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第一篇：简约版房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。
一、甲方将自有房屋 间租赁给乙方做商业经营用(地址：)，在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。
二、租赁期限为 年1月1日至 年1月1日。
三、合同期房屋总租金为 元人民币。
四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币 元。
五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。
六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。
七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。
八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。
九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。
十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。
十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。
十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。
十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。
十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。
甲方：乙方：
签约日期： 年 月 日
第二篇：无偿租赁合同
甲方：
乙方：
为更好地利用该房屋，使其发挥最大作用，甲乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律和法规，在互惠互利共赢的原则下，友好协商签订以下房屋租赁协议：
第一条：房屋坐落位置及具体情况
1、房屋坐落位置
该房屋坐落于山东商河县城区产业园商西路8号。
2、房屋面积及评估价值
该房屋为甲方所有，共80平方米，评估价值为2万元。
第二条：房屋的租赁期限及登记
1、该房屋的租赁期限自20____年3月18日至20____年3月18日。
2、甲乙双方应在签订本协议后十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记。
3、甲方无偿供乙方使用该房屋。
第三条：费用承担
租赁期内，甲方承担因房屋租赁应由甲方承担的费用，乙方承担应由乙方承担的费用。
乙方使用的水费、电费由乙方承担，按照物价部门及相关部门规定的价格计算，每月一交。
第四条：房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的'义务。甲方应对房屋及其设施进行必要的检查和修缮。
乙方在使用该出租房屋过程中，如出现或发生妨碍安全或使用的损坏或故障，应及时通知甲方并采取有效措施。甲方应在接到乙方通知后5日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可以经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内设施出现损坏或故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第五条：房屋的改建、装修条款
如果甲方在本合同有限期内需要对出租房屋进行改建、扩建或装修，必须经乙方同意方可进行，并且甲、乙双方应该重新签署协议。但是，如果这违反了国家政策或发生不可抗力的情况，则可以除外。
第六条 合同的解除和终止条款
如果以下任何一种情况发生，本合同将会被解除或终止：
1. 发生不可抗力或意外事件，使得本合同无法履行；
2. 政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3. 甲、乙双方经协商一致，达成终止协议。
第七条 合同的延续及优先权
在本合同有限期届满后，如果乙方需要继续租用出租房屋，则应在有限期届满前三个月提出续租要求。甲方需继续将出租房屋出租，在同等条件下，乙方对出租房屋具有优先租赁权。
如果甲、乙双方就续租达成协议，则应重新订立合同。
第八条 善后条款
合同到期时，如果甲、乙双方未能达成续租协议，乙方应该在本合同到期日之前腾空并交换房屋，并保证房屋及其内部设施完好（正常损耗除外），同时结算乙方应该承担的费用。
第九条 免责条款
如果房屋因不可抗力而损坏或对承租方造成损失，则双方将互不承担责任。
第十条 解决争议方式
如果在本合同履行过程中，双方发生争议，双方应该本着友好的态度协商解决，并且在协商不成时，应该由该宗地所在地人民法院管辖。
第十一条：本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份，四份具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
