他卖房子 开回的委托书 第一次 错了好多地方 身份证什么都对不上， 我上网查 委托书需要公证 当地的政府公证 在去大使馆认证 ， 但他妈和中介非说没事 给过户就行 折腾2月了 中介老忽悠我 感觉他俩是骗子 我还不能说不买 你说他去中国驻美国大使馆 开的公证书有效吗 他妈非说他是中国人 就去大使馆开就有效 有好心的人帮帮我吗 周二就交易了。
其实问题的关键是弄清楚这个在国外的人身份，是入
了外国籍，还是只是在当地工作，学习或旅游，持有的还是中国护照。
1、入籍，则需要首先到公证员处公证，然后外交部或州政府认证，最后中国领馆认证；
2、持中国护照，有两种选择，一是和上面一样，另一种是直接到中国领馆公证。
两者的区别是，领馆公证必须本人亲自去，不能代办，如果委托人年事已高，不方便去，建议代办。
美国委托公证书如何辨别真假?中国驻美使馆认证能
证明吗
最近要买一套二手房，房东在美国，不方便回国办理，委托他国内的亲戚处理，出了一份美国委托公证书，结果上面错了好几处，没通过，让拿回去重新办理了，想问一下有谱没谱啊，这种东西还能错，我看上面还有中国驻美领馆的章，郁闷。
要弄清楚以上问题，就要搞清楚领事认证。
是这样，不要被上面中国领事馆的章给蒙蔽了，领事馆盖章只是确认之前州政府或公证员的签章是真实有效的，并不对内容负责，对内容负责的应该是公证员。
而在美国公证，和中国的公证有很大区别，像这种委托公证，需要当时人自己你好委托书，只要在公证员面前签个字，而公证员所做的，就是核实签字人的身份，证明是他本人亲自签署的而已。
因此，有可能公证书内容有误。 国外公证书办理中国使领馆认证才有效
国外文书的公证书，必须要办理中国领事馆认证才能在国内使用，是这样吗？我们通过一下案例来说明。 小李目前在美国学习，他想委托住在北京的姐姐出售自己在北京的房产，于是就在美国的公证机构公证了一份委托书，寄给了姐姐。姐姐凭着这份委托书和相关材料，把房卖给了别人。为了安全，双方还商量好办一个合同公证。
可是当公证员看到小李的姐姐提供的委托公证书后，却说单凭它不能相信姐姐有代理权，要求姐姐先去办认证。什么是认证呢？
公证员提示
对于外国的公证书，由于核实真伪比较困难，所以我国的公证处一般都会要求当事人到我国驻外使领馆，先办理一个认证手续。
比如像小李这样的情况，我国的公证处没办法知道美国是不是真有这么一个公证机构，也没法核实公证书的真伪，所以就只好让我国驻美使领馆再进行一次认证，证明公证书是真实的。
如果大家觉得认证麻烦，可以直接到我国驻外使领馆
办理委托书公证。这样不但可以省掉认证手续，而且还能增强公证书的可用性。
外国公司授权委托书公证及法定代表人证 明公证如何办理
外国公司授权书及法定代表人证明书要在中国使用，必须办理公证认证手续。
随着中国融入国际社会的深入，外国公司在华的活动也日益活跃，随着外国公司在国内活动怎多，诸如设立外资公司，法院诉讼，授权委托代理等经常发生，这时外国公司授权委托书公证以及法定代表人证明公证就成为外国公司所必须办理的文件。
根据国家工商总局和最高人民法院的司法解释及证据规则等法律条文的规定，外国公司文件必须经过相应公证认证手续，才能被认可。这其中的原因很简单，外国公司的真伪，授权签字人是谁，国内无法查知，只有经过当地公证，然后中国领事馆认证之后，才能确定真伪。以下以外国公司在国内设立外资公司和法院打官司来说明外国公司授权委托书公证和法定代表人证明公证如何办理。
设立外资公司时，必须对外国公司主体资格和授权签字人予以确认，所以要对它的注册证书，董事名册和授权委托书办理公证认证，注册证书能确定它的身份，董事名册证明谁是董事，授权委托书中写明谁作为签字人来签署在中国设立外资公司时的文件。
在法院打官司时，必须委托中国律师来办理，所以需要对注册证书，董事名册，法定代表人证明书，授权律师的授权书办理公证认证。
国内外卖房委托书公证认证如何办理
越来越多中国人加入外国国籍，那么在他们卖房过程中，如不方便到场，就需要委托他人办理，这是就需要办理委托书公证认证手续了。
很多情况下，有些业主是外国人，可能买完房屋后又回到自己的国家工作。也有是中国人在外国买了房子，那么当他们想要出售手中的房屋时，要怎样理解卖房委托书，都需要注意什么？
假设业主为美国人，曾在中国买房，那么，当他想要出售在中国的房屋时，他可以委托在中国的朋友帮忙来做。业主需要参考卖房委托书样本，撰写卖房委托书，并携带原件和委托书到中国驻美国大使馆，当然这其中的费用并不高。另外，完成之后，可以到房屋所在地的公证处做一份变六份委托书。之后，变可以用来交易。在其后的每个环节，都可以让被委托人签字，业主无需到场。
另外一个方式是，可以让业主携带房屋所在地的公证
处做委托书，委托人（即业主）和被委托人都要到场签字，由于很多地方需要用到签字，所以在场的情况下，相对比较方便。就资金而言，大概需要三百元人民币即可。
如果是中国人到外国购房后，想出售手中的房屋，首先，如果仍然保留着中国国籍，那么办理委托书公证时，需要到中国驻美国大使馆办理。需要的材料包括：身份证、户口本，结婚照，房产证，夫人的身份证复印件以及大使馆要求提供的其他材料。 另外，如果已经加入美国国籍，那么，只需要在美国当地的公证机构处办理既可，公证书办理结束后，需要进行双认证后邮寄给业主，具体材料，只有咨询当地的公证机构。
第四篇：解答
当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。
委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：
1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。
2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证。
4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。
5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。
6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用章”。
8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，最后经市公证处海协会公证后方可使用。
第五篇：购房公证委托书最新
购房公证委托书范本（最新）
购房需要公证的时候，购房公证委托书怎么写?以下小编整理了一份范本，欢迎参考!
购房公证委托书范本(最新)
委托人：____________，男/女，________年____月____日出生，住址：______ ，公民身份号码/护照编号：______ 。
受托人：____________，男/女，________年____月____日出生，住址：______ ，公民身份号码 。
委托人______欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托______代为办理购买上述房屋的有关事宜：______
1.签订上述房屋的买卖合同;
2.支付购买上述房屋的购房款;
3.验收上述房屋，办理房屋交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用;
5.领取上述房屋的房屋所有权证;
6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】
受托人______在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。
委托期限：______ 月/年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
受托人有/无转委托权。
委托人：______
________年____月____日
房产公证的作用
将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的'健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。
(一)公证可确保房产交易行为的真实性
民事行为的真实性包括两层意思：一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正;问题较多的是交易人的行为基于其对交易物的错误认识所为。我国《民法通则》和《合同法》规定，当事人因重大误解签订的合同和因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的合同为非真实意思表示，属可撤销民事行为。据此，房产交易中购房人基于房产商不真实的宣传而签订商品房预售合同和受让人因对房屋瑕疵不知情而签订房屋转让合同，均不为真实意思表示。而此类情况在目前房产交易中大量存在，只是由于大多当事人对法律不熟悉，误以为自己已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方面的诉讼必将大量增加。而房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。
(二)公证可确保房产交易行为的合法性
房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。
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