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第一篇：搬迁实施方案
×××新校区搬迁工作计划；根据新校区建设工程预计进度和校区搬迁工作要求，按；
一、基本原则
1、确保按要求、按计划完成搬迁，确保搬迁工作安全有序。
2、确保新校区启用后全校师生学习、工作、生活平稳有序。
3、明确责任，充分发挥各科室、教职工、全体老师的积极性。
4、坚持“谁管理、谁使用、谁负责”的原则。
5、坚持“物随人走”的原则。
6、坚持“按搬迁任务分工、部门各负其责”的原则。
二、搬迁工作要求
1、提高认识，主动积极参加搬迁工作，使整个搬迁工作安全有序、和谐高效地进行。
2、所有处室人员和教师及工勤人员，都必须服从搬迁指挥部的统一安排调度，严格遵守时间，有令则行，安全高效，不影响搬迁秩序和进度，工作认真、尽职尽责。
3、所有部门自行将物品打包，必须写明姓名、物品名、处室名，以免混乱。
4、搬迁时要有人跟车，责任到人，装卸时要注意安全，防止财物散失与损坏。
5、高度重视安全，发现安全隐患要立即向搬迁指挥部报告，以便及时妥善处理。
6、做好搬迁期间学校财产的安全保卫工作，安排好新、旧校区的24小时的保护力度，做到万无一失。
7、全体教职工要以大局为重，发扬团队精神与互助精神，各部门间要团结协作、相互沟通，同志间要互相提醒、互相帮助、互相照顾，共同完成搬迁工作。
三、搬迁工作的组织机构
（一）搬迁工作领导小组
组 长：
副组长：
成 员：
工作职责：
1、在学校领导下，制定搬迁方案，协调和指导各工作组按计划做好搬迁工作；
2、广泛听取各工作组的意见，以便完善处理；
3、负责实验学校校区物品登记；
4、制定教室、教师办公室、宿舍和各处室用房分配计划；
5、落实搬迁车辆与人员，采购搬迁所需物品；
6、协调各部门，做好新校区搬迁后的完善工作，为新校区启用做好各项准备。
（二）具体搬迁小组及人员
1、教学教具设备搬迁组
负责人：
成 员：
职责：1、认真做好学校校产清理工作
2、编制教室、教师办公室和各处室分配计划
3、办公桌椅、教室课桌椅的安排
2、餐厅设备搬迁组
负责人：
成员：餐厅全体员工
职责：1、认真做好餐厅物资清理工作
2、对物品进行分类打包
3、搬迁后新校区的餐厅善后工作
3、公寓、清洁设备搬迁组
负责人：
成员：生活老师、宿管、保洁
职责：1、认真做好公寓、清洁资产清理工作
2、编制学生公寓、教师公寓分配计划
3、采购搬迁所需物品
4、体育、音乐设备搬迁组
负责人：
成员：
职责：1、认真做好体育、音乐器材的清理工作
2、对体育、音乐器材进行分类打包
3、落实物品的搬迁存放工作
5、办公设备搬迁组
负责人：
成员：各办公室人员
职责：1、随时与各部门保持联系，及时做好搬迁前各项准备工作
2、组织人员待命随时准备对薄弱部门给予人力支援
6、图书设备搬迁组
负责人：
成员：
职责：1、做好书籍清点、打包工作
7、安保组
负责人：
成员：全体保安人员
职责：1、绘制新校区布局平面示意图
2、做好搬迁期间学校财产的安全保卫工作，安排好新、旧教学楼的24小时的保护力度，做到万无一失
3、协助学校搬迁工作
四、搬迁工作安排
整个搬迁工作分为三个阶段
1、准备阶段（20xx年 6 月 30 日DD 7 月31日）
（1）召开搬迁工作会议，思想动员、统一认识，明确搬迁工作的目的要求，各行政部门做好物品的打包、清理、编号工作，进入待装运状态；
（2）成立相应组织机构，落实有关人员，明确各自职责；
（3）召开有关人员会议，具体落实搬迁时间、任务、要求和注意事项；
（4）制订搬迁工作实施方案；
（5）清点学校财产，登记、编号；
（6）绘制新校区布局平面示意图，编制教室、教师办公室、各处室、各功能室、学生住宿、教师住宿等分配计划；
（7）落实运输车辆、民工以及所需物品（纸箱、包装纸、绳索、编织袋等）；
2、搬迁阶段（ 8月1日 DD 8月20日）
（1）搬迁的拟定顺序为：
1) 搬迁（搬迁具体时间另行通知）
① 食堂(预计8月20日前完成食堂搬迁、整理工作，23号正常供餐) ② 教学设施设备（8月13日已部分完成搬迁，多媒体设备尚未搬迁） ③ 教室课桌椅（8月13日已完成搬迁）
④ 宿舍（8月15日至8月22日安装学生、老师床铺，预计8月23日教师入住）
⑤ 校长助理室
⑥ 校办室
⑦ 教务处
⑧ 学务处
⑨ 各学部办公室
⑩ 图书室（8月13日教师阅览室已完成搬迁）
11 后勤处
2）整理：（8月21DD8月31日）
①对新校区进行全面卫生清洁，完成所有办公室、教室、宿舍及公用场所的卫生打扫。（截止8月18日行政楼完成卫生清洁）
②完成所有教学设施设备、水电、网络的检测，确保正常使用
③各教师整理办公用品，确保正常上课
3、检查验收、总结阶段（ 9月 1日 DD 9 月 15日）
（1）进一步落实完善各项后勤保障工作。
（2）对学校整体情况进行检查登记，对学校固定资产进行重新清查、核实整理。
（2）校园安全检查。
（3）对搬迁工作进行总结，对在整个搬迁工作过程中表现突出和做出巨大贡献的集体和个人进行表扬。
第二篇：拆迁实施方案
宁夏财经职业技术学院
新校区后续拆迁工作实施方案
为加快宁夏财经职业技术学院建设，进一步改善学院办学条件，保证正常教学和校园安全，根据《土地管理法》及自治区、银川市相关协调会议精神，确保拆迁工作有序、平稳、顺利进行，拆迁工作时间紧，任务重，要求高，现就宁夏财经职业技术学院用地范围内剩余26户的拆迁事宜，制定工作方案如下：
一、指导思想
坚持以科学发展观为指导，以保障新校区工程建设，从维护国家、集体和群众利益的目标，按照“统一组织、各组分工负责、相互协调、部门联动、全面推进、依法行政、和谐有序”的原则,集中时间、宣传动员，集中力量、包干负责，强势推动，确保按期完成征地、拆迁和安置任务，为学院新校区二期工程如期开工建设创造和谐有序的施工环境。
二、总体要求
宁夏财经职业技术学院剩余房屋的拆迁必须按照依法依规、平稳进行、以自主拆迁为主、不放弃强制拆迁的原则进行，并在2013年3月底以前完成全部拆迁工作。
三、拆迁工作领导机构
宁夏财经职业技术学院新校区征地拆迁工作在银川市政府的统一领导下，由宁夏财经职业技术学院、自治区农垦局、西夏区政府牵头，各抽调5名精干工作人员成立拆迁工作组，下设四个工作小组具体负责组织实施，征地拆迁工作本着统筹组织、先易后难、重点突破、全面拆迁的原则，各工作组明晰责任，明确任务，限时保质保量完成，实行各组负责的工作任务与相关工作经费挂钩负责制，限时完成，各级各部门相互沟通，密切配合，保证宁夏财经职业技术学院新校区后续拆迁工作按时完成。
宁夏财经职业技术学院新校区拆迁领导小组
组长：副组长：
领导小组下设4个工作组开展工作。1.宣传动迁组
职责：深入各拆迁户进行政策宣讲和教育，加强双方的思想和情感交流，把握好舆论导向，正面突出目前面临的形势、国家和自治区的拆迁政策，对土地征用和拆迁安置补偿标准的政策规定进行解答，分阶段确定重点突破拆迁对象。进一步了解各拆迁户的拆迁诉求，做好群众思想教育工作，妥善处理有关矛盾纠纷，取得群众的理解、支持和配合 2.评估测算组
