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第一篇：建筑工程开题报告
建筑工程开题报告
一、 选题的依据及意义
随着社会的发展，办公楼的发展日新月异，它的设计有很强的时代性、技术性，它与现代信息技术和经济发展有着密切联系。随着经济的发展和城市化进程的加快，大量人口涌入城市，此时框架的办公楼为人们提高了足够的工作空间。同时框架结构不仅承载力大、自重轻和抗震性能好，而且其造价低、材料来源广、耐火性好、构刚度大但是现在社会的的工作压力的增加，在以后的不管是办公建筑还是办公环境都必须充满人性化。本工程的体型采用单一体型中的矩形，其特特点是具有明显的主从关系和组合关系，造型统一，简洁，轮廓分明。 我选择这一课题由有助于把大学四年中所学到的知识做一个系统的复习和总结，并加得以应用，提高我独立动手的能力和独立解决建筑设计，结构设计，施工组织设计的能力，还能更好的掌握建筑施工图，结构施工图的绘制方法，为今后的工作打下坚实的基础。
二、 国内外研究现状及发展趋势（含文献综述）
随着建筑业的发展，目前多层和高层建筑逐渐增多，钢筋混凝土框架结构是其主要形式，虽说它的钢筋及水泥用量都比较大，造价也比混合结构高，但它具有梁柱承重，墙体只起分隔和围护的作用，房间布置比较灵活，门窗开置的大小、形状都较为自由的特点。人们可以根据自己的喜好充分利用其使用空间，满足了使用者在使用上的不同要求。因此，框架结构房屋越来越多的受到人们的青睐。
框架结构是由梁和 柱 组成承重体系的结构。主梁、柱和基础构成平面框架，各平面框架再由联系梁连接起来而形成框架体系。框架结构的最大特点是承重构件与围护构件有明确分工，建筑的内外墙处理十分灵活，应用范围很广。这种结构形式虽然出现较早，但直到钢和钢筋混凝土出现后才得以迅速发展。根据框架布置方向的不同，框架体系可分为横向布置、纵向布置及纵横双向布置三种。横向布置是主梁沿建筑的横向布置，楼板和连系梁沿纵向布置，具有结构横向刚度好的优点，实际采用较多。纵向布置同横向布置相反，横向刚度较差，应用较少。纵横双向布置是建筑的纵横向都布置承重框架，建筑的整体刚度好，是地震设防区采用的主要方案之一。
三、 本课题研究内容
整个毕业设计分为建筑设计，结构设计以及施工组织设计
建筑设计具体设计中，建筑图要满足相关规范的要求，根据实际情况选择建筑方案，考虑到使用，美观，符合办公目的等各方面的要求。体现现代办公中的人性化要求
结构设计：结构设计包括结构设计和绘制结构图两方面。结构计算要求完成基础设计，平面框架结构设计，楼盖设计，楼梯阳台雨棚等结构的设计。本次设计中采用手算和电算两种方法，要求手算一榀框架，采用D值法和分层分析法来完成，电算采用PKPM结构计算软件。 施工组织设计：尽可能采用先进的施工技术和组织提高生产率，保证工程质量，满足设计要求。合理布置施工平面图。
四、 本课题研究方案
1、建筑设计：
1）建筑设计说明：简单阐明设计依据、建筑功能的分区、建筑等级、建筑类别、防火等级、建筑面积、建筑物的绝对高程或相对周边建筑物的相对高程，交代屋面的设计功能（上人或不上人），说明建筑施工图未表述的各类建筑做法；
2）画各层建筑平面图：应标注建筑物平面的轴线尺寸、总尺寸、门窗相对尺寸，标注各房间的名称及其使用面积，卫生间应画厕位的布置并交代其做法，画洗水池的布置等；
3）画屋面排水平面图：应标注建筑物平面的轴线尺寸，标注屋面排水组织方式，雨落管位置及大小，注明各结点做法或引出另画大样图，必要的附注；
4）画主立面图一个：应显著反映建筑物各部分尤其是门、窗的相对关系，必要的附注；
5）画主要剖面图各一~两个：必须包含一个主楼梯间的剖面，剖面图中应标注各楼层建筑标高，门、窗尺寸及门、窗与楼、地面的相对标高，可在图中标注楼地面或顶棚做法，必要时，可局部放大另画图表示；
6）其它必要的大样图：平面图或剖面图中交代的局部大样图，天沟造型、楼梯或阳台栏杆等大样。
2、结构设计（用“混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图”——03G101 制图）：
1）结构设计说明：阐明结构类别、设计使用环境类别、建筑抗震设防类别、框架抗震等级、屋面活荷载、各功能用房的活荷载设计值、填充墙做法、结构材料的选用、其他结构构造措施等；
2）画各层结构平面布置图：标注楼面、屋面的结构构件（框架、梁、板、柱、墙等）名称及其布置，标注楼面、地面、屋面的结构标高（建筑标高扣除装修层的厚度），在图中写必要的附注；
3）计算各屋面及楼面的面荷载：
按钢筋混凝土原理或混凝土结构设计规范估算屋面板、楼面板的厚度（按经济跨厚比估算） 按自上而下的顺序累计屋面各结构层荷载，如，恒载=防水层荷载+结合层荷载+找平层荷载+屋板自重+顶棚荷载+„„， 活载=普通屋面活荷载+„„；
按自上而下的顺序累计及楼面各结构层荷载，如，恒载=地砖贴面荷载+楼板自重+顶棚荷载+楼面活荷载+„„，活载=普通楼面活荷载+„„；
4）一根连梁、一根单梁的设计：
按钢筋混凝土原理或混凝土结构设计规范估算梁高h，（按常用截面高宽比定）
梁或墙上线荷载（含恒载、活载）计算：
连梁、单梁的内力计算：按结构力学的方法计算连续梁、或单梁的内力：弯矩M、剪力V、扭矩T（有的时候存在）、梁端反力Ri。
按钢筋混凝土设计原理或混凝土结构设计规范设计梁的截面：尺寸校验，钢筋、混凝土强度等级的确定，梁截面的配筋，其它构造措施的确定。
的截面、配筋、构造，表示不了的构造措施可写在结构设计说明或本图的附注中。
5）建筑大样图配筋，具体计算方法类同于梁的设计，画截面配筋图，必要时配以附注说明；
6）一榀钢筋混凝土框架的设计：
计算框架梁、框架柱上的荷载：梁上的竖向横载、活载，柱顶或柱间水平荷载(必要时计算水平地震作用、风荷载)；
按教材《混凝土结构设计》中的分层法计算竖向荷载作用下的内力；
按教材《建筑结构抗震设计》或《混凝土结构设计规范》的要求确定建筑物抗震抗震设防烈
度，框架抗震等级，并按此确定地震作用的计算方法及抗震构造措施；
按教材《混凝土结构设计》或《高层建筑结构设计》中的D值法或反弯点法计算框架在水平荷载作用下的内力；
按教材《混凝土结构设计》或《高层建筑结构设计》中的内力组合原则，内力进行组合，确定框架各控制截面的最不利内力组合，计算控制截面的配筋；
