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第一篇：租赁商铺房屋合同范本
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
甲乙双方友好协商，就店铺租赁事项达成一致意见:
1.乙方自愿租用位于____街____号的店铺，面积约为____平方米，用于商业用途。
2.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
3.租金：第一年/月租金____元；第二年/月租金____元；第三年/月租金____元。以上租金不含税，若需要开具发票，相关税费由乙方承担。每月____日前支付当月租金。
4.押金：乙方需在合同签署当天支付押金____元作为履行保证金。
5.费用：租赁期间产生的水电费、物业费、有线电视费等相关费用由乙方负责缴纳。如果因乙方未能及时支付导致甲方被追缴滞纳金或罚款，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，并要求乙方补充差额。
6.合同解除与续租：未经甲方同意，乙方不得擅自转租店铺。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲乙双方任何一方需提前解约，需提前一个月通知对方，并支付____个月的.租金作为违约金。
7.双方责任：
a)甲方需在____年____月____日将店铺交付给乙方。
b)乙方应按照约定的时间支付租金，租赁期间自行承担水电费和物业费等相关费用。
c)乙方在租赁期内需遵守法律法规，不得擅自改变店铺结构和用途，违规行为产生的一切后果由乙方自负。乙方不得私自接电线和使用大功率电器（除空调和冰箱外）。
d)合同结束时，乙方应归还店铺，并在甲方确认店内设备无损坏且无欠缴水电费和物业费后的十天内取回押金。
8.违约责任：
a)若甲方未能按照约定时间交付店铺，乙方押金支付时间顺延；逾期超过____天还未交付店铺，乙方有权解除合同，甲方全额退还押金。
b)若乙方拖欠租金，每延迟一天按应付租金的____‰支付滞纳金。如拖欠租金达一个月，甲方有权单方面解除合同，并不退还押金。
c)如乙方违反约定，造成店内设备损坏或出现故障，乙方需在退房前单独承担维修责任。如乙方未进行维修，甲方将使用押金作为修复费用，多余部分退还乙方，不足部分由乙方补足。
d)如乙方违反相关规定，甲方有权解除合同并不退还押金。
9.合同效力：本合同自乙方支付押金之日起生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________
联系电话：____________联系电话：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
第二篇：门面房屋租赁合同标准版
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、
1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7、未尽事宜，由双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
