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第一篇：农村个人租地合同
甲方：______________（租赁）
乙方：______________（承租）
为对土地进行科学合理使用，经甲乙双方协商，甲方愿意将______________土地租给乙方经营种植养殖等非有毒有害化工生产项目，为预防在承租期间发生争议，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条
甲方租赁给乙方土地位于__________________________，东西长_____________米，南北宽_____________米，总面积______________亩（水田______________亩，旱地______________亩，后附农户地标图）。东至____________，南靠_____________，西邻_____________，北接______________。其中包含山地坡约亩免费给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁时间共_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，每两年一交，每四年按第一年租金3%递增方式缴纳租赁费，租赁费头一年按水田每亩租金_________________元，旱地每亩租金_________________元计算。合计_________________元于当年_____月_____日前结清（直接由乙方支付给农户），下一次租赁费须在第三年 月份前全部结清，如乙方不能按时交纳，须提前向甲方说明，以求甲方谅解。
第四条 甲乙双方的权利和义务
1、甲方对承包所有耕地行使租赁权、监督权。如发现乙方未按合同约定使用土地的，有权制止。
2、土地租赁期间，国家政策调整不得影响双方合同履行。国家各类惠农支农政策由乙方作为受益主体，由乙方自行申请，如需甲方出具合法手续及另行签定格式合同的，甲方应予以配合，并不得另外收取费用。
3、乙方依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本设施改造，对改造形成的资产如电网、水利设施种植养殖大棚等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
4、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式，对土地进行改造，如蓄水养鱼、在山地建房进行农业副产品加工等。
5、乙方租赁期内不得在所租土地上进行有毒有害化工生产，也不得转租他人进行类似有毒有害化工的生产。
6、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
第五条 违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家基础建设征地的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约进行有毒有害化工生产的，甲方有权解除合同。
4、如遇国家建设征地的，土地补偿部分归甲方所有，地上设施及种植、养殖、青苗补偿等归乙方所有，且甲方需退还乙方已支付国家建设所征部分土地的租金。
5、在租赁期间因乙方所租土地分属多户农户所有，在租赁期间如有争议应由所有农户商量出统一意见与乙方商议解决，不能单独退出或者采取堵路、破坏生产等违法行为，否则由甲方负责赔偿。
6、如果甲方违约中途单独退出合同的，应赔偿乙方的损失，数额按乙方投入的资金总额两倍计算。
7、乙方中途退出的，所交租金不退还，并需将土地恢复原貌，如因生产有毒有害产品导致土地受污染的，还应赔偿甲方损失。
第六条 解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向人民法院起诉。
第七条 其它事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方代表（签字盖章）：_________________
乙方代表人（签字盖章）：_________________
_____年_____月_____日
第二篇：土地租赁合同范本
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经过公开协商，在平等自愿、公平基础上，就乙方租赁甲方房屋（土地）的有关事宜，订立协议如下：
1、乙方租赁甲方位于姚辛庄存多维钢构西侧的房屋（64间）及土地60亩用于存放物品及开办市场使用。
2、租赁期限为十年，自____年起至____年_____月____止。
3、租赁价格及给付方式为：房屋租赁费用为每间每月150元人民币，土地租赁价格分段计价，前五年为每亩每年2万人民币。第六年每亩2____元，第七年每亩24200元，第八年每亩26620元，第九年每亩29282元，第十年每亩32210元。费用采取上交方式，在每一年度的前一个月内缴纳。
4、租赁场地内地泵一个作价人民币10万元，转让给乙方，在合同签订后将转让费及时给付甲方。
5、租赁期间，乙方必须依法自主经营、自负盈亏，出现事故自行处理，自主承担，与甲方无关。
6、双方租赁合同为整体租赁，涉及现有租户处理事宜由双方协商办理。
7、租赁期间发生的水电、卫生费每年3万元由村里收取费用均由乙方承担，并不得因此给甲方造成妨碍和损害，否则乙方应承担违约责任。
8、在租赁期间，乙方需增建建筑物_______平米甲方应书面同意，以后未经甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）。
9、在租赁期间遇国家有征占用地，对于乙方经过甲方同意建设的地上物和堆积物品的搬迁补偿费用归乙方所有，对于原有固定物、可得利益、土地补偿等归甲方，即谁投资谁受益。
10、对于甲方的水电房设施及时维修和维护，付款方式为前五年每年为房64间×150×12月=115200元；土地60亩前四年为每年60亩×____0元=1____00元；两项总计：每年1315200元。五年以后每年每亩累计递增10%。第六年每亩2____元、总计_______；第七年每亩24200元、总计_______；第八年每亩26620元、总计_______；第九年每亩29282元、总计_______；第十年每亩32210元、总计_______。
11、经甲乙双方协商同意用甲方的2间厨房和2间泵房换楼上东侧2间办公室归甲方留作办公用。
12、注意防火、防盗，严禁斗殴，不得用煤做饭取暖，杜绝一切安全隐患，积极配合乡镇工作。
13、如遇政府用地、占地，此合同自行终止，不得以各种手段向甲方提无理要求。
14、本合同一式四份，双方各持两份，具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第三篇：土地租赁合同范本
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：
一、租赁范围和用途
甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡______村面积____亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为 .