按教材《建筑结构抗震设计》或《混凝土结构设计规范》的要求，综合考虑以上各款，具体确定框架的构造措施，弥补计算的欠缺，加强框架易损、易坏部位的构造。
在结构平面图中，用平法标注框架的截面配筋、构造，表示不了的构造措施可写在结构设计说明中。
7）二层楼面的楼板配筋设计：
参照教材《混凝土结构设计》中的楼盖设计步骤设计：尽量采用现浇钢筋混凝土双向板肋梁楼盖，分离式配筋；
计算二层楼面各板配筋，根据楼面结构的具体条件，确定构造做法；
将板的配筋标注于图中，标注楼面的结构标高，标注板厚，在图中写必要的附注；
8）一个楼梯间（含梯段板）的设计：
选型，根据结构的具体条件，选择楼梯形式：当梯段进深不大（3m左右）时，可选做板式楼梯；当梯段进深较大（>3.9m）时，宜选做梁式楼梯。
参照教材《混凝土结构设计》中的楼梯设计方法计算梯段板（含梯段梁）、平台梁、平台板，并计算平台梁或梯段梁的反力，以校验墙体或框架梁的局部承载力；
画楼梯间的结构平面布置图，画楼梯梁、梯段板、平台梁、平台板等构件的施工图，在图中写必要的附注。
3 、施工组织设计：
根据建筑施工图和结构施工图，编制红谷滩某办公楼的施工组织设计，主要内容为：
1）施工组织设计说明书。
1、工程概况及主要分项工程的工程量。
2、主要分部工程的施工方案（如土方基础、结构、构件安装、砖、砌体工程、脚手架工程等。包括主要周转材料机械设备的详细计划）。
3、主导工程施工设计。
4、单位工程施工进度计划。
5、主要材料用量及仓库、场地、临时设施汇总。
6、单位工程施工平面布置。
7、单位工程主要技术经济指标。
8、画主导工程网络图
9、画单位工程施工进度计划表即横道图
10、画单位工程施工平面图
五、 研究目标、主要特色及工作进度
设计研究目标是掌握钢筋混凝土框架结构建筑的设计过程和如何编制钢筋混凝土框架结构施工组织设计。
其主要特点是柱网布置灵活，论文便于获得较大的使用空间．延性较好。横向侧移刚度较小。因此适用需要大空间的、层数不宜太多、房屋的高度不宜太高的建筑，其建筑特点是结构牢固，建设时间短，建筑物的墙体不承受重力荷载，为非承重墙。
设计进度要求：
第3.5 周至第5 周半，参加工程实习，要求另祥。
第1 周周 1 上午布置设计任务书。
第1 周周 2 上课，讲解设计任务书及本次设计的总体要求。具体布置建筑设计任务，讲解建筑设计的具体内容，开始建筑方案设计；
第 1周周 5 上午9：00始，交 建筑设计方案草稿；
第2 周周 2 上午9：00始，交 建筑图（平面图、立面图、剖面）初稿；
第 2周周5 上午9：00始，交 建筑图修改稿，建筑设计说明初稿；
第3 周周2 上午9：00始，交 建筑设计说明修改稿，建筑大样初稿；
第3 周周5 上午9：00始，交 建筑大样修改稿。
第4 周周 2 上午9：00始，交 所有建筑设计的正稿，交开题报告。
第6 周周1 上午9：00始，上课——结构设计课，布置设计任务及要求；
第6 周周2 上午9：00始，交 各层楼、屋面结构平面布置图初稿；
第6 周周5 上午9：00始，交 各层楼、屋面结构平面布置图修改稿，结构荷载计算书初稿；
第 7周周2 上午9：00始，交 结构荷载计算书修改稿，框架计算书（内力、配筋）初稿； 第7 周周5 上午9：00始，交 框架计算书修改稿，二层楼面板配筋计算初稿；
第 8周周2 上午9：00始，交 二层楼面板配筋计算修改稿，框架施工图初稿（平法示）； 第 8周周5 上午9：00始，交 框架施工图修改稿，二层楼面板配筋施工图初稿；
第 9周周2 上午9：00始，交 二层楼面板配筋施工图修改稿，结构构件（连梁、梯等）计算书（内力、配筋）初稿；
第 9 周周5 上午9：00始，交 结构构件计算书修改稿。结构设计说明初稿；
第10 周周 2 上午9：00始，交 结构设计说明修改稿，结构构件施工图初稿（平法示）； 第 10 周周5 上午9：00始，交 结构构件施工图修改稿，基础选型、平面布置初稿； 第 11 周周2 上午9：00始，交 基础选型、平面布置修改稿，基础大样设计及基础计算初稿；
第 11 周周5 上午9：00始，交 基础设计修改稿及全部结构设计文件。
第 12 至第15 周，参加施工设计，要求另祥。第 16 周答辩。
六、参考文献
1、http://www.51lunwen.com/tuijiankaiti/ 房屋建筑学及结构力学教材；
2、“结构设计原理”及”地基基础”教材；
3、“建筑结构荷载规范”（GB50009-2001）；
4、“砼结构设计规范”（GB50010-2002）及相应的教材；
5、“建筑地基基础设计规范”（GB50007-2002）及相应的教材；
6、“建筑桩基技术规范“（JGJ94-2008）及相应的教材；
7、“建筑抗震设计规范”（GB50011-2001）及相应的教材；
8、“混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图”——03G101制图；
9、简明建筑结构设计手册或静力结构计算手册；
10、建筑设计资料集及结构设计资料集。
第二篇：工程造价毕业论文开题报告
一、课题的目的及意义（含国内外的研究现状分析）：
当今社会投资格局逐渐多元化，同时伴随着我国市场经济体制的建立和逐步完善，无论是企业还是个人，都期望将有限的资金投入换取最大的经济回报和社会效益。因此，确定科学合理的建设工程造价，对其进行有效的控制是提高投资效益的重要方式。多次性计价方式是工程造价的重要特征，而且计价的过程是逐步深化、细化的，与实际价格逐渐接近。控制工程造价应在先进技术的保障下，逐步将其观念融入到工程的设计和实施中，合理地构成工程造价。
（一）选题的目的、意义
