房屋租赁协议书范本(范文6篇)

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第一篇：房屋租赁的协议书范本

一般现在出来工作都是选择租房的方式生活,而租房是需要鉴定一份租房合同的,里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务,小编今天为大家带来房屋租赁的协议书范本，一起来看看吧！

出租方：（以下简称*方）

承租方：（以下简称乙方）

*、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、*方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为**xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向*方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保*金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果*方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经*方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、*方保*该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求*方提供房屋产权*或其它有关*材料的，*方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区*法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式x份，*、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

*方：

乙方：

xx年xx月xx日

出租方：（以下简称*方）________________________

承租方：（以下简称乙方）________________________

*乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用*方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、*方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于xxx。

二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，*方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交元作为保*金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从xx年xx月xx日至

xx年xx月xx日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果*方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经*方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、*方保*该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求*方提供房屋产权*或其它有关*材料的，*方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区*法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公*后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公*后生效。

*方（签章）：________________________乙方（签章）：________________________

代表人（签章）：_____________________代表人（签章）：________________________

签订时间：___________________________签订时间：________________________

出租方：_______________________________（以下简称*方）承租方：_______________________________（以下简称乙方）

*乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

一、*方自愿将座落在_______________________________的房屋（建筑面积共_______________平方米），出租给乙方使用。出租房屋的四至界限；东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________；系_______________结构。

二、*乙双方议定的上述房地产月租金为**￥_______________元（大写）。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给*方。付款方式。

三、*方保*上述房地产权属清楚。若发生与*方有关的产权纠纷债权债务，概由*方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，*方负责赔偿。乙方保*承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

四、房地产租赁期内，*方保*并承担下列责任：

1、上述房地产符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因*方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，*方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，*方将提前三个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保*并承担下列责任：

1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得*方书面同意。费用由乙方自理。

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得*方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4、乙方将对*方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给*方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与*方协商，双方另签订合同。

六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由*方按月租金额的千分之xx向乙方加收违约金。

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的*法院起诉。

九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由*乙双方按规定各自承担。

十、本合同未尽事项，*乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十二、未合同一式五份。*忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

十三、双方约定的事项：

*方（签名或盖章）乙（签名或盖章）

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

住址：_______________住址：_____________

联系电话：_______________联系电话：_____________

邮政编码：_______________邮政编码：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

二0___________年_____月_____日

填写说明：

1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。

2、"系__________结构"，指房屋属"钢混"、"砖混"、"砖木"、"木"、"其它"结构。

3、第三条中，指"营业"、"生产"、"办公"、"仓储"、"其它"等用途。

出租方（*方）：

承租方（乙方）：

依据《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，*乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于*市???区（县）????????????????。

该房屋为：楼房??室??厅??卫，平房??间，建筑面积???????平方米，使用面积??????平方米，装修状况?????????，其他条件为???????????????????????????，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）*方对该房屋享有所有权的，*方或其代理人应向乙方出示房屋所有权*，*书编号为：????????????????。

（二）*方对该房屋享有转租权的，*方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许*方转租该房屋的书面凭*，该凭*为：?????????????。

第三条房屋用途

该房屋用途为：?????????????。乙方保*，在租赁期内未征得*方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份

（一）*方应向乙方出示（□*/□营业执照）及??????等真实有效的*明。

（二）乙方应向*方出示（□*/□营业执照）及??????等真实有效的*明。

第五条房屋改善

（一）*方应在本合同签订后???日内对该房屋做如下改善：????????????????????????????????????，改善房屋的费用由（□*方/□乙方）承担。

（二）*方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：????????????????????????????????????????????????????，双方也可另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自????年??月??日至????年??月??日，共计??年??个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，*方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前???日向*方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后*乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋*方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前???日（□书面/□口头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：????????元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：?????????????元（大写：????????????????元）。该房屋租金????（□年/□月）不变，自第????（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：????，?????，????，?????，?????????????????????????????????????????。

（三）租金支付方式：（□*方直接收取/□*方代理人直接收取/□*方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

（四）*方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭*。

第八条房屋租赁保*金

（一）*方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向*方支付房屋租赁保*金，具体金额为：__________________元（大写：???????????????元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保*金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□??????????????）等费用。乙方应保存并向*方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由*方承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：*方应于????年??月??日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及????????????后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。*乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。*乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向*方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归*方所有但*方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经*方同意遗留的物品，*方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，*方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知*方修复。

*方应在接到乙方通知后的???日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由*方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物*方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，*方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属*或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除*乙双方另有约定以外，乙方需事先征得*方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向*方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

（一）租赁期内*方转让该房屋的，*方应当提前???日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条合同的解除

