终止租赁合同协议书

时间:2022-04-22 13:35:30 作者:网友上传 字数:1120字

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导语:示范文本适用于住房租赁双方当事人自行成交、通过房地产经纪机构成交、住房租赁企业提供服务成交等租赁方式。今天小编特意为大家整理了终止租赁合同协议书,文章仅供大家的借鉴参考!

*方(出租方):xx

乙方(承租方):xxxx有限公司

*乙双方原于xxxx年xx月xx日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于xx市xx区xx街x号楼,总面积约为:10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款:

一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,*乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给*方。移交前,乙方会同*方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用,*乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括:房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向*方主张;*方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,*乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给*方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后*方需要时,负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,*方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份,*乙双方各执一份,具有同等效力。

*方:乙方:

*号:法定代表人:

*方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

*、乙双方就____年____月____日共同签订的《____租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。

一、*、乙双方友好协商,一致同意解除合同。

二、*、乙双方共同确认以下事实:

1、*方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期间的租金共计**____元(大写:____);收取乙方履约保*金**____元(大写:____);

2、乙方经*方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用**____元(大写:____);

3、乙方承租后为承租房屋添置了____等物品,价值**____元(大写:____);

4、*方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用**____元(大写:____)。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用____元。

三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付*方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后*方/乙方须向对方另外给付**____元)。

四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属*方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。

五、乙方应于本协议签订之日起____日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后____日内,*方应全额返还乙方履约保*金**____元(大写:____)并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。

六、本协议一式两份,*乙双方各执一份,同具法律效力。

*方(签字):_________乙方(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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