标准商用租房合同范本(合集)

时间:2022-03-13 17:11:43 作者:网友上传 字数:5121字

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第一篇:标准商用租房合同范本

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甲方(出租房)身份证号码:  乙方(承租方)身份证号码:  今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属  ,愿租乙方使用。  一、租房期限:自年月日至年月日。  二、付款方式:租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。  三、违约责任:自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。  四、租赁期间的其他约定事项:  1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。  2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。  3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。  4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表  吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。  5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。  6、补充事宜:  五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。  甲方签字:乙方签字:  联系电话:联系电话:  产权号码:地址:  年月日

第二篇:商用房屋租赁合同参考

商用房屋租赁合同参考范本

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

身份证号码:身份证号码

根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积:

甲方将位于使用,建筑面积 平方。

二、租赁的用途:办公、宾馆等商务。

三、租赁期限:

该房屋租期为年____月____日至 年____月____日至。租赁期满,乙方如果继续续租,在同等条件下有优先权,必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见,双方可在租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式:

1、第一年租金为人民币元整,签订合同时付清房租________元。

第二年租金为元整,于年____月____日前付清;

第三年租金为元整,于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

2、租金一现金方式支付,每逾期一天,则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有,有权拒绝乙方任何要求。

五、租赁双方的变更:

按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效,并须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;在转移给第三方时,如非乙方购买,对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

六、其它费用:

依法在租赁期间,实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担,(其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用)并按单如期缴纳;房屋租赁所产生的房产税、由甲方承担。

七、甲方义务:

1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

2、甲方房屋交给乙方使用之前,负责水、电到位,但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

八、租赁期间:

甲方负责房屋保险及房屋税费,乙方负责房内财产保险。

九、乙方义务:

1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的'法律法规,无任何违法行为。

2、乙方应按合同之规定,按时支付租金。

3、未经甲方同意,乙方不能改变所有租赁的结构,乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人,一经发现,甲方有权收回房屋,乙方承担违约责任,如部分转租,须通知甲方参与并同意,转租人不得再转租。

4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋,不得存在危险品及国家规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方承担全部责任。

5、租赁期间,甲方承担租赁房屋结构的维修,保养。

十、终止及解除规定:

1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同,加以双方任何乙方提前终止合同,均构成违约。

2、在租赁期满后,乙方应及时将房屋交还给甲方,甲方有权收回房屋,房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,

并有权拒绝乙方的任何要求。

十一、违约的处理:

1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行,导致中途合同终止,则视为违约,违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋,房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议,应首先友好协商,协商未果,可向当地人民法院提出诉讼。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的,双方互相不承担责任。如乙方管理不到位,造在的火灾及人为损坏房屋,由乙方承担全部责任。

十二、其它条款:

1、甲乙双方签订本合同时,具有完全民事能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款。

3、本合同连附件共____页,一式二份,甲乙双方各执一份,均由同等法律效力,签字后生效。

出租房(甲方):

承租方(乙方):

电话: 电话: 签约时间:

第三篇:个人租房商用合同范本

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方)

地址:联系电话:

委托代理人:

地址:联系电话:

买方(以下简称乙方)

地址:联系电话

委托代理人:

地址:联系电话:

委托代理机构:

经办人联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)

1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积____平方米。

2、该房屋所有权证号为____(共有权证号为____)土地使用权方式为____,土地使用权证号为

4、该房屋租赁情况

第二条房屋转让价格

按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币] [币]

总金额(小写)____元,大写____亿__千__百__拾__万__千__百____拾__元整。

第三条付款方式、时间

双方约定按以下第__项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

1、一次性付款:

本合同鉴定之日起__天内,乙方一次性将购房款支付给

2、分期付款:

合同签订之日起____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后

3、其它方式:

第四条交房方式:

甲乙双方约定采用下列第__种方式交房:

(1)自本合同签定之日起__天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

(2)其他方式

第五条乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按____利率计算。逾期付款超过____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:

(1)乙方向甲方支付违约金共计____元整,合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

(2)乙方向甲方支付违约金共计____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房的违约责任

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:

(1)甲方向乙方支付违约金共计____元整,合同继续限制履行。若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第(2)条处理。

(2)甲方向乙方支付违约金共计____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)

第八条关于产权登记的约定

自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金____元整。

第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第__种方式解决。

1、由[____仲裁委员会]仲裁。

2、向人民法院起诉。

第十五条本合同自____之日起生效。

1、甲、乙双方签字。

2、经____公证(涉外房屋转让必须公证)

第十六条本合同一式____份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

甲方(签章)乙方(签章)

委托代理人委托代理人

(签章)(签章)

签定日期:20_年_月_日

签定地点:

第四篇:商用房屋出租合同范本

出租单位: (甲方)

承租单位: (乙方)

甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁合同,以资共同遵守。

一、租赁地点:

甲方向乙方提供位于 交易市场 房。

二、租赁时间:

甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,租赁期限壹年。

三、租赁金额及交纳时间:

1.甲方按年租金 对乙方收取租金。

2.乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

四、租赁其他费用:

1.合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。

2.其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。

五、其它相关规定:

1.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:

⑴乙方如擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

2.租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。

3.乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

4.乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。

5.一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。

六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。

七、本合同未尽事宜,双方协商解决。

八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。

九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。

甲方(单位盖章) 乙方(单位盖章)

甲方代表(签名) 乙方代表(签名)

联系电话: 联系电话:

年 月 日

第五篇:个人租房商用合同范本

出租方:____(以下简称甲方)

承租方:____(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:

一、甲方同意供给乙方经营用房____ 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于____ .

二、该房屋租金经双方商定为每月____ 元。该房屋总租金为____ 元。

三、租金于____ 交付,每延迟一天按总租金的 ____计罚。若____ 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交____元作为保证金,简易的租房合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ____,从____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止简易的租房合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本简易的租房合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本简易的租房合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本简易的租房合同具有同等法律效力。

十一、本简易的租房合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)________ 乙方(签章)________

代表人(签章)______ 代表人(签章)______

签订时间:__________ 签订时间:__________

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