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第一篇:装修贷款营销方案
装修贷款营销方案
一、营销策略
以惠安为重点,在确保惠安地区市场全面、顺利开展的同时,扩大营销力度,面向全市。与其他中介、建材市场商家、小区便利店、售楼人员、物业人员等合作,集中全县所有可能开发的市场力量,促使本项目能顺利融入所有营销的市场。建立线上、线下两种平台,从而达成最佳营销成果。
二、销售模式
我司以两种模式进行销售本项目:
1、需要实际装修,但缺乏资金的客户,我司可根据其情况帮其办理装修贷款;
2、通过我司购买装修材料的客户(如瓷砖、家具等),我司可根据其情况配备装修贷款;
产品类型: 装修贷:1500/平-2000/平(根据该房屋所处地理位置决定所批价格)
万用金:根据其实际情况审批
我司根据客户的具体情况,为其配备一种或两种贷款。
三、战略渠道
(一)外出探访式(15%)
考虑到成本控制因素,前期推广难度较大。为在短时间内达到一定效果,制造一定知名度和找到目标客户,人员外出收集和挖掘客户源是目前最好的选择。通过所有楼盘进行扫楼还获取客户。
(二)外出派发传单(15%)
通过外出派发宣传单形式,对全县市场进行一对一宣传、收集前期迅速提高项目知名度,收集意向目标客户,屏蔽前期无法发布硬性广告劣势。后期巩固市场份额,扩大市场容入空间。
(三)网络式销售(15%)
通过建立网上信息平台,打开全市销售面,使意向客户能随时了解本项目情况,增加项目知名度,从而达到成功销售的效果。
(四)合作模式(55%)
通过与建材市场商家、小区便利店、一手房售楼人员、物业人员、装修公司及其他中介合作,使全市(重点是惠安县)所有房产渠道都能参与到本项目的销售中,从而使本项目能顺利成功融入全市
一、二手房市场。具体操作如下:
1、与建材市场商家进行营销合作(10%)
①通过与灯具店,家具店,瓷砖店、涂料店等建材商家建立站点,由其代为宣传推广; ②由站点收集意向客户名单,再交由我司,我司根据名单进行电话洽谈或邀其到公司里进行面谈;
③洽谈成功,我司帮客户进行办理相关手续;
2、与小区便利店进行合作(5%) ①便利店负责为我司进行宣传业务的推广工作; ②小区便利店负责在店内客流丰富点设立展示点;(如:在店内排放我司的装修贷款展示台、发放和摆放装修贷款的宣传页)。
③由其提供宣传进度及客户信息资料,我司根据名单进行电话洽谈或邀其到公司里进行面谈;
④洽谈成功,我司帮客户进行办理相关手续;
3、与一手房售楼人员进行合作(10%)
①与一手房售楼人员进行洽谈合作,签署合作协议;
②由售楼人员提供意向客户名单,我司业务员根据客户名单进行电话洽谈或是面谈; ③洽谈成功,我司进行办理相关手续。
4、与物业人员进行合作(10%)
①通过与物业人员的合作,由其提供意向客户名单,我司再进行电话洽谈或是面谈; ②洽谈成功,我司帮客户进行办理相关手续。
5、与装修公司进行合作(8%)
①与装修公司进行洽谈合作,签署合作协议;
②由装修公司提供意向客户名单,我司业务员根据客户名单进行电话洽谈或是面谈; ③洽谈成功,我司进行办理相关手续。
6、与其他中介(含其他装修公司)进行合作(12%)
目的:通过与其他中介合作,使所有中介都能参与到本项目的销售中,从而使本项目能顺利成功融入二手房市场。 模式:其他中介向我司推荐已签约客户,由我司向客户提供办理客户所需的装修贷款项目。
四、战略目标
