无忧范文网小编为你整理了多篇《读书调查报告格式.》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《读书调查报告格式.》。
第一篇：贷款调查报告
一、农户贷款调查报告格式
1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等，贷款调查报告。
2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。
3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及其它资产机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。
4、家庭经营情况：写清贷户的家庭承包土地面积、种植主要作物，具体亩数、产量、产值、每亩纯经济收入；养殖业总收入、头数、生产周期、周期内的产量、产值经济效益；加工业写清加工量、经济效益；外出务工收入等情况；综合评估客户全年收入状况，调查报告《贷款调查报告》。
5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明座落位置结构、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。
最后调查人写出准确的意见，承担的责任。
签署集体研究意见，确定第一、二、三责任人，无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。
二、个体商户贷款调查报告格式
1、调查人员的姓名、性别、工作单位、职称、经理级别、调查的时间和内容等。
2、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度等。
3、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况，具体细目、数量、平方面积、座落位置、购建时间、现价值及流动资产现货、应收货款、现金、机械设备、名称、数量、现价值。负债情况写清贷款金额，贷款形态、欠息金额和其它负债等，计算资产负债比例。
4、家庭经营情况：写清贷户的家庭生产经营项目、投资规模、经营周期、产值、销售收入及利润等情况，全面综合评估客户的收入状况。
5、贷款方式：属于担保方式的贷款，写清担保人基本情况与资产负债状态、分析评估担保资格、属于抵押贷款，要写清抵押物的名称，存放具体地点、数量、（房产写明结构座落位置、间数、层数、平方面积写清占地和建筑面积、附简易平面图）估价、还款的来源等。
最后调查人写出准确的意见，承担的责任,报批社签署集体研究意见，确定第一、二责任人。无论调查人或信用社不能签署含糊不清的意见。
第二篇：景观调研报告格式综述
建筑功能：界定空间、遮景、提供私密性空间和创造系列景观等，简言之，即空间造型功能。
调节气候功能：遮荫、防风、调节温度和影响雨水的汇流等。
美学功能：强调主景、框景及美化其他设计元素，使其作为景观焦点或背景；另外，利用植被的色彩差别、质地等特点还可以形成小范围的特色，以提高景观的识别性，使景观更加人性化。
景观中的植被绿化设计，还应该注意其他一些事项：
与景观道路、广场有关的绿化形式有：中心绿岛、回车岛等；行道树；花钵、花树坛、树阵；两侧绿化。
最好的绿化效果，应该是林荫夹道。郊区大面积绿化，行道树可和两旁绿化种植结合在一起，自由进出，不按间距灵活种植，实现路在林中走的意境。这不妨称之为夹景；一定距离在局部稍作浓密布置，形成阻隔，是障景。障点使人有山重水复疑无路，栖口暗花明又一村的意境。城市绿地则要多几种绿化形式，才能减少人为的破坏。在车行道路，绿化的布置要符合行车视距、转弯半径等要求。特别是不要沿路边种植浓密树丛，以防人穿行时刹车不及。 要考虑把绿引伸到道路、广场的可能，相互交叉渗透，最为理想：使用点状路面，如旱汀步、间隔铺砌；使用空心砌块，目前使用最多是植草砖。波兰有种空心砖，可使绿地占铺砌面2/3以上。在道路、广场中嵌入花钵、花树坛、树阵
