标准版房屋租赁合同(范文六篇)

时间：2022-06-25 02:25:57 作者：网友上传字数：7659字

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第一篇：标准版房屋租赁合同

出租方：(以下简称甲方)__________身份证号：_______________________

承租方：(以下简称乙方)__________身份证号：_______________________

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条房屋基本情况

甲方将________出租给乙方。建筑面积________平方米，租金__________元/月。

第二条租赁期限

房屋租赁期限为_______年_____月，从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条付款方式

为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内，每季度租金需提前___________天支付。

第四条其它费用

合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的职责

1.甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，务必提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

第六条乙方的职责

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方能够从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约职责。

3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，务必提前_______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放下所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担职责。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备

空调挂机______台，洗衣机______台，彩电______台，油烟机______台，燃气灶______台，电热水器______台，冰箱______台，微波炉______台，写字桌______，沙发______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，电视柜______，茶几______，鞋柜______等设施。

第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)

煤气卡______张门卡__张钥匙______把。

本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同_____式_____份，甲、乙双方各执_____份，签字生效。

出租人：____________联系电话：________________________

承租人：____________联系电话：________________________

____________年_____月____日

第二篇：房屋租赁合同标准版

房屋租赁合同(标准版)

出租方: (以下简称*方)

地址:

法人代表:

承租方: (以下简称乙方)

*/护照/商业登记*号码/

地址:

法人代表:

根据、等有关规定，为明确*、乙双方的权利义务关系，就乙方租赁*方出租的房屋事宜，*乙双方本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物地点、面积

*方将自有或有权出租的坐落在市的房屋出租给乙方作为使用，面积方米。(具*臵见附图或详细描述具*臵)

第二条租赁期限

租赁期限为年。自年月日起，至年月日止。

第三条租金和税费

(一)租金计算:第一年租金按** 元/平方米"月计算，月租金** 万元；第一年租金** 万元。

(二)递增条款:每年租金在上一年度租金基础上递增。

(三)租金每 (月/季度/年)支付次。本合同签定生效后的当月日前(月/季度/年)预付下月租金并结清上月除租金以外的其它一切费用。*方在收到乙方支付的租金及相关其它费用后个工作日内，向乙方出具租赁*等相关合法有效*。

(四)乙方同意另行支付因自身经营行为产生的水电气费、空调费、物管费等其它经营费

其中水费按元/吨收取，电费按元/度收取，气费按元/立方米收取，空调费按元/平方米(不含空调风机消耗电费)收取。前述费用支付时间为每月日之前支付一次(水、电、气收费标准如遇*有关职能部门调整，则*方有权根据具体情况，调整前述收费标准)。

(五)乙方按** 元/平方米"月的标准支付物业管理费，物业

管理合同由乙方与物业管理公司另行签订。物业管理公司收费标准与本款

约定的收费标准有差异的，以物业管理公司收费标准为准。

(六)装修免租期: 年月日至年月日

为免租期，租金从年月日起计算(装修免租期满后第一天起

计算)。免租期内除租金以外的其他费用由乙方自行承担。

第四条租赁保*金

(一)乙方在签署本合同的同时，应向*方一次*支付** 元整

作为保*金(如续签合同，合同保*金也续延)，作为乙方履行本合同各项

条款规定履约保*金及商品质量保*金。

(二)租赁期间内，乙方不得将保*金冲抵租金和本合同规定的各项

费用，不得将保*金作为债权转让给第三者和用于债务的担保。

(三)乙方违反本合同任何条款规定，*方可以使用或扣留全部履约

保*金作为赔偿，保*金不足以赔偿*方损失的，*方有追偿权。

(四)保*金不计利息，合同期满，经*方确认乙方无违约行为，*

方在合同到期后一个月内将保*金退还给乙方。

第五条双方的权利与义务

(一)*方的权利与义务

1、*方提供正常的水、电等设施，并对公共区域和公共设施进行基

本保洁及维护。

2、*方负责对租赁物及其从业人员实行统一管理和进行租赁物调整，维护租赁物正常有序的经营秩序及酒店形象。*方有权依照*方

册>对乙方违规员工进行处罚。

3、*方有权制定、修改、补充有关租赁管理的规章制度、管理章程，

并有权视乙方违反情况按章处罚。

4、如乙方逾期延迟缴纳租金达30天以上且无法与乙方取得联系，*

方有权自行进入上述租房内并将房屋腾空，乙方自愿放弃其所有物品的所

有权。

5、*方确保消防系统已通过消防部门一次消防验收合格，乙方按照

国家标准进行二次消防改造后，*方应积极配合乙方办理相应的消防报建、验收手续，所发生的相应费用由乙方承担。

6、*方保*水电到户，除电力部门检修及非人为的技术*事故断电

外，正常供水、供电。出现非人为因素停电后(乙方因素)，*方及*方物

业管理部门应在停电后白天小时内、晚上小时内履行修缮职责，尽

快恢复供电。

7、*方为乙方单独安装水、电、气表，并满足乙方水压、用电负荷、气压的需要。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方必须提供合法、有效的[企业法人营业执照"、[法人代表身