工程项目造价控制是工程建设项目管理的一个核心部分，贯彻于工程建设的全过程，是在投资决策阶段、设计阶段、招投标和施工阶段中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，以求在建设过程中合理使用人力、物力、财力，获得更大投资效益和社会效益基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主、技术与经济相结合的控制谈到工程项目的造价控制大家首先想到的是预决算，的确，就目前国内的体制和现实来看工程造价是工程造价控制的主体工作即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、编制施工图预算，或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录等资料编制竣工决算这固然是必要的、有用的，但也要看到，当预决算人员编制施工图预算或竣工决算时，建设方案和设计图纸都已经是确定了的，而施工是以按图施工为原则，那么这时预决算人员所做的工作只是计算设计变更所产生的费用变化以及防止高估冒算，如果在一开始经济上的决策就是不合理的，决策存在失误；再是如果设计方案在技术上存在错误或是不可行的，则预决算人员也无能为力，也就是说现行体制下，预决算人员的编审工作只是事后算账，只能消极地反映已完工程量，只能被动地反映设计和施工，这显然是片面的、不够的，因此，必须对建设项目工程造价进行全过程监控同时毕业设计是学生在毕业前半年的最后学习和综合训练的实践性学习环节，是学习深化、拓宽、综合教学的重要过程：是对我们学习、研究与实践成果的全面总结；是对我们综合素质与实践能力培养效果的全面检验；是我们毕业及学位资格认定的重要依据。通过毕业设计可以对大学期间所学的知识做一个系统的总结和应用，通过自己对在熟悉任务书的基础上参观、比较同类建筑，查阅、搜集有关设计资料使我的所学知识得以综合的应用，提高综合知识的应用能力，对所学过的知识得以系统的深化，并培养我们独立完成一份完整的工程预算的能力。所以我们每一个毕业生都应该认真地努力完成自己的毕业设计，使自己成为社会需要的人才。
（二）研究现状
1、我国工程造价管理的现状及不足
随着经济体制的改革发展，工程量清单计价的实施，工程造价管理体制基本上实现了以市场价格为主的价格体制，实行了量价分离，逐步建立了由工程消耗量定额作为指导的通过市场竞争形成工程造价的机制。但随着社会主义市场经济体制的不断发展，现行的工程造价管理制度存在的问题也随之暴露出来。主要表现在以下几个方面：
（1）不够重视投资决策阶段工程造价的控制
在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程序最高，达到80%-90%。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响的决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理的问题。长期以来，我国的工程建设存在投资膨胀严重的现象，造成工期越拖越长，工程造价越来越高，原因是未重视项目投资决策的深度和广度，决策过程中也缺乏确定工程造价的有效依据，只能依据专家、决策者们借鉴已完成的项目工程造价进行估算，但又往往因为诸多因素影响，“三超”现象相当普遍。
（2）设计阶段的工程造价控制不严
在项目建设各阶段中，设计阶段对投资的影响度约为75%-95%。很显然，设计阶段是控制工程造价的关键阶段。而我国的建设项目普遍忽视了项目建设设计阶段的重要性，设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够，在设计中大多重技术轻经济，设计人员似乎只对设计工程的质量负责，对工程造价的高低不太关心。有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划，从而形成了大量效益不好的工程。
（3）造价咨询行业混乱、恶性竞争严重
目前的造价咨询市场和几年前造价咨询行业竞争不足的情况相比，截然不同。现在的咨询企业数量过多，且良莠不齐。有些咨询单位为了自身的利益，随意压低工程造价，延长结算时间；有些造价咨询单位内部管理混乱，有些从业人员利用职业之便谋求私利，串通施工企业高估冒算，严重损害了建设单位的经济效益；有些咨询单位人员业务素质较低，项目编审时错算、漏算、重复计算，造成咨询成果质量准确程度不高；有此咨询单位为承接业务，不顾行规的约束，随意降低咨询费，严重扰乱了造价咨询行业市场。这些现象无疑对建设工程造价的控制造成了很大的威胁。
（4）高素质的工程造价技术人才严重不足
目前取得工程造价师资格的专业人才虽然比较多，但有很大一部分虽已取得执业资格，但无工作实践经验和实际工作能力。在造价师从业实际工作中还普遍存在“在岗无证，有证无岗”的现象。这就导致了专业技术人员的严重不足，高级专业人才就更少了。此外，在社会主义市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，取得造价工程师资格且从事造价管理工作的人数远远满足不了社会需要，能为项目投资提供科学决策依据的高素质综合型工程造价专业人才严重缺乏。
（5）施工合同纠纷较多
工程量清单计价后，工程造价纠纷并没有因此而减少，相反呈增多的趋势，主要集中在以下几方面：一是施工合同对合同价款及调整的约定不完整；二是阴阳合同依旧是部分甲乙双方的百用不厌的合同形式；三是99版国家施工合同范本滞后，部分内容与当前的制度要求不相吻合，不能满足清单计价的需要。
2、我国工程造价的管理发展
对我国工程造价管理的现状以及工程造价管理国际化、信息化、网络化的日益加强，我国工程造价管理工作应当从以下几方面予以完善：
（1）加强对造价行业的监督管理与相关法律法规的建设。首先必须加强工程造价咨询单位的监督管理，规范工程造价咨询单位的行为，发展健康的工程造价咨询业。其次中国建筑业已走出国门，参与国际竞争，工程造价管理自身应该加强相关法律、法规的建设，与国际惯例全面接轨。面对变幻莫测的国际竞争市场，我们只有懂得并真正吃透国际惯例、法规、标准等，才有可能按国际惯例进入国际市场，同时受到国际法律的保护。
（2）建设项目各阶段均实行监理和造价控制制度。我国现有体制大部分项目只是仅仅在施工阶段实行监理和造价控制。然而项目建设前期阶段却是造价控制的重点，应做好建设项目的可行性研究报告审查，加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理的计算投资估算，保证投资估算打足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围，使投资控制目标能够实现，避免“三超”现象的发生。此外还应做好设计工作的监督与审查，使设计方案技术与经济最优的。
（3）提高工程造价专业人员的综合素质。工程造价从业人员除了对本专业的知识有深入的了解和理解外，还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规等，都有全面的了解。在市场经济体制逐步完善，投资日趋多元化的今天，迫切需要培养一大批具有多层次知识的人才，为项目投资提供科学决策依据，才能从实质上真正做到合理确定和有效控制工程造价。