景观设计中的地形可以起到d作用
●改善植物种植条件，提供干、湿，以至水中；阴、阳、缓陡等多样性环境。
●利用地形自然排水，所形成水面提供多种景观用途，同时具有灌溉、抗旱、防灾作用。
●创造园林活动项目，建筑所需各种地形环境。
●组织景观空间，形成优美园林景观。生态设计观
生态设计观念或结合自然的设计观念，已被设计者和研究者倡导了很长的时间，随着全球化带来的环境价值共享和高科技的工具支持，生态设计观必然有进一步的发展，可以将其概括为：
不仅考虑人如何有效利用自然的可再生能源，而且将设计作为完善大自然能量大循环的一个手段，充分体现地域自然生态的特征和运行机制；
尊重地域自然地理特征，设计中尽量避免对地形构造和地表机理的破坏，尤其是注意继承和保护地域传统中因自然地理特征而形成的特色景观；
从生命意义角度去开拓设计思路，既完善了人的生命，也尊重了自然的生命，体现了生命优于物质的主题；
通过设计重新认识和保护人类赖以生存的自然环境，建构更好的生态伦理。
人性设计观
全球化是人类推动的，人类是世界的主体，是技术的掌握者、文化的继承者、自然的维护者。景观设计观念拓展的重要一方面即是完善人的生命意义，超越功能意义设计，进入到人性化设计。具体包括：
以人为本，设计中处处体现对人的关注和尊重，是期望的环境行为模式获得使用者的认同； 呼应现代人性意义，对人类生活空间与大自然的融合表示更多的支持；
与人类的多样性和发展性相符合，肯定形式的变化和内涵的多义性。
多元设计观
多元的景观发展要求景观设计强化地方性和多样性，以充分保留地域文化特色的景观来丰富全球景观资源。其观念具体包括：
根据地域中社会文化的构成脉络和特征，寻找地域传统的景观体现和发展机制；
以演进发展的观点来看待地域的文化传统，将地域传统中最具有活力的部分与景观现实及未来发展相结合，使之获得持续的价值和生命力； 打破封闭的地域概念，结合全球文明的最新成果，用最新的技术和信息手段来诠释和再现古老文化的精神内涵；
力求反映更深的文化内涵与实质，弃绝标签式的符号表达
信息设计观
传统的景观设计集中于展示形态与空间，满足功能需求。全球化发展的今天要求景观承载更多的信息，相应的景观设计必然集中于信息，体现时间优于空间的概念。其具体包括： 应对于信息处理，设置信息调节、疏导的空间，留有增容余地和弹性发展的场所； 为有效读取信息，更多提供一目了然、形象简洁、色彩夺目的形式，尤其是对符号标志系统的处理；
将信息技术融进设计理念和人的审美需求之中，在更高层次上与情感抒发融为一体； 创造互动景观，使景观应对于不同信息而变化，而不是固定地扮演某种角色，承载某种功能。
技术设计观
全球化时期的景观发展充分利用技术所提供的一切可能性，相应的设计观念也必然紧密结合技术。表现在：
体现技术理性，设计作为与人口增加、资源减少、环境变化的回答，反思技术的优越性和潜在危险；
体现技术理性，反映技术与人类情感相融合的发展动态和技术审美观念的多样化趋势； 体现景观智能化趋势，创造有“感觉器官”的景观，使其如有生命的有机体般活性运转，良性循环；
尊重地域适宜技术所呈现的景观形式，将其转化为新的设计语言。篇二：景观调研报告
景 观 设 计
调 研 报 告
班级:10建设（2)班
姓名：赵文龙
学号：1032203234 一 导 言
调研时间：2012年7月2日
调研地点：上海绿城广场
调研方法：实地考察、上网、文字资料
考察内容：广场、小区，以及人流、交通、环境、停车等。