职责：深入各拆迁户，逐户逐项对拟征地拆迁范围内房屋建筑，院坝的结构、类型、面积、权属以及地上附着物的权属、结构、种类、数量及现状进行再一次踏查核实，丈量计算，由农户核准签字，完善相关协议，提交新校区拆迁领导小组审议。3.拆迁组
组长： 职责：向拆迁农户进行思想教育，与农户签订完善拆迁协议，对农户征地的拆迁物按相关征地拆迁补偿标准进行计算，并与农户完善相关协议，督促群众进行限期拆除，在规定时间内完成土地征用及房屋拆迁工作，4.后勤保障组
组长
职责：为各组工作人员提安排工作和休息场所，为各开展工作提供人员组织和物资就位工作，安排车辆、相关物资、人员协调及后勤保障服务工作等。统一做好出勤、考勤记录，四、工作步骤及进度 1.成立领导机构、拟定工作方案和相关文件。
完成时间：1月24日—1月26日 2．召开工作组会议，统一思想认识，明确责任和目标。
完成时间：1月24日
3.工作组深入拆迁户进行进行房屋、土地、土地附属物等实物 调查、核定、登记和认定协议签订工作。
完成时间：1月24日－1月30日 4.开展入户宣传动员工作
工作时间：1月24日－1月30日 5.开展征地工作、拆迁安置工作，与拆迁户签订完善相关补偿协议。
工作时间：1月24日－2月9日，完成3－5户拆迁任务 2月9日－3月15日，全面完成拆迁工作
6、相关赔偿和补偿工作
工作时间：2月1日－3月15日
五、工作要求 1.加强组织领导，统筹协调推进各项工作。领导小组要建立联席会议制度，及时研究解决征地拆迁过程中出现的各类问题，加大综合协调、指导和督查工作力度，落实征地拆迁工作周例会制度和进度日报告制度。任务分解到组责任到人，各工作小组长包干负责职责范围的各项工作任务。各组应有计划、有步骤地开展工作，确保在2013年3月15日前完成各自任务。2.周密安排部署，确保辖区和谐稳定。在征地拆迁过程中，要坚持依法行政、依法办事，进行认真细致的工作，抓好每一个环节，避免出现底数不清、情况不明而急于求成、简单从事的情况，要真正做到时间、进度、质量有机统一。对于征地拆迁工作中出现的问题，要积极协调、及时解决，做到不回避问题，不激化矛盾、不出现集体上访事件，确保征地拆迁工作顺利进行。针对影响辖区稳定和工作进度的苗头性问题，要提前制定应对措施，做到早发现、早报告、早协调、早解决，确保辖区和谐稳定。3.广泛宣传动员，营造良好的征地拆迁氛围。切实加强对土地管理法律法规、拆迁政策的宣传，征地补偿安置是群众普遍关心的热点问题，要登门入户，正面引导，把形势讲清、把标准讲实，把道理讲透，积极争取拆迁户的理解支持，同时要主动了解和掌握被征地农民的思想动态，及时将不稳定因素控制在基层、控制在萌芽状态，确保社会稳定。4.严肃工作纪律，确保拆迁任务顺利完成。凡被抽调参加本次工作的有关单位人员，要树立全局意识，必须服从拆迁领导小组的纪律规定和工作安排，严禁随意旷工缺勤，各工作组要将任务、工作时限进行进一步分解细化，工作到户，责任到人，确保各项工作按要求时限完成。严禁随意向群众做不负责任的表态和承诺，在遇到与常规工作要求不一致时，各工作组要在政策规定范围内创造性地开展工作，将问题和困难消化在内部，非重大问题和困难不得上交、外推或隐瞒，不得以各种理由拖延、搪塞。严格执行拆迁政策。认真贯彻落实有关法律、政策及上级文件精神，把握政策，严格标准，程序到位，对征地拆迁安置补偿标准、程序和结果实行公开，切实维护被征地群众的合法权益。篇2：各县拆迁实施方案
各县、区人民政府，市政府各部门：
经市政府同意，现将市房产局《关于城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作实施方案》转发给你们，请认真贯彻执行。
盘锦市人民政府办公室
二○○七年六月五日 关于城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作实施方案
为加快我市城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作进程，维护拆迁当事人合法权益，确保完成拆迁任务，制定本方案。
一、基本原则
坚持依法拆迁和公开、公平、公正的原则；坚持推进城市开发建设与保护拆迁居民切身权益相统一的原则；坚持先回迁安置后开发建设、先建回迁楼后建商品楼的原则；坚持拆迁政策相互衔接、保持政策连续性的原则；坚持保护弱势群体、居者有其屋的原则。
二、拆迁范围及进度
拆迁范围为市政府确定拆迁改造的平房区和城中村。
在各拆迁项目具备颁发拆迁许可证条件后，根据拆迁面积确定以下拆迁完成时限： 1.房屋拆迁面积为2万平方米以内的拆迁区域，3个月完成拆迁。2.房屋拆迁面积为2万-4万平方米的拆迁区域，5个月完成拆迁。3.房屋拆迁面积为4万-6万平方米的拆迁区域，6个月完成拆迁。4.房屋拆迁面积为6万平方米以上的拆迁区域，8个月完成拆迁。
三、拆迁实施步骤
（一）拆迁申请
用地单位向市房产部门申请拆迁，并提交下列资料: 1.市发改委建设项目批准文件； 2.市建委建设用地规划许可证； 3.市国土资源局国有土地使用权批准文件； 4.拆迁计划和拆迁方案；
5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
（二）拆迁培训
市房产部门组织拆迁实施单位、街道（乡）、社区（村）工作人员，进行拆迁法规、政策培训。
（三）调查摸底
市房产部门下发摸底调查通知，组织拆迁单位、街道（乡）、社区（村）、居委会进行拆迁区域内房屋调查、登记、征求意见等工作；在拆迁区域发布产权复核公告，并会同市规划、国土资源部门、街道（乡）、社区（村）对拆迁区域房屋核准、确权，并将结果张榜公布。
（四）拆迁公告
市房产部门对申请事项进行审核通过后，颁发房屋拆迁许可证，下发拆迁封闭通知，在主要媒体发布拆迁公告，并在拆迁现场张贴。房屋拆迁公告的主要内容包括拆迁人、拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限、拆迁实施单位等。
（五）宣传动员
市房产部门、区政府、相关部门、街道联合组织召开拆迁动员大会，公布拆迁补偿安置方案及相关政策，说明拆迁时限、搬家验收标准、回迁时间、过渡方式、协议时间等事项；组织拆迁实施单位、街道（乡）、社区（村）工作人员负责宣传动员工作，发放宣传资料。将房屋拆迁公告、拆迁程序、补偿标准安置政策向被拆迁人逐户宣传。
（六）拆迁评估
1.房屋拆迁评估机构的确定
由市房产部门组织拆迁当事人采取投票或抽签等公开、透明的方式确定房屋拆迁评估机构。2.评估规程
（1）评估机构向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。估价结果经市房产部门审核后在拆迁现场公示。