（4）尽快推出新版示范施工合同文本，适应建筑市场的需要，以进一步规范施工合同订立和履行行为，保护建设工程发包人和承包人合法权益，保障工程质量与施工安全，减少经济纠份。此外还应加强施工合同备案的管理和加大对阴阳合同的查处。
（5）工程造价管理必须信息化、网络化。目前西方发达国家已经在工程造价管理中运用了计算机网络技术，通过网上招投标，实现了工程造价管理网络化、虚拟化。我们也应加快全国建设工程造价信息网的建设，实现工程造价管理信息化、网络化。
3、国外工程造价管理的现状
分析国外的工程造价管理，吸收其管理先进的一面，有助于我国工程造价管理的改革和发展。
（1）在国外，按项目投资来源渠道的不同，划分为政府投资项目和私人投资项目。政府对建设工程造价的管理，主要采用间接手段，对政府投资项目和私人投资项目实行分而治之的方法，控制政府投资项目。政府的主要工作是管好纳税人的钱，其投资的效益主要体现在社会效益上，满足社会经济发展的需要，决不会为一时节约几个钱，而损害政府投资的长远利益。如英国对政府投资工程采取集中管理的办法，按政府的有关面积标准、造价指标，在核定的投资范围进行方案设计、施工设计，实行目标控制，不得突破。这一点和我国的层层造价控制非常相似。美国对政府的投资项目则采取两种方式，一是由政府设专门机构对工程进行直接管理，二是通过公开招标委托承包商进行管理。而对私人投资项目，国外先进的工程造价管理一般都是对各项目的具体实施过程不加干预，只进行政策引导和信息引导，由市场经济规律调节。体现政府对造价的宏观管理和间接调控。
（2）从国外造价管理来看，一定的造价依据是不可缺少的。计价时均有统一的工程量计算规律，统一的实物量及设备清单以及供社会需要和政府工程参考来自不同渠道的工程计价资料。在美国，这些资料一般是由各个大型的工程咨询公司制定。各地的咨询机构，根据本地区的具体特点制定单位建筑面积的消耗量和基价，作为所管辖项目的造价估算的标准。在英国，十分重视已完工数据资料的积累和数据库的建设。对工程造价的调整和价格指数的测定、发布等有一整套比较科学严密的办法，政府部门统一发布《工程调整规定》和《价格指数说明》等文件。
（3）计价方法上，是实行量价分离的原则，量是由投资者在招标文件中提供的，价是承包商在投标或议标中自行确定的。价格的来源：一是来自供社会需要的参考资料，二是来自该承包商或其商会的既往资料；三是来自市场价格，这主要是承包商与分包商与材料供应商的索价，经过自己的整理，用以计价。从这些国家看，计价纯属市场行为，一旦造价确定，法人必须对自己的行为付法律和经济责任。
（4）对计价人员有资格要求，均须具备工料测量师或造价工程师执业资格。与我国现在正在实行的造价工程师资格制度相似。
（5）国外社会中介服务机构发达，成为服务政府、服务企业及工程造价咨询业不可缺少的中坚力量。这些中介机构，广泛承担着从可行性研究到竣工决算全过程工程造价监控，成为业主和承包商的代言人。这些中介机构的职责与我国现行的工程监理制有许多相似之处。
（6）重视实施过程中的造价控制。国外对工程和造价的管理是以市场为中心的动态控制，造价工程师能对造价计划执行中所出现的问题及时分析研究，及时采取纠正措施。这种强调项目实施过程中的造价管理的做法，体现了造价的动态性，并且重视造价管理所具有的随环境工作的进行以及价格等变化而调整造价控制标准和控制方法的动态特征。
从以上我国和国外工程造价管理体制的比较分析中可以看出，我国正在进行的工程造价管理体制改革与国际上一些先进的管理体制逐渐接近，而且参照国际惯例制定了相应的法律、法规、规范和制度，并且逐步显示了它的作用。任何事物的发展都是一分为二的，中国加入WTO，对中国来说，机遇和挑战共存，风险和机会共存。与国际计价机制接轨，吸收其管理中的先进一面，创造适应中国国情的工程造价计价和管理方法，以适应对外开放的建设市场，也为建设市场创造一个竞争的环境。
二、课题任务、重点研究内容、实现途径、条件：
1、工程概况：
南宁市审计局办公楼工程招投标综合实训，总建筑面积为11760.66O，建筑高度35.70m，共计11层。结构抗震设防烈度为6度，此工程采取大直径人工挖孔灌注嵌岩桩基础。外墙采用200厚节能烧结页岩空心砖，卫生间的隔墙底部先做200高C20混凝土，上部做200厚烧结页岩空心砖。室内装修为中高档等级，一层卫生间、厨房为防滑地砖地面，住宅一层电梯前室、门厅为防滑玻化砖地面，其余所有房间为水泥豆石地面。
（1）分部工程名称：本工程的分部工程有地基与基础工程、墙体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、抹灰及外墙饰面工程等。
（2）分部工程概况描述：
基础工程：回填土必须分层夯实，填土不得含有有机杂质和大于50mm土块；回填土厚度采用机械夯（压）时，不大于300mm，人工夯实不大于200mm，其密度94%，基层表面应用200厚碎石（砖）作加强处理，边角处须补夯密实。
墙体工程：外墙采用200厚JN节能型烧结页岩空心砌块，内墙采用100或200后页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。防潮层设于室内地坪-0.060处，做20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂的防潮层。
楼地面工程：卫生间、厨房、阳台均应作防水处理。卫生间、阳台、有地漏的厨房，其地面以1%坡度坡向地漏，不得有积水现象，在管道和孔洞处用防水油膏嵌缝，其标高比同层相邻房间标高低50mm。住宅部分的卫生间均降板450，填充材料采用1：6陶粒混凝土。室内外处地面向外找坡。施工时应保证其表面平整光洁，无空鼓起砂现象。设有吊顶的空间，现浇楼板时统一予埋埋件，双向间距1000~1200mm。
门窗工程：住宅外门窗采用塑钢门窗，门窗玻璃和框料的选用详节能设计，施工中应注意窗框与墙体间用发泡剂填实嵌缝，禁止用水泥砂浆填实，注意窗台面和窗上口的防水处理，防止雨水倒灌。外门窗洞口四周除有剪力墙、构造柱外，均应作混凝土边框，且两侧应与上下层楼板或梁连接，门窗边框的钢筋也应与主体钢筋连接；内门窗洞口四周用实心配砖作加强固定处理。