调研目的：了解广场、小区的设计、布局等。
二 基本情况介绍
绿城广场始建于1986年，1987年5月建成对外开放，规划占地面积近9公顷。广场位于中原路与嵩山路两条城市主干道的交汇处，西靠市委市政府，地理位置优越。广场内建设有音乐喷泉、观礼台、雕塑等设施。配以大面积绿色草坪，花灌木，三季有花，四季常青，环境宜人，是我市广大人民群众开展文化、集会、娱乐活动的重要场所。
绿城广场是位于上海某区的中心广场，也是上海的标志性建筑之一，是上海的点睛之笔,是上海市一个面积较大且功能齐全的休息娱乐广场。
三 调研情况介绍
绿城广场的改建规划按照跨世纪、高起点的方针通过创造性规划设计与施工，造就了一个具有强烈时代感和开放性，服务功能完善，空间布局合理，景观环境优美的独具中原文化特色的绿城广场。规划占地16.25公顷，实际管理面积达12公顷。
广场硬化铺多样化，以不同的材料，不同的质感，不同的色彩，不同的尺度来引导人们的活动界定活动区域。 广场在原有巍巍嵩山，滔滔黄河两座雕塑的基础上，又增加了小品一组和园林绿地浑然一体，突出了中原文化的特色。
广场的绿化实行“点”、“线”、“面”、“乔”、“灌”、“草”相结合，尽力扩大绿化面积，体现绿城广场的主题和意境。植物配置根据不同功能区分，既种植整齐壮重、富序列感的规则形植物，又种植富于自然情趣的不规则形植物，既注意观赏性，又照顾市民的活动的需要，大面积草坪以波浪形构图增强其观赏性，花卉栽植以常绿为主兼顾四季景观，做到三季有花，四季常青，绿色永驻。 具体分析： 空间组织围绕广场东西主轴线和南北辅轴线展开，由东向西追求由实空间到虚空间、由下沉空间到凸起空间的转化，形成有抑有扬、有张有弛、有放有收的空间变化模式。广场空间在强化轴线序列感的同时，也注意小型半开敞、开敞空间的营造，丰富广场的空间构成。规划采用植被分隔、铺地界定、高差错落相结合的手法，将广场空间划分为六个功能特色各异的小型活动空间，并通过广场内部道路串联组织，使广场空间相互融合、渗透，形成有机联系的整体。同时，规划运用城市设计的手法，对广场周围建筑的空间布局提出了具体要求，保证广场地区空间景观组织的统一有序。
广场西侧六座音乐喷泉以一个椭圆水体喷泉
为母体旋转180度，形成对称的音乐喷泉广场，为
广场的南北轴线，与东侧下沉式“广场”相呼应并
形成绿城广场东西主轴线。以达到垂直的轴线关系
增强广场空间构成的稳定感的目的；突出现代广场
的多元性和综合性特征；绿化组织采用宏观几何构
图与局部自然造园相结合的设计手法，体现绿城广
场“绿”的主题意境。
但不足之处是喷泉周围很少设置有游客座椅，所以导致游客们直接坐于喷泉 的周边高台上，既不美观又不安全。 绿城广场是一面围合的广场，里面进行了 多种形式的空间分割，广场空间的分割主要是
底面通过高差或铺装的不同把广场分成若干
个空间，绿城广场也是利用布置下沉空间和铺
地材料、花纹的不同进行空间的分割的。绿城
广场内有多个下沉空间，其中一个大椭圆形的
下沉空间是主空间，起着主导作用。这是个椭圆形的旱冰场，平时人们可以在里面滑旱冰，也可作为人们集会和举行公共活动的场所，旱冰场边缘的台阶为人们提供了休息的场地，整个下沉空间是人流聚集最密集的地方。绿城广场的次空间以点、块状为主，其中点状空间一般是由植物、喷泉、水池等构成。
绿城广场的绿化用地有
草坪、水面、花卉、乔木、灌
木等组成，具有遮挡、划分、
联结、导向的作用。如大片草
坪中种植小片的树木，起到划分空间、遮挡视线的作用，使得草坪不是一下子完全呈现在人们眼前，而是随着人的行走逐步展开空间，既起到了点缀大空间的作用，又吸引人们更深层次的进入；广场花卉并不只是摆设在那里，而是通过造型、式样来表现，既有了花卉的装点，又体现出趣味。绿城广场内的通道以曲线为主，满足人们休闲娱乐的心理需要。
该广场的休息凳遍布了每一个角
