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第一篇：上海租房合同范本标准版3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋座落：__市__小区_号楼_单元___室，包括___号地下室。
房屋拥有设施：(上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门)等设施明细。
第二条房屋租期为(壹)年。从年月日至年月日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。
第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任：
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份
甲方(签字)：乙方(签字)：
年月日年月日
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第二篇：上海市房屋租赁标准版合同范本
以下提供上海市房屋租赁合同范本的标准版本： 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。 二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。 三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。 四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。 五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。 上海市房屋租赁合同 (合同编号：)
第三篇：上海市个人房屋租赁合同范本
上海个人房屋租赁合同是怎样的呢?下文是小编为大家整理的上海个人房屋租赁合同范本，欢迎大家借鉴。上海个人房屋租赁合同范本(一)
出租方(*方)：
承租方(乙方)：
根据《中华*共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，*、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租*方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除*方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得*方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得*方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与*方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，*方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
*、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)*方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、*、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)*方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)*方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或*方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得*方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七)________________________________________________。
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的，*方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，*方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因*方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，*方应负责赔偿。
(三)租赁期间，*方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，*方应承担赔偿责任。
(四)租赁期间，非本合同规定的情况*方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，*方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿。
(五)乙方未征得*方书面同意或者超出*方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，*方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向*方支付违约金。若违约金不足抵付*方损失的，乙方还应负责赔偿。*方可从租赁保*金中抵扣。保*金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
(一)租赁期间，*方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由*方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案*;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(*方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因*方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由*方承担一切责任。
(三)本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
(四)*、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
(五)*、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____