屋面工程：屋面防水等级为二级，采用两道防水设施，女儿墙压顶做向内5%坡向，避免外墙被污染。
抹灰及外墙饰面工程：抹灰前应先清理基层表面，用钢丝刷清除基层表面的浮土和松散部分，填补缝隙孔洞，并浇水湿润。两种材料连接部分在抹灰前应用射钉枪固定钢丝网一层，规格为300宽0.8厚10x10孔的钢丝网；抹灰前还应加喷掺10%建筑胶的水泥浆。墙面粉刷应分层施工达到平整牢固。门厅的地面砖、墙面砖，卫生间、厨房的瓷砖墙面在施工前应预先排列，需切割的面砖应安装在阴角或次要部位，门厅墙面砖、卫生间、厨房墙面瓷砖贴至顶。窗台、眉板、女儿墙等出墙部分，其顶面做斜抹灰处理，下面做滴水线，避免外墙或天棚被污染。
2、造价文件的编制依据
1.《2015年建设工程工程量清单计价规范》，《重庆市建筑工程计价定额》，《重庆市安装工程计价定额》，《重庆市装饰工程计价定额》，设计图纸中所涉及的标准图集。
2.完成条件：接入网络的计算机、实习、相关调查，老师的指导。
3、编制方法，并阐明理由
本次毕业设计我选择施工图预算。其中估价方法采用单位估价法和实物量法。虽然清单计价在逐渐的替代定额，但因为这次是由老师要求使用定额计价。尽管清单计价比定额计价更显优势。但是定额在我国一直沿用至今，有其不可取代的优点。因为预算定额单价法编制施工图预算，主要是采用了各地区、各部门统一编制的综合单价，便于造价管理部门进行统一管理。并且定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段，是组织和协调社会化大生产的工具，是宏观调控的依据，在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。
建设工程定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度，根据不同定额的用途和适用范围，由指定的机构按照一定的程序制定的，并按照规定的程序审批和颁布执行。建设工程定额虽然是主观的产物，但是，它应正确地反映工程建设和各种资源消耗之间的客观规律。建设工程定额的特点：
（一）科学性特点
（二）系统性特点
（三）统一性特点
（四）权威性和强制性特点
（五）稳定性和时效性特点建设工程定额管理
建设工程定额也是在逐步的改革，更新中，使其更具适应性，针对性，合理性。第一，在市场经济条件下，为确切地反映建筑安装工程费用的性质和内容，创造公平竞争的市场环境，对建筑安装工程成本费用项目进行规范。第二，按照量价分离和工程实体性消耗与施工措施性消耗相分离的原则，对计价定额进行改革。第三，针对当前价格、利率、汇率、税率等不断变动这一实际情况，实行动态管理。第四，促进企业间的平等竞争。第五，鼓励企业逐步做到按工程个别成本报价，提高企业的竟争能力。
4、软件的应用
随着计算机的普遍，产生了越来越多的软件，这些软件使我们在办公时得到了方便。工程预算也是如此，从过去的人工方式向电脑化发展。，运用这些预算软件可以使我们在做预算的时候省时省力。现在社会上出现了多种预算软件，其中广联达计量与计价软件在工程中应用比较广泛，这次做毕业设计的计价就是使用的广联达软件。
广联达算量在CAD2002上开发，功能较完善。广联达钢筋软件已升到8.1版，广联达软件中包括三部分，图形算量，钢筋抽样和计价软件。图形算量软件中国共产党有4个部分，工程设置、绘图输入、表格输入、报表预览。在工程设置中，正确输入工程的信息；在绘图输入中正确画好施工图轴线；在表格输入中要做到正确输入图形的信息。钢筋抽样软件采用几种输入法，如平法、图形法、参数法等，最具特色的是剪力墙。它把剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁放在一起抽料。先根据图纸把剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁汇入计算机，然后修改其参数，最后进行整体计算。其开发思路别出一格，出人意料之外而又合乎于情理之中。因为剪力墙、暗柱端柱、门窗洞、连梁和暗梁本来就是一个不可分割的整体，在计算剪力墙钢筋数量时可直接扣减柱位置的长度。连梁净长就是门窗洞口，可以省去许多图标法中需要重复输入的步骤。美中不足的是不能把板归入其中一起计算，随着建筑行业的不断发展，广联达软件的层出推新，我相信这是可以实现的。另一个值得提出的是广联达算量软件中的剪力墙能导入钢筋软件中，只修改参数就能抽取剪力墙钢筋，此功能是在同类软件中是不能共享的。广联达清单计价软件内置浏览器，用户可直接连接上软件服务网，进行最新材料价格信息的查询应用。
5、可能存在问题及解决方案
（1）看不懂图纸。在图纸中有许多我未曾涉及过的知道，如人工挖孔桩等。为了解决这些问题，可以通过咨询指导老师或去图书馆，上网查资料来得到解答。
（2）不熟悉工程量计算规则。在计算工程量时，随时查阅定额与概预算书及标准图集，严格按照规定计算工程量。
（3）工程量计算错误。为避免这个问题重要的是计算时要仔细，并且遵循正确的计算方法。在完成一单位工程时，与同类工程对比工程量，如有较大差别，返工重算。计算时应与定额“三一致”（计算规则保持一致，内容保持一致；单位保持一致。）并且做到简单、不漏算、不重算；底稿要清晰，按顺序排列，注明计算部位，列出算式，标明构件部位，套定额时注意不要遗漏，工程量计算完成后要认真复查，特别注意项目、算式、数字、小数点
（4）对广联达软件不熟悉。这次的毕业设计，用到了广联达软件中的计价软件，如果在操作软件时出现错误意味着工程价款的失效。根据之前在老师那里学到的广联达软件应用基础知识，问指导老师和工程造价专业的同学怎样更正确的应用广联达软件，顺利的完成了此次工程量计价，也更进一步的熟悉了广联达软件的基础知识。
第三篇：建筑工程类论文开题报告
开题报告写作要求：须就论文选题意义、国内外研究现状、论文 研究方法、论文总体设计等方面进行详细的公开及书面报
告，
开题报告（参考）
1.引言
工程建设领域实行招标投标制，是为了能适应市场经济规律的客观要求，通过市场的作用，优化各种相关资源的配置，提高经济效益，促进建设工程项目按程序办事，低成本，高质量，高效率地完成工程建设。建设工程招标投标作为国际通用的一种科学合理的承发包方式在我国已经广泛应用。实行建设工程招标投标制是我国社会主义市场经济发展的一种竞争形式，也是市场经济发展的必然要求。2000年1月1日《中华人民共和国招标投标法》的颁布和实施，为企业的投标活动提供了平等的竞争环境和有效的法律保障，这是我国建立和发展社会主义市场经济，深化投资体制改革的重大举措，标志着招标投标事业步入法制化轨道，是我国建设领域发展史上的一个重要里程碑。本文主要从投标文件技术标的编写和现场文明施工等方面进行了深入研究和探讨，运用了文献查阅、调查研究和综合分析的方法，对某宿舍楼投标文件技术标的编写进行了探究。