落，不仅最大限度的满足了市民休闲
娱乐的要求，还成为外地游客暂时停 靠和交流的平台，广场的坐凳也是形
式多样，有结合树木的围栏形式、有
独立设置的、有结合一些动物石雕设
置的以及舞台前的观演式的坐凳。分
别为市民提供了集体自由交流、小群
为了满足人们的休闲娱乐的需求，广场内设有售货亭、报刊亭等服务设施，是广场设计中不可缺少的部分。在很大程度上满足了市民的不同需求，所以该广场的这些设计比较人性化。
广场的边缘地带大量的运用了绿篱，接着是大面积的绿化带，这样不仅为广场提供了一个优美的绿色背景，而且对周围的噪音也有很好的隔绝作用，为人们创造了一个安逸、舒适的环境。
丰富、精致的景观离不开一些建筑小品等的布置，包括座椅、垃圾筒、路标等，绿城广场在小品的布置中将
座椅和树池、指示牌结合
塑、喷泉、小品是点缀广
意蕴。
绿城广场为周围居民和游人提供了日常活动的可组合的设施整体设计，如形成统一的小品形象。雕场的饰品，增添广场的文化空间。照明的设计为其营造出夜间多彩的景观意象，白天是广场的立体景点之一，晚上更加发挥其作用到了极致；当然，喷泉的灯光设计也是该广场的亮点之一。
四 调研归纳总结 绿城广场有着大面积的空地广场，所以在此滑旱冰、放风筝??的市民很多，在此同时，广场的绿化也是工作人员精心设计的，在保有大面积空地广场的同时也不失绿化的设计，为人们带来欢乐、安逸。城市广场是市民生活空间的重要组成部分，它不是摆设在城市中的一幅画让人观赏，它必须融入市民的生活，因此广场的设计应该召唤人性和公共性，绿城广场的最大成功之处就是把广场的功能、地方艺术文化很好的结合在了一起，为市民创造了环境优美的、舒适的娱乐休闲广场，使处在闹市的市民有了一块宁静纯净的好去处。篇三：园林景观调查报告怎么写
园林景观调查报告怎么写
看你是写总体规划调查报告，还是写局部空间设计调查报告。总体规划的话应该从校园整体规划设计的角度来写，包括学校的区位、周边环境、历史沿革、功能分区、交通规划、竖向分析、绿地系统、各种规划指标等等，对以上进行分析说明，得出一些自己的结论。如果是局部空间设计的话，可以从其功能、流线、竖向、尺度、空间主题、视线、材质、小品、植物以及使用者对其的评价等等
谈谈所见所闻嘛。然后总结一下个植物的特点，分析现代景观和植物的搭配。最后成交报告
园林景观艺术开题报告—公园植物景观调查
二、研究的基本内容和方法 2.1本课题研究的基本内容
2.1.1、研究对象：湖州市城仁皇山公园植物景观 2.1.
2、研究的问题：
1、湖州仁皇山公园现有植被的应用情况（种类、数量、用于何处等）
2、湖州仁皇山公园内植物景观对该空间环境影响的情况
3、湖州仁皇山公园的植物景观设计现有的存在问题及对策分析
4、为其他荒地复绿工程的植物景观设计给出新的建议和方向 2.2研究方法
1、文献查阅：调查和查阅国内外文献，从而全面的、正确的了解掌握国内外废弃工业园区改建的植物景观的发展现状及发展趋势。
2、资料收集：对仁皇山公园内的现状资料进行收集
3、现场调查： 采集植物标本，对景观和整体拍照记录测量等，整理归类
4、案例借鉴：通过对多个典型的案例的分析研究，总结其优缺点提炼出有价值的经验
三、研究条件和可能存在的问题及措施 3.1研究条件
1、交通便利，实习期间有较为充裕的时间可对其进行现状调查。
2、相关的资料比较齐全，具有很大的参考价值。
3、能方便及时与导师取得联系并遇到的问题进行探讨和请教。 3.2可能存在的问题
1、由于对类似的废弃工业地改建园区从未进行过调查，所以要进行系统调查、分析和比较存在一定难度
2、实践经验的缺乏和专业知识的欠缺不充足。 3.3措施
1、利用图书馆、数据库、搜索引擎广泛查找相关材料，分析研究
2、利用网络资源查找相关资料，分析研究