（2）拆迁当事人对估价结果有异议，可以复估或另行委托评估机构评估。
（3）拆迁当事人对复核结果或另行委托评估结果仍未达成一致意见的，可申请房地产评估专家委员会对估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、评估结果确定方式等进行技术鉴定。
（七）签订拆迁补偿安置协议及搬家验收 1.签订拆迁补偿安置协议
协议内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限和违约责任等事项。2.搬家验收
验收标准以房屋原有结构、门窗及附属设施保持完好，室内生活用品等全部搬空为验收合格。
（八）拆迁裁决 1.裁决听证
对未达成拆迁补偿安置协议比例超过60%或由拆迁当事人提出申请的，由市房产部门组织有关人员对案件的事实、证据、经过、提出的要求和法规、政策依据进行听证。2.裁决程序
（1）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书。（2）审核相关资料和工作程序。
（3）听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核，采纳当事人的合理要求，并组织调解。经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；对未达成一致意见或当事
人拒绝调解的，由市房产局做出书面裁决。
（九）强制拆迁
被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁人向市房产局提出强制拆迁申请。市房产局向市政府申请行政强制拆迁前，组织有关部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等进行听证。市房产局强制拆迁决定形成后，送达强制拆迁决定书和限期搬迁通知书，并向公证机关办理证据保全。强制拆迁具体工作按《盘锦市城市平房区、城中村改造房屋强制拆迁实施工作程序》（见附件）执行。
四、组织领导和责任分工
为保障改造区域房屋拆迁工作的顺利进行，成立盘锦市城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作领导小组，人员组成如下：
组 长 陈斯来（副市长）
副组长 李体昌（市房产局局长）、孙国林（市建委主任）、盖林（市城市管理综合行政执法局局长）成 员 周延宁（市房产局副局长）、陆元成（市建委副主任）、李奇（市发改委副
主任）、马志会（市国土资源局副局长）、王新（市公安局副局长）、黄维（市规划办副主任）、刘念东（市城建局副局长）、高启文（盘锦供电公司副总经理）、王正准（双台子区常务副区长）、李佰成（兴隆台区副区长）、曹洪彦（市房屋动迁安置办公室主任）、孙湛（市开发办主任）、刘晓丽（市产权产籍处处长）
领导小组下设办公室和信访工作组，办公室主任李体昌兼任，副主任周延宁、陆元成、马志会、曹洪彦兼任；信访工作组组长周延宁，副组长由市动迁办、各区城建局局长担任。市房产局负责房屋拆迁管理、监督、协调工作；负责落实拆迁补偿政策和回迁楼房竣工验收后的安置工作；负责组织协调强制拆迁；负责拆迁业务培训和拆迁信访工作。市建委负责在各拆迁项目具备颁发拆迁许可证条件之前，完成建设项目的规划审批手续，颁发建设用地规划许可证；负责回迁楼规划设计、建设施工管理以及工程质量的监督；负责回迁楼综合验收、备案。
市发改委负责在各拆迁项目具备颁发拆迁许可证条件之前，办理建设项目立项批准手续，下发建设项目立项批复。
市国土资源局负责在各拆迁项目具备颁发拆迁许可证条件之前，办理建设项目的用地审批手续，颁发建设用地批准书，落实集体土地征用补偿安置工作。
市综合执法局负责对无照房屋实施拆除，拆除的最后时限为行政裁决之前；负责强制拆迁现场的警戒，清理拆迁现场范围内所有非工作人员。
市公安局负责强制拆迁现场的治安工作，确保强制拆迁工作顺利进行。
市城建局、盘锦供电公司负责对拆迁区域及时停水、停电、停气。
各区政府负责拆迁实施的组织协调工作，由主管区长挂帅，各拆迁区片落实责任人；负责平房区、城中村房屋的拆迁动员、政策宣传、信访接待等工作。
各职能部门要简化办事程序，提高办事效率，密切配合，确保城市平房区、城中村改造房屋拆迁任务顺利完成。
附件：盘锦市城市平房区、城中村改造房屋强制拆迁工作程序
盘锦市房产局
二○○七年四月二十一日
盘锦市城市平房区、城中村改造房屋强制拆迁工作程序
为确保全市城市平房区、城中村改造强制拆迁工作的顺利实施，制定如下工作程序。
一、成立盘锦市城市平房区、城中村改造房屋强制拆迁指挥领导小组。组长由市房产局领导担任（为现场总指挥），副组长由市城市管理综合行政执法局、市公安局领导担任（为现场副总指挥），成员由市动迁办、市公证处、各区城建局、街道社区和拆迁单位等相关人员组成。篇3：拆迁工作实施方案1 某某项目拆迁安置工作实施方案
一、指导思想与基本原则
1、以“三个代表”重要思想为指导，以国务院、省、市拆迁管理条例、法规为政策依据，以维护拆迁当事人的合法权益和切身利益为出发点，积极稳妥的做好被拆迁人的补偿安置工作，突出重点，明确责任，化解矛盾，服务大局，确保整体拆迁工作在短期内顺利完成。
2、基本原则：依法拆迁、公开透明、稳妥推进、造福人防。
二、方法步骤
第一阶段：宣传发动，制定方案（完成时间：20天）
（1）成立人某某项目拆迁工作协调小组；（2）研究制定拆迁计划和补偿安置方案；（3）召开某某项目拆迁工作动员大会和相关人员会议；（4）调查摸底，广泛征求意见，确定补偿安置方案。
第二阶段：评估丈量、过渡安置（完成时间：20天）
（1）进一步做好拆迁户政策宣传和思想工作，鼓励3-6户带头搬迁；（2）委托一家有资质的评估单位，逐户进行房屋评估、丈量；（3）协助被拆迁人做好 过渡安置工作。
第三阶段：产权确认，进行搬迁（完成时间：30天）
（1）评估丈量单位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告；（2）收集、查找并核实房屋权属资料；（3）核准资料整理归档并进行初步确认；（4）对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行公示；（5）协助被拆迁户进行搬迁。
第四阶段：腾空验收，择房签约（完成时间：20天）（1）召开拆迁动员大会；（2）发放安置补偿方案和评估丈量、房屋产权确认等资料，并接受咨询；（3）确定房屋拆迁单位；（4）房屋腾空验收，与被拆迁户签订验收结算单（5）召开择房抽签大会，公正、公开抽签决定择房顺序号；（6）进行现场集中择房、签约、结算工作。
第五阶段：房屋拆除，总结验收（完成时间：20天）
（1）做好拆迁许可证的申报审批工作，获准“拆迁证”；（2）实施拆旧，及时做好场地平整；（3）拆迁资料整理归档；（4）上级部门的检查验收。
三、主要措施