1.1建设工程招标投标概述
建设工程招标投标是指建设单位作为工程建设项目的投资者和业主，在政府管理机构的监督管理下，采用一定的方式，发包建设项目，具有合法资格和能力的勘察设计、施工单位和材料设备供应商则根据招标人的要求，采用相应的投标报价方式，向招标人提出承接任务的意愿表示，由招标人通过比较，择优选定勘
察设计、施工单位和材料设备供应商的过程。
招标投标是一种商品交易行为，它包括招标和投标两方面的内容。目前，招标投标在国际上广泛采用，不仅政府、企业、事业单位用它来采购原材料、器材和机械设备，而且各种工程项目也日益用这种形式进行物资采购和工程承包。招标投标是在商品经济比较发达的阶段出现的，即是商品经济发展的结果[1]。
建设工程招标投标，是以工程设计或施工，或以工程所需的物资、设备、建筑材料，以及其它一切与工程有关的标的物为对象，在招标人与投标人之间进行的交易活动。建设工程招标投标是一项依法进行的经济活动，坚持“公开、公平、竞争、择优”的原则，对控制工程造价，确保工程质量，缩短工程工期，提高投资效益有着积极的作用。建设项目工程招标投标同时又是一项严肃而特殊的商品交易活动，在建筑市场内引入竞争机制，促使建筑企业在竞争中寻找差距，以便改善经营管理，提高综合实力。这对于建立统一开放、健康有序的建筑市场，促进国民经济的发展具有非常重要的现实意义。
1.2建设工程实行招标投标制的作用和意义
实行招标投标制具有以下意义：
一、促使工程建设建立在守法、规范、科学、公开、公平、公正的原则之上。实行招标投标制，可以让众多承包商在《招标投标法》的基础上展开竞争，以合理的价格获得工程，节省了开支、提高了经济效益。
二、有利于加强干部队伍的廉政建设。为适应市场经济的有序竞争，加强有形建筑市场的规范化管理，使其健康发展，把工程项目的领导拍板或主管部门审批改为招投标竞争，是改善建筑行业环境的一项有效措施。由于领导拍板或主管领导审批，行政权力无形中成为获取利益的资源，同时又可以变为权钱交易的筹码，由此提供了滋生腐败的温床。实行招标投标制，能从根本上改变工程发包的薄弱环节，在一定程度上杜绝了权钱交易的现象。
三、促使工程建设按程序进行，克服混乱现象。完成一项建设项目，需要进行多方面的工作，而这些工作必须按照一定的程序依次进行，才能达到预期效果。
四、促使工程建设按照经济规律进行，提高经济效益。实行招标投标制，把企业推向市场，企业成为相对独立的经济实体，是自负盈亏的社会主义商品生产者和经营者。它必须靠自己的真正本领在市场上竞争，自我经营、自我发展。实行招标投标制，促使企业由生产型向生产经营型转换。这是建筑业改革经济体制和管理体制的内在要求。招标投标给企业带来的外部压力，促使企业革新改造，注重技术进步，提高管理水平和适应市场经济生存的能力。
2.招标投标的发展历史及现状
招标投标最早起源于欧洲，产生于资本主义社会。在资本主义国家，政府和公用事业部门为了保证采购行为合理、有效，保证采购行为公开、透明，在这种背景下，招标投标便应运而生了。后来，世界上许多国家相继都成立了专门机构，或者通过专项法律，以确定招标采购的重要地位。
2.1国外的发展历史及现状
建设工程招标投标是国际上广泛认同并普遍采用的一种分派或承接工程任务的交易方式，已流行了200多年。英国是西方国家中最早实行招标投标的国家，早在1782年就有了招标立法。1830年英国政府明令全国实行招标投标，方可进行工程承发包。其它主要资本主义国家，在19世纪完成工业革命以后，也陆续开始将招标投标方式引入工程建设领域。经过长期不断完善和发展，特别是20世纪70年代以来，国际招标采购得到了迅速发展。目前在西方国家，不仅公共市场强制推行招标投标，而且私人市场中也普遍应用招标投标，建设工程招标投标制度相对比较完善、成熟。
19世纪30年代西方国家把计算工程量、提供工程量清单为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。1992年英国出版了标准的工程量计算规则(SMM)，在英联邦国家中被广泛使用。目前，在建设工程招标投标中，国际上普遍采用工程量清单进行招标投标。国外一些发达的国家和地区，如英联邦国家在工程量清单进行招标中，均采用由英国皇家测量师学会发布的《工程量标准计算规则》[5]。
2.2国内的发展历史及现状
1980年10月17日，国务院在《关于开展和保护社会主义竞争的暂行规定》中首次提出，为了改革现行经济管理体制，进一步开展社会主义竞争，“对一些适于承包的生产建设项目和经营项目，可以试行招标投标的办法”；1981年，吉林市和深圳特区率先实行工程招标投标，这个尝试在全国起到了示范作用，并揭开了我国招标投标的新篇章；1983年6月7日，原城乡建设环境保护部印发了《建筑安装工程招标投标施行办法》，规定“凡经国家和省、市、自治区批准的建筑安装工程，均可按本办法的规定，通过招标，择优选定施工单位。持有营业执照的国营建筑企业和集体所有制施工单位，均可通过投标，承揽任务”；1984年9月1日，国务院颁发了《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》，提出