根据泉州统计局统计年鉴查询得知,2018年度建筑装饰业产值111亿,按照欧美国家30%的标准预测,2018年度泉州建筑装饰业信贷市场蕴藏商机将达到33.3亿的规模(111亿*30%)。如果按照15万元装修的客单价来进行计算,泉州至少有22200套房子在等着装修。
我司预计2018年2月-7月份为试营阶段:50套/月 计:300套;
8月-12月份为正常发展阶段:以每月增加10套同比例增长 计:400套; 如果按照15万元装修的客单价来进行计算,则我司2018年装修贷款可销售1亿多。
五、优势分析:
1、需要装修但缺乏资金的客户多,该产品符合当地市场的需要;
2、公司对周围市场拥有相对的优势;
3、较强的市场推广能力与持续的促销支持;
六、逾期问题
1、如客户逾期,则所贷款装修的房屋可转成房屋租赁以抵扣装修贷款,租赁消息可通过我司平台进行发布;
2、我司通过与客户成达协议,签订同意房屋租赁的合同等文件,以确保该房屋属正常租赁,如有相关责任由客户自行承担。
第二篇:银行贷款营销工作计划
一、营销工作重点
(一)重点支持小微企业。我行秉承“和谐同生、诚信共赢”的理念,以“广携小微企业、致力经济民生”为使命,从健全营销机制、优化授信流程、完善考核激励及实施风险管控等方面入手,全力支持小微企业上规模、拓市场、增效益。截止2012年10月末,我行小微企业贷款余额24.3亿元,较年初净增5.6亿元,增速29.8%,高出本行各项贷款平均增速 14个百分点。
(二)保证农户春耕生产。我行树立服务“三农”的宗旨,优先保证抗旱资金,优先发放种植产业贷款,充分调动农民发展特色农业和设施农业的积极性,增加农产品附加值。同时,信贷人员实行跟踪服务,实现了信贷资金发放和农用物资下摆的有效对接,发挥了不误农时保春耕的助推器作用。截止2012年6月末,我行累计投放农户春耕备耕贷款1.5亿元,完成全年投放计划的102%。
二、贷款投放难点
1 我行贷款投放的难点问题是涉农贷款未完成“两个不低于”目标。我行2012年10月末涉农贷款余额25.86亿元,较年初增加0.85亿元,增长3.4%。虽然涉农贷款增量高于上年同期,但增速低于各项贷款平均增速12.4个百分点,没有完成“两个不低于”的目标。其主要原因如下:
(一)农户贷款下降。近3年来,我行农户贷款呈下降态势,其中:农户小额信用贷款连续3年下降,农户联保贷款连续2年下降,甚至一般农户贷款今年1季度也下降。截止2012年10月末,我行农户贷款余额11.96亿元,较年初下降0.39亿元。农户贷款下降的主要原因如下:一是受产业结构调整、县域经济全面发展、小城市化建设步伐加快及农业增收等因素影响,不少农户已从事非农产业,或以在企业从事劳务为主业,或已转化为城市居民,手头资金充足,没有申请贷款的意向;二是我行前几年农户贷款投放势头猛、增量大,农户贷款几乎相当于外县两家银行的总量,已呈饱和状态;三是农户贷款不良占多且有部分顶名贷款,我行对农户贷款严控并加大清收力度,影响了农户贷款的增加;四是__市现有县域银行业金融机构9家,今年又引入跨域机构3家,我行信贷支农的市场份额被挤占。
(二)非涉农贷款增加。截止2012年6月末,我行非涉农贷款余额10.11亿元,较年初净增4.05亿元,占各项贷款增量的82.7%。非涉农贷款增量过大的原因是加工企业
2 贷款需求旺盛。我行今年前6个月的贷款投量很适度,但到7月份时由于加工企业融资需求旺盛,造成非涉农贷款增量过大。今年,__市现代产业园区在市委、市政府领导下,重点项目快速推进,产业化形成规模,园区建设和企业发展同步加快,并向省政府申报省级开发区。因此,根据__市现代产业园区建设规划,为满足小微企业贷款短、频、快的需求,我行全力助推园区的加工企业发展。这部分贷款期限为半年,是企业的生产性流动资金贷款,明年1月份到期。