份*"、[机构*书"、[税务登记*"(或相同*质的*照)等资质*

文件复印件。合同签订后，上述事项如有变更，乙方应在变更后日内，用书面方式通知*方。

2、乙方必须保*服从、遵守、执行国家有关法律、法规、协议及*

方[租赁管理制度"、[工商联营管理制度"及各项规章制度，否则按章处

罚。

3乙方必须保*其经营活动合法，价格公道，质量符合国家有关法律、

法规，并承担售后服务。如因乙方品牌原因和经营方式所导致的一切后果

均由乙方承担。

4、乙方应服从*方的统一管理，严格按照*方规范员

工的言行、举止。统一管理、统一工装，做到维护公共设备、设施及营业

场所正常有序的经营秩序，维护酒店整体形象。

5、开张前乙方员工必须按照*方标准，进行为期一周的岗位标准及

服务规范的培训，自设通讯设施费用自理。

6、乙方不得转让租赁权，不得用本铺面提供担保;不得全部或部分转

租第三者。

7、乙方进行内装修时，工程所需费用全部由乙方自行承担，乙方施

工必须是在不破坏*方整体形象和不影响*方正常营业的情况下进行。

8、乙方应在装修施工开始七日前，将工程内容、施工方法、所需工

时、施工单位名称、以及图纸等有关书面材料提交*方，经*方确认后，

严格按照*作。

9、乙方装修物品中，除固定装饰物品外，其他可移动物品乙方撤场

时有权带走，但不得破坏已形成的装修。承租期内，乙方因经营需要对商

场再次进行装修，需按照合同向*方正常支付租金，且装修后的物品归*

方所有。

10、本合同期满后，如*方仍继续出租该租赁房屋，在同等条件下，

乙方拥有优先承租权。

11、如乙方有意续租，需在租赁期间届满前三个月，向*方提出书面

申请，由双方协商确定。

12、租赁房屋内部的修缮是乙方的义务。但公共部分的修缮，*方应

督促物业管理部门对租赁房屋公共部分及时修缮，做到不漏、不淹、三通

(户内上水、下水、照明电)和房屋状况良好。

13、租赁期间如出现因*方房屋自身问题导致的房屋漏水等影响乙方

使用的情况(乙方因使用不当造成房屋破损的情况除外)，*方又未及时解

决的，乙方有权推迟或减免支付租金。如造成乙方损失的，还应承担相应

赔偿责任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情况除外。

14、物业管理部门修缮房屋或因安全、卫生、防火、救护等管理需要

时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

15、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和不违反国家相关法规的前

提下，在报经*方书面同意后，可以在所租赁区域内进行装修，*方应该

给予大力支持；二次装修工料及一切相关费用均由乙方承担，但装修施工

图需递交*方一套。

第八条租赁双方的变更

(一)为保障乙方的利益不受侵犯，确保租赁合同的有效*和持续*，

在乙方租赁期间，*方如果出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在

同等条件下，乙方有优先购买权。

(二)如因法定程序导致房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所

有权人继续有效。

第九条违约责任

(一)*方未按本合同约定向乙方交付租赁房屋的，每延长 1天，按

第一年每日租金向乙方支付违约金，但违约金总额不超过年租金的50% 。*方延迟交房的，免租期起止日亦应相应推迟。

(二)*方违约违法单方面解除本合同的，除应赔偿乙方的实际损失

外，还应向乙方支付违约金万元。

(三)乙方违约违法单方面解除本合同的，除应赔偿*方在本合同项

下可期待利益的租金总额，还应向*方支付违约金万元。

(四)如有未能履行本合同约定的其它义务的，违约方应向对方支付

违约金元/次。

(五)如乙方逾期交付租金及其他费用的，乙方应补交欠费，并且每

逾期一天，应向*方支付当期欠缴金额千分之一的违约金。

(六)乙方擅自将租赁房屋转租给他人使用的，*方有权单方面解除本合同，乙方承担违约责任，违约金为** 万元，造成*方经济损失的，乙方还须承担赔偿责任。

(七)乙方有下列情形之一的，*方可以单方面终止本合同，收回房屋，且保*金不予退还，乙方还需承担违约责任，违约金额为** 万元

1、擅自将租赁房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、未经*方同意擅自改变本合同约定的租赁用途的；