（一）经*乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，*乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）*方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达????日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：?????????????????????????????。

（四）乙方有下列情形之一的，*方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达??日的。

2、欠缴各项费用达???????????元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：?????????????????????????????。

第十五条违约责任

（一）*方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的?????%向乙方支付违约金。

（二）因*方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，*方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，*方需提前收回该房屋的，应提前????日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的????％支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的?????%向*方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，*方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前?????日通知*方，并按月租金的????％支付违约金。

（七）*方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按?????????标准支付违约金。

（八）其他：??????????????????????????????。

第十六条无权代理

由*方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，*方代理人和乙方应在*方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，*方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经*方书面追认的，对*方不发生法律效力。

第十七条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________*法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第*条其他约定事项

（一）________________________________________________________________。

（二）________________________________________________________________。

（三）________________________________________________________________。

本合同经*乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式????份，其中*方执??份，乙方执??份，房屋租赁管理行政机关备案一份，??????执??份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（*方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

*照号码：*照号码：

法定代表人：法定代表人：

电话：委托代理人：

出租方代理人（签章）：电话：

住所：

电话：

*方：

*号码：

地址：

乙方：

*方将本人座落在***市***平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：

一、*方将本人房屋租给乙方办公使用。

二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为3个月即从二0 年*月*日起至二0 年*月*日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向*方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。

三、每月租金共计****元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金**元给*方，合同期满后，乙方没有违约行为，*方必须将押金无条件退还给乙方。

四、租金交付方式：按月交付，每个月的*日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金***元，超过**天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。

五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。

八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份，*、乙双方各执一份。

*方：

乙方：

**年***月***日

第二篇：房屋租赁协议书范本

[篇一:房屋租赁协议书范本]

*方(出租方)________________

代理人_____________________*号______________________

乙方(承租方)_____________

代理人__________________*号___________________________

*方(居间方)________________

代理人__________________*号___________________________

经*方介绍，本着满意自愿的原则，*，乙，*三方签订以下房屋租赁定金条款。

一、现*方将*市________________区________________小区________________室

共计面积________________平方米，出租给乙方。

二、*、乙协定出租物业，月租金为________________元(**)，付款方式为________________，起租日为________________年________________月________________日。定金有效期为此协议签定之日起________________天内有效。

三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金________________元(**)给*、*双方。*、*双方各支持乙方交付定金的______%。

四、乙方向*、*双方交付定金后，将视为*方代理服务成功，*方所收取的房屋定金，在*、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

五、违约责任:如*、乙双方违约此协议:*方将租赁意向定金全额退还给乙方。

六、*方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，*方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

七、此协议三方签字之日起生法律效应。

八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

*方:________乙方:________*方:________

代理人:________代理人:________代理人:________

________年________月________日

[篇二:个人房屋租赁合同书范本]

订立合同双方:

出租方:______，以下简称*方

承租方:______，以下简称乙方

根据及有关规定，为明确*、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条*方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，*方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，*方可以终止合同，收回房屋:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如*方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与*方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

*乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给*方。先付后用。*方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭*。无合法收租凭*的乙方可以拒付。

*乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行:

1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由*、乙方各自负担；

2、*、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是*方的义务。*方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

*方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经*乙双方商定，采取下述第______款办法处理:

1、按规定的维修范围，由*方出资并组织施工；

2、由乙方在*方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式*在乙方应交纳的房租中分______次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、*乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到*方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:

工料费由______方承担(_______)；

所有权属______方(_______)。

第五条租赁双方的变更

1、如*方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、*方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得*方同意，*方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、*方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向*方交付违约金。

4、*方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，*方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向*方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经*方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向*方支付违约金后，*方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，*乙双方议定在本合同签*机关的监督下进行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，*乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使*乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向*法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、……

第十条本合同未尽事宜，*乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，*乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方:(盖章)承租方:(盖章)

法定代表人:______________(签名)法定代表人:______________(签名)

委托代理人:______________(签名)委托代理人:______________(签名)

合同有效期限:至_______年_______月_______日

[篇三:办公房屋租赁协议范本]

*方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

*方和乙方根据、及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向*方租用其房屋事项达成如下协议:

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1、1*方将其合法拥有的座落在__________市___________________________出租给乙方使用。

1、2*方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________________________________平方米。

二、租赁用途

2、1乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2、2在租赁期限内，未事前征得*方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3、1该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、2租赁期满，*方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向*方提出书面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4、1该房屋月租金为**_________元。(大写:___________________)。

4、2该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、其他费用

5、1乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________，由乙方按有关规定自行承担。

5、2根据*方要求乙方应支付*方房屋押金**_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，*方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，*方有权拒还押金。如乙方结清，*方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6、1在租赁期限内，*方应保*出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6、2如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