3、更多的实地调查记录、草绘、调查、访问、拍摄等手段来获得更为详尽的资料、
4、讨论、归纳、总结，通过指导老师的指导帮助，并与同学们一起探讨研究，以此获得更多宝贵的经验与建议
四、预期的结果和创新点 4.1预期的结果
1、总结出湖州市仁皇山公园内植物景观存在的问题；
2、分析并提出解决存在问题的解决措施和对策；
3、总结研究结果，并提出适用于废弃工业地所改建的园区植物景观设计的新方向和新前景；
4、本文能为其他同性质的改建园的植物景观的研究提供经验及借鉴； 4.2课题产生的创新点
五、研究工作进度安排
研究论文各阶
段 进度
1、查阅文献资料完成文献综述，开题报告和外文翻
译 2011.11.20——2010.12.15
2、为调查做准备，资料的收集与整理及数据的采
集 2011.12.1——2012.3.15
3、中期考核与论文撰
写 2012.3.15——2012.4.15
4、论文修改、定
稿 2012.4.15——2012.4.25
5、联系指导教师，对论文进行修改、完成论文，准备答
辩 2012.4.12——2012.5.15
六、主要参考文献 [1]刘晓明.风景过程主义之父-美国风景园林大师乔治哈格里夫斯[j].中国园林,2001 (03)：56-59 [2]王向荣.生态与艺术的结合-德国景观设计师彼得 拉茨的景观设计理论与实践[j].中国园林,2001. (2)：50-53 [3]陈隽隽.德国工业遗迹改造的启示-以北杜伊斯堡景观公园为例.景观中国网. [4]俞孔坚,庞伟.理解设计:中山岐江公园工业旧址再利用[j]建筑学报,2002 （8）：47-53 [5]王向荣,林菁.现代景观的价值取向[j].中国园林，2003(1)：4-11 [6]赵晓英，孙成权.恢复生态学及其发展[j].地球科学进展，1998,13（5)：474-480 [7] [8] [9] [10] [11] [12] david s.mackenzie.prrennial.ground covers[m].timber press,portland,oregon,1997篇四：景观调研报告
调研报告
一、调研时间：2013年9月23日
二、调研地点：合肥天鹅湖政务区
三、调研课程：景观规划设计原理
四、调研目的：随着城市的现代化发展，人们对环境的整体性也越来越关注，而景观规划作为整体环境有机构成的重要因素，与环境的关系是密不可分的。因此老师带着班级同学去天鹅湖进行调研是希望通过此次调研时对周边景观进行参观和分析，来加强我们对景观规划的认识，感受景观设计在环境中的意义。并且通过老师在对天鹅湖周边景观设计的分析和讲解，使我们对天鹅湖的文化背景、环境背景和景观设计主题更加了解。也加深我们对景观规划设计原理这门课程的认识和理解。
五、天鹅湖景观作品分析： 天鹅湖景观设计目的是充分利用规划用地内的自然条件、特色景观和绿化基础，根据当地气候生态特点和用地的土壤条件，结合立地环境做适当改造，选择适生的绿化材料，并在基调统一的前提下，做到布局形式、绿化选材的多样性。从而创造一个怡人的公园景观。 地面铺装类：
左图这是调研过程中看到的一种地砖，色彩丰富，
自然朴实，在天鹅湖很吸引人眼球。经过老师介绍这是
透水砖。它的材质为普通碎石的多孔混凝土材料经压制
成形，用于一般街区人行步道、广场，是一般化铺装的
产品。此砖在铺设时候砖于砖之间预留了2毫米的缝
隙。这样下雨时雨水会从砖之间的缝隙中渗入地下。具
有保持地面的透水性、保湿性，防滑、高强度、抗寒、
耐风化、降噪、吸 音等特点。
右图也是天鹅湖地面铺设砖体的一种类
型。此砖石是人工制造，用机器打造成表面的
那种短条纹，人走在上面有种高低起伏、凹凸
不平的感觉。此砖石颜色和样式都统一，在天
鹅湖景观设计中有大面积的使用，很有特色。
左图是大理石铺设，利用不通颜色、不同形
