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第一篇：公司办公用房房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：________________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用并收取租金等事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同：
一、甲方将位于兴义市桔山民族街1―10号，房屋共计________平方米，租赁给乙方。
二、房屋租赁期限为：___年___月___日始至___年___月___日止（共计________年），合同期满自动失效。
三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年________元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金和保证金合计________元。每___年___月___日前一次性缴清至次___年___月___日一年房租。
四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商贸经营活动使用。
五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进行装修、改造的，事前必须经甲方同意后方可施工，但要在不破坏房屋主体结构的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承担任何补偿。
六、甲方收取乙方租房押金人民币________，乙方租期未满时停止房屋租赁，甲方则有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋结构将按等价赔偿，并承担由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。
七、在本合同签订之日起，乙方必须认真履行本合同，如发生拖欠租金一事，甲方则按每日收8%违约金（在押金中扣）如乙方超出约定支付房租十五日甲方在交涉无果后收回房屋，并有权终止本合同，押金不退还乙方，并且乙方还要承担违约责任。
八、本合同期满时，甲方则按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。
九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。
十、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、电话费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。
十一、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金________元，作为赔偿对方因违约造成的损失。
十二、本合同条款中约定的年房屋租金在___年___月___日前有效。自___年___月___日起，在房屋租金上涨的情况下，依据兴义市桔山民族街邻边租赁平均价格双方再行约定。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。
甲方（出租人或代理人）：乙方（承租人）：__________________
甲方住址：________________乙方身份证复印件壹张（交甲方保存）
甲方联系方式：________________乙方联系方式：________________
签订日期：___年___月___日
第二篇：标准版公司办公租赁合同
甲方(出租方)：_____________
乙方(承租方)：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。
第一条房屋的坐落、面积情况
甲方出租房屋坐落：____________________________________________________。
出租房屋建筑面积：_____________平方米。
第二条租赁期限、用途
1、租赁期限：自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止，租期共年。
2、租赁用途：该房屋仅作用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
3、甲方应于_______年______月_____日将房屋交付乙方。
第三条租金及支付方式
1、租金：每月租金为人民币￥_____________元(大写：__________________________元整)(不含税)。
2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币￥___________元(大写：___________元整)，首期租金于合同签订当日支付二个月租金___________元，_______年______月_____日前再支付一个月的租金___________元，之后租金于每期租金到期前5日支付。
3、押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥___________元(大写：___________元整)作为押金。
4、付款方式：以现金或银行转帐方式
户名：___________
开户行：___________
帐号：___________
第四条房屋租赁期间、甲方承担责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。
2、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(如物业管理费、水电费、煤气费等)。
3、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清所有乙方应承担的相关费用后将押金无息退还乙方。
第五条房屋租赁期间、乙方承担责任
1、乙方承担物业管理费(每月1.5元/平方米)及电梯公摊费，并应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并承担延期缴费造成的违约责任。
3、乙方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。
4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及使用安全。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期满三个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
7、乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。
8、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施恢复原状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。做好卫生清洁工作。
第六条违约责任
一、甲方违约责任：
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。
2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并承担由此产生的责任。
(1)甲方迟延交付出租房屋30天以上;
(2)出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
二、乙方违约责任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金。
2、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。
第七条、合同的终止
1、有下列情形之一的，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成双方的损失，互不承担责任。
(2)、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的损失，互不承担责任。
(3)、因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第八条、其它条款
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中所有的权利、义务、责任履行完毕后失效。
4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
日期：_______年______月_____日
第三篇：公司办公用房房屋租赁合同
出租人（甲方）
承租人（乙方）
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
一、 甲方出租给乙方场地面积约___平方米（呼叫坐席88个，电脑50台，电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套）提供一个坐席系统服务器。
二、 租赁场地用途：______________
三、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。
四、 租金：小写：____________元/月；大写：人民币___元/月。
五、 押金：___万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）如继续出租，乙方有优先权。
六、 租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金，以此类推。
七、 合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
八、 乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
十、 合约期满，乙方不再续租时，乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
十一、 合约解除：
1、 乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
（1）乙方不按约定支付租金的；
（2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
（3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁3个月以上。
十二、合同生效：
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份，甲乙双方各持俩份。
甲方：
乙方：
签约代表：
签约代表：
日期：
日期：
第四篇：标准版公司办公租赁合同
甲方：__________________（身份证号为：__________________）
乙方：__________________
本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就____________________________________的租赁事项达成如下协议：
一、房屋基本状况
1、该房屋位于__________________，面积为__________________平方米，房产证号是：__________________。
2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。
二、租赁期限
1、租赁期限为______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日。
2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。
三、租赁费用
1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方式为半年支付。
2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为_______年______月_____日起。
3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。
四、甲方的权利及义务
1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。
2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的'正常使用，所需费用由甲方承担。
3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
4、甲方答应出租房外面的门头广告（包括左边门面的）全部归乙方使用。
5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电表。
五、乙方的权利及义务
1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。
3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。
4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙方负责承担修缮费用。
5、乙方在租用期间须做到合法经营。
六、免责条件
因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、纠纷处理
甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。
八、本合同未尽事宜，双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：______________________代表人：______________________
电话号码：______________________电话号码：______________________
签订日期：_______年______月_____日签订日期：_______年______月_____日
