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第一篇:租房合同范本
房 屋 租 赁 合 同
出租方:;
承租方:;
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确承租双方的权利和义务,经双
方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落:。建筑面积:米2。
第二条租赁期从年月日至年月日。出租方或承租方如因特殊
情况,要求提前解除合同,应本着友好协商的原则提前一个月书面通知对方,并向对方支付一个月租金的违约金后,本合同自行终止;承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋并扣除押金:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动、损害社会公共利益的;
3、承租人到期拖欠租金的。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,在同等条件下,承租方享有优先权。
第三条租金:每月租金元,每三个月付一次,押金元。
第四条租赁期间的水、电、暖气、电话、网络、物业等费用,由承租方承担。
第五条出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有权继续有效。
2、出租方出卖房屋,需在3个月前通知承租方,在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租方需要与第三人交换住房时,应事先征得出租方的同意,出租方应当支持承租方的合理要求。
第六条其他约定事项:
第七条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定。经合同双方共同协商,作出的补充规定与本合同具有同等效力。
本合同自年月日承租方首次三个月租金及押金元支付后生效。
出租方:承租方:
住址:住址:
身份证:身份证:
电话:电话:
开户行:
开户名:
卡号:
年月日
第二篇:租房合同范本
租赁合同
出租方:(以下简称甲方):
承租方:(以下简称乙方):
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于
的房屋出租给乙方经营使用,租赁期限自
至
日,计
个月。
二、本房屋年租金为人民币
元(大写:
),按年结算,押金
元,乙方需提前
天向甲方缴纳年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期内,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金5%的违约金;
如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;
乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
年
月
日
日期:
年
月
日
第三篇:租房合同范本
房 屋 租 赁 合 同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条 甲方将座落于合肥市路号房屋壹间,建筑面积平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。
第二条 甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿。
第三条 乙方租用出租房屋的期限为年,自年月日至年月日。
第四条 甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。
第五条 出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元,租金总额元。
第六条 乙方将租金以现金方式付清给甲方。
第七条 甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,计元;合同期满退还乙方。
第八条 合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担。
第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用。
第十条 未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构。 第十一条 经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,。
第十二条 未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。
第十三条 有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任。
(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;
(二)政府决定拆除本出租房屋。
第十四条 合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜。
第十五条 违约责任
(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约
金元 。
(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金元。
(三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金元。
(四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同。
(五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同。
(六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。
(七)单方中止合同,由毁约方支付违约金元。
第十六条 本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。
第十七条 本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决。协商不成的,按下述第种方式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。 第十八条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)乙方(簦章)
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