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第一篇：上海市公有非居住房屋租赁合同
合同当事人：*方（出租人）________________
乙方（承租人）________________
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。
一、*方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。（大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整）
乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付*方。
五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、*方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/*方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向*方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，*方应予同意。
八、*方应当定期对房屋进行养护，保*房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向*方报修。
*方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、*方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得*方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得*方同意。改建、扩建后的房屋所有权归*方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
十二、经双方商定，*方向/不向乙方收取租赁保*金。保*金的数额为＿元（大写：_______万_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向*方一次*付清。
*方收取保*金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保*金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得*方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向*方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。
十四、违约责任
（一）*方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。
并支付给乙方延期交付房屋期间租金＿％的违约金。
（二）乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额＿％的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，*方可以解除租赁合同。
（三）乙方未征得*方同意擅自将房屋转租的，*方可以解除租赁合同。
（四）*方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，*方应负责赔偿。
（五）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成*方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，*方可以解除租赁合同。
（六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。
十五、当事人约定的其他事项。
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，*乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。
十七、本合同一式__________份。*乙双方各执__________份，交易中心___________份。
第二篇：上海居住房屋的租赁合同
*方(出租方)：
住所：邮编：
【本人】【法定代表人】：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
乙方(承租方)：
省(市)/地区：
*别：
出生年月日：
住所(址)：邮编：
【*】【护照】【营业执照】号码：联系电话：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
住所(址)：邮编：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：
序号姓名公民身份号码
根据《中华*共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，*、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租*方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1-1*方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，*方已向乙方出示【房地产权*，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1-2乙方向*方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保*在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由*、乙双方在本合同补充条款中加以列明。*、乙双方同意该附件作为*方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向*方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2-1*、乙双方约定，*方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向*方提出续租书面要求，经*方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金、支付方式和限期
3-1*、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____*)______元。月租金总计为(_____*)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由*、乙双方重新协商，并达成书面协议。
3-2乙方应于【每月____日前】【_____________】向*方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。
第四条保*金和其他费用
4-1*、乙双方约定，*方交付该房屋时，乙方应向*方支付房屋租赁保*金，保*金为_____个月的租金，即(______*)___________元。保*金收取后，*方应向乙方开具收款凭*。