状的大理石拼凑成一个样式出来给人焕然一新
的环境空间感。人为的用机器裁隔成正方形和
长方形，再利用冷暖色对比进行铺设，设计独
具匠心，在一定程度上还起到划分空间和道路 指向性作用。
左图所示的地面铺设的是防腐木，经老师介绍，这
种木质材料比较高档，并且防腐木铺设时都用膨胀螺丝
把龙骨固定在地面上，然后铁膨胀管应涂刷防锈漆，然
后再铺设防腐木。防腐木铺设自然、环保、安全，易于
涂料及着色，根据设计要求，能达到美轮美奂的效果。
能满足各种设计要求，易于各种的园艺景观精品的防腐
木制作。它还满足户外各种气候环境中使用15-50年以
上不变，所以对后期减少了人工处理。
植被景观区：
左图所示的植物胶夹竹桃，这种 植物开花非常好看，而且颜色好几
种，美化环境作用明显，只是老师介
绍时候说此植物有毒，所以要避免去
碰它。但是它种植起来人工费用较
小，在景观设计里还是很常用的。
上面两张图片所示的是一种叫石楠的景观
植被。这个植物在日常生活中很常见，在天鹅湖调研时候听到老师介绍时候说它的名字觉得很好听。从名字中石字就能感觉它应该是一种很耐旱的植物，果然，老师介绍说不仅耐寒耐旱，而且它性喜光，亦能耐阴。石楠树冠圆整，叶片光绿，初春嫩叶紫红，春末白花点点，秋日红果累累，极富观赏价值，是著名的绿化树种，它种植在公园具有抗烟尘和有毒气体，且具隔音功能。可谓是价值多多。
左图照片显示的是荣众所周知的月季花。公
园里主要景观植被的颜色都是绿色，月季花盛开
时候给整个环境带来生机，它不仅颜色好看，还
有香味，我和大众一样称它为中国的玫瑰花。老
师介绍月季花适应性强，耐寒、耐旱，对土壤要
求不严格，但以富含有机质、排水良好的微带酸
性沙壤土最好。所以在景观设计中被广泛利用。
右图老师介绍说称作葱兰，在我们学校里
面都有大量的种植，开白色小花成片的，很好看。
在天鹅湖调研时候也看到很多。顾名思义它的叶
子像葱，葱一样的清秀碧绿，葱一样的亭亭玉立。
相貌平平的它在人们眼里与草没有什么两样，只
有当花季来临它静静绽放的时候，令所有见到它
的人为之动容，为之惊呼。翠绿而花洁白，植株
低矮整齐，花朵繁多，花期长，盆栽装点几案亦
很雅致。老师介绍它虽然喜光，但却耐半阴，如
果光线太强，很容易将其晒坏，不利于其生长发
育。所以之前合肥天气很炎热时候好多都枯萎
了。
六、调研总结：
此次调研中老师介绍的远不止这些，我挑选了几个有特点的进行介绍，也巩固下自己在调研过程中学习到的东西和心得，也让我对景观规划设计原理这门课有了更多的了解。 通过此次对合肥天鹅湖景观设计的调研，我深深的感受到好的景观设计在现代生活里的重要性。这些别具匠心设计的存在，给公园内的每一处都增添了一种味道。表现的生动似乎周围环境都充满了活跃的气氛。此外通过老师的讲解，我体会到景观的设计要以周围环境为背景，其存在要能够与环境融为一体。所以在今后设计过程中要学会如何去分析每种植被，懂得这植被被设计在此的理由是什么，又要如何去体现与表达，如何让各种植被以及地面铺装设计放入到环境内可以与空间达到一种相辅相成的效果。
指导老师：
姓 名：
班 级：
学 号：篇五：2011景观调研报告 ***商业街（厂区）景观调研报告
调研时间 ：
调研地点 ：
调研目的 : 调研过程 ：
调研内容 ：
一、确定主题，项目位置、商业环境 ? 定位主题—— ? 分析项目概况：
? 分析商业环境
二、对环境调查研究——景观特征的把握和景观资源的提取 ? 1.自然条件： 日照、气温、降水、风向等天文资料。 ? 2.地形地貌： 坡度、面积、地势等。 ? 3.周边环境：调查周边的主要景观， ? 4.周边居民：人口数量、文化修养、社会背景、生活习惯等。 ? 5.了解该地的历史、人文情况、文化古迹、历史传统、民俗习惯等。
三 现场勘测
? 通过观察现场，用草图标出基地的具体位置、具体尺寸、地势等基本资