二、年限
租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
三、土地租金事项
租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元， 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的`生产生活设施。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
1、双方协商解除的；
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；
3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；
七、违约责任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
八、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
盖 章：
盖 章：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
第四篇：农村个人租地合同
甲方：_________________(租赁)
乙方：_________________(承租)
为保护租赁合同双方当事人的合法利益，规范荒地管理和承包地养殖经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条 荒地使用管理
为对荒地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部荒地允许自主经营。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方荒地位于彭永生宅基地东南方，总面积约350平方米（半亩）。
第三条 租赁期限
租赁时间共20年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，租赁费为100元/年、亩。分两次交清，使用前先交清半，第十年交清全部租金。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有荒地、耕地行使租赁权、监督权。
2、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
3、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的荒地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行改造，对改造形成的资产如森林、房屋设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同期间遇到国家征收用地所得补偿乙方为受益主体,到期后享有处置权。
2、在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权
3、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。
第六条 违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方代表人(签字盖章)：_________________
乙方代表人(签字盖章)：_________________
村民代表签字：_________________
签订时间：_____年_____月_____日
第五篇：农村个人租地合同
甲方(出租方)：___________________
乙方(承租方)：___________________
为了保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理，按照生态优先、优化种植结构，促进_______村的农业经济，发展优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，就乙方租赁_______荒滩地的租赁事宜，经甲乙双方充分协商，订立如下合同。
第一条 土地的使用管理
为了促进地方经济发展，甲方租与乙方的荒滩地位于______________，该全部荒滩地属于______________，甲方允许乙方自主决定经营方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高土地产出效益，鼓励以农业为中心的基本经营，提高荒地经济效益。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方荒滩地位于___________________，总面积约___________________亩，四至界限分别为(以图纸实际标注为准)。见附件（签订合同土地现状照片及图纸。）
第三条 租赁期限
租赁时间共______年，从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，___________________元/亩/年，租金一年一交，于每年_______月_______日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，合同租赁期内不递增租金。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对合同标的出租的荒地拥有合法的土地使用权、监督权，并有权出租给乙方。如有违反，甲方应将租金全部退还，并赔偿乙方对该荒地投资而产生的所有损失，包括相关设备及固定资产。
2、有权收回乙方不按法律法规经营的土地。
3、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。乙方违约不按时逾期超过_______日缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
4、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
5、租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。如遇国家政策改变或占用，本合同终止，土地补偿金归甲方所有，地表附属物补偿由乙方所得。合同特别约定的除外。
6、荒滩上现有青苗由甲方协调该主与乙方协商解决。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了改造，对改造形成的固定资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权收益权。如遇国家政策改变或征迁占用的补偿款归乙方所有。
2、乙方对租赁土地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内有权转租部分或全部土地。在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、乙方租赁期间，国家及当地政府给予相关的经济补助归乙方所有。国家行政收费按规定甲乙双方各自承担。
5、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人伤害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
6、按本合同的约定缴纳租赁费。甲方向乙方收取合同约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
7、执行铜陵县土地管理政策，保护和合理利用土地资源，防止沙化退化，不得越界经营。
8、租期满后，乙方享有优先承租权，租金优惠同等地块的10%-20%。如乙方不续租，双方协商一致解除合同_______日内，乙方向甲方办理交接手续及撤离工作人员，并腾清所有设备，将土地归还甲方使用。
9、自合同签订之日起3个月内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。
第六条 违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、安徽省及铜陵市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失由有关部门按照安徽省的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期的部分租金。
2、甲方保证乙方与合同签字生效_______日内进驻该土地，如因甲方原因导致乙方不能按约定按时进驻，逾期 日内，甲方向乙方支付总租金的10%违约金，如逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金的违约金。
第七条 继承方式
合同有效期内，如因一方或双方意外事故，将有甲乙双方配偶子女父母和有法律继承权的人继承，并履行合同相关义务和权利。
第八条合同生效
合同双方签字盖章后即生效。双方协商一致签订合同后，可另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
第九条 解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向人民法院起诉。
第十条 其它事项
本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，均有同等法律效力。
甲方代表人(签字盖章)：___________________
乙方代表人(签字盖章)：___________________
_________年_____月_____日