4、乙方其他违法、违约情形的。

(八)*方对乙方及其客户的财产不负保管义务。非*方原因导致的乙方财务被盗损失或人身伤亡，*方不承担责任。

(九)乙方与第三方进行各项社会活动及用管理一律与*方无任何关系，由乙方*承担相应法律责任。

(十)乙方在租赁期间影响*方的正常经营，侵犯*方其他合法的权益的，由乙方*承担相应的法律责任。

(十一)乙方在租赁期间，关于乙方与第三方的人身损害、劳动纠纷等事项与*方无关，由乙方自行承担责任。

(十二)乙方如出售假冒伪劣产品、非品牌注册原产地商品或有欺诈行为，一经查实，*方有权扣除其商品质量保*金、终止合约及不退还所剩租金，并对相关责任人根据国家有关法规假一赔十(即按商品零售价十倍罚款)的处罚。

(十三)本合同任何一方如有其它违约情形，则违约方须赔偿给守约方造成的经济损失。

第十条免责条件

(一)租赁房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的，双方互不承担责任，但主张不可抗力方应提交有权机关的相关*。有关土地、地上物(房屋等)、速迁奖金、出租方出资所为之添附等内容的补偿归*方所有；有关*部门补偿乙方的停产停业损失、乙方的设备搬迁费用、乙方的人员安臵费、乙方出资所为之添附等内容的补偿归乙方所有。租金按实际使用天数据实计算，多退少补。

(二)如因房屋质量问题导致乙方无法使用而退租，乙方免于赔偿。

(三)因免责条件而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十一条其他约定(安装空调、停车位、招牌制作位臵及要求等) (一) 。 (二) 。 (三) 。 (四) 。

第十二条在履行本协议过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向本合同租赁物所在地有管辖权的*法院起诉。

第十三条本协议未尽事宜，双方经协商可签订补充协议。补充协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十四条附则

(一)本合同自双方有权签字人签字、加盖公章之日起成立，在双方签字、加盖公章之日起三日内乙方交纳履约保*金** 万元之日起生效。

(二)本合同一式贰份，*乙双方各执壹份，具同等效力。

出租方(*方):(盖章) 承租方(乙方):(盖章)

有权签字人: 有权签字人:

地址: 地址:

开户银行: 开户银行:

户名: 户名:

帐号: 帐号:

电话: 电话:

签订日期: 年月日

第三篇：租房合同标准版

甲方(出租方):____________________

身份证号码：___________________________________

乙方(承租方):____________________

身份证号码：___________________________________

出租之房屋(店面)座落于__________市___________区___________小区__________号楼____________号。建筑面积__________平方米。室内设备包括_______________________________________________________。甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为____________________之用，不得擅自另作他用。

二、租赁期限：暂定__________年，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，每月租金为人民币__________元整。(__________元)

三、付款方式：乙方每__________应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前__________天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的__________%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前__________个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金__________个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住(用)，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前__________个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为__________，水表底数为__________，煤气表底数为__________。

十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同一式__________份，甲、乙双方各持__________份，送工商__________份，__________份都具有同等法律效力。

附加：_____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

甲方(签章)：____________________________

乙方(签章)：_______________________________

联系电话：______________________________

联系电话：_________________________________

________________年__________月__________日

第四篇：租房合同标准版

甲方（产权人）：

乙方：

经甲乙双方协商达成以下协议：甲方将座落在租给乙方作为办公使用，建筑面积平方米。

一、租用期为年，月租金为元整（人民币），付款方式为付。押金元。租赁期满后退还。

二、租用期自年月日至年月日止，期满后经双方协商同意后方可续租。

三、乙方租用后不得进行非法活动，损害房屋。

四、乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。

五、租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。如遇不可抗拒的政府行为，甲方因某种原因辞退乙方，甲方应将月租金剩余部分退还乙方；如乙方因何原因不想租用时剩余的月租金应为甲方所有，不予退还。

六、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

七、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方，乙方在租用期间再发生的各项费用均由乙方自己承担。

八、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

九、本协议未尽事宜，应在不损害双方利益的基础上协商解决。

本协议一式两份，甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方签字（盖章）：

年月日

乙方签字（盖章）：

年月日

第五篇：标准版普通住宅房屋租赁合同范本

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县) ，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰　______拾_____元整)。

4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。

9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

10.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

房产证号

签约日期：年　月　日　　　签约日期：　年　月　日

签约地点：签约地点：