“大力推行工程招标承包制”，其中强调要大力推行工程招标投标制度，改变单纯用行政手段分配建设任务的老办法，推行招标投标；1984年11月颁布了《建筑工程招标投标暂行规定》，在工程施工发包与承包中开始实行招标投标制度，工程项目建设由直接发包制度逐渐向市场化转变，对建筑工程市场的发展起到了积极的促进作用；1985年6月14日，原国家计委和城乡建设环境保护部联合印发了《工程设计招标投标的暂行办法》，规定“今后大中型项目的工程建设，都要积极创造条件，由建设单位或委托咨询公司进行设计招标。凡持有设计证书的国营、集体和个体设计单位都可以按照批准的有资格承担的业务范围参加投标”；1992年12月30日，建设部发布了《工程建设施工招标投标管理办法》，规定“凡政府和公有制企、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标投标的特殊工程外，均应按照本办法，实行招标投标”，比较完整地对施工招标投标活动做出了规定；1997年国家计委制定并颁发的《国家基本建设大中型项目实行招标投标的暂行规定》，是我国关于招标投标的一个较为完善的规定。为了在我国更好地推行招标投标制度，1997年4月20日-23日，国家计委和国务院法制局联合在无锡市召开“招标投标法(草案)”国际研讨会。《招标投标法》经过全国人大常委会三次审议，三易其稿，1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过了《中华人民共和国招标投标法》，于2000年1月1日正式开始施行，这是我国建设领域发展史上的一个重要里程碑。2002年6月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过了《中华人民共和国政府采购法》，确定招标投标方式为政府采购的主要方式。这些法制的实施标志着我国招标投标活动逐渐走上法制化轨道，我国招标投标制进入了全面实施的新阶段。随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入WTO与国际接轨等要求，工程造价计价依据改革不断深化。工程量清单计价法己得到各级工程造仇管理部门和各有关单位的赞同，也得到了建设行政主管部门的认可。建设部标准定额研究所按照市场形成价格，企业自主报价的市场经济管理模式，编制了《建设工程工程量清单计价规范》于2003年7月旧起正式实施。这是我国建筑市场与国际接轨的一个重要举措，同时，也是我国建筑市场由传统的计划经济时代进入市场经济时代的一个重要标志。
3.我国现行招标投标现状及存在的问题
建筑工程实行招标投标制，使过去的行政指定施工单位，变成了通过招投标竞争择优选择，在我国已经过二十多年的探索，且已成为建设工程交易的主要方式。目前，我国的招标投标工作基本上是健康和规范发展的。但由于我国市场经济体系尚处于建设与发展阶段，现行招标投标制仍存在不完善的地方，主要表现
在以下几个方面：
一、计价依据存在的问题。我国现行招标投标计价的依据主要是建设部、有关专业部和各省颁布执行的各种概预算定额及相应的费用定额。概预算定额是按照社会平均水平的原则编制的，费用定额是通过测算各类施工企业的各种支出编制的。在招标投标时，无论是招标人编制标底，还是投标人编制报价，均根据预算定额及市场价格，企业优势则难以体现，因此难以形成真正的市场竞争。虽然近年来政府制定了各种措施，如：调整定额材差、定期公布市场价格、管理费率等，在一定程度上弥补了预算定额的不足，但由于预算定额反映的是社会平均消耗水平，基价和费率不是市场竞争形成的，且调整定额基价和调整系数往往由于相对滞后而跟不上市场变化，所以各投标人运用同一套施工图纸、同一套定额及统一的信息价编制标书，不能充分发挥施工企业的技术优势、管理水平和报价优势，不能适应市场经济的需要。由于定额项目和定额水平总是与市场相脱节，价格由政府确定，所以投标竞争能力往往蜕变为预算人员水平的较量。
二、计价方法不合理。我国现行的建筑工程招标投标计价方法是，将工程预算定额中的人、材、机消耗量和相应的单价分离，国家控制量以保证工程质量，价格逐步走向市场化。这一改革措施的推出迈出了对传统定额改革的第一步。在我国实行市场经济初期，政府采用管放结合的价格机制起到了一定的作用，但随着建筑市场化进程的发展，这种做法难以改变工程预算定额中国家指令性内容比较多的状况，难以满足招标投标竞争定价和经评审合理低价中标的要求。另外，由于标底编制本身存在的技术误差，使得标底价在客观上具有一定的弹性，也在不同程度上诱导了一些施工企业采用不正当手段去获取标底。这违背了我国工程造价改革体系“控制量、指导价、竞争费”的原则，与市场经济的要求极不适应。
三、评标方法不够科学。评标指标划分对评标有影响。我国目前大部分工程评标采用综合评估法，即将报价、质量、工期、施工组织设计、企业信誉、业绩、财务状况等指标赋予不同的权重，针对以上指标对投标单位进行打分，再乘以各指标权重，最后累加得分，以总分最高的单位中标。我国现阶段主要采用的这种评标方法往往陷入了一种误区，那就是重商务标而轻技术标，作为商务标的“报价”所占的权重往往占到0.5-0.7，而几项技术标(质量、工期、施工组织设计、企业信誉、业绩、财务状况等)合计才占0.3-0.5。因为工程造价在形成的过程中会受很多因素的影响，所以评标指标的划分有待进一步完善。另外，设立有效标范围，即限定投标报价在标底的一定范围内为有效标，这是目前常用评定商务标的一种做法，超出该允许值范围属无效标，人为夸大了标底的作用，与招投标鼓励竞争的要求相比，这种作法显然是片面的。因为标底代表的是业主对该工程的期望价格，但也并不排斥更低的价格(低于有效标范围下限)，因为不同的承包商对同一工程的建设成本是不一样的，管理先进、生产效率高的承包商的建设成本低，因此，即
使它的报价在有效标范围下限以下，但只要是这个报价是根据自己企业情况编制的客观合理的价格，我们就不应人为的设置范围来拒绝它。例如，云南鲁布格水电站建设，日本大成公司就曾以低于标底30%的报价中标。
4.我国招标投标的发展趋势
随着公开招标和《招标投标法》的深入实施，我国建设工程招标投标也有了更进一步的发展，也将进一步加快招标投标管理市场化步伐，转变政府职能，规范市场主体行为，完善市场机制，加强市场管理，完善招标投标管理法规，最终建立一套依法管理、竞争有序，既有中国特色又与国际惯例接轨的招标投标制度，这是招标投标发展的必然趋势。具体的发展趋势如下：
一、招标投标法规日趋健全。为保证招标投标双方当事人的合法权益，促进我国建筑市场的健康发展，健全的招标投标法规日趋重要。同时，加大招标投标执法力度也日益引起关注，对该招标的项目而不进行招标、不按程序招标、串通投标等现象将被及时查处，以维护招标投标工作的严肃性。
二、评标定标办法将趋于更加科学合理。评标定标是招标投标工作中最关键的环节，也是核心环节。制定科学合理的评标定标办法，是完善招标投标的重要举措。同时，在今后相当长的一段时间内，我国的招标投标将是多种评标定标办法并存的格局，但是定量评标定标办法代替定性评标定标办法将是一个发展趋势。