6、3室内现有设施:

电器如下:____________________________________________________________。

家具如下:____________________________________________________________。

七、转租的约定

7、1除*、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得*方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

7、2乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定:

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8、1在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同:

(1)*方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意*方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

(2)因出现非*方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过_______天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

(3)因乙方违反本合同的约定，且经*方提出后的_______天内，乙方未予以纠正的；

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)*有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非*方责任的其他情况。

8、2变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8、1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

9、1在租赁期内，乙方有下列行为之一的，*方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成*方损失的，乙方应予以赔偿:

(1)未经*方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

(2)未经*方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经*方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；

(4)拖欠租金累计_______月以上的。

9、2在租赁期限内，乙方未经*方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向*方支付违约金；若支付的违约金不足抵付*方损失的，乙方还应负责赔偿。

十、*方的责任

10、1*方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，*方应按月租金的_____%向乙方偿付违约金。逾期_____天，则视*方不履行本合同。*方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿；

10、2在租赁期限内，*方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，*方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿；

10、3乙方无论任何原因退租，则*方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行；

10、4*方应保*出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由*方承担乙方的全部损失。

十一、其他条款

11、1本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力；

11、2*、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔；

11、3*、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的*法院起诉；

11、4本合同(正本)连同附件一式二份，由*乙双方各执一份，均具有同等效力。

十二、其他补充约定:____________________________________________________。

出租方(*方):________承租方(乙方):___________

电话:__________________电话:_____________________

日期:__________________日期:_____________________

[篇四:工商局房屋租赁合同范本]

出租方:__________

承租方:__________

根据及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向*法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向*法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章):

地址:__________

法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________

委托代理人(签名):__________委托代理人(签名):__________

开户银行:__________开户银行:__________

经办人帐号:__________帐号:__________

电话:__________电话:__________

电挂:__________电挂:__________

邮政编码:__________邮政编码:__________

[篇五:房屋租赁合同协议书范本]

(_____)房租赁合字号

*方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据和等规定，为保障*、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条*方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

设施情况:

1、__________________________________________________

2、__________________________________________________

3、__________________________________________________

装饰、装修情况:

1、天棚:__________________________________________________

2、地面:__________________________________________________

3、墙面:__________________________________________________

4、________________________________________________________

第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施:

1、____________________________________________________________

2、____________________________________________________________

3、____________________________________________________________

第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五条*方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，**(大写)__________元。年租金总额￥__________元，**(大写)__________元。

第七条租金结算时间和方式:______________________________

第八条上述租金不包括:________________________________________

该部分费用由乙方按实际发生额支付。

第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。

第十条在租赁期限内*方承担下列责任:

1、保*该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与*方有关的产权纠纷或其他债务，概由*方负责清理；给乙方造成损失的，*方负责赔偿；

2、如需转让或抵押房屋，*方应提前三个月通知乙方并保*本合同继续履行；*方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3、____________________________________________________________

第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:

1、必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得*方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；

2、欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得*方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经*方书面认可，未经*方同意，乙方擅自装修的，*方有权要求恢复原状，并可解除合同；

3、如将该房屋转租，必须征得*方同意，并签订转租合同；如未经*方同意并签订转租合同，擅自转租，*方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；

4、因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；

5、乙方应在租赁届满时，将该房屋交还*方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经*方同意，双方重新签订租赁合同；

6、乙方在交还房屋时，必须保*该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸:

1)____________________________________________________________

2)____________________________________________________________

3)____________________________________________________________

第十二条*方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究*方的违约责任:

1、终止合同，同时*方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由*方按实际损失赔偿；

2、*方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

3、______________________________________________________________________

第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，*方按下列第__________款约定追究乙方的责任:

1、终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向*方支付违约金，*方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；

2、乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

3、____________________________________________________________

第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同:

1、因不可抗力的原因须提前解除的；

2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

第十五条在租赁期内该房屋因*规划决定拆迁的，按*有关规定执行。

第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决:

1、向__________仲裁委员会申请仲裁；

2、向*法院起诉。

第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取。

第*条本合同自登记备案之日起生效。

第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第二十条本合同的附件有:

1、__________________________________________________

2、__________________________________________________

3、__________________________________________________

上述附件与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同一式__________份，*、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

第二十二条双方承认的附加条款如下:__________________________________________________

*方(签章):______乙方(签章):______

法定代表人:________法定代表人:________

地址:______________地址:______________

联系电话:__________联系电话:__________

邮政编码:__________邮政编码:__________

委托代理人:________委托代理人:________

[篇六:房屋租赁合同范本]