料。
四 初步定位设计分析（景观规划与构思）—— ? 设计理念
? 规划风格（规划结构与总体布局） ? 空间布局与功能组织
一.景观总体分析
二.各入口处及广场分析
三.水体分析
四.绿化和植物分析
五.铺装景观分析
六.景观小品及其他设施分析等
五 总结
寻求新景观与原有景观的协调、自己的设计理念和分析 1— 统一。
第三篇：贷款调查报告
**信用社：
***于****年**月**日向我社申请抵押贷款***万元，我们对申请人提供资料的真实性、抵押担保的合规性、贷款的可行性进行了现场调查。现就调查的有关情况报告如下：
一、贷款主体调查
***，男，****年**月**日出生，现年**岁，其身份证编号为：***************，*******组人，现住****。家庭人口*人，爱人名叫***，女，****年**月**日出生，现年**岁，其身份证编号为：*****************;结婚证：******号，儿子，***，****年**月**日出生，现年**岁，其身份证编号为***************，在读书。***20xx年以来在****开办幼园，中华人民共和国社会力量办学许可证是以***妹妹***的名字登记的，****年**月**日****教育局颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证，名称：*****;地址：****;举办者：***;办学层次：学前教育;办学形式：全日制;办学范围：***及周边乡镇;招生对象：学龄前儿童;批准文号：****号;有效期：四年;主管机关：****教育局。
***夫妇同信用社保持着良好的合作关系，在**信用社开立了新的存款账户。帐号为：*************号。
调查意见：***有完全民事行为能力，有固定的住所和稳定的办园场所，有合法有效的身份证件、中华人民共和国社会力量办学许可证，借款用途明确合法，在信用社开立个人结算账户，有稳定的收入和还本付息能力，无不良信用记录，符合贷款的准入条件规定。
二、财产及负债真实性调查
申请人***向我社提供了资产负债情况说明，我们对该户的资产进行了现场调查查询：
1、房屋一栋，价值****万元。位于*****，房屋建筑面积****O，无房产证，已交土地费***万元，按照****乡的房屋建造价，价值基本合理。
2、幼儿园各种游乐设备**万元;经现场盘点和查看，情况属实。
各项资产合计*****万元。***的家庭财产真实，情况说明价格合理。
***提供的资产负债情况说明表述对外无负债，经外围调查，***妇没有外部借款，也没有为他人提供担保，对外无负债，情况说明真实，没有遗漏和隐瞒的情况。
三、经营情况及用途调查
***自***年租房开办幼儿园以来，经过**年的精心经营，逐步积累了丰富的幼儿园管理经验和原始资金，并通过良好的教育质量拥有一定的生源。由于幼儿人数的增长，****年在****街新建了****幼儿园，幼儿园占地面积约****O，房屋建筑面积约***O，聘有**位幼教师，**位司机，**位厨师。
****教育局****年***月***日颁发了中华人民共和国社会力量办学许可证，名称为****幼儿园，批准文号为******号，有效期：四年，目前已开办四个班，有学前班、大班、中班、小班，有幼儿*****人。
***本次申请抵押贷款***万元，主要用于幼儿扩班所需的流动资金。其中：用于支付教职工工资***万元，幼儿生活费及教材***万元。其贷款申请用途真实合法，不会危及贷款安全。
四、偿还保障性及风险补偿性调查
