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第一篇：房屋场地租赁合同
出租人（以下简称“甲方”)：
身份证号码：
地址：
承租人（以下简称“乙方”)：
身份证号码：
地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 租赁位置及面积
乙方租赁甲方位于_______________房屋场地，占地面积：约___________平方米，其中房屋面积约__________平方米。
第二条 房屋场地用途
该房屋场地用途为_____________，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：（每个月:________元/月），房屋押金（_____个月，_____元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。
第五条 其它费用
1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
（二）甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的.房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房屋转租给第三人的。
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
签订日期：
承租人（乙方）签章：
签订日期：
第二篇：房屋场地租赁合同
出租房（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲乙双方协商，签订本合同。
一、甲方将同乐建材市场区排号房屋，共间，面积平方米租赁给乙方。
二、租赁时间月，从年月日，至年月日止。
三、房屋租金每平方米元/月，共计（大写）（小写）元。房屋租金按缴纳。
四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间，合计元。乙方押金在合同到期退房时，保证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退换押金，否则不退押金。押金不能充当房屋租金用。
五、交房时，双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认，办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期，按清单交清，如有损失，照价赔赏。
六、乙方应先付清租金后，方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天，过期每天按3‰支付滞纳金。
七、乙方应依法按时纳税，按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按3‰支付滞纳金。
八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌（合同签订后一个月内安装完毕），并定期维修及时更新，不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告（包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等），如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置，否则市场将给予取缔。
九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室，经甲乙双方协商达成一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任。
十、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。
十一、甲方的责任、义务：
1、承担房屋漏雨的维修（乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承担）。
2、承担商户开业半年内卷闸门的维修，超过半年维修费自理，续租商户不享受此条款。
3、承担上下水、电路等的维修，各种消耗品的更换费用乙方承担，甲方负责更换维修。
4、按工伤、税务的要求，协助乙方办理工商、税务事宜。
5、按照上级有关部门的要求，做好流动人员计划生育宣传工作。
6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。
7、负责市场公共场所的安全、消防、卫生的管理，维护市场经营秩序。
十二、乙方的责任和义务：
1、按本合同约定按时缴纳各种费用。
2、遵纪守法，合法经营，遵守《商户公约》，服从市场管理，未经市场管理部门同意，不得在店外乱堆乱放物品及杂物，否则市场将给予罚款处理。
3、保管好自己的物品、设备及财产，不在租赁房屋内存放现金及贵重物品，否则，后果自负。
4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。
5、由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承担。
6、必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器，如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装，否则造成的损失有乙方承担。
7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构，如有需要，报请市场管理办公室同意后，方可施工。否则，由此造成的损失，乙方承担全部责任，装修后乙方退房时应按市场（甲方）要求恢复原房屋设施。
8、租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。
十三、违约及违约责任：
1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承担责任，甲方有权解除本合同。
2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。
3、合同生效后，若乙方单方面原因要求终止合同，乙方应提前个月通知甲方，乙方应该加赔个月租金付给甲方。
4、合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要求终止合同，甲方应提前个月通知乙方，甲方应该加倍个月付给乙方。
十四、其他：
1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙双方互不负责。
2、本合同未尽事宜，需经甲、乙双方协商确定。
十五、补充附：
十六、本合同一式份，甲乙双方各执份。
十七、本合同签字盖章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
