个人房屋租赁合同标准(范文5篇)

时间:2022-09-11 21:45:51 作者:网友上传 字数:4749字

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第一篇:个人房屋租赁合同范本12

甲方(出租方:_____(姓名)

乙方(承租方)_____(姓名)

双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协议:

一、甲方将位于_______房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、租赁期至___年____月____日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。

四、租金及押金交纳时间:租金为每月,以交三押一的方式交付,如有续租,需要提前一个月的时间支付下一季的房租,具体价格应该以当时的市场房价为准,否则,甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后,如果乙方要续租,且市场房价有所变化,租金也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用,但不能认为的破坏,如有,须按一定的价格予以赔偿,若不是,甲方有义务维修或是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付,甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方。

九、租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有。搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理。

十、违约责任:甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金元(人民币),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。

此合同一式两份,双方签字后合同即刻生效。

甲方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____

签字:_____

___年___月___日

乙方:_____姓名:_____住址:_____电话:_____

签字:_____

___年___月___日

第二篇:最新个人房屋租赁合同范本标准版

房屋租赁合同,意思是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。下面是小编整理的个人房屋租赁合同范本标准版,分享给大家!

*方(出租人):___________________

乙方(承租人):___________________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,*、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

一、*方自愿将座落在本市_____________区________房屋,使用面积_____________平方米,出租给乙方使用。乙方已对*方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

二、该房屋租赁期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

三、该房屋每月每平方米使用面积租金____________元,月租金总额(大写)____________,¥_____________元。

四、该房屋租金_________年内不变。自第____________年起,月租金每年递增____________%。

五、乙方必须按时向*方缴纳租金。付款的时间及方式____________。

六、乙方保*所租赁的房屋权作为____________房使用。

七、租赁期内,乙方未事先征得*方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用*质。

八、*方应保*出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因*方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,*方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

九、*方维修房屋及其附着设施,应提前___天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因*方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,*方应承担赔偿责任。因乙方阻挠*方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得*方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

十二、租赁期内,*方如需转让或抵押该房屋,应提前___个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,*方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成*方损失的,乙方应予以赔偿;

1、擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

2、未经*方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经*方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;

3、未经*方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

4、拖欠租金累计______个月以上的;

十四、自本合同签订之日______天内,*方将出租的房屋交乙方使用。如*方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

十五、租赁期内,*方无正当理由,提前收回该房屋的,*方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经*方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的___倍向*方支付违约金。

十六、租赁期满,*方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前___个月向*方提出书面意向,经*方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。

十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向*方支付原日租金___倍的违约金。

*、本合同经*、乙双方签署后,双方应按规定向________市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁*》。

十九、租赁期内,乙方在征得*方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经*方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁*》后,方可转租。

二十、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到_______市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

二十一、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按选择1对待):

1、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁;

2、因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向*法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜,经*、乙双方协商一致,可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、本合同一式______份,*、乙双方各执______份。将合同副本贰份送_________房地产管理局。

二十四、双方约定的其他事项:

*方(签章):_______________乙方(签章):_______________

联系电话:_________________联系电话:________________

*号:_________________*号:_________________

_____________年_____月___日

第三篇:最新个人房屋租赁合同书

联营出租方(甲方):

联营承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经多次友好协商,共同达成如下联营出租协议:

一,甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7号商业

用房一间(两层,面积147.15平方米)。联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业使用。

二,租赁期限为三年,(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。

三,每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整,(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金为275000元,第三年的租金为302500元,每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金,每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方。

四,乙方在经营过程中亏赢自负,一切经营费用自负承担责任,如退房应提前三个月通知甲方,否则造成甲方的一切损失由乙方负责。

五,甲方的权利与义务:

1,按时收缴费用

2,不得干扰乙方的正常经营活动

3,甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)

六,乙方的权力与义务:

1,乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行,不得与消费者斗殴,问题严重不改正者给甲方造成不良影响,视为违约,甲方有权解除协议。

2,经营期间发生的一切费用(包括工商,税务,环保,卫生,水电,采暖,消防等由乙方支付不得托欠)。

3,经营期间不得转租,转让,转借,抵押或担保并爱护屋内的设施。

七,乙方不得擅自改造房屋的结构,因经营需要对房屋进行维修,装饰的一切费用乙方自行承担,乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有,动产归乙方所有,同时,乙方负责门前三包。

八,为确保甲乙双方的人身财产安全性,乙方须将联营出租用房,财产等向保险公司投保,保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失,由乙方承担并出资负责修复。

九,违约责任:

1,乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定,甲方有权单方终止协议,并收回房屋,同时乙方应承担一切经济损失。

2,如果甲方违约,甲方负责乙方的一切经济损失。、

十,如甲方违约,除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。

十一,双方须共同遵守上述条款,如有一方违约造成的损失由违约方负责,另一方有权终止合同。

注:本协议未尽事宜双方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

第四篇:个人房屋租赁合同

甲方:_____________

身份证:________________________

乙方:_____________

身份证:________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:

一、甲方将拥有产权或处置权的____________________的房屋(建筑面积__________平方米),出租给乙作使用。

二、租期从_________年______月______日起至_________年______月______日止(即_____个月)。

三、该房屋每月租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整,乙方每_____个月向甲方缴纳租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元整,并于每 个月的 日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳_____个月的房屋租金作为履约保证金和__________元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由_____方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的_____%加收滞约金拖欠租金达_____天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式_____份,甲乙双方各执_____份,经纪方_____份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________

电话:_____________________电话:_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

第五篇:最新个人房屋租赁合同书

甲方(出租人)_______________

身份证号:_________________

乙方(承租人)_______________

身份证号:_________________

一、房屋基本情况

甲方将__________路_______号____楼__的房屋出租给乙方作为_______使用。

二、租期

从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金为人民币___________元,乙方共现金支付(计大写_______________元整)

四、保证金

1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币___________元整(小写:___________元人民币)

2、保证金支付方式:______________________。

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数______;水表底数________;电视费_________;

4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致。

2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方

重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的'生效日期;所有条款必须执行。

九、注意事项

本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用);如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。

十一、本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。

甲方:__________签名。

乙方:__________签名。

___________年_____月___日

___________年_____月___日

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