***开办幼儿园位于*****，占地面积约****O，建筑面积约***O，招生范围为***及周边乡镇，****年春季招收幼儿****人，每人收费****元，学费收入约****万元，**位幼师工资支出***万元，**位司机工资支出***万元，**位厨师工资支出***万元，教材支出***万元，水电支出****万元，生活费支出****万元，一学期支出合计****万元，一学期可实现利润约****万元，年利润****万元，借款期限两年内第一还款来源充足。
***用其哥哥****位于**********自有房产作抵押。该房地产土地证号**国用（****）第*******号，土地使用权人***，土地坐落于***********南，地类（用途）为住宅，使用权类型为出让，土地使用终止日期为****年***月**日，使用权面积****O，其中分摊面积****O。
该房地产房产证编号为：******号，房屋所有权人****，产别为私，房屋坐落于****街，同土地证指向一致。房产为砖混结构，户屋总层数**层，所在层数**层，建筑面积****O，房屋东与**路交汇，西与***交汇，临近**学校和**超市，设计用途为住宅，房屋座落位置优越，房产易于变现。
按**城区房地产该路段现行市价，*****元/O估算，初步评估价****万元。
根据《****农村信用社贷款抵押担保管理办法》第***条关于抵押率的规定，“个人住房（含占用范围内的建设用地使用权）的抵押率不得超过**%，商业用房的抵押率不得超过**%”，可抵押贷款****万元（***万元***%），抵押物合法、足值，房屋所有人及财产共有人已出具房产抵押承诺书，第二还款来源有保障。
****已向***信用社递交了购买财产保险申请书，愿意投足财产保险，可以落实风险补偿来源。
五、信用可靠性调查及风险分析与应对策略
经信用社信贷管理系统查询，借款人、抵押人及全家成员在全县信用社无历欠贷款。经在人民银行个人征信系统联网查询，借款人、抵押人及全家成员无不良信用记录，其道德品行良好，有良好的还款意愿。
（一）主要风险因素：
1、政策性风险：目前计划生育政策允许农村夫妇第一胎是女孩的在间隔四年后可以生育第二胎，如果如遇国家计划生育政策调整，严禁生育第二胎，将直接导致生源不足，从而影响经济效益。
2、经营风险：***街如再新开办幼园，将导致生源的减少，特别是当前流感的发生期，如有幼儿感染，学校将面临关闭停课，经营上存在一定的风险。
3、土地使用出让年限已到期。
（二）主要风险对策：
1、加强各项监控。指定专人负责对该户资金回笼、运用等方面进行监控，全面掌握其经营情况。
2、要求借款人足额办理财产保险。在抵押合同签订后，要求借款人在贷款发放前自主到有关保险机构足额办理抵押物的财产保险手续，保险的期限不低于贷款期限，保险金额不得小于主合同贷款本息，并明确*****农村信用合作联社****信用社为第一顺序受偿人。
3、按照《****农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，****信用社指派两名客户经理陪同借款人到相关部门共同办理合规的房地产抵押手续，抵押终止日期应明显大于贷款到期日期，同时复制“不动产登记簿”作为重要信贷档案保管。
4、加强贷后管理。按照《****农村信用社贷后管理办法》的规定，加强贷后管理，及时防范和化解贷款风险。
5、抵押房屋其土地使用出让年限已到期，贷款前该户必须到****土地局交足土地出让金，土地出让年限应明显大于贷款到期日期，方可发放抵押贷款。
六、综合意见
根据以上调查情况，我们认为借款人符合贷款的准入条件，经营活动正常，有一定的防御风险能力，第一还款来源充足，有合法足值的担保抵押，有良好的还款意愿。同意发放最高额房地产抵押贷款****万元，本次贷款期限***个月，利率按****‰执行，贷款按月付息，分期还本，即****年***月还***万元，***年***月贷款到期前还***万元。
特此报告
XX
XXXX年XX月XX日
