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第一篇:土地买卖合同
甲方:__________
乙方:__________
经甲、乙双方共同协商,现就甲方土地转让给乙方使用等事宜达成本契约书如下:
一、甲方愿将位于____________________,____组自征地、____________________自南向北第____排____号土地,土地面积共计________平方米__________,按总计价款合______________元,一次性付款的办法转让给乙方。
二、土地证及村组手续由甲方负责办理,如需办理房产证由甲方协助办理,甲方确保乙方在此长期经营、居住,并在公共设施(如水、电路)等的使用及维护方面与本村民享受同等待遇。
三、乙方在建房过程中,若因甲方原因出现问题、土地纠纷或政府征收及非乙方原因造成不能施工,都由甲方负责解决,解决不了的,退回本金及利息。
四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方签约人负责,与乙方无关。
五、本契约书一经签订,甲乙双方共同遵守,决不反悔,任何一方违约,将向对方承担本契约书价的双倍赔偿。
六、本契约书一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
第二篇:土地买卖合同
甲方:
乙方:
双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同,共同遵守。
一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(xx平方米,以实际测量为准)
二、甲方保证宅基地手续清楚(以xx家人农业户口前的名字,前xx年宅基地手续档案,全权委托乙方,另立协议,签订合同之日起xx天办完)
三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米xx元(xx元)年限xx年,乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(xx%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。
四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。
五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分,需向甲方支付费用,具体协商。
六、如遇拆迁征用,地面附属物及赔偿都归乙方。
七、违约责任:乙方中途违约,乙方应向甲方支付总房价x%的违约金,甲方中途违约,甲方应向乙方在xx天内退还所有房款并向乙方支付总房价x%违约金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日需向对方支付房价x%滞纳金。
八、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协议不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、宅基地手续费用为x万元,甲乙双方各xx。
十、宅基地手续未xx超出部分归乙方所有
十一、本合同未尽事项,甲乙双方另行议定,其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日