1、加强领导，完善制度。一是成立某某项目拆迁工作协调小组，某某人任副组长。协调小组下设办公室，某某同志任办公室主任。办公地点设在某某地点；二是依据国家相关法律法规和政策规定，起草《某某项目区域拆迁计划和补偿安置方案》，做到有章可循。
2、加强协调沟通，积极为被拆迁户排忧解难。一是进一步完善“监督、指导、协调、服务”的工作职能，视被拆迁户为自己的亲人，随时联系，及时沟通，接受监督。二是针对个别被拆迁户不理解、不配合，出现闭门回避，漫天要价，甚至讽刺谩骂等行为，每个工作人员都要耐心细致地做好被拆迁户的思想工作，动之以情，晓之以理，明之以法，用诚心和微笑赢得被拆迁户的理解、支持和配合，创造和谐的拆迁氛围。
3、制订科学合理的拆迁补偿标准，维护被拆迁户的切身利益。 拆迁工作的主要因素是拆迁补偿标准问题，也是涉及被拆迁户的合法权益问题。因此，在制订拆迁补偿标准上，一是采取货币补偿和产权调换二种方式自由选择的办法，充分保障被拆迁人的合法权益。二是尊重历史，尊重现实，依法合理测算被拆迁房屋面积。三是实行搬迁时限奖励制度，并在搬家补助、过渡安置、拆迁费等方面采取诸多优惠措施，为“和谐拆迁”奠定良好基础。
4、坚持“公开、公正、公平、依法”原则，实现和谐拆迁。一是深入被拆迁户家中，面对面的做好宣传发动和解释工作，使拆迁当事人详细了解项目建设的重大意义和关于城市房屋拆迁管理方面的各项政策法规；二是及时将房屋评估结果、项目建设的各种批文、拆迁安置补偿办法等予以公开、公示，接受群众监督；三是保证拆迁程序的公开、公正，凡涉及被拆迁户切身利益的重大事项一律进行公示，以此赢得广大群众的信任。
5、讲究工作方法，注重工作实效。一是针对不同对象采取不同的工作方式。对于积极配合的拆迁户，尽快帮其解决具体问题，办理相关手续；对于观望户，不厌其烦的讲解优惠政策，帮其算好“经济账”，促其尽快下定决心拆迁；对于有抵触情绪的拆迁户，认真听其想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除疑虑，使其变抵触为接受和理解。二是建议人防办从各科室抽调党员干部和工作人员，深入被拆迁户中，利用亲友、同事、老邻居等多种可利用关系，以谈心、叙旧、拉家常等方式耐心细致的做好被拆迁户的思想工作。三是发挥党员干部的先锋模范作用，带头搬迁，影响和带动被拆迁居民，形成“干部群众齐心努力，携手共建人防花园”的生动局面，确保拆迁工作的顺利完成。二0一0年六月十八日篇4：拆迁方案
拆迁方案
在拆迁过程中，拆迁公司首先要和居地行政机构进行对接和沟通，对该拆迁的性质、拆迁补偿安置方案以及相关的政策性的文件，要进行全面的了解及消化，所有参与该工程的上岗人员要全面地掌握和领会政府的意图，做到言行上、政策上和政府保持高度一致，公开、公平、公证，要制定完整的拆迁实施方案，主要有以下几点：
一、所有参与拆迁的工作人员必须进行岗前培训，掌握拆迁政策、补偿政策及规定，依法拆迁按章办事，配带上岗证；
二、评估公司进行评估，编制评估报告并公示；
三、拆迁公司接到政府拆迁指令后，应立即进入工作状态和政府及居地行政机构进行对接和沟通，了解该拆迁征用的安置及补偿办法及政策；
四、和评估公司对接，由居地行政机构工作人员协助拆迁公司及评估公司工作人员进行入户调查工作并把评估报告送到每户手里，让拆迁户对照表格逐项进行核对，查漏补缺，了解每户对该次拆迁的要求及想法；
五、居地行政机构要向拆迁公司提供该次拆迁的拆迁户的档案资料（姓名、家庭成员以及亲属朋友关系及工作单位联系方式等）按序列表排出重点对制定措施；
六、拆迁公司第二轮入户开始，这次的入户也就是真正意义上的工作开始，在居地行政机构的配合下对该次拆迁的政策及规定作大力宣传，宣传要做到不厌其烦、苦口婆心，同时把查漏补缺工作
要逐步落实到位；
七、通过
一、二轮入户工作的推进，要对该地区的拆迁户作系统性地分类（根据居地行政机构提供的资料）采取分散瓦解，各个击破的针对性的工作，造成强大的阵势，从政策上、心理上、手段上同步进行，使拆迁工作向前推进，在政府的指导配合下，必要时对一些少许“钉子户”可以采取非常手段，但拆迁公司尽量避免和拆迁户减少正面冲突，以免影响后期的工作，关键是要把握好时机和分寸；
八、拆迁工作人员要做好拆迁、安置协议的鉴定，在鉴定过程中，一定要和政府的补偿、安置政策保持高度一致，不得擅自主张，要和政府及时沟通汇报，把握价格尺度，做到公开、公平、公证；
九、配合政府做好安置工作，把握政府对该地区的政策，做好登记、选号等安置工作；
十、积极配合政府做好安置、补偿的保密工作。
房屋拆除方案
一、根据现场勘察的实际情况及甲方的要求制定实施符合当时、当
地情况的实际施工方案；
二、安全大于一切，做好拆除前的安全防护措施
三、要用机械作业，不允许用人工拆除
四、所有上岗人员要服从指挥，佩戴安全帽上岗
五、所有上岗人员必须要办理意外伤害保险
六、现场要有专人指挥，统一管理
七、要及时处理和协调好和当地群众的关系，文明施工
八、对拆除的残渣要及时清理，保持现场道路的畅通篇5：房屋拆迁实施方案
房屋拆迁实施方案
为认真落实合城市环境综合整治工程的要求，按照《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》、《红安市城市房屋拆迁管理条例》的规定，制定本实施方案。
一、拆迁范围
红西大街西侧拖拉机站楼房
二、房屋拆除安全保障措施
1、由具备拆除技术人员、设备的拆除队伍进行拆除。
2、拆迁现场设置安全警戒线、告示牌等设施。
3、设安全人员全天督察拆迁现场。
4、严格执行安全操作程序。
三、本次拆迁采取货币补偿或安置的方式进行，货币补偿的标准，以房屋的市场评估价为基准。
四、拆迁期限
1、年 月 日至 月 日前完成评估。
2、年 月 日至 月 日签订拆迁补偿安置协议。3、年 月 日至 月 日被拆迁人完成搬迁。
4、年 月 日完成拆迁。
五、其他事项 本实施方案未尽事宜，按照有关法律法规的规定和程序依 2005年 日 法办理。
第三篇：拆迁工作实施方案
拆迁工作实施方案 拆迁工作实施方案 篇1: 拆迁工作实施方案宁夏财经职业技术学院 新校区后续拆迁工作实施方案为加快宁夏财经职业技术学院建设，进一步改善学院办学条件，保证正常教学和校园安全，根据《土地管理法》及自治区、银川市相 关协调会议精神，确保拆迁工作有序、平稳、顺利进行，拆迁工作时间紧，任务重，要求高，现就宁夏财经职业技术学院用地范围内剩余26 户的拆迁事宜，制定工作方案如下:土地管理法》及自治区、银川市相 关协调会议精神，确保拆迁工作有序、平稳、顺利进行，拆迁工作时间紧，任务重，要求高，现就宁夏财经职业技术学院用地范围内剩余26 户的拆迁事宜，制定工作方案如下》，做到有章可循。
2、加强协调沟通，积极为被拆迁户排忧解难。
一是进一步完善 “监督、指导、协调、服务”的工作职能，视被拆迁户为自己的亲人，随时联系，及时沟通，接受监督。