三、下一步工作措施
(一)大力扶持小微企业。一是发挥专业机构+专职团队+专门流程的优势,继续完善相对独立的营销及评级授信体系,练好信贷服务小微企业的“内功”;二是注重对企业信誉程度、产品寿命、市场前景等非财务信息的收集和分析,实现“数字化硬信息”与“社会化软信息”的有机结合;三是注重从非财务因素出发进行风险评估,不拘泥于保证担保及抵、质押担保的设定,遵循“效益型、安全性、流动性”相结合的原则,科学测算小微企业贷款需求额。
(二)加大信贷支农力度。我行将牢固树立服务大农业的意识,在全力保证农户生产资金需求的基础上,加大支持涉农企业尤其是农业产业化龙头企业的力度。一是围绕强科技保发展的服务宗旨,支持涉农企业靠自主创新打造一流品牌效应;二是围绕强生产保供给的服务宗旨,促进涉农企业
3 产销两旺和经营效益稳步提高;三是围绕强民生保稳定的服务宗旨,支持涉农企业走“公司+基地+农户”的发展新路。
(三)逐步压缩非涉农贷款。我行将树立科学管控的理念,对涉农贷款实行动态监测和科学调度。一是控制农户贷款下降的趋势,使其少托涉农贷款的后腿;二是逐步压缩非涉农贷款规模,把握好涉农贷款增量在各项贷款增量中的合理配比。预计到年末时,我行涉农贷款能够完成“两个不低于”的目标。
第三篇:贷款营销方案
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贷款营销方案
贷款营销方案(一)
一、营销策划
此业务具体营销策划分为两部分:
2.通过商会/市场管委会获得符合基本条件的商户的名单
3.以商会/管委会名义发函至各会员单位,推广公司信贷咨询业务,并由商会/市场管委会牵头收集有意向商户的相关信息
4.协同商会/市场管委会,依据市场具体情况,以帮助解决中小商户融资难的问题开展座谈会、联谊会,实现公司与潜在客户之间的接洽
5.对于获得的目标客户名单,可以进入市场进行拜访,或邀请商户来到公司面谈。
针对石家庄几个大的商贸集散点进行逐户拜访,如新华集贸、太和、南三条、福兴阁等所在区域的商户
二、营销具体流程
合作。洽谈具体事项包括如何合作,能否提供符合条件的商户名单,能否协助公司发函给会员单位进行推广互贷业务,能否协助公司组织座谈会、联谊会,营销费用等。(根据商会、管委会合作程度,时间可以延长或缩短)
二、中小企业主购买该产品的购买力分析;
三、广告宣传建议;
四、宣传方案。
(一)邮政储蓄银行小企业信贷产品在红花岗区政府和湘江工业园区作宣传的swoT分析
1)优势s:
经常出入该地的中小企业主多,可以间接地提高我行的知名度;
该产品符合当地市场的需要;
公司高层对该地周围市场的重视;
较强的市场推广能力与持续的促销支持;
国家及地方政府的政策支撑和支持。
2)劣势w:
附近的广告价位较高,故成本可能较高;
附近无太明显的可用于宣传用的路灯和公交车站台等;
湘江工业园区正在建设中,前期的广告效益不会太突出。
3)小企业信贷产品市场关键成功要素分析:
分销网络的覆盖能力
产品的质量
具有竞争力的价格体系
相关的市场推广活动
品牌与美誉度
4)机会点o:
国家对中小企业的大力扶植
我国的金融体系正在走向完善
我们可以通过此次活动来提高邮政储蓄银行遵义分行的知名度,体现出我们的社会责任感和使命感
5)威胁问题T:
其他银行的产品已经先占领此市场,我行现在进入会使得占有率非常低;