出租方(以下简称*方)*地址、号码:_______________________________________

承租方(以下简称乙方)*地址、号码:_______________________________________

*、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施:

1、租赁地址:________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

2、室内附属设施:

a:电器:电话沐浴空调*箱*电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b:家俱:

二、租用期限及其约定:

1、租用期限:*方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；

2、房屋租金:每月_________________元**；

3、付款方式:按____________支付，另付押金____________元，租房终止，*方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元**；

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由*方支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的*方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿*方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天；

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务:

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给*方，*方须监督检查以上费用；

2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租用期内，*方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，*方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5、在租赁期内，*、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予*方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知*方，并配合*方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由*乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，*、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明:

(如:入住时的水电煤字数。)

出租方:____________承租方:____________

联系电话:____________联系电话:____________

签约日期:______年______月______日

第三篇：2021年办公房屋租赁合同范本

出租方（甲方）______________________________

承租方（乙方）______________________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1、甲方将其合法拥有的座落在本市______________区（县）______________路______________弄（新村）________号________室（部位）______________出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______________平方米。

3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：______________），其用途为_________.

2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为___________________________使用。

3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共___________年。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_______月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_______元，月租金总计为人民币_______元。（大写：___________________整）

2、该房屋租金_______年内不变。自第_______年起，租金每_______年递增_______%.

3、乙方必须在____月_____日前支付_____租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_______%支付滞纳金。

4、该房屋租金支付方式如下：____________________________

五、其他费用

1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及____________________________等费用，计算或分摊办法：____________________________

2、上述费用的支付方式和时间：____________________________

六、房屋修缮责任

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_______天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

八、变更和解除本合同的条件

1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过_______天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的_______天内，乙方未予以纠正的；

（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第八条1款第（1）第（4），第（5）项可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的违约责任

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（4）拖久租金累计_______月以上的；

（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及_______等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_______%支付滞纳金。逾期达_______个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_______倍的违约金。

十、甲方的违约责任

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

%向乙方偿付违约金。逾期_______天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

十一、其他条款

1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。

2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

出租方（甲方）________承租方（乙方）________

代表人：________代表人：________

________年________月________日

第四篇：办公房屋租赁合同标准版

办公房屋租赁合同标准版范本

甲方： 乙方：

法定代表人：

地址： 地址：

电话： 电话：

根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

1.房屋基本情况

1.1房屋位于，面积________m，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

1.2房屋产权为甲方所有。

2.租期

2.1租期为_______年__月__日至年__月__日。

2.2租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

3.租金

3.1房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。

4.甲方权利与义务

4.1甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔 偿乙方损失。

4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

4.3甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.4甲方负担支付房屋物业费用。

4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损 坏应及时进行修理。

4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进

行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

5.乙方权利与义务

5.1乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.5乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

5.6乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

9.产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。

10.本合同未尽事宜，双方协商解决。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人签字：______________ 代表人签字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

办公房屋租赁合同标准版范本 [篇2]

出租方:

电 话:

租赁方:

电 话:

甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信履行:

第一条:租赁房屋、院落、财产基本情况

租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋,建筑面积为1600O;及办公楼南侧、西侧院落,水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)。租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。

第二条:租赁房屋用途:

乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。

第三条:乙方对房屋的装修:

乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书,经甲方审查同意后进行装修,不得野蛮装修,不得损坏租赁房产的结构及使用价值,否则承担赔偿或修复责任。

第四条:租赁期限:

一、2015年5月31日至7月31日,为乙方装修期,甲方优惠不再收取租赁费。

二、自2015年8月1日至2017年7月30日止,共计三个租期年度,乙方按约定支付租赁费。

二、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签房屋租赁合同。

第五条:租金及支付方式:

一、各年度租金标准:

1、2015年8月1日至2015年7月31日,租金为20元/O/月:年租金额为:1600×20×12=叁拾捌万肆千元整(384000元)。

2、2015年8月1日至2016年7月31日,租金为25元/O/月:年租金额:1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。

3、2016年8月1日至2017年7月31日,租金为30元/O/月,年租金额:1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。

4、三个租期年度平均租金为25元/O/月。

二、租金支付时间:

第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后,乙方因故不再租赁该办公楼,第一年度租金不再退还,抵作甲方的搬迁费用和经营损失。 第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。 第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。

三、甲方收取租金后,向乙方开具发票。

第六条:租赁期内,乙方自行管理,并承担租赁房产如下费用:

1、为便于乙方管理,甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离,租赁办公楼正南大门交付乙方使用,乙方在租赁办公楼内自行管理,做好防火、防盗、安全等工作,否则,造成损失由乙方自己承