二是针对个别被拆迁户不理解、不 配合，出现闭门回避，漫天要价，甚至讽刺谩骂等行为，每个工作人 员都要耐心细致地做好被拆迁户的思想工作，动之以情，晓之以理，明之以法，用诚心和微笑赢得被拆迁户的理解、支持和配合，创造和 谐的拆迁氛围。
3、制订科学合理的拆迁补偿标准，维护被拆迁户的切身利益。
拆迁工作的主要因素是拆迁补偿标准问题，也是涉及被拆迁户的 合法权益问题。因此，在制订拆迁补偿标准上，一是采取货币补 偿和产权调换二种方式自由选择的办法，充分保障被拆迁人的合 法权益。二是尊重历史，尊重现实，依法合理测算被拆迁房屋面 积。
三是实行搬迁时限奖励制度，并在搬家补助、过渡安置、拆 迁费等方面采取诸多优惠措施，为“和谐拆迁”奠定良好基础。
4、坚持“公开、公正、公平、依法”原则，实现和谐拆迁。
一是深入被拆迁户家中，面对面的做好宣传发动和解释工作，使 拆迁当事人详细了解项目建设的重大意义和关于城市房屋拆迁管 理方面的各项政策法规;二是及时将房屋评估结果、项目建设的 各种批文、拆迁安置补偿办法等予以公开、公示，接受群众监督;三是保证拆迁程序的公开、公正，凡涉及被拆迁户切身利益的重 大事项一律进行公示，以此赢得广大群众的信任。
5、讲究工作方法，注重工作实效。
一是针对不同对象采取不 同的工作方式。对于积极配合的拆迁户，尽快帮其解决具体问题，办理相关手续;对于观望户，不厌其烦的讲解优惠政策，帮其算 好 “经济账” 促其尽快下定决心拆迁;，对于有抵触情绪的拆迁户，认真听其想
其变抵触为接受和理解。法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除疑虑，使
二是建议人防办从各科室抽调党员干部 和工作人员，深入被拆迁户中，利用亲友、同事、老邻居等多种 可利用关系，以谈心、叙旧、拉家常等方式耐心细致的做好被拆 迁户的思想工作。
三是发挥党员干部的先锋模范作用，带头搬迁，影响和带动被拆迁居民，形成“干部群众齐心努力，携手共建人 防花园”的生动局
面，确保拆迁工作的顺利完成。二 0 一 0 年六月十八日 篇3: 搬迁工作实施方案宿豫区原曹集中学校舍搬迁工作实施方案(行政用房、教师办
公室)行政用房、教师办公室)按照教育局和校长室要求，结合学校搬迁的工作
实际，为了更好的做好搬迁 准备工作，经研究分析，拟定搬迁方案如下:
一、指导思想 安全、有序、和谐、高效 二、行政用房搬迁工作组的组织机构与成员
(一)、搬迁工作领导小组 组 长: 董凯 张绕华 王翠芹 张兰 高行亮 秦联合副组长: 林树渠 成 员: 林化振工作职责:
1、在校长室领导下，制定搬迁工作具体方案，协调和指导工作组按计划做好 搬
迁工作。
2、认真听取工作组意见，以便完善处理。
3、落实搬迁车辆与人员，准备搬迁所需物品。 4、落实好各室用房分配位置。
(二)、搬迁组 组 组 长: 张绕华 员: 王翠芹 张兰 高行亮 秦联合下设四个小组: 林化振(1)、行政组: 组
(2)、初一组: 组
(3)、初二组: 组
(4)、初三组: 组 工作职责:
1、认真做好相关处室校产清理，周密制订有关搬迁各个细节的计划; 长: 张绕华 长: 林化振 长: 王翠芹 长: 张兰1 2、落实搬迁工作的车辆与人员，采购搬迁所需一切物品;3、随时与各部门保持联系，及时做好搬迁前各项准备工作;4、根据搬迁计划，认真组织与指导相关处室、各学年的搬迁工作;5、组织人员，落实搬迁后的各项检查。
三、接收组 组长: 林树渠 组员: 胡志国 工作职责: 1、组织指导相关处室落实物品存放位置;2、组织做好物品接收搬放工作。四、搬迁工作安排 整个搬迁工作分为三个阶段——1、准备阶段(2017 年 3 月 20 日——3 月 26 日)陈瑞强 丁中 董鹏 王莉 李浩
(1)思想动员、统一认识，明确搬迁工作的目的要求，各有关部门做好物品 的打包、清理、编号工作，进入待装运状态;(2)成立相应组织机构，落实有关人员，明确各自职责;(3)调查摸底，周密制订搬迁工作实施方案;(4)清点相关财产，制表成册;(5)按照绘制新校区布局平面示意图，落实教室、教师办公室和各处室位置;(6)按照搬迁具体计划，落实运输车辆、民工以及所需物品;(7)召开相关处室、各班级有关人员会议，具体落实搬迁时间、任务、要求 和注意事项;(8)、搬迁费用及人员由学校统一安排。
2、搬迁、整理阶段(搬迁的拟定顺序为: A、行政(校长室、副校长室、政教处、教务处、会议室)-B、初三学年-C、初一学年--D、初二学年
3、检查验收、总结阶段(4 月 11 日——23 月 27 日——4 月 10 日)4 月 20日)(1)、对所搬的物品进行检查登记，对固定资产进行重新清查、核实整理。(2)、找出存在的问题，特别是安全隐患，并拿出解决的措施和建议。(3)、对搬迁工作进行总结，对在整个搬迁工作过程中表现突出和做出巨大 贡献的处室和个人上报校长室进行表扬。
五、搬迁工作要求
1、提高认识，主动积极参加搬迁工作，使搬迁工作安全、有序、和谐、高效 地进行。2、有关处室人员和教师学生，都必须服从搬迁指挥部的统一安排调度，严格 遵守时间，有令则行，安全高效，不影响搬迁秩序和进度，工作认真、尽职尽责。
3、有关部门打包时，必须写明物品名和处室名，按秩序进行，以免混乱。 4、搬迁时要有人跟车，数量要有清单(一式三份)，责任到人，装卸时要注 意安全，防止财物散失与损坏。
5、高度重视安全，发现安全隐患要立即向搬迁指挥部报告，以便及时妥善处 理。
6、做好搬迁期间学校财产的安全保卫工作，安排好新、旧教学楼的 24 小时 的保护力度，做到万无一失。
7、全体教职工要以大局为重，发扬团队精神与互助精神，各部门间要团结协 作、相互沟通，同志间要互相提醒、互相帮助、互相照顾，共同完成搬迁工作。
六、各行政处室分配
1、副校长室在综合楼一楼从西数第三间。
2、初一年级组办公室在前楼三楼。初二年级组办公室在前楼二楼。初三年级组办公室在前楼一楼。
3、政教处和教导处在前楼三楼。 4、会议室在综合楼二楼最西头。