三、招标投标管理将进一步严格规范。通过各级招标投标管理机构的努力，将首先在招标工程中杜绝倒手转包、挂靠承包等违法现象，以维护建筑市场秩序，保证工程建设的质量；继续提倡竞争性招标，严格限制议标，坚决杜绝假招标；加强上级招标办对下级招标办的监督管理，并逐步建立群众监督、社会监督、舆论监督等多方面的监督制度。
四、建设工程交易中心将继续得到发展和规范。建设工程交易中心将办成“程序规范，功能齐全，手段多样，质量一流”的服务型的有形招标投标市场。除提供各种信息咨询服务外，其主要职责是能保证招标全过程的公开、公平和公正，确保进场交易各方主体的合法权益得到保护，特别是要保障法律规定的必须进行招标项目的程序规范合法。
五、招标投标代理机构将继续得到扶植和发展。拥有一批高素质的招标投标代理单位，不仅是发展社会主义市场经济的需要，同时也是建筑市场发育成熟的标志。代理单位参与市场竞争，提供优质服务，有利于规范市场交易行为，有利于提高招标投标的质量，也有利于扩大招标投标覆盖面。随着我国建设市场的健康发展和招标投标制度的完善，招标代理机构将依据《招标投标法》的规定设立评委专家库。同时也在数量和质量上也必将得到大力发展，推动我国招标投标制
度尽快同国际惯例接轨。
六、招标投标活动中将加大计算机辅助管理的力度。随着招标投标活动的规范化，投标企业将应用计算机建立投标报价系统，实现快速、准确报价，以适应日益激烈的市场竞争的需要；招标投标管理机构将开发招标投标管理专业软件，应用计算机建立工程项目信息、主要材料价格信息、工程造价信息、投标单位信息、政策法规信息、评标专家网信息等数据库，以及投标企业已完工程质量、安全、信誉等数据资料，为招标投标监督管理提供可靠依据，提高管理的科学性和权威性。
5.课题的提出及研究意义
我国建设工程施工招标投标制度，起始于上世纪80年代中期，在此之前，施工单位都是由建设单位直接选择。招标投标制度的本来目的是以期引起施工企业的竞争，以便择优录取。但是因为编制标底和编制投标书都是根据同一套定额，市场价格、企业优势都不能考虑进去，因此也就谈不上什么竞争。这是一种滞后于经济发展的招标投标模式，同时还会派生出其他的问题，比如权利的干预、假招标和滋生腐败等等，使得招标投标的根本目的达不到。
随着我国市场经济的逐步形成和加入WTO，特别是随着建筑业管理体制的改革，工程造价管理体制的改革已势在必行。工程造价管理改革的目标是“控制量、指导价、竞争费”，以便实现在国家宏观控制下，由“市场决定价格”的价格机制，因此为了更好地适应当前市场经济的发展，国家《建设事业“十五”计划纲要》提出在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式，建立工程造价市场形成和有效监督管理机制，这是一种既符合建设市场竞争规则、市场经济发展需要，又符合国际惯例的计价模式，是市场经济发展的必然产物。这是我国建筑市场与国际接轨的一个重要举措，同时与建立健全完善的建筑市场机制相一致。
目前我国主要采用工程量清单招标，所谓工程量清单招标首先是业主将拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及其相应工程量列出明细清单，各投标单位依据招标人提供的工程清单自主报价，经评委评审低价中标的一种方法。这种方法改变了以工程预算额为计价依据的计价模式，落实了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，克服了以工程预算为依据的现行评标办法中存在的标底泄露、虚假招标、串标等种种弊端，使招标投标中公开、公平、公正的竞争机制更加完善，使建筑市场计价行为更加规范，从源头上遏止了工程招标投标中滋生的腐败现象。
实施工程量清单计价模式，是企业市场化发展的需要，是完善建筑工程招标投标市场、健全工程造价市场机制形成的有效途径。但结合现阶段国内的情况来
看还存在许多有待完善和需要注意的地方。首先，招标人是工程量清单模式下的受益者，采用工程量清单计价法招标，最明显的优势就是降低工程造价，招标可以择优选择施工企业，节约投资，投入最少的资金获得最优的工程。但是，现阶段有些招标人对工程量清单模式的理解深度不够，一味追求最少的资金投入，不符合工程量清单招标投标的“合理低价”原则。
对于投标人，现阶段大部分工程造价从业人员多年来已经习惯了定额模式，缺乏对成本测算资料的积累和相关经验，不能真正体现企业成本价格和工程项目实际造价，工程量清单计价模式与以前相比大大增加了投标人的报价难度，面对这样的现实，施工企业的造价管理人员就需要尽快提高自己的业务素质，对人、材、机的市场行情有一定的把握能力，并了解企业自身的项目管理水平和施工工艺，快速、准确、合理的组价，才能顺应工程量清单报价模式的要求，同时，采用科学的投标报价策略和技巧进行投标报价，才能成为众多竞标者中的佼佼者。建设工程招标投标活动，是一项专业性很强、程序比较复杂的系统工程，特别是招标投标文件的编制、评定标组织及合同签订，都需要有相应的规范来支持，保证招标人与投标人的合法权益。采用工程量清单形式进行招标投标，在国际上已通行，但在我国还未全面推行，无论招标方还是投标方，对采用工程量清单模式招投标的认识还有待加深，同时仍有不少问题需要探讨。这主要表现在价格的确定和管理上。投标报价是竞争的核心，但是在清单的计价方式上，仍然没有完全脱离计划经济的计价模式，存在着与市场竞争机制和价格调节机制不相一致的地方。要体现招标投标的公平合理，评标定标是最关键的环节，目前国内还缺乏这样一套评标办法，一些业主仍单纯看重报价高低，评标过程中自由性、随意性大，规范性不强；评标中定性因素太多，定量因素太少，缺乏客观公正。
投标文件技术标是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。 以确保施工过程能有序的进行。通过它可以合理安排人工、机械、材料，从而保证建筑工程的施工进度和施工质量。 同时通过严格执行施工组织设计又可以很好提高施工人员安全生产和文明施工意识，从而树立起良好的施工形象，这对一个施工单位具有及其深远的意义。
所以，本课题的研究具有很好的研究价值和广泛的应用前景。
6.论文总体设计
本文主要从下列几方面进行了阐述：
工程概况、编制说明、主要施工方法、物资准备及保障措施、拟投入的主要施工机械计划、拟投入的劳动力计划、确保质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保文明施工和环境保护的技术组织措施、建筑工程成本控制与质量控制的关系。
