房屋租赁合同标准版

时间:2022-09-11 21:52:15 作者:网友上传 字数:1042字

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出租方姓名(甲方):____________

身份证号码:____________________________________

承租方姓名(乙方):____________

身份证号码:____________________________________

一、位置:

甲方将位于______________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,计__________个月。

房屋用途:该房屋用途为__________。乙方居住人数为:__________。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

风险提示:明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外,建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。

二、双方利益:

房租支付的方式采取_______________________的方式,本房屋月租金为人民币__________元,按_______________________结。

三、违约事项:

乙方租赁期间,应注意水、电、煤气等的安全,不得在房间内炒菜,如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

风险提示:明确违约责任

在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。

四、赔偿:

乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

A、擅自将承租的房屋转租的;

B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

D、拖欠租金累计达一周;

E、利用承租房屋进行违法活动的;

F、故意损坏承租房屋的。

五、续租:

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

六、违约金:

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月通知对方,经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金一个月房租___________元。

七、争议:

甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

八、室内物品清单:

_______________________________________________押金:___________元租赁结束时,甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备,乙方需赔偿甲方损失。

九、不可抗力:

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

本合同连一式2份,甲、乙双方各执2份,自双方签字之日起生效。

甲方:____________

____________年____________月____________日

乙方:____________

____________年____________月____________日

《房屋租赁合同标准版.doc》
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