5、有关设备存放地点由总务处统一安排。3 七、搬迁工作安排部 门品 名办公桌 空调 电脑 复印机 会议桌数 量1张 2台 1台 1台 1张 17 把 1 套(3 个)2个 1台 2张 2张 2个 2套负 责 人责任人 责任人张绕华备 注姚雪川校长室 会议椅 沙发 档案柜 饮水机 长条桌 办公桌 档案柜 电脑 副校长室 广播系统 一体化打印机 饮水机 电脑 政教处 办公桌 档案柜 办公桌 电脑 教导处 档案柜 单沙发 无线上网接收器 初三办公 室 初二办公 室 初一办公 室 办公桌张绕华 腾宝郎李莉姚雪川 孙先宝 张绕华1套 唐亮 1个 1台 1套 4套 2个 4套 1套 2个 2个 1套 14 套 11 套 12 套 林化阵 初一全体教师 周书翠 马艳 腾宝郎 张绕华 李季 孙先宝 姚雪川 张绕华 1个 22 套 1个 2张 6把 1台 2个 2个 张兰 初三全体教师 唐德峰 张兰 杨李祥 林化振 秦联合 刘利平王翠芹 唐德峰办公桌 办公桌 档案柜 长条会议桌 空调 长条桌王翠芹初二全体教师会议室椅子 功放机 话筒 音箱4 篇4: xx区拆迁工作实施方案xx 区商业中心区拆迁工作实施方案 一、指导思想与基本原则 指导思想: 以科学发展观为指导，以国务院、省、市、区拆迁管理条例、法规为政策依据，以维护拆迁当事人的合 法权益和切身利益为出发点，积极稳妥的做好被拆迁人的补 偿安置工作，突出重点，明确责任，化解矛盾，服务大局，确保整体拆迁工作在短期内顺利完成。基本原则: 依法拆迁、和谐拆迁，坚持公开、公平、公正，实施透明化操作，稳妥推进。二、项目概况 xx 市 xx 区商业中心区规划面积 900 亩，东起 xx 路，西到 xx 路，南至 xx 街，北接 xx 大道，围绕 4 个中心商业 板块(xx#地、xx#地、xx#地、xx#地)打造商业圈，总投资 32 亿元，总占地 527 亩，总建筑面积 76 万平方米。目前，xx#—1 地中原国际酒店项目正在建设，xx#—2 地东湖游园 项目已建成对外开放，xx#地商业综合体项目规划建筑面积 50 万平方米，现已建成 6 万平方米的以家具、建材为一体的 商铺，拟重新规划建设。拆迁范围: xx#地、xx#地，涉及 xx 街道办事处 xx 社区 第 1、2、3、4 居民组共 280 余户居民房屋和 13 家厂院。三、方法步骤1 第一阶段: 宣传发动(完成时间: 2017 年 11 月 17 日 至 30 日)1、成立由 xx 局、xx 街道办事处、xx 社区等单位为成 员的 xx 区商业中心区项目
拆迁工作协调小组;2、研究制定 拆迁计划，发布拆迁公告;3、召开项目拆迁工作动员大会 和相关人员会议。第二阶段: 入户调查，评估丈量(完成时间: 2017 年 12 月 1 日至 31 日)1、调查摸底，广泛征求意见，进一步做好拆迁户政策 宣传和思想工作;2、委托一家有资质的评估单位，逐户进 行房屋评估、丈量。第三阶段: 产权确认，搬迁安置(完成时间: 2017 年 1 月至 5 月)1、评估丈量单位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告;2、收集、查找并核实房屋权属资料;3、核准资料整理归档 并进行初步确认;4、对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行 公示;5、协助被拆迁户进行搬迁安置。2017 年 11 月 15 日2 篇5: 拆迁工作方案拆迁工作方案 证房屋核实、测量，开局地上物核量单。5、拆迁协议组:
(1)人员:(2)职责: 按照被拆迁人房证面积、地上物核量单，依照拆迁补偿安 置方案规定与被拆迁人
签订补偿安置协议。协议签订后，收回房产证、土地证等相关证件。5、宣传保(本文来自: WWw.cdfDs.池 锝 范文 网:拆迁工作实施方案)障组:(1)人员:
(2)职责: 悬挂拆迁宣传动员条幅;管理宣传车;负责政策宣传单、拆迁协议及相关手续准
备;负责被拆迁人问事、咨询的引导工作。二、工作流程:(一)准备阶段:
1、确定拆迁补偿方案、印刷拆迁补偿安置方案宣传单; 2、选出评估公司;立即进行评估并开始进行地上附着物核量;3、悬挂宣传条幅;启动政策宣传车。
4、准备拆迁补偿安置协议、搬迁号等相关手续。(二)拆迁动员阶段:
1、公布房地产评估结果; 2、发放拆迁政策宣 传单;3、拆迁工作组开始入户讲解拆迁政策及了解情况。(三)签协议阶段:
1、与被拆迁户签订拆迁补偿安置协议，分货币补偿协议和回迁安置协 议;2、收回被拆迁人房证、土地证等相关证件。(四)房款结算阶段: 按拆迁补偿协议款项金额及时限，双方按约定结 算。(五)房屋拆除阶段: 被拆迁人搬迁后，由拆除公司专人验收并开具验 收搬迁手续，拆除公司立即对腾空房屋进行拆除。
(六)回迁阶段:
1、核实回迁手续; 2、按公布选房时间和地点进行选房。某某项目拆迁安置工作实施方案 一、指导思想与基本原则
1、以“三个代表”重要思想为指导，以国务院、省、市拆迁管 理条例、法规为政策依据，以维护拆迁当事人的合法权益和切身利益 为出发点，积极稳妥的做好被拆迁人的补偿安置工作，突出重点，明 确责任，化 解矛盾，服务大局，确保整体拆迁工作在短期内顺利完成。
2、基本 原则: 依法拆迁、公开透明、稳妥推进、造福人防。二、方法步骤 第一阶段: 宣传发动，制定方案(完成时间: 20 天)(1)成立人某 某项目拆迁工作协调小组;(2)研究制定拆迁计划 和补偿安置方案;(3)召开某某项目拆迁工作动员大会和相关人员会 议;(4)调查摸 底，广泛征求意见，确定补偿安置方案。第二阶段: 评估丈量、过渡 安置(完成时间: 20 天)(1)进一步做好拆迁户政策宣传和思想工 作，鼓励 3-6 户带头搬 迁;(2)委托一家有资质的评估单位，逐户 进行房屋评估、丈量;(3)协助被拆迁人做好 过渡安置工作。第 三阶段: 产权确认，进行搬迁(完成时间: 30 天)(1)评估丈量单 位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告;(2)收 集、查找并核实房 屋权属资料;(3)核准资料整理归档并进行初步确 认;(4)对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行公示;(5)协助被拆迁 户进行搬迁。第 四阶段: 腾空验收，择房签约(完成时间: 20 天)(1)召开拆迁动员大会;(2)发放安置补偿方案和评估丈量、房 屋 产权确认等资料，并接受咨询;(3)确定房屋拆迁单位;(4)房屋 腾空验收，与被拆迁户签订验收结算单
(5)召开择房抽签大会，公 正、公开抽签决定择房顺序号;(6)进行现场集中择房、签约、结算 工 作。第五阶段: 房屋拆除，总结验收(完成时间: 20 天)(1)做好 拆迁许可证的申报审批工作，获准“拆迁证”(2)实;施拆旧，及 时做好场地平整;(3)拆迁资料整理归档;(4)上级部 门的检查 验收。
三、主要措施
1、加强领导，完善制度。
一是成立某某项目拆迁工作协调小组，某某 人任副组长。协调小组下设办公室，某某同志任办公室主任。办 公地 点设在某某地点;二是依据国家相关法律法规和政策规定，起草 《某 某项目区域拆迁计划和补偿安
置方案》，做到有章可循。
2、加强协 调沟通，积极为被拆迁户排忧解难。一是进一步完善 “监督、指导、协调、服务”的工作职能，视被拆迁户为自己的亲人，随时联系，及 时沟通，接受监督。
二是针对个别被拆迁户不理解、不 配合，出现闭 门回避，漫天要价，甚至讽刺谩骂等行为，每个工作人 员都要耐 心细致地做好被拆迁户的思想工作，动之以情，晓之以理，明之以法，用诚心和微笑赢得被拆迁户的理解、支持和配合，创造和 谐的拆迁氛 围。3、制订科学合理的拆迁补偿标准，维护被拆迁户的切身利益。拆迁工作的主要因素是拆迁补偿标准问题，也是涉及被拆迁户的 合法 权益问题。因此，在制订拆迁补偿标准上，一是采取货币补 偿和产权 调换二种方式自由选择的办法，充分保障被拆迁人的合 法权益。