现在国家正在大力扶植中小企业,一旦扶植的政策不在,会影响相关的决策;
其他商业银行的产品已经形成较为完备的产品价格体
系,具有强大的竞争力。
通过swoT的分析,我们可以得出以下结论:
中小企业主需要我们通过正宗的小企业贷款产品的传播,引导其树立正确的信贷观念;
必须通过强有力的宣传,来树立邮政储蓄银行的信贷产品优质理念。
中小企业主使用我行信贷产品的概率分析:
中国邮政储蓄银行遵义市分行目前在遵义市的知名度较低,潜在的客户一提到银行,都会首先想到的是工农中建交等五家大型的国有商业银行,而对于邮政储蓄银行的概念还是原有的邮政储蓄的概念,不知道我行已经开始转为商业银行,并已经开始发放信贷产品,加之我行的成立时间不长,
自然不及国有大型商业银行的知名度。
另外,由于我行的信贷产品推出时间不长,潜在客户一提到贷款,不会下意识想到我们。再加之我行在城市的营销网络不强,故效果欠佳。
因此,引导潜在的客户成为我行的客户是这次宣传的重点,以平面广告为主,向潜在客户传达如下信息点:
1、邮储银行已经成为商业银行,正在向全功能型的商业银行而努力;
2、邮储银行的小企业信贷产品真心为中小企业主着想,响应国家的号召,为解决中小企业融资难的问题而设。
(三)广告宣传建议
在红花岗区政府可以用路灯广告,公交车站台广告等。在湘江工业园区可以用横幅的形式来宣传。
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第四篇:银行营销活动方案范本
一、活动目标
为感谢广大客户长期以来对本支行的关心和支持,进一步提升本支行的市场影响力,本支行以感恩之心举办以下营销活动,努力回报客户的信任,致力提升客户价值,和客户共谋发展,分享创造硕果。
二、活动内容
(一)开展“存款拿大奖,福气喜临门”主题活动
1、活动对象:支行全体存款客户。
2、活动时间:20xx年x月xx日-20xx年x月xx日。
3、活动规则:活动期间,凡是到支行办理存款业务满XXXX元的客户即可获得一次抽奖资格。活动期末抽取20名幸运客户,分别赢取价值XXXX元的XX商品。
(二)开展“贷款喜得奖,好运日日来”主题活动
1、活动对象:支行全体贷款客户。
2、活动时间:20xx年x月xx日-20xx年x月xx日。
3、活动规则:活动期间,凡是到支行办理贷款业务的客户即可获得一次抽奖资格。活动期末抽取20名幸运客户,分别赢取价值XXXX元的XX商品。
(三)开展“用电子银行,得惊喜好礼”主题活动
1.活动对象:支行全体企业网银、个人网银和手机银行客户。
2.活动时间:20xx年x月xx日-20xx年x月xx日。
3.活动规则:活动期间,一是支行企业网上银行客户使用企业网银完成账务类交易5笔(含)以上,累计金额达100万元即可参与抽奖。活动期末抽取10名幸运客户,分别获赠价值XXXX元的XX商品。二是支行个人网上银行客户、手机银行客户分别完成个人网上银行、手机银行账务类交易5笔(含)以上,且每笔金额超过200元即可参与抽奖,各获赠以下奖品:一等奖20名(个人网银和手机银行用户各10名),分别赢取价值XXXX元的XX商品。二等奖500名(个人网银和手机银行用户各250名),分别获赠100元话费充值卡一张。
三、活动安排
活动结束后在11月中旬抽奖,抽奖在公证部门的公证下进行,由电脑随机抽奖。获奖信息在支行各网点营业厅公布,并到指定地点。
四、活动声明
自获奖名单公布起一个月内,客户未来指定地点*,视为客户自动放弃。
五、活动宣传
(一)本支行各营业网点张贴本次营销活动的宣传海报,活动信息通过LED屏幕滚动播出。
