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第一篇:租赁合同纠纷起诉状
原告:
被告:
诉讼请求:
1:被告返还原告的房屋保证金1000元。
2:被告返还原告自______年__月31日始剩余3个月20天的房屋预付款___元。
3:被告承担整本案诉讼费。
事实与理由:
__年__月__日原告与被告签订了__号楼_单元__室的房屋租赁合同,被告一次性收取原告6个月房租4200元和保证金1000元,共计5200元。
原告因工作原因不能继续承租此房,原告______年一月份开始多次联系被告商议退房事宜,被告多次推拖,直到______年1月31日才同意见面,______年1月31日被告强行收回原告所有房屋钥匙,并且把原告赶出门外,把门反锁将钥匙带走。原告与被告协商要回钥匙继续租住或退还剩余部分房款和押金,被告坚持不再返还原告钥匙,不再让原告继续租住,不退还任何预付款和押金。被告违反了双方所签订的'《房屋租赁合同》条款中的第五条和第六条。
被告在原告合法有效租住期内收走钥匙,强行更改原告的合法租住期限使原告无法继续居住,并且不再退还任何房款和押金,严重影响了原告的合法权益,特向法院提出诉讼,请求法院贵院依法作出公正裁决。
此致
__市__区人民法院
起诉人:__
第二篇:租赁合同起诉状
原告_________,男,______族,____年____月_____日出生,住址:_______________________
被告_________,男,______族,____年____月_____日出生,住址:_______________________
被告_________,男,______族,____年____月_____日出生,住址:_______________________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《______市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币__________________元;
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币____________元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日);
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币____________元(暂计至____________年______月______日,实际要求计算至被告返还房屋之日);
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币__________________元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币____________元(______年______月至______月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日);
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由
______年______月______日,被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《____________市房屋租赁》,合同约定:原告将其位于______区_________镇_________北路_________号、____________号和_________号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告_____________、___________.该房屋的租期为______年______月______日至______年______月______日止,其中,______年______月______日至______年______月______日为免租期。该房屋月租金为人民币____________元(__________________元整),且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的______日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后,被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约,严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后,被告仍未支付上述费用。因此,根据《______市房屋租赁合同》第______条第______款之规定,原告于______年______月______日发出《解除合同通知书》。
综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。
此致
__________________人民法院
具状人:__________________
______年______月______日
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