无忧范文网小编为你整理了多篇《门面租赁合同范本(范文5篇)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《门面租赁合同范本(范文5篇)》。
第一篇：门面房屋租赁合同
出租方(下称甲方)：
身份证号：
承租方(下称乙方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢 03室。
二、租期从 起至 止(即： 年)。
如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、月租金为每月 元整人民币，付款方式每 一付，租金为 [提前十五天交纳]。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元整押金(不计利息)。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。
六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的.该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。
九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。
十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、其他约定事项。
十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
年 月 日
第二篇：租赁门面合同范本
门面租赁是企业管理比较薄弱的环节,存在法律、经济、安全等方面的风险。因此签订租赁门面合同时需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的租赁门面合同范本，感谢您的阅读。
出租方：(以下简称*方)
承租方：(以下简称乙方)
*方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条门面座落地址：
建筑面积：?。
第二条租赁期限及租金：
租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元(大写：元)。保*金在合同期满后退还，保*金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。
1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。
3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。
4、乙方必须提前一个月向*方缴纳租金，如无故拖欠租金，*方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。
第三条租赁期间房屋修缮
出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保*金。
第四条各项费用的缴纳
1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。
2、水电气费，由乙方自行缴纳。
3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。
第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向*方申请，可直接转让。
2、若乙方在*方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，*方有权收回门面。
第六条若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，*方不承担任何责任。
第七条本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向*法院起诉。
本合同一式两份，*乙双方各执一份，均有同等法律效力。
*方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：(*方)
承租方：(乙方)
根据《中华*共和国合同法》及相关法律法规的规定，*、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就*方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用*方门面房屋事宜订立本合同。
一、*方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共
平方米。
二、门面房屋租赁用途：
1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。
2、乙方向*方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知*方，并取得*方同意。
三、租赁期限：
本合同租赁期为3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中优惠装修期约30天)，租金计算日期从20xx年9月5日起至20xx年9月4日。
四、租金及租金支付方式：
1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)为每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式为现金，先付后用，每3个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前10日支付季度租金。*方收到租金后只出具等额收据给乙方。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。
3、为保*合同的履行，乙方于本合同签订之日向*方支付履约保*金10000元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保*金由*方不计利息全额退还给乙方。
五、*方的权利和义务
1、*方应在乙方支付首次租金和租赁保*金之日将门面钥匙交付乙方。
2、*方保*门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调
3、租赁期满，乙方未续租的，*方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线、给排水等)。
六、乙方的权利和义务
1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，*方不进行干预。
2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过*方同意转让门面。
3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。
4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。
七、续租
租赁期满后，*方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前两个月告知*方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如*方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由*方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，*方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前2个月告知*方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前2个月书面告知*方;若未提前书面告知*方所产生的相关经济损失由乙方承担，*方有权从履约保*金中扣除损失。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，*方有权解除合同
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知*方，未通知*方和未征得*方同意的违约情况。
(3)因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、乙方应如期交付租金，如乙方未经*方同意逾期交付，乙方应按每日房租的50%向*方支付违约金。
2、乙方经*方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。
3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，*方有权要求乙方按每日500元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他条款
1、本合同经*、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。
2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。
3、本合同共2页，壹式贰份。其中，*乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
*方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：(*方)
承租方：(乙方)
*方有门面一间，位于桃花*镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议：
一、租期为年，即年月日起至年月日止。
二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。
三、租金定为
四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知*方，并一次*缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归*方所有，*方不予任何经济补偿。
五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过*方书面同意，且必须由新乙方与*方重新签订合同。
六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金*交与*方。
七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对*方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，*方并可解除合同。
八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。
九、未尽事宜，*乙双方协商解决。
此合同一式份，*乙双方各自存档，签字生效。
*方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三篇：门面房屋租赁合同
甲方：（转让方）_______________________________
乙方：（受让方）_______________________________
丙方：（商铺出租方）___________________________
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
第八条如果商铺转让合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，
第九条商铺转让合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
第四篇：门面租赁合同范本协议
*、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就*方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用*方门面事宜订立门面租赁合同协议。
出租方(下称*方)
承租方(下称乙方)
根据《中华*共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就*方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、*方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向*方承诺：在租赁期限内，未事先征得*方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保*合同的履行，乙方于本合同签订之日向*方支付履约保*金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保*金由*方不计利息全额退还乙方。
五、*方的权利与义务
1、*方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、*方必须保*出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，*方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，*方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向*方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，*方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。
(2)在租赁期内，未经*方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经*方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经*方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、*方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)*方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如*方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或*方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)*方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)*、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经*方同意逾期交付。*方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经*方同意逾期交还。*方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，*、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自*乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，*、乙双方各执一份
出租方(以下简称*方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华*共和国合同法》及有关规定，为明确*方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
*方将位于门面租赁给乙方。
*方对所出租的房屋具有合法产权。
*租赁给乙方的房屋，*方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限
租赁期年，自年_____月日起至年月日止。
第三条租金、保*金
店面第一年每月租金为**元，年租金总额为**：元，承租时一次*收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保*金：在本合同签订之日，乙方须向*方交付**：元，作为履约保*金。
第四条双方的权利和义务
(一)*方应保*所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)*方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条续租
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向*方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它
乙方在有效合同期内如需改变经营*质须和*方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，*方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，*方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约
任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.
第八条合同生效、纠纷解决
本合同经*、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地*法院解决。
本合同未尽事宜，由*、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，*、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
出租方：(以下简称*方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华*共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，*、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就*方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用*方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1、*方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)
2、乙方向*方承诺：在租赁期限内，未事先征得*方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
租金为￥元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。*方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：**整)，待租赁期满且结清费用后，*方应于当日将押金退还给乙方。
五、*方的权利与义务
1、*方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、*方必须保*出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，*方应保*所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
4、在*方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归*方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，*方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述
门面进行装修，*方不得干涉。
3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费
等一切费用由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知*方;*方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由*方负责承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方租赁期间，*方保*该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。*方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在租赁期间，*方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，*方负有告知乙方的义务。具体事宜可由*、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知*方。
八、续租
租赁期满，*方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向*方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、门面返还时的状态
1、除*方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经*方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向*方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经*方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知*方，征得*方的书面同意。
2、乙方向*方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。
十一、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，*方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内，未经*方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经*方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经*方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、*方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)*方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)*方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)*、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，*方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。
十二、违约责任及赔偿
1、乙方应如期交付租金，如乙方未经*方同意逾期交付。*方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经*方同意逾期交还，*方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、如系*方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于*方的各种费用，*方应给乙方开相应的收据。
2、*，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若*方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则*方有权不退还租金。
3、本合同未尽事宜，*、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中*乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
第五篇：门面房屋租赁合同
出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______
身份证号：______身份证号：______
经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号号的门面房，特订立如下协议：
租用时间为______年______月______日起，至______年______月______日止，共______年时间。
1、租金为______元/年。租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。
2、租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。
3、乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不
得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。
4、乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。
5、其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商、
6、本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
7、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。
出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______
联系电话：______联系电话：______
______年______月______日______年______月______日