(二)本支行通过电视、报刊等媒体对本次营销活动进行宣传。
(三)本支行各部门和营业网点解答客户有关本次营销活动的咨询。
第五篇:信用贷款
办理流程
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动产质押授信业务
用于解决企业短期融资需求,以流动资金贷款和银行承兑汇票授信的形式,以动产作为债权的担保,解决客户因缺少不动产抵押物融资难题。
一、服务对象
企事业法人和其他经济组织。
二、产品特点
无需抵押,以动产作为债权的担保,可选择范围广。
三、借款条件
1. 经营范围以商贸流通、批发业务为主。
2. 经营或销售产品以大宗、通用原材料,基础生产物资,单价较高的耐用消费品为主。
3. 能提供我行认可的质押物价格认定材料。
流动资金贷款
满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求,或中长期平均占用的流动资金需求。
一、服务对象 可通过966500电话、网站或中小企业服务平台申请 客户备齐相关资料,到中小企业服务平台办理 由中小企业服务平台审核 联系合作银行办理 银行调查、审批、评估 签订贷款合同 发放贷款 贷后管理
经国家工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企业(事业)法人和其他经济组织。
二、产品特点
★用途广:可满足经营周转性、经常占用性或临时资金需求。
★种类多:可分为工业、商业、建筑业、公共业、农业、服务业、房地产业、非银行金融机构等多种类贷款。
★期限活:可分为短期和中期流动资金贷款。
★币种全:可分为人民币流动资金贷款和外汇流动资金贷款。
三、借款条件
1. 申请一般流动资金贷款,需提供贸易合同、协议、订单、意向书等业务资料。
2. 申请用于固定资产投资项目的流动资金贷款,需提交与该项目有关的资金来源、交易合同、协议等文件。
3. 申请用于在建固定资产投资项目的流动资金贷款,需提交相关材料。
流动资金贷款
专为个体工商户、私营企业主提供流动资金贷款服务
一、服务对象
私营企业主、个体工商户。
二、产品特点
★灵活:无需抵押,可以采取信用方式、自然人保证、两户互保、三户联保、公务员保证等多种方式。
★快:贷款申请程序简单快捷。
★额度大:单户最高额度可达50万元。
三、借款条件
1. 借款人身份证明。
2. 经营相关证明。
3. 经营状况良好。
4. 无违约行为和不良信用记录。
5. 提供合法有效的担保。
6. 其他条件。
投资贷款
为个体工商户购买长期经营资产提供资金帮助。
一、服务对象
私营企业主、个体工商户。
二、产品特点
★无需抵押:可以采取信用方式、自然人保证、两户互保、三户联保、公务员保证等多种方式。
★申请便捷:申请资料完备情况下,3—5个工作日即可放款。
★轻松月供:按月等额本息的还款方式,减轻您的还款压力。
★更多优惠:优质客户再次申请贷款时,可享受一定的优惠。
三、借款条件
1. 年龄在18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的自然人。
2. 信用记录良好。
3. 企业在同一地点至少经营半年的时间,或在该商业领域至少有两年的经营经验。
个人信用贷款,是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。那么银行个人信用贷款在额度、期限、利率以及贷款条件等方面有何要求呢?