二是 尊重历史，尊重现实，依法合理测算被拆迁房屋面 积。
三是实行搬迁 时限奖励制度，并在搬家补助、过渡安置、拆 迁费等方面采取诸多优 惠措施，为“和谐拆迁”奠定良好基础。
4、坚持“公开、公正、公平、依法”原则，实现和谐拆迁。
一是深入被拆迁户家中，面对面的做好 宣传发动和解释工作，使 拆迁当事人详细了解项目建设的重大意义和 关于城市房屋拆迁管 理方面的各项政策法规;二是及时将房屋评估结 果、项目建设的 各种批文、拆迁安置补偿办法等予以公
受群众监督;开、公示，接
三是保证拆迁程序的公开、公正，凡涉及被拆迁户切身 利益的重 大事项一律进行公示，以此赢得广大群众的信任。
5、讲究 工作方法，注重工作实效。
一是针对不同对象采取不 同的工作方式。对于积极配合的拆迁户，尽快帮其解决具体问题，办理相关手续;对 于观望户，不厌其烦的讲解优惠政策，帮其算 好 “经济账” 促其尽
快下定决心拆迁;，对于有抵触情绪的拆迁户，认真听其想法和意 见，不失时机地加以引导，逐步消除疑虑，使 其变抵触为接受和理解。二是建议人防办从各科室抽调党员干部 和工作人员，深入被拆迁户中，利用亲友、同事、老邻居等多种 可利用关系，以谈心、叙旧、拉家常 等方式耐心细致的做好被拆 迁户的思想工作。
三是发挥党员干部的先 锋模范作用，带头搬迁，影响和带动被拆迁居民，形成“干部群众齐心努力，携手共建人 防花 园”的生动局面，确保拆迁工作的顺利完成。二 0 一 0 年六月十八日 xx 一中新校区征地拆迁工作实施方案 新校区工程建设的外部环境，确保 xx 一中新校区建设按期开工 建设。1(前期准备及日常事务联络工作组(工作起止时间: 11 月 20 日—11 月 25 日)职 责:
1、由镇政府协调县教育、国土、住建、桂花村委 等 相关工作人员，深入校区现场进行园址界桩定位放线和现场摸 底调查 工作;2、制定征地拆迁工作方案、印制政策法规等宣传 材料，核定征 地拆迁补偿标准，筹备工作组启动会议及入村组召 开群众会议等准备 工作;3、组织做好宣传、后勤相关工作，相 关情况收集、材料上报等;4、完成镇领导组交办的各项工作。2(宣传动员组(工作起止时间: 11 月 26 日—30 日)职 责: 围绕修建 xx 一中新校区对 xx 教育 发展的长远意义，深入校园规划区通过组织
召开各组群众会议，向征
地拆迁农户进 行政策法规的宣传教育，对土地征用和拆迁安置补偿标 准的政策 规定进行解答，做好群众思想教育工作。
3、群众工作组 职 责: 围绕修建 xx 一中新校区对 xx 人民，特别是对 xx 镇广大人民教 育发展的长远意义，深入校园规划区通过组织召开 各组群众会议，深 入农户听取和收集群众意见和要求，向征地拆 迁农户进行政策法规的 宣传教育，介绍国家对重点工程建设区的 土地征用和拆迁安置补偿标 准的政策宣传、问题解答，做好群众 思想教育工作，取得群众的理解 支持和配合。-3-4(实物调查丈量登记组(工作起止时间: 12 月 2 日—12 月 16 日)职 责: 工作人员深入征地区域每一农户，逐户逐项对拟征 地拆迁范围 内房屋建筑，院坝的结构、类型、面积、权属以及地 上附着物的权属、结构、种类、数量及现状进行踏查核实，丈量 计算，由农户核准签字，完善相关协议，并将调查情况按小组进 行张榜公示，公示期无异议后 提交后勤组兑现资金。5(征地组(工作起止时间: 5 月 21 日—6 月 6 日)职 责: 以户为单位，对新校区拆迁范围内各农户的土地面 积、地上附着物的类型、数量及现状进行实地丈量，按县征地补 偿标准计 算，由农户核准无误后签字，完善相关协议。并按小组 进行张榜公示，公示期无异议后，由组长签字后送交资金兑
勤组，同时对淹没区 范围内的坟墓，按县政府有关规定组织实施 搬迁。现后 6(拆迁安置组(工 作起止时间: 5 月 10 日—6 月 20 日)职 责: 向拆迁农户进行思想
教育，与农户签订完善拆迁协 议，对农户征地的拆迁物按县征地拆迁 补偿标准进行计算，并与 农户完善相关协议，拆迁物的补偿金以组进 行公示。督促群众进 行限期拆除，帮助房屋拆迁户联系落实临时住所 和房屋租住事 宜，负责为拆迁户办理新址选地及 第 2/4 页 建房手续事宜。7(矛盾纠纷调处、安全监管及稳定工作维护组(工作 起止 时间: 5 月 18 日—6 月 30 日)-4-职责:(1)对本项征地拆迁工作的全场进行安全评估，包括政策 法规的运用、法律适用、群众心态、治安防范预案等;(2)围绕新校区征地和拆迁 范围内、地上附属物及房屋权 属争议、物资类型、数量以及补偿标准 等的争议进行协调处理，完善调处相关的文书协议材料
(3)负责新 校区征地拆迁工作中的安全、和谐的保障工作，依法严厉打击干扰破 坏征地拆迁、工程施工的不法行为。
(4)随时了解掌握潜在的苗头性、倾向性问题，制订安全 监管及突发事件应急处理预案，(5)认真做好 安全防范工作，严格控制发生群体越级上访，稳控措施落实到位，主 动开展工作，若出现大规模群体越级上访事件，要提前预防，及时报
告，并劝 返上访群众，处理解决问题，防止事态扩大。8(督查督办 及后勤服务组(工作起止时间: 5 月 18 日—6 月 30 日)职 责:
(1)负责督查各工作组是否到现场，工作是否按 政策法规和镇领导组的要 求和相关规定开展工作;(2)督促各 组人员到位和工作开展情况，对 下拨的征地拆迁资金使用管理和 资金兑现情况进行监督检查，对工作 失误的工作组进行责任倒查 和问责;(3)负责土地补偿费、安置费、房屋拆迁及其它地上 附属物补偿费的兑现工作;(4)为各组开展工作 提供人员组织-5-和物资就位工作，安排车辆、相关物资、人员协调及后勤保障服 务工 作等。四、工作程序(一)成立领导机构、拟定工作方案和相关文件。工作时间: 11 月 15 日—6 月 18 日
(二)召开镇村工作组及村组干 部会议，统一思想认识;与 各工作组村、村签订工作责任状。工作时 间: 11 月 20 日,21 日
(三)工作组深入新校区进行园址勘界标示，进行房屋、土 地、土地附属物等实物调查核定工作。工作时间: 11 月 21 日,28 日
(四)召开群众会议及开展入户宣传动员工作 工作时间: 11 月 22 日,30 日
(五)开展征地工作、拆迁安置工作，与农户签 订完善相关 补偿协议。工作时间: 12 月 1 日,30 日
(六)兑现相 关赔偿和补偿 工作时间: 12 月 21 日,30 日 五、保障措施
(一)加强组织领导。本次征地拆迁工作在镇党委、镇政府 的统一领导下，任务分解到组责任到人，各工作小组长包干负责 职责范围的各项工作 任务。各组应有计划、有步骤地组织征地拆-6-迁和安置，确保在 2017 年 1 月 20 日前完成各自任务，抽调参加 本 次工作的县有关部门和镇村组干部，要树立全局意识，全身心 投入工 作。