个人信用贷款要素
1.贷款对象
商业银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款,首先需要具备下列基本条件:
①在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民; ②有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);
④各行另行规定的其他条件。
2.贷款利率
个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行,浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。展期前的利息按照原合同约定的利率计付。展期后的利息,累计贷款期限不足6个月的,自展期日起,按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的,自展期日起,按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
3.贷款期限
个人信用贷款期限一般为1年(含1年),.最长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级,根据信用评级确定个人信用贷款的展期。
4.还款方式
个人信用贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息,按月、按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采取按月还本付息的还款方式。
5.贷款额度
银行依据借款人资信等级、特定准人条件,确定不同贷款额度;并按授权权限和不同额度,报经上级机关审批。对于具体额度的规定,各行差别较大。
个人信用贷款操作流程
个人信用贷款的操作流程主要包括贷款申请、贷前调查、贷款审查和审批、签约和发放、贷后与档案管理,与其他个人贷款操作流程基本相同。
产品定义:
企业贷款业务是指我本网向企业主个人发放的用于企业生产、服务、经营用途的人民币。 产品特点: 贷款期限长,满足私营主高额融资需求。
满足私营主高额融资需求:贷款额度可根据私营主资信状况、提供的私营企业经营情况综合确定,可满足私营主多方面、高额度经营资金需求。
适用对象:
在中国境内有固定住所、有城镇常住户口(或有效居住证明)、具有完全民事行为能力的、在工商行政机关核准登记的私营企业的出资人。
贷款额度和期限:
放贷额度(10万-500万)放贷地区(全国) 期限(1-5年)
贷款利率:
月利率百分(0.8%)
申请材料:
企业工商营业执照.税务登记证.组织机构代码证及法人代表身份证的复印件
业务流程:
1 、借款人向本网提出贷款申请,提交相关材料。
2 、经审批同意的,借款人和担保人与本网签订借款合同和担保合同。
3 、本网落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人账户。
4 、借款人按期归还贷款本息。
5 、贷款结清,按本网规定办理撤押手续。
注意事项与风险提示:
1 、审核时间,最长不超过二个工作日,发贷时间,最多不超过一个工作日。
2 、本项贷款业务,接受无抵押贷款或保证二种中的一种或几种。
3 、借款人出现本网规定的违约行为,本网有权提前收回或停止发放贷款并对借款人追究违约责任。4 、借款人出现本网规定的违约行为,本网可以提前收回贷款。
产品定义:
个体工商户贷款是指本网向借款人发放的用于个体工商户经营用途的人民币贷款。 产品特点: 针对性强,还款方式灵活。
1 、针对性强:为个体工商户量身定做,多方面满足个体工商户生产、经营等资金需求。2 、还款方式灵活:实行最高贷款余额管理,可选择不同的方式还款。
适用对象:
在中国境内有固定住所、有城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执照、有固定经营场所的自然人。
贷款额度和期限:
放贷额度(1万-150万)放贷地区(全国)期限(1-5年)?
贷款利率:
月利率百分一(1%)
申请材料:
借款人有效身份证件、居住证明, 个体工商户营业执照等复印件。
业务流程:
1 、借款人向本网提出贷款申请,提交相关材料。
2 、经审批同意的,借款人和本网签订借款合同。
3 、本网落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人的银行帐户。 4 、借款人按期归还贷款本息。
5 、贷款结清,按本网规定办理撤押手续。
注意事项与风险提示:
1 、审核时间,最长不超过二个工作日,发贷时间,最多不超过一个工作日。
2 、本项贷款业务,接受无抵押贷款或保证二种中的一种或几种。
3 、受款人完成代款后,个人业务,居住地点,应反馈本网。
4 、借款人出现本网规定的违约行为,本网可以提前收回贷款。
第六篇:银行营销活动方案范本
一、活动目的
营造良好刷卡用卡环境,提高持卡人用卡意识,培养市民用卡习惯,让更多市民能够享受银行卡这一新型结算工具所带来的便利,方便群众生活。
二、活动时间
20xx年x月x日---20xx年x月xx日
三、宣传主题
刷银联卡,安全健康,时尚的选择。
四、活动规则
20xx年12月1日—20xx年12月30日,凡持卡号“6”字打头的银联标准卡在xx市辖内指定商户刷卡消费68元(单笔交易)以上的持卡人均有机会获奖,奖项如下:
特等奖1名,韩国游(6000元等值奖品)
一等奖30名,各奖励400元等值奖品
二等奖90名,各奖励200元等值奖品
三等奖1200名,各奖励10元等值奖品
兑奖方式:持卡人联机抽奖奖项凭标有“xx市银行卡活动x等奖”的签购单到xx银行卡管理办公室领取(xx市xx路xx号xx银行内),咨询电话xxxxxxx,兑奖日期为中奖次日至20xx年x月xx日----20xx年x月xx日止,兑奖期间的工作日星期一上午8:30—11:30,奖项逾期不领者,视作放弃领奖。