(二)强化宣传 第 3/4 页 教育。抽调参加本次工作的县相关部门、镇 机关部门、桂花村委会、新校区各村民小组干部及广大党员要树 立大局观念，积极做好思想教 育工作，取得群众的理解支持和配 合。(三)严格执行拆迁政策。认 真贯彻落实有关法律、政策及 上级文件精神，把握政策，严格标准，程序到位，对征地拆迁安 置补偿标准、程序和结果实行公开，切实维 护被征地群众的合法 权益。
(四)严格按进度兑现资金。征地拆迁补 偿费由县领导组与 xx 镇签订的征地拆迁包干协议后，在征地拆迁协议 签订，土地面 积丈量及地上房屋建筑、附属物等丈量经签字确认，签 订完善相 关协议，经公示无异议后，一次性付征地补偿费、拆迁费。征地 拆迁过程中如发生面积变化或地上附属物漏统、错统，以实际丈 量为准，实行多退少补。
六、有关要求
(一)实行工作责任包干负责 制 凡被抽调参加本次征地拆迁工作的县镇村组干部，必须服从 镇工作 组的纪律规定和工作安排，严禁随意旷工缺勤，各工作组
-7-要将任务、工作时限进行进一步分解细化，工作到户，责任到人，确 保各项工作按要求时限完成。
(二)严肃工作纪律，严格工作作息时 间。严禁随意向群众 做不负责任的表态和承诺，严禁违规或超原则为 被征地拆迁农户 办理各类补偿，若因各组不负责任的表态及其它行为，导致影响 工作进度或群众矛盾，将追究相应责任。在遇到与常规工作 要求 不一致时，各工作组要在政策规定范围内创造性地开展工作，将 问题和困难消化在内部，非重大问题和困难不得上交、外推或隐 瞒，不得以各种理由拖延、搪塞。
(三)建立联审监督机制。接受县纪委、监察、审计、财政 等部门对我镇 xx 一中新校区征地拆迁全过程进行 监管，加强事 前、事中和事后监督;建立廉政机制，预防和查处征地 拆迁过程 中的违纪违规行为和腐败行为。
七、各组工作经费兑现及责 任追究(一)建立目标责任激励机制。镇领导小组办公室建立 xx 一 中新校区征地拆迁责任激励机制，将工作任务纳入目标考核体 系，实 行工作任务、工作责任与工作经费包干挂钩，加强监督检 查与责任追 究，促进各项工作落实。若逾期未能完成，采取工作 完成情况与相关 考核绩效挂钩。
(二)违规责任追究。在本次工作中弄虚作假、篡改 材料数 据，或优亲厚友、在群众中造成不良影响，据情追究相应责任。涉嫌违法触犯刑律的，移送司法机关查处。-8-2017 年 11 月 20 日-9-
第四篇：拆迁实施方案
拆迁实施方案****区拆迁实施方案
经市政府有关部门批准～受市政府委托～我公司承担***区拆迁改造任务～根据《市政府城市房屋拆迁管理办法》,市政府第86号令,及《关于***改造拆迁安置补偿规定的通知》,*政发[2005]52号,的相关规定～制定如下拆迁安置方案: 一、安置方案
动迁户安置有货币安置、产权调换两种安置方式～由被拆迁人选择其一。实行货币补偿～按照《市政府城市房屋拆迁管理办法》,市政府第86号令,的规定进行补偿。实行产权调换按照《关于***棚户区改造拆迁安置补偿规定的通知》,*政发[2005]52号,文件的有关规定～原面积实行拆一还一～并结合《市政府城市房屋拆迁管理办法》,市政府第86号令,第三十二条规定～不足40?的给予补贴～并按照物价部门批准的拆迁安置价格1080元/平方米的56%给予补贴～即补贴金额为604.8元/平方米。选择货币安置的动迁户可在协议签完之日一个月内领取安置款。
二、安置套型
动迁户原则上按照原建筑面积就近上靠标准套型安置～对于人口多的～参照《关于印发**市采煤沉陷区房屋拆迁安置管理规定的通知》增室标准和条件～被拆迁人增室按1080元/平方米收取增室款～但增室部分不享受低保减免50元/平方米的待遇。对于不符合条件～议价增室按1300元/平方米收取增室款。
三、安置面积
动迁户还迁标准套型面积为:一类43?、二类60?、三类80?。每类套型允许误差?2?。
四、回迁顺序 被拆迁人在有效时期内排队取得回迁自选房屋顺序号,按此号顺序在3日内签订拆迁协议,协议签订后3日内被拆迁人自行将房屋清空验收合格后由拆迁人出具验收单,被拆迁人持回迁自选房屋顺序号及验收单到指定地点登记办理复验手续～复验合格后此回迁自选房屋顺序号即生效。本次回迁实行分类编组～单元
1 立体分配。
五、低保户优惠政策
拆迁范围内已被民政部门确认为低保户的～在选择实物安置时～可在市物价局与建委共同公布的拆迁安置补偿价格基础上～每平方米优惠50元。
六、回迁地点及过渡期安置
1、选择产权调换安置的动迁户原则在本拆迁区域内的原社区进行安置。 2、选择产权调换安置的动迁户过渡期租房补助费5元/?/月,按拆迁建筑面积,～每季度发放一次～直至回迁进户。
3、选择货币安置的动迁户～只发放一个月的租房补助费。 七、无房屋所有权证的动迁户安置
拆迁区域内无房屋所有权证的动迁户满足86号令第三十七条规定～每户发放资助费6000元～或按1080元/?予以安置一类套型～全额交纳房款。
八、非住宅房屋拆迁补偿按照《市政府城市房屋拆迁管理办法》,市政府第86号令,第四十四条、四十五条、四十六条、四十七条、四十八条等有关规定办理。
九、回迁时间
过渡期为二十一个月。被拆迁人与拆迁人签订协议后～须保持原房屋完整～不得损坏原房屋设施～造成损失的应当承担赔偿责任。原房屋经拆迁人验收合格～由拆迁人拆除房屋。按规定发放临时安置补助费、搬家费、误工费、有线电视及电话一次迁移费。十、拆迁管理组织
市拆迁办派驻专人与****开发有限公司对所需动迁的房屋共同认证～*****开发有限公司与被拆迁人签订的拆迁协议书需经市拆迁管部门签字盖章。
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第五篇：拆迁实施方案
拆迁实施方案
下面是我们的小编给大家推荐的拆迁实施方案供大家参阅！
按照“拆出声势，拆出形象，拆出社会平稳，拆出群众满意度”的总体思路，全街道“三改一拆”行动进一步向城乡全区域不断延伸，为解决一批重点难点问题，改善城乡环境，推进重点项目建设，促进经济社会转型发展，深入推进“三改一拆”行动和“无违建”创建工作。决定在全街道范围内开展拆除违法建筑攻坚行动。为保障攻坚行动扎实有效推进，特制定本方案。
以科学发展观为指导，以《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《____市开展违法建筑处置四大攻坚行动实施方案》、《____区“三改一拆”三年专项行动方案》、《小港街道开展“三改一拆”三年专项行动方案》为依据，以推进发展与改善民生为主线，按照“原则不变、标准不降、专项分类、部门联动、依法行政、合力推进”的总体要求，对照人民群众的需求愿望，切实解决一批社会反映强烈的“老大难”问题，全面提升城乡环境品质。
通过开展违法建筑处置攻坚行动，将全街道拆违工作推向纵深，确保今年完成18.XXX万平方米存量违法建筑处置工作，确保街道达到“无违建”创建标准。
在巩固____年十四项专项整治成果的基础上，结合____市违法